[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[keroppi77]

Xây khu nào trước thì nó là quyết định của chủ đầu tư rồi. Còn đâu pháp lý A hay B khác gì nhau đâu cũng chả có khu nào hơn khu nào, về hiện trạng thì khu B hơn về hạ tầng do cdt đã làm được hạ tầng nhiều hơn. Mà nay cđt thích thì A trước mai ô ý ko thích ô ý chuyển sang xây khu B trước thì sao

e cụng nghĩ như cụ

 

[Gà con tập đầu tư]

e cụng nghĩ như cụ

Mình còn nghĩ hết B1.1 sẽ đến B1.2 cơ nên lúc mua chọn ở đó. Tất nhiên cứ đợi thôi vì giờ thấy hên xui kaka

 

[Cut Kit@]

Nhanh thôi các cụ, khu nào cũng được, kiểu gì cũng dc vài giá, cộng với niềm tin và hy vọng.

 

[qazwsxedc]

TH giờ chắc cũng tăng nhưng nhúc nhích vài line thôi, ko bốc đầu như năm nay đc. E nhớ tháng 5/2023, ô cuối đường 25m trục dọc có 62 mà hiện giờ toàn chào 145 - 150

 

[F111]

Cái hơi nản ở Thanh Hà là CDT làm cảnh quan sấu quá! Ví dụ như khu đường bao quanh hồ xuống cấp và dùng vật liệu rẻ tiền không có mỹ quan gì cả. Vỉa hè các khu biệt thự nên thay bó vỉa đá và lát đá có phải sang hơn không. Có thể tăng chút thu từ xây thô cũng được.

 

[túc sơn]

Cái hơi nản ở Thanh Hà là CDT làm cảnh quan sấu quá! Ví dụ như khu đường bao quanh hồ xuống cấp và dùng vật liệu rẻ tiền không có mỹ quan gì cả. Vỉa hè các khu biệt thự nên thay bó vỉa đá và lát đá có phải sang hơn không. Có thể tăng chút thu từ xây thô cũng được.

Đã được xây tẹo nào đâu mà cụ đòi cảnh quan ngay được. Mới xây b1.1 thì được bao nhiêu % của kdt đâu cụ, cứ xây hết cả khu dân về ở thì lúc ý mới đánh giá được.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

TH giờ chắc cũng tăng nhưng nhúc nhích vài line thôi, ko bốc đầu như năm nay đc. E nhớ tháng 5/2023, ô cuối đường 25m trục dọc có 62 mà hiện giờ toàn chào 145 - 150

Phú Lương đường 13m lúc giữa 2023 đó có 83-85 giờ chào 185-190 rồi, ở đâu chả tăng kể cả khu lò gạch cạnh cống Khê Tang

 

[Gà con tập đầu tư]

Mỹ Hung cũng đang tiến triển, theo các bác cđt sẽ định giá và phân khúc MH ra sso? Game dài phết

 

[túc sơn]

Mỹ Hung cũng đang tiến triển, theo các bác cđt sẽ định giá và phân khúc MH ra sso? Game dài phết

Em mà là chủ đầu tư thì cứ hoàn thành hết các thủ tục pháp lý, làm xong hết đường trục phía nam đợi quyết toán lấy đất mỹ hưng về tay trước đã. Xong ngâm tôm ra hàng dần dần, cứ ngâm đợi xong cầu vượt, xong đường trục phía nam, xong vành đai 4 rồi mới bắt đầu ra hàng từ từ

 

[kenny13]

Ở đây em thấy chính chủ ít đăng bán toàn các văn phòng nên giá nhảy loạn cào cào

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Thanh Hà là bài tập về nhà - bài tập nâng cao để phấn đấu thi trường chuyên lớp chọn

Mỹ Hưng là học bổng toàn phần, miếng bánh này mới to

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Em mà là chủ đầu tư thì cứ hoàn thành hết các thủ tục pháp lý, làm xong hết đường trục phía nam đợi quyết toán lấy đất mỹ hưng về tay trước đã. Xong ngâm tôm ra hàng dần dần, cứ ngâm đợi xong cầu vượt, xong đường trục phía nam, xong vành đai 4 rồi mới bắt đầu ra hàng từ từ

lực lớn - được kê - tiền làm đường tự bơm ra mới làm thế được

 

[Gà con tập đầu tư]

Em mà là chủ đầu tư thì cứ hoàn thành hết các thủ tục pháp lý, làm xong hết đường trục phía nam đợi quyết toán lấy đất mỹ hưng về tay trước đã. Xong ngâm tôm ra hàng dần dần, cứ ngâm đợi xong cầu vượt, xong đường trục phía nam, xong vành đai 4 rồi mới bắt đầu ra hàng từ từ

lực lớn - được kê - tiền làm đường tự bơm ra mới làm thế được

phải có chức năng in tiền mới đủ lực làm kiểu này
Hơn nữa làm vậy người cần nhà ở họ cứ rủa thì ngủ cũng không ngon đâu, kiếm tiền trên sự đau khổ của người khác dễ nhận quả đắng lắm, nhân quả giờ lại hay đến sớm chứ không phải chờ tới kiếp sau

 

[túc sơn]

phải có chức năng in tiền mới đủ lực làm kiểu này
Hơn nữa làm vậy người cần nhà ở họ cứ rủa thì ngủ cũng không ngon đâu, kiếm tiền trên sự đau khổ của người khác dễ nhận quả đắng lắm, nhân quả giờ lại hay đến sớm chứ không phải chờ tới kiếp sau

Mỹ hưng đã bán cho ai đâu mà người dân cần nhà, có thanh hà bán đất rồi thì dân mới cần chứ mỹ hưng là mới tinh tươm mà. Các bác nhìn khu dương nội cũng là hợp đồng BT thì mới thấy cô Ngà- Nam Cường ngâm tôm kinh như nào, bán vô cùng nhỏ giọt, còn đợi xong đường Lê Quang Đạo mới ra hàng dần dần

 

[Tholinh]

Mỹ hưng đã bán cho ai đâu mà người dân cần nhà, có thanh hà bán đất rồi thì dân mới cần chứ mỹ hưng là mới tinh tươm mà. Các bác nhìn khu dương nội cũng là hợp đồng BT thì mới thấy cô Ngà- Nam Cường ngâm tôm kinh như nào, bán vô cùng nhỏ giọt, còn đợi xong đường Lê Quang Đạo mới ra hàng dần dần

Vậy mà môi giới Thanh Oai đã đăng bài dự án Vin 700ha chuẩn bị làm rồi đấy. Đến chịu với môi giới Thanh Oai.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Vậy mà môi giới Thanh Oai đã đăng bài dự án Vin 700ha chuẩn bị làm rồi đấy. Đến chịu với môi giới Thanh Oai.

700ha rộng thế là chỉ có 1 là Sun và 2 là Vin mới đủ tiềm lực nhẩy vào đấu thầu thôi

 

[kenny13]

Cái này là thế nào các cụ nhỉ

 

[altis2014cae]

Em hóng các cụ cho ý kiến ạ

 

[volvo.XC90]

Trong cả 2 Quyết định mới liên quan đến Kđt Thanh Hà A-B đều có chung 1 nội dung đó là “Nghiêm cấm việc huy động vốn để triển khai dự án không đúng quy định của pháp luật dưới mọi hình thức” - Vậy nên các khu tiếp theo có tiến hành xây thô và muốn thu tiền xây thô như thế nào là đều phải có ý kiến quyết định của TP nói rõ cho phép Công ty nào đứng ra thu tiền xây thô theo đơn giá nào thì việc huy động vốn mới là đúng quy định pháp luật phải không các cụ ???

 

[Tiêu kiêu]

Trong cả 2 Quyết định mới liên quan đến Kđt Thanh Hà A-B đều có chung 1 nội dung đó là “Nghiêm cấm việc huy động vốn để triển khai dự án không đúng quy định của pháp luật dưới mọi hình thức” - Vậy nên các khu tiếp theo có tiến hành xây thô và muốn thu tiền xây thô như thế nào là đều phải có ý kiến quyết định của TP nói rõ cho phép Công ty nào đứng ra thu tiền xây thô theo đơn giá nào thì việc huy động vốn mới là đúng quy định pháp luật phải không các cụ ???

Tức là giờ cấm ko cho bán trên hợp đồng giấy nữa, muốn bán phải xây thô đảm bảo bao nhiêu % theo yêu cầu của luật mới thì mới bắt đầu được mở bán huy động vốn. Mấy cái trò hợp đồng góp vốn hay hợp đồng đầu tư ... như hồi trước là xoá sổ hết, giờ thằng nào cũng phải tự xây được đủ % theo quy định mới bắt đầu được phép bán ra.
Tóm lại, giờ CĐT nào lực mạnh, sẵn tiền để bỏ ra trước xây dựng chuẩn chỉ thì sống còn CĐT nào yếu dặt dẹo kiểu trước đây vẫn chơi lấy mỡ nó rán nó, huy động bằng hợp đồng góp vốn với cả hợp tác đầu tư thì giờ hi sinh sạch.