[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[vina2]

Làm sao mà dân tự xây được. Phá nát cái quy hoạch của Thanh hà ngay, mỗi ông mỗi ý, ý thức thì chả có, có 2 ông thì mỗi ông 1 ý rồi ý. Nên việc tự xây là ko thể. Các cụ đi đấu tranh thì cũng ko đoàn kết, có khi đấu tranh ko đến đâu, chả có kqua j thì CĐT đã xây xong hết phần thô rồi ý Cụ. B1.1 cách đấu tranh vô cùng hiệu quả, chiến lược và thực thi hợp tình, hợp lý và rất đoàn kết.

thời B1,1 khác cụ ah, thời đó CĐT có nhiều áp lực lên họ mới nhượng bộ, giờ A2 CĐT họ mưu mô thâm hiểm hơn nhiều, quá trình đấu tranh cũng gian nan và trường kỳ hơn

 

[Gà con tập đầu tư]

Chứng vịt lên giá quá. Các bác ôm tiền chờ xây để trong chứng chuẩn bị bán dần thôi. Khả năng tuần sau có cú chỉnh kha khá, đút tiền vào túi tiền xây 1 căn được 1,5 căn rồi. Đợi nhịp sau điều chỉnh vào lại thành xây 2 căn, chứ không giữ lãi được nó lại cho về máng lợn, còn 1 căn đó khả năng 3-5 phiên nữa có biến động mạnh và khả năng mất 3-4 tuần điều chỉnh

 

[Gà con tập đầu tư]

Chứng vịt lên giá quá. Các bác ôm tiền chờ xây để trong chứng chuẩn bị bán dần thôi. Khả năng tuần sau có cú chỉnh kha khá, đút tiền vào túi tiền xây 1 căn được 1,5 căn rồi. Đợi nhịp sau điều chỉnh vào lại thành xây 2 căn, chứ không giữ lãi được nó lại cho về máng lợn, còn 1 căn đó khả năng 3-5 phiên nữa có biến động mạnh và khả năng mất 3-4 tuần điều chỉnh

Thu quân bên chứng vịt lấy tiền về xây thôi các bác ơi

 

[phongapollo]

Giờ mảnh nhỏ nhất ở đây giá thế nào cccm có nắm được không ạ .Em tính ngâm cứu nhảy vào hố vôi thử xem thế nào

 

[keroppi77]

Giờ mảnh nhỏ nhất ở đây giá thế nào cccm có nắm được không ạ .Em tính ngâm cứu nhảy vào hố vôi thử xem thế nào

tầm 9đ cụ ạ

 

[chinxu]

Bác Gà ơi, thế này thì B 2.3 cũng trong diện được xây lần này hả bác. Tốt quá rồi . Em tưởng fai sang năm cơ

 

[Renisaka]

Giờ mảnh nhỏ nhất ở đây giá thế nào cccm có nắm được không ạ .Em tính ngâm cứu nhảy vào hố vôi thử xem thế nào

* Quan trọng mục tiêu của cụ là gì, mua để ở hay đầu tư? đặt cược vào việc sau này dự án sẽ cấp sổ? nếu là đặt cửa có sổ thì nên quên đi, còn mua để ở thì giải quyết được, vì nhà nước cho CĐT xây rồi để tránh lãng phí tài nguyên, hiện CĐT đang hoàn thiện thủ tục các khu còn lại để XD, tuy nhiên khá chậm.
* Nhiều cụ cứ đánh đồng với việc được xây dựng là đương nhiên được cấp sổ, đây là hai vấn đề cần tách bạch.
* Về chuyện cấp sổ: Thanh tra TP Hà nội đã kết luận Dự án có nhiều sai phạm nghiêm trọng rất khó khắc phục, trong đó có việc Dự án được chuyển nhưởng ẩn giữa các CĐT với nhau nhằm né thuế phí dưới dạng chuyển nhượng cổ phần, mà chưa được Nhà nước cho phép, như vậy về tính pháp lý của HĐ mua bán với CĐT với các củ không biết có đủ cơ sở pháp lý hay không, cái này các cụ kiểm tra.., UBND Hà nội đã có yêu cầu dừng cấp sổ cho toàn bộ dự án, mặc dù cử tri trong các cuộc họp HĐND đã đề nghị giải quyết cấp sổ cho các phần không có vi phạm.

 

[Xe Bao Hong]

* Quan trọng mục tiêu của cụ là gì, mua để ở hay đầu tư? đặt cược vào việc sau này dự án sẽ cấp sổ? nếu là đặt cửa có sổ thì nên quên đi, còn mua để ở thì giải quyết được, vì nhà nước cho CĐT xây rồi để tránh lãng phí tài nguyên, hiện CĐT đang hoàn thiện thủ tục các khu còn lại để XD, tuy nhiên khá chậm.
* Nhiều cụ cứ đánh đồng với việc được xây dựng là đương nhiên được cấp sổ, đây là hai vấn đề cần tách bạch.
* Về chuyện cấp sổ: Thanh tra TP Hà nội đã kết luận Dự án có nhiều sai phạm nghiêm trọng rất khó khắc phục, trong đó có việc Dự án được chuyển nhưởng ẩn giữa các CĐT với nhau nhằm né thuế phí dưới dạng chuyển nhượng cổ phần, mà chưa được Nhà nước cho phép, như vậy về tính pháp lý của HĐ mua bán với CĐT với các củ không biết có đủ cơ sở pháp lý hay không, cái này các cụ kiểm tra.., UBND Hà nội đã có yêu cầu dừng cấp sổ cho toàn bộ dự án, mặc dù cử tri trong các cuộc họp HĐND đã đề nghị giải quyết cấp sổ cho các phần không có vi phạm.

Có vẻ ko thuyết phục:
1. Nếu sai hết thì Nhà nước cho dừng XD hết luôn chứ cho xây làm gì để sau này chứng kiến dân kéo nhau đi giăng khẩu hiệu?
2. Hợp đồng mua bán có pháp lý hay không - kiểm tra kiểu gì khi chuyện mua bán có HĐ, có xuất HĐ đỏ đầy đủ, chả có lẽ CĐT xuất HĐ và ko kê khai ??? và NN không biết ???
Còn phần xây dựng bên B1.1 có hóa đơn chứng từ đầy đủ, hồ sơ hoàn công cũng có
Cơ bản xuất HĐ là có nghĩa vụ thuế với NN.
3. UBND Hà nội đã có yêu cầu dừng cấp sổ cho toàn bộ dự án, văn bản nào? Ko nhầm thì chỉ là khu CC thôi chứ.
P/s: Thời nào rồi mà dám XD khi chưa có sự cấp phép của NN

 

[Anh Minh Vượng]

* Quan trọng mục tiêu của cụ là gì, mua để ở hay đầu tư? đặt cược vào việc sau này dự án sẽ cấp sổ? nếu là đặt cửa có sổ thì nên quên đi, còn mua để ở thì giải quyết được, vì nhà nước cho CĐT xây rồi để tránh lãng phí tài nguyên, hiện CĐT đang hoàn thiện thủ tục các khu còn lại để XD, tuy nhiên khá chậm.
* Nhiều cụ cứ đánh đồng với việc được xây dựng là đương nhiên được cấp sổ, đây là hai vấn đề cần tách bạch.
* Về chuyện cấp sổ: Thanh tra TP Hà nội đã kết luận Dự án có nhiều sai phạm nghiêm trọng rất khó khắc phục, trong đó có việc Dự án được chuyển nhưởng ẩn giữa các CĐT với nhau nhằm né thuế phí dưới dạng chuyển nhượng cổ phần, mà chưa được Nhà nước cho phép, như vậy về tính pháp lý của HĐ mua bán với CĐT với các củ không biết có đủ cơ sở pháp lý hay không, cái này các cụ kiểm tra.., UBND Hà nội đã có yêu cầu dừng cấp sổ cho toàn bộ dự án, mặc dù cử tri trong các cuộc họp HĐND đã đề nghị giải quyết cấp sổ cho các phần không có vi phạm.

Bác có văn bản nào về việc ko đc cấp sổ ko show ae xem với? Còn ko có văn bản mà bác phát biểu liều thế.

 

[Renisaka]

Bác có văn bản nào về việc ko đc cấp sổ ko show ae xem với? Còn ko có văn bản mà bác phát biểu liều thế.

Sorry cụ, xin đính chính lại UBND Hà nội phản hồi Dự án chưa đủ điều kiện cấp sổ và cần rà soát tuân theo quy định của luật BĐS 2024. Thực ra bản chất tình trạng pháp lý hiện nay để ra sổ là rất khó.
HS cấp sổ pháp lý ngon mang lên sở còn bị ăn hành, huống chi pháp lý thì dở, CDT và dân lại đang huýnh nhau như thế này, thì thiện chí của CĐT vv này ở đâu ra.

 

[Xep]

Có vẻ ko thuyết phục:
1. Nếu sai hết thì Nhà nước cho dừng XD hết luôn chứ cho xây làm gì để sau này chứng kiến dân kéo nhau đi giăng khẩu hiệu?
2. Hợp đồng mua bán có pháp lý hay không - kiểm tra kiểu gì khi chuyện mua bán có HĐ, có xuất HĐ đỏ đầy đủ, chả có lẽ CĐT xuất HĐ và ko kê khai ??? và NN không biết ???
Còn phần xây dựng bên B1.1 có hóa đơn chứng từ đầy đủ, hồ sơ hoàn công cũng có
Cơ bản xuất HĐ là có nghĩa vụ thuế với NN.
3. UBND Hà nội đã có yêu cầu dừng cấp sổ cho toàn bộ dự án, văn bản nào? Ko nhầm thì chỉ là khu CC thôi chứ.
P/s: Thời nào rồi mà dám XD khi chưa có sự cấp phép của NN

Hihi cái câu P/s của cụ nó vẫn đang diễn ra đó thôi

 

[Xe Bao Hong]

Hihi cái câu P/s của cụ nó vẫn đang diễn ra đó thôi

Thời điểm này Bố bảo ko dám xây khi chưa được NN cấp phép. Chỗ nào T.hà xây trong 2 năm qua không có sự cấp phép NN, Cụ chỉ ra xem nào

 

[Xep]

Thời điểm này Bố bảo ko dám xây khi chưa được NN cấp phép. Chỗ nào T.hà xây trong 2 năm qua không có sự cấp phép NN, Cụ chỉ ra xem nào

Cái bên khu A đấy bác

 

[Xe Bao Hong]

Cái bên khu A đấy bác

Cụ cho xin mấy tấm hình xem nào

 

[Xep]

Cụ cho xin mấy tấm hình xem nào

Chắc bác ko ở gần đấy chứ có khu xây tới tầng 2 rồi mà

 

[Gà con tập đầu tư]

Cái ông cđt này cũng thuộc dòng “chuối cả nải” chứ không thì TH đâu chậm xây và hoàn thiện cấp sổ tới như vậy. Thị trường nó luôn phản ánh đúng: mặc dù quy hoạch, vị trí và kết nối của TH rất ngon mà giá khá bèo bọt so với các khu chuẩn pháp lý là vì thế, các bác cứ yên tâm là việc ra sổ còn lâu và nhiều thủ tục phết đó chứ nó mà có sổ thì cứ xác định cộng thêm ít nhất 20% nữa vào giá hiện tại

 

[Anh Minh Vượng]

Thanh haà thoáng các bác nhỉ

 

[minhanh.hn.vn]

Đẹp.

 

[vina2]

Cái ông cđt này cũng thuộc dòng “chuối cả nải” chứ không thì TH đâu chậm xây và hoàn thiện cấp sổ tới như vậy. Thị trường nó luôn phản ánh đúng: mặc dù quy hoạch, vị trí và kết nối của TH rất ngon mà giá khá bèo bọt so với các khu chuẩn pháp lý là vì thế, các bác cứ yên tâm là việc ra sổ còn lâu và nhiều thủ tục phết đó chứ nó mà có sổ thì cứ xác định cộng thêm ít nhất 20% nữa vào giá hiện tại

có sổ sao lại có 20% bác, có sổ thì phải X2 giá hiện tại mới chuẩn cụ ạ, mậu lương xấu thế, cách TH có 1km vị trí, quy hoạch...đều ko bằng TH mà giá >X2 Thanh Hà rồi, ăn nhau ở cái sổ thôi

 

[vina2]

Thanh haà thoáng các bác nhỉ

bác kiếm được cái ảnh AI ở đâu mà đẹp thế, nếu CĐT mà quy hoạch chỉnh sửa như này thì TH hơn ECOPARK rồi