[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[23h01]

Còn đương nhiên ko phải ai cũng vậy, em cũng từng đi mua và gặp chủ đất đàm phán giá đàng hoàng, hẹn ngày giao dịch. Nhưng em cũng chứng kiến nhiều vụ mua bán xong ko biết chủ đất là ai rồi.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Còn đương nhiên ko phải ai cũng vậy, em cũng từng đi mua và gặp chủ đất đàm phán giá đàng hoàng, hẹn ngày giao dịch. Nhưng em cũng chứng kiến nhiều vụ mua bán xong ko biết chủ đất là ai rồi.

giai đoạn trước là vậy, giờ nhiều lô chủ đất đều chủ động đi lấy có hđ Vat rồi nên khi có chuyển nhượng đều phải nắm được chủ chính của HĐMB đó là ai, nhất là trong giai đoạn thị trường đang lắng chững như hiện nay thì vị thế người có tiền đi mua nó cũng khác, cứ phải gặp chủ chính ngồi nói chuyện mới chốt giá

 

[23h01]

giai đoạn trước là vậy, giờ nhiều lô chủ đất đều chủ động đi lấy có hđ Vat rồi nên khi có chuyển nhượng đều phải nắm được chủ chính của HĐMB đó là ai, nhất là trong giai đoạn thị trường đang lắng chững như hiện nay thì vị thế người có tiền đi mua nó cũng khác, cứ phải gặp chủ chính ngồi nói chuyện mới chốt giá

Chuẩn Cụ ạ

 

[Charmy]

Các cụ thông thái ở đây cho em hỏi có nên lấy hóa đơn VAT không? Là tuần trước em có đến Ban QLDA lấy hóa đơn VAT thì bạn nhân viên ở đó có tư vấn là nếu chị lấy hóa đơn VAT thì khi đang xây nhà mà bán đi thì ra công chứng hợp đồng mua bán sẽ phải đóng phí cao hơn vì cộng cả tiền xây, còn ko lấy hóa đơn thì đến Ban QL đổi Hợp đồng sang tên người mua chỉ mất 50tr

 

[nhatscn]

chủ đề chính là thanh hà cứ nói thanh hà thôi các cụ ơi. quay ra V OCP2-3 hay đan phượng làm gì nó loãng page ra. mỗi người có nhận xét đánh giá riêng phù hợp riêng. cụ nào thích ocp2-3 hay đan phượng lập page riêng.

Em nghĩ bác nên lập GR riêng, 1 mình 1 sân cho máu.

 

[vina2]

Các cụ thông thái ở đây cho em hỏi có nên lấy hóa đơn VAT không? Là tuần trước em có đến Ban QLDA lấy hóa đơn VAT thì bạn nhân viên ở đó có tư vấn là nếu chị lấy hóa đơn VAT thì khi đang xây nhà mà bán đi thì ra công chứng hợp đồng mua bán sẽ phải đóng phí cao hơn vì cộng cả tiền xây, còn ko lấy hóa đơn thì đến Ban QL đổi Hợp đồng sang tên người mua chỉ mất 50tr

bác tính bán thì ko lên lấy VAT, còn xác định xây giữ lâu dài thì lên lấy VAT

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Các cụ thông thái ở đây cho em hỏi có nên lấy hóa đơn VAT không? Là tuần trước em có đến Ban QLDA lấy hóa đơn VAT thì bạn nhân viên ở đó có tư vấn là nếu chị lấy hóa đơn VAT thì khi đang xây nhà mà bán đi thì ra công chứng hợp đồng mua bán sẽ phải đóng phí cao hơn vì cộng cả tiền xây, còn ko lấy hóa đơn thì đến Ban QL đổi Hợp đồng sang tên người mua chỉ mất 50tr

nên lấy hđ Vat cho chắc cú, nhiều người họ lấy rồi

 

[Realty 2021]

Các cụ thông thái ở đây cho em hỏi có nên lấy hóa đơn VAT không? Là tuần trước em có đến Ban QLDA lấy hóa đơn VAT thì bạn nhân viên ở đó có tư vấn là nếu chị lấy hóa đơn VAT thì khi đang xây nhà mà bán đi thì ra công chứng hợp đồng mua bán sẽ phải đóng phí cao hơn vì cộng cả tiền xây, còn ko lấy hóa đơn thì đến Ban QL đổi Hợp đồng sang tên người mua chỉ mất 50tr

Cứ lấy hóa đơn VAT cụ ạ, lúc bán thì bên bán cứ thu đủ tiền về thôi còn các khoản phí bên mua sẽ bỏ ra mà

 

[Hoangvan22]

Khu B1.2 và B1.4 đường 25m muốn cầm tiền về khả năng là 15-16 đồng tùy vị trí lô đó

Cụ ơi giá này là giá đất không hay giá đã xây thô ạ? Sale báo em giá xây thô toàn hơn 18 đồng cụ ạ.

 

[redbuttlerkt]

Vậy cụ Nhất ko phải dân đi săn đất rồi, mình còn gặp chủ xem cả HĐMB và VAT mới trả giá, quan trọng vị thế người mua đang ở vị thế nà)

Cụ mua ở TH , qua sàn , thì gặp chủ hơi khó. Phút 90 , cụ mới gặp chủ nhưng sàn bố trí người khéo lắm, cụ chỉ đưa tiền, chủ cầm tiền ~ dĩ nhiên là số tiền 2 bên ko có cân. Vênh thì sàn cầm . Từ 2018-2019 đã có trò này rồi

 

[Sagittaire Nov]

Ơi thế sao được

Do ko hợp duyên thôi cụ.
Em cũng vừa bán TH, em rao trên OF này, công khai cả giá bán luôn mà có ma nào thèm hỏi đâu, em bán cũng hợp lý, có 80tr/m2.
Sau thì 1 sales nó ôm mất, em đoán chỉ vài bữa nữa thôi là có người lại phải mua 90-95 mảnh của em cho mà xem

 

[Hoangvan22]

Do ko hợp duyện thôi cụ.
Em cũng vừa bán TH, em rao trên OF này, công khai cả giá bán luôn mà có ma nào thèm hỏi đâu, em bán cũng hợp lý, có 80tr/m2.
Sau thì 1 sales nó ôm mất, em đoán chỉ vài bữa nữa thôi là có người lại phải mua 90-95 mảnh của em cho mà xem

Sao sale họ chào em toàn giá cao gấp đôi giá cụ bán. Giá rổ giờ không biết thế nào mà lần.
Em lại hóng tiếp xem có lô nào ngon bổ rẻ không nào

 

[Palisade]

Do ko hợp duyện thôi cụ.
Em cũng vừa bán TH, em rao trên OF này, công khai cả giá bán luôn mà có ma nào thèm hỏi đâu, em bán cũng hợp lý, có 80tr/m2.
Sau thì 1 sales nó ôm mất, em đoán chỉ vài bữa nữa thôi là có người lại phải mua 90-95 mảnh của em cho mà xem

Cụ bán lô block nào thế ?

 

[Realty 2021]

Do ko hợp duyện thôi cụ.
Em cũng vừa bán TH, em rao trên OF này, công khai cả giá bán luôn mà có ma nào thèm hỏi đâu, em bán cũng hợp lý, có 80tr/m2.
Sau thì 1 sales nó ôm mất, em đoán chỉ vài bữa nữa thôi là có người lại phải mua 90-95 mảnh của em cho mà xem

Cụ sút con biệt thự song lập đường 17m đi giá 80 cách đây 50 ngày vậy là được rồi, người mua lại họ cũng phải thấy có lãi 10% mới xuống tiền chứ

 

[Realty 2021]

Cụ bán lô block nào thế ?

Sao sale họ chào em toàn giá cao gấp đôi giá cụ bán. Giá rổ giờ không biết thế nào mà lần.
Em lại hóng tiếp xem có lô nào ngon bổ rẻ không nào

Cụ ấy bán biệt thự song lập ở khu có gần 500 căn song lập

 

[nhatscn]

Do ko hợp duyện thôi cụ.
Em cũng vừa bán TH, em rao trên OF này, công khai cả giá bán luôn mà có ma nào thèm hỏi đâu, em bán cũng hợp lý, có 80tr/m2.
Sau thì 1 sales nó ôm mất, em đoán chỉ vài bữa nữa thôi là có người lại phải mua 90-95 mảnh của em cho mà xem

Time tới ko có tin gì thì có mà vỡ alo, cụ bán thời điểm đó là ngon rồi. Trên này chỉ chém gió thui. hihi
Bạn em mới quất căn BT bên O3 136m view công viên 32 tỏi, MG TH giờ nhìu bạn cũng đầu tư bên V. Các cụ cân nhắc thêm lựa chọn.

 

[Kaka1984]

Trước khác giờ khác, bây giờ số tiền nhớn rồi. Các cụ cứ báo sale là cho anh gặp chủ ko thì thôi thế là xong. Còn khi thấy giá hợp lý, đất đẹp máu mua quá thì chịu. Thường các bác mua lần đầu hay bị kiểu ko cho gặp chủ.

 

[Realty 2021]

Time tới ko có tin gì thì có mà vỡ alo, cụ bán thời điểm đó là ngon rồi. Trên này chỉ chém gió thui. hihi
Bạn em mới quất căn BT bên O3 136m view công viên 32 tỏi, MG TH giờ nhìu bạn cũng đầu tư bên V. Các cụ cân nhắc thêm lựa chọn.

Cụ thử kể tên 5 ông/bà môi giới TH đang đầu tư thấp tầng bên V2 V3 xem cụ nói có đúng không ?

 

[Sagittaire Nov]

Cụ ấy bán biệt thự song lập ở khu có gần 500 căn song lập

Chỗ B2.2 đấy cụ, làm gì đến 500 căn đâu.
Em đăng chán chê, giá thấp hơn thông tin trên OF này mới có khứa ôm, thế mới lạ

 

[nhatscn]

Cụ thử kể tên 5 ông/bà môi giới TH đang đầu tư thấp tầng bên V2 V3 xem cụ nói có đúng không ?

Hihi, đến tên cụ chắc gì cụ đã dám công khai trên này nói chi việc công khai tên người khác. Trẻ con quá cụ.