[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[Gà con tập đầu tư]

Vàng tăng mạnh quá, nếu 3 tháng tới mà vàng trong nước mức 115-120tr/cây thì không biết BĐS sẽ thế nào

bác mở cái chart vàng 30-40 năm sẽ thấy cái hay hơn đó

Chỉ cần nhìn dài hạn xíu là có thể dự báo được giá vàng và bđs. Vàng vào sóng khi vượt đỉnh khoảng 400/ouce, nó từ 100usd/oz tăng lên 400 rổi chỉnh, sau đó vượt 420 usd thì lên vùng 1700usd/oz (tâm 4 lần) và sau đó vào nhịp chỉnh tích luỹ vat tiếp tục vượt đỉnh. Vậy vàng sẽ lên gấp 4 của 1700 (đỉnh cũ) trước khi có cú chỉnh lâu có nghĩa là vàng sẽ lên vùng ~6800-6900 usd/oz). Hơn nữa tiền vnd cũng bị mất giá so với đồng usd mặc dù gần chục năm gần đây kiểm soát khá tốt nhưng hiện nay 1usd = -26k VND. Bất động sản ở VN sẽ luôn tốt hơn vàng. Gộp các yếu tố đó lại để xem xu hướng bđs (xưa mua nhà đất còn tính bằng vàng, nhưng sau khi cp đưa chính sách hạn chế vàng hoá nền kinh tế thì mới giao dịch bằng vnd nhưng họ luôn có hệ quy chiếu nó tương đương bao nhiêu cây vàng. Tóm lại khi nào vàng chưa lên tới 6900 usd/oz thit bds vẫn khoẻ.
Vàng hiện giờ mới hơn ~3000 usd nên xác định vẫn còn tăng hơn 2 lần nữa mới vào vùng gần đỉnh nhé các bác (Tặng cho cái chart vàng) ai đó áp dụng qua bđs sẽ tối ưu lợi nhuận

 

[F111]

Giai đoạn 2005-2012 : Giá vàng tăng do khủng hoảng tài chính toàn cầu và các biện pháp nới lỏng tiền tệ sau này tạo ra cơn sóng vàng. Sau đó thị trường đã điều chỉnh giảm về mức bình ổn. Giai đoạn sau 2018 đến nay: Đại dịch vovis và các chính sách kinh tế của Mỹ sau Covis đã đẩy giá vàng lên. Giá vàng đang trong quá trình đi vào ổn định thì cuộc chiến U-Cà nó lại gây ảnh hưởng tiếp và cho đến nay thì sự căng thẳng tạo ra giữa Mỹ- châu Âu và chính sach thuế của cụ Trump có thể sẽ làm giá vàng đẩy lên nữa. Nhưng em sợ cái suy đoán ỏ mức 6800-6900 usd/oz của cụ vì nếu xẩy ra thì TG sẽ có vài cơn trao đảo kinh tế, đại dịch, chiến tranh nữa.

 

[Gà con tập đầu tư]

Giai đoạn 2005-2012 : Giá vàng tăng do khủng hoảng tài chính toàn cầu và các biện pháp nới lỏng tiền tệ sau này tạo ra cơn sóng vàng. Sau đó thị trường đã điều chỉnh giảm về mức bình ổn. Giai đoạn sau 2018 đến nay: Đại dịch vovis và các chính sách kinh tế của Mỹ sau Covis đã đẩy giá vàng lên. Giá vàng đang trong quá trình đi vào ổn định thì cuộc chiến U-Cà nó lại gây ảnh hưởng tiếp và cho đến nay thì sự căng thẳng tạo ra giữa Mỹ- châu Âu và chính sach thuế của cụ Trump có thể sẽ làm giá vàng đẩy lên nữa. Nhưng em sợ cái suy đoán ỏ mức 6800-6900 usd/oz của cụ vì nếu xẩy ra thì TG sẽ có vài cơn trao đảo kinh tế, đại dịch, chiến tranh nữa.

Mỗi người 1 góc nhìn nó mới tạo ra thị trường nên bác nhìn vậy cũng không có gì là bất thường cả. Nhưng vào 1 sóng lớn soi lại 30-40 năm nó đều tăng vậy cả (tất cả khủng hoảng/ chiến tranh thương mại, tăng dự trữ, chiến tranh cục bộ… nó chỉ là thứ để “hợp thức hoá” lí do vàng tăng lên thôi. Bác cứ soi lại đi, vàng tăng tới nay là hơn 120 lần rồi đó, còn trước đó 1 nhịp nó tăng tử 25 usd lên 100 usd nữa, sau điều chỉnh tích luỹ mấy năm ở 80usd/oz rồi vượt đỉnh 100 lại. Dữ liệu nó không biết nói dối và rất khách quan. Mình cứ thấy tăng 4 lần là điều chỉnh và khi vượt đỉnh lại tăng 4 lần nên cứ dự báo vậy thôi. Và nhịp này mình còn dự báo nó đạt đỉnh tầm 2030 gì đó tức là chỉ có ~5 năm nữa để vàng tăng hơn gấp 2

 

[vina2]

Mỗi người 1 góc nhìn nó mới tạo ra thị trường nên bác nhìn vậy cũng không có gì là bất thường cả. Nhưng vào 1 sóng lớn soi lại 30-40 năm nó đều tăng vậy cả (tất cả khủng hoảng/ chiến tranh thương mại, tăng dự trữ, chiến tranh cục bộ… nó chỉ là thứ để “hợp thức hoá” lí do vàng tăng lên thôi. Bác cứ soi lại đi, vàng tăng tới nay là hơn 120 lần rồi đó, còn trước đó 1 nhịp nó tăng tử 25 usd lên 100 usd nữa, sau điều chỉnh tích luỹ mấy năm ở 80usd/oz rồi vượt đỉnh 100 lại. Dữ liệu nó không biết nói dối và rất khách quan. Mình cứ thấy tăng 4 lần là điều chỉnh và khi vượt đỉnh lại tăng 4 lần nên cứ dự báo vậy thôi. Và nhịp này mình còn dự báo nó đạt đỉnh tầm 2030 gì đó tức là chỉ có ~5 năm nữa để vàng tăng hơn gấp 2

cụ phải đổi nick thành GÀ CHỌI SIÊU ĐẦU TƯ mới đúng, e thấy cụ mảng nào cũng rõ, cũng siêu từ BĐS, Vàng, CK...

 

[vina2]

ông bị n. gáo à, sao tôi lại không biết quy hoạch phân khu như thế nào, như các khu đô thị dương nội park city văn phú phú lương thanh hà mỹ hưng nó nằm trong phân khu S4 đấy ông tướng ạ

trước tiên phải có quy hoạch phân khu với những tiêu chí nguyên tắc cơ bản từ mật độ đến chiều cao… sau đó các khu đô thị nhỏ lẻ nằm trong phân khu đó triển khai quy hoạch 1/500 thì phải đảm bảo theo các nguyên tắc trong quy hoạch phân khu đưa ra

4 đoạn phân khu thuộc Tây vành đai 4 trải dài có quỹ đất quy hoạch đô thị lên đến 10.000 héc ta ông ạ

bác 23 zô nói đúng đấy, trục đường phía nam và khu vực Thanh Oai hiện quỹ đất còn nhiều, dư địa phát triển tiềm năng lớn, nên nếu bố trí các khu đô thị nữa thì vô hình khu Thanh Hà sẽ trở thành đô thị trung tâm, đô thị lõi của trục đường này cũng như khu Thanh Oai, vì Thanh Hà coi như đầu đường trục phía Nam + cạnh VĐ 3.5 + cạnh VDD4 nói về vị trí gọi là đắc địa rồi

 

[Tiêu kiêu]

bác 23 zô nói đúng đấy, trục đường phía nam và khu vực Thanh Oai hiện quỹ đất còn nhiều, dư địa phát triển tiềm năng lớn, nên nếu bố trí các khu đô thị nữa thì vô hình khu Thanh Hà sẽ trở thành đô thị trung tâm, đô thị lõi của trục đường này cũng như khu Thanh Oai, vì Thanh Hà coi như đầu đường trục phía Nam + cạnh VĐ 3.5 + cạnh VDD4 nói về vị trí gọi là đắc địa rồi

Ai sở hữu đất ở đâu thì cũng đều tự cho khu vực mình sở hữu là đắc địa hết

 

[volvo.XC90]

Ai sở hữu đất ở đâu thì cũng đều tự cho khu vực mình sở hữu là đắc địa hết

Tóm lại bác nào có đất Vin OCP2-3 thì về thớt của Vin OCP2-3 mà tán lên mây, bác nào có đất Thanh Hà thì ở thớt của Thanh Hà mà buôn chuyện, ai có đất cả Vin OCP2-3 với cả đất Thanh Hà thì hiện này đang ăn ngủ ụ ỉa ở phố nào quận nọ thì tìm thớt chung về BĐS ở đó mà hóng tình hình chung rồi tính thời điểm mà chốt lời

 

[thanhprohn]

Các cụ cho em hỏi, em có mảnh mặt đường 24m, Khu B, Cienco 5 (Đối diện có cái nghĩa trang nhỏ, thấy nói là MIK đã mua lại), đang hợp đồng góp vốn, giờ này đã chuyển được sang hợp đồng mua bán hay ra tên sổ đỏ chưa? và hiện nay giao dịch ở đây giá bao nhiêu? Cảm ơn các cụ đã đọc tin nhắn và trả lời giúp em. Em đang sẵn Vodka các Cụ

 

[naviestore]

Các cụ cho em hỏi, em có mảnh mặt đường 24m, Khu B, Cienco 5 (Đối diện có cái nghĩa trang nhỏ, thấy nói là MIK đã mua lại), đang hợp đồng góp vốn, giờ này đã chuyển được sang hợp đồng mua bán hay ra tên sổ đỏ chưa? và hiện nay giao dịch ở đây giá bao nhiêu? Cảm ơn các cụ đã đọc tin nhắn và trả lời giúp em. Em đang sẵn Vodka các Cụ

B1.2, B1.4 là đúng quy hoạch thì sang hdmb bình thường, nếu bác xác định bán thì ko cần đổi hd để rẻ chi phí sang tên

 

[thanhprohn]

"B1.2, B1.4 là đúng quy hoạch thì sang hdmb bình thường, nếu bác xác định bán thì ko cần đổi hd để rẻ chi phí sang tên" Lô LK5 khu B của em giờ đã ra được sổ đỏ chưa Cụ ơi. Trong khu này, có những nhà đã có sổ đỏ, nhưng lô của em thì chỉ là HĐ góp vốn?

 

[vina2]

"B1.2, B1.4 là đúng quy hoạch thì sang hdmb bình thường, nếu bác xác định bán thì ko cần đổi hd để rẻ chi phí sang tên" Lô LK5 khu B của em giờ đã ra được sổ đỏ chưa Cụ ơi. Trong khu này, có những nhà đã có sổ đỏ, nhưng lô của em thì chỉ là HĐ góp vốn?

nhà nào có sổ đỏ vậy cụ???
chắc lại bác cò vạc nào vào tung hỏa mù rồi

 

[Gà con tập đầu tư]

Vậy là xây thật à????

Hà Nội đầu tư hơn 718 tỷ đồng xây dựng Bệnh viện Mắt 250 giường

(BĐT) - UBND thành phố Hà Nội vừa phê duyệt Dự án Đầu tư xây dựng mới Bệnh viện Mắt Thành phố tại phường Phú Lương, quận Hà Đông.

m.baodauthau.vn

 

[Gà con tập đầu tư]

cụ phải đổi nick thành GÀ CHỌI SIÊU ĐẦU TƯ mới đúng, e thấy cụ mảng nào cũng rõ, cũng siêu từ BĐS, Vàng, CK...

Gà lắm bác ơi. Những cái sai cộng lại từ lúc biết kiếm tiền tới thời điểm này cũng tròm trèm 1 tr USD mất đi rồi, chỗ sai bị mất đi đó mà ném đúng chỗ thì giờ nó x mấy lần chỗ sai rồi Nên thương tích cũng đầy mình đó sao dám gà chọi ai

 

[thanhprohn]

nhà nào có sổ đỏ vậy cụ???
chắc lại bác cò vạc nào vào tung hỏa mù rồi

Em thấy Cò nói một số khu như LK7, một số lô biệt thự,... có sổ lâu rồi mà, một số nhà hiện đang tự xây đó Cụ à

 

[vina2]

Gà lắm bác ơi. Những cái sai cộng lại từ lúc biết kiếm tiền tới thời điểm này cũng tròm trèm 1 tr USD mất đi rồi, chỗ sai bị mất đi đó mà ném đúng chỗ thì giờ nó x mấy lần chỗ sai rồi Nên thương tích cũng đầy mình đó sao dám gà chọi ai

có những cái sai dó + mất 1tr $ thì cụ mới kiếm được 10tr $ bây giờ chứ, nếu ko thì lấy đâu ra
thất bại là mẹ thành công, giờ cụ là gà chọi rồi

 

[Gà con tập đầu tư]

có những cái sai dó + mất 1tr $ thì cụ mới kiếm được 10tr $ bây giờ chứ, nếu ko thì lấy đâu ra
thất bại là mẹ thành công, giờ cụ là gà chọi rồi

Bác nghĩ người có >10tr usd ++ lại rảnh tới mức lên autofun chém gió sao?
Họ thuộc top 6000 người giàu ở VN đó

Số người sở hữu trên 10 triệu USD tại Việt Nam tính đến năm 2024 - CafeLand.Vn

Một báo cáo gần đây cho thấy, tính đến năm 2024, có 2.341.378 người trên thế giới sở hữu khối tài sản từ 10 triệu USD trở lên, trong đó Việt Nam có 5.459 người. - CafeLand.Vn

cafeland.vn

 

[minhvan]

Vậy là xây thật à????

Hà Nội đầu tư hơn 718 tỷ đồng xây dựng Bệnh viện Mắt 250 giường

(BĐT) - UBND thành phố Hà Nội vừa phê duyệt Dự án Đầu tư xây dựng mới Bệnh viện Mắt Thành phố tại phường Phú Lương, quận Hà Đông.

m.baodauthau.vn

Thật chứ cụ. Xây nhiều nữa là khác.

Hà Nội: 980 tỷ đồng xây dựng Trường Đào tạo cán bộ Lê Hồng Phong

(BĐT) - UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu thực hiện Dự án Xây dựng Trường Đào tạo cán bộ Lê Hồng Phong.

baodauthau.vn

 

[Thuantrung]

Bác nghĩ người có >10tr usd ++ lại rảnh tới mức lên autofun chém gió sao?
Họ thuộc top 6000 người giàu ở VN đó

Số người sở hữu trên 10 triệu USD tại Việt Nam tính đến năm 2024 - CafeLand.Vn

Một báo cáo gần đây cho thấy, tính đến năm 2024, có 2.341.378 người trên thế giới sở hữu khối tài sản từ 10 triệu USD trở lên, trong đó Việt Nam có 5.459 người. - CafeLand.Vn

cafeland.vn

Báo cáo này có sai không? Em nghĩ số người có lớn hơn 10tr ở VN cũng nhiều đấy bác. Họ là doanh nghiệp vừa và lớn, phát triển ổn định 1 thời gian dài và phải có đầu tư vào bất động sản từ sớm

 

[Quyen Kenshin]

"B1.2, B1.4 là đúng quy hoạch thì sang hdmb bình thường, nếu bác xác định bán thì ko cần đổi hd để rẻ chi phí sang tên" Lô LK5 khu B của em giờ đã ra được sổ đỏ chưa Cụ ơi. Trong khu này, có những nhà đã có sổ đỏ, nhưng lô của em thì chỉ là HĐ góp vốn?

Làm méo gì có sổ.mấy thằng cò đất ko bán đc tung 3 cái tin vớ vẩn nào chung cư đã cho làm sổ,đất đã có sổ
Sai phạm này thì xác định chục năm nữa may ra thì có,ko thì chả bao giờ luôn
Nhục cái là nhà vài tỉ mà bank nó cho vay mảnh đất có đuọc đúng tầm 700 củ khoai.đến hài

 

[ruou_nep_40]

Làm méo gì có sổ.mấy thằng cò đất ko bán đc tung 3 cái tin vớ vẩn nào chung cư đã cho làm sổ,đất đã có sổ
Sai phạm này thì xác định chục năm nữa may ra thì có,ko thì chả bao giờ luôn
Nhục cái là nhà vài tỉ mà bank nó cho vay mảnh đất có đuọc đúng tầm 700 củ khoai.đến hài

Cụ bán quần áo giày dép mũ nón mà chửi cò đất thì chỉ mặt đặt tên luôn thằng nào là cò đất thằng nào là sale luôn đi