Trước giờ e ko tranh cãi cụ ở cái gđ 2, vì nó liên quan đến mỹ hưng, còn thanh hà nó nằm ở giai đoạn 1. Giai đoạn 1 thì 9km chưa nghiệm thu nhưng thực tế thì chỉ còn khoảng 1km là chưa thi công xong vậy thì giá đất áp dụng ngang giá tại thời điểm hiện tại trong khi cđt đã thi công gần xong hết tại thời điểm trước lại càng mâu thuẫn.Thật ra để tường minh những cái này không đơn giản, vì cần hiểu rõ cả hợp đồng và quy định của pháp luật nên rất thống cảm cho về vấn đề đọc hiểu của chú em?
Thứ nhất trước h trong các còm tôi nói ở thớt này tôi đều bảo những phần chưa quyết toán, chưa thực hiện dự án BT thì hiển nhiên h phải quyết toán ngang giá. còn phần đã được thanh toán hay quyết toán thời điểm thì coi như xong rồi. Có nghĩa là Gđ2 và các phần mà chưa được quyết toán (9km của gđ1) thì ai dám không ngang giá.
Ngoài ra về vấn đề ngang giá nêu trong nhóm 1 có 2 khia cạnh đang mâu thuẫn giữa hợp đồng BT và Luật, nghị định 69 cũng như các nghị định quy định sau năm 2019 tức là:
- Trong hợp đồng BT khi ký kết trước năm 2018 thì quy định ràng buộc về điều kiện thanh toán theo quyết định số 23/2015/QĐ-TTg trong đó không nêu tiêu chí ngang giá.
- Tuy nhiên sau năm 2019 khi nghị định 69/2019 ra đời và các luật PPP, đầu tư, nghị định mới thì yêu cầu phải ngang giá và phải thanh toán giai đoạn nghiệm thu hoàn thành giai đoạn.
Đấy chính là 2 cái mâu thuẫn, nhưng vấn đề đặt ra là khi có sự điều chỉnh lớn về pháp luật như Nghị định 69 lẽ ra phải điều chỉnh lại phụ lục hợp đồng để đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật mới để đảm bảo đúng các quy định của điều kiện chuyển tiếp.
Và 2 mâu thuẫn trên thì theo các bạn pháp lý của hợp đồng cao hơn hay luật và nghị định cao hơn?
Còn như hôm trước tôi nói là dự án BT này vướng cả nhóm 1 và 2, chi tiết nội dung nêu trong nhóm 2 là hiểu nói về dự án đường trục phía nam:
Note: Thật ra chẳng muốn tranh luận với chú em, vì nói thật mảng này chú ở cái level mầm non lắm. Cũng chẳng muốn đôi co với các bạn về vấn đề này vì đều là dân không chuyên nên nếu tranh luận thì khác gì 2 ông nói hai ngôn ngữ khác nhau đâu. Những gì mình nói từ đợt tháng 10/2022 nay hiện hữu và lộ rõ dần qua các văn bản báo cáo, tài liệu và báo chí, trước đây các vấn đề này làm gì có ai nói cho các bạn đâu.
Còn câu này của cụ : “Và 2 mâu thuẫn trên thì theo các bạn pháp lý của hợp đồng cao hơn hay luật và nghị định cao hơn?” thì nhầm nhé theo luật PPP năm 2020, điều 101 đây:
c) Dự án đã ký kết hợp đồng trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành thì tiếp tục thực hiện việc triển khai thực hiện dự án, thanh toán theo quy định của hợp đồng BT đã ký kết và quy định của pháp luật tại thời điểm ký kết hợp đồng
Chuẩn thì là mâu thuẫn giữa luật với luật cụ nhé.
ko sao cả, không có rủi ro gì hết, còn tất nhiên ngoài TH ra thì các ông BT còn lại cũng vướng và mất thời gian hết 
Tháo gỡ là tháo gỡ cơ bản hết các ông BT dở dang, theo quan điểm cá nhân thì cơ hội đầu tư bds sắp mở ra, mọi người lựa các con sói đầu đàn, tránh các con cừu cuối đàn ra sẽ tối ưu được. Cứ nhìn vào giá và thanh khoản (phân tích vsa) là biết ngay đâu là sói đâu là cừu 
Và khu gì đó bên MH nữa, chả nhẽ theo võ lâm nói là hạ thủ nương tình 
