[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

Xe Bao Hong

Xe điện
Biển số
OF-348207
Ngày cấp bằng
26/12/14
Số km
2,264
Động cơ
284,091 Mã lực
bác kiếm được cái ảnh AI ở đâu mà đẹp thế, nếu CĐT mà quy hoạch chỉnh sửa như này thì TH hơn ECOPARK rồi
hôm trước mình đi dạo 1 vòng hồ bên khu B cũng đẹp và nhiều cây xanh, chỉ tiếc là không đc chăm chút nên nhìn cũng hơi chán. Ko hiểu sao CĐT làm ăn kiểu gì, chỗ này vào tay VIN thì giá LK, BT lên gấp 4 lần - hồ và cảnh quan đẹp vãi chỉ tiếc là làm chưa tới nơi tới chốn
 

CTTVDKT

Xe buýt
Biển số
OF-794814
Ngày cấp bằng
26/10/21
Số km
598
Động cơ
24,834 Mã lực
Tuổi
36
Thanh Hà là khu đô thị có quy mô lớn, vị trí đẹp nhưng đáng tiếc lại rơi vào tay Chủ đầu tư lởm (vừa không có tâm lại vừa không có tầm) làm hỏng, khác nào "bông hoa nhài cắm bãi cứt trâu". Âu đây cũng là bài học đắt giá cho Chính quyền khi lựa chọn Chủ đầu tư thực hiện các dự án.
 
Chỉnh sửa cuối:

Hoangnd1980

Xe tăng
Biển số
OF-184447
Ngày cấp bằng
9/3/13
Số km
1,465
Động cơ
342,895 Mã lực
Các cụ khu này có thông tin j về chỗ cầu vượt có làm tiếp hay không, em đi tắc đường quá, có lần bị CA phạt rồi
 

Thuantrung

Xe tăng
Biển số
OF-548130
Ngày cấp bằng
30/12/17
Số km
1,373
Động cơ
172,247 Mã lực
Thanh hà vị trí này, mật độ thoáng mà định vị khác phải X2, X3 giá hiện tại mới đúng các bác nhỉ. Em thấy Thanh hà đang xây trần thấp lắm, trông xấu mà bí, phí cả cái mảnh đất đi. Nếu 6-6.5tr mà xây được cao thoáng giống Vin thì em thấy vẫn được còn hơn là giá re, nhưng chỉ sợ đắt mà vẫn ko ra cái gì ấy.
 

CTTVDKT

Xe buýt
Biển số
OF-794814
Ngày cấp bằng
26/10/21
Số km
598
Động cơ
24,834 Mã lực
Tuổi
36
Thanh hà vị trí này, mật độ thoáng mà định vị khác phải X2, X3 giá hiện tại mới đúng các bác nhỉ. Em thấy Thanh hà đang xây trần thấp lắm, trông xấu mà bí, phí cả cái mảnh đất đi. Nếu 6-6.5tr mà xây được cao thoáng giống Vin thì em thấy vẫn được còn hơn là giá re, nhưng chỉ sợ đắt mà vẫn ko ra cái gì ấy.
Thiết kế kiến trúc nhà ở dốt (chiều cao tầng 1 thấp, lỗi thời, nhiều bất cập) mà thiết kế bố trí quy hoạch cũng ngu (tạo ra nhiều nhà bị gần nghĩa trang nghĩa địa, đường đâm, ngõ cụt, ...).
 
Chỉnh sửa cuối:

Thuantrung

Xe tăng
Biển số
OF-548130
Ngày cấp bằng
30/12/17
Số km
1,373
Động cơ
172,247 Mã lực
Thiết kế kiến trúc nhà ở dốt (chiều cao tầng 1 thấp, lỗi thời, nhiều bất cập) mà thiết kế bố trí quy hoạch cũng ngu (tạo ra nhiều nhà bị gần nghĩa trang nghĩa địa, đường đâm, ngõ cụt, ...).
Chả hiểu cái ông nào thiết kế ngu thế ko biết
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,857
Động cơ
-394,756 Mã lực
HĐMB trước đây đã ký với Tổng Giám đốc công ty mà giờ PLHĐ lại ký với Giám đốc phòng Kinh doanh có khác nhau gì không cụ túc sơn ơi vì Tổng Giám đốc mới là người đại diện pháp luật của công ty trong khi Giám đốc phòng Kinh doanh thấy hay thay đổi lắm
 

chelseaxala

Xe hơi
Biển số
OF-375106
Ngày cấp bằng
25/7/15
Số km
132
Động cơ
248,952 Mã lực
Giá nét cho Biệt thự 200m2 khu A giờ tầm bao nhiêu các cụ nhỉ, em xem mấy trang mua bán thấy giá lung tung quá
 

túc sơn

Xe buýt
Biển số
OF-707011
Ngày cấp bằng
8/11/19
Số km
675
Động cơ
94,763 Mã lực
Tuổi
32
HĐMB trước đây đã ký với Tổng Giám đốc công ty mà giờ PLHĐ lại ký với Giám đốc phòng Kinh doanh có khác nhau gì không cụ túc sơn ơi vì Tổng Giám đốc mới là người đại diện pháp luật của công ty trong khi Giám đốc phòng Kinh doanh thấy hay thay đổi lắm
Về luật lá thì cụ xin thêm cái uỷ quyền của công ty cho ông giám đốc phòng kinh doanh ký thôi là được.
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
1,091
Động cơ
4,125 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam

Realty 2021

Xe tăng
Biển số
OF-748134
Ngày cấp bằng
29/10/20
Số km
1,540
Động cơ
-391,686 Mã lực
Việc đấu tranh giá xây, thủ tục pháp lý…liệu sắp lan sang khu B2.2 chưa các bác nhỉ? Thấy bên sàn họ đăng thì có thêm cái công văn gì ấy của bộ xây dựng cho B2.2 không rõ ra sao???
Khu B2.2 đang san gạt đất để sắp quây tôn rồi cụ ơi, các cụ bên khu B2.2 chuẩn bị dần đi là vừa khi khu A2 các lô còn sót lại trong vòng 10 ngày tới cũng sẽ ép cọc xong

IMG_5756.jpeg
IMG_5691.jpeg
IMG_5681.jpeg

IMG_5684.jpeg
IMG_5686.jpeg


Bêm khu A các dãy hiện tại thi công theo cách tận dụng tối đa Khối lượng Đào đất và Lấp đất cho Hố móng, tận dụng phần vật liệu và không mất chi phí ô tô vận chuyển 5-10km không bỏ sót trong công tác khối lượng Đào - Đắp này mang lại giá trị không nhỏ chút nào chỉ có thêm tiền ca máy quăng đất
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
1,091
Động cơ
4,125 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
Khu B2.2 đang san gạt đất để sắp quây tôn rồi cụ ơi, các cụ bên khu B2.2 chuẩn bị dần đi là vừa khi khu A2 các lô còn sót lại trong vòng 10 ngày tới cũng sẽ ép cọc xong

IMG_5756.jpeg
IMG_5691.jpeg
IMG_5681.jpeg

IMG_5684.jpeg
IMG_5686.jpeg


Bêm khu A các dãy hiện tại thi công theo cách tận dụng tối đa Khối lượng Đào đất và Lấp đất cho Hố móng, tận dụng phần vật liệu và không mất chi phí ô tô vận chuyển 5-10km không bỏ sót trong công tác khối lượng Đào - Đắp này mang lại giá trị không nhỏ chút nào chỉ có thêm tiền ca máy quăng đất
Vậy đợt này xây cấp tập, chắc cđt thiếu tiền làm MH và làm nốt đường trục :)) Gấp rút xây những khu ít vướng mắc để thu tiền về giải quyết công việc :)
 
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
2,039
Động cơ
1,004,043 Mã lực
trà đá vỉa hè thấy một số bà con đang thắc mắc với một số luồng í kiến í cò

- phần tiền đất bên mua đã đóng full + bên bán đã xuất hđ vát rồi mà sao lại phải kí phụ lục có cả nội dung phần tiền đất trước đây, hđmb đã có từ trước thì phần đất đã cố định cứ giữ nguyên - mà giờ chỉ có thay đổi đơn giá xây thô cần kí bổ sung thêm phụ lục thì phần phụ lục kí bổ sung thêm này chỉ tính riêng phần xây nhà ở nằm trên đất thôi

- phần cấp vốn xây nhà ở đã rõ bản chất ở đây là bà con đang trực tiếp bơm vốn bơm 💵 tiếp sức cho cdt làm mà ko để cdt phải xoay sở đi vay ở ngoài, trong khi phần nộp 💵 theo tiến độ xây nhà thì lại có nội dung là bà con nếu đến kì thanh toán mà bà con nộp chậm sẽ bị phạt tính với lãi là 0.04%/ngày theo ngày nộp chậm, vậy nội dung trong phụ lục cần cụ thể rõ là tổng thời gian nộp chậm bao nhiêu ngày sẽ bị phạt, và sao trong khi tiến độ xây dựng bàn giao của cđt lại có thể chậm tối đa đến 90 ngày mà vẫn đc miễn trách nhiệm:)):)):)) đây là điều chưa hài hòa hợp ní cho lắm

có khá nhiều dự án hiện đang triển khai hiện nay đang có chính sách cho tiến độ đóng tiền với phần phạt tiền nộp chậm này - cho phép tổng thời gian tối đa các đợt bà con được chậm thanh toán là 45-60 ngày ko bị tính phạt lãi theo ngày chậm, quá thời gian 45-60 đó mới bị bị tính phạt lãi - ntn nó mới fair, còn ai sẵn 💰 mặt ko dùng 💰 làm gì có thể đóng full 💰 luôn còn được cđt chiết khấu sâu mạnh =))=))=))

việc đóng 💵 cũng nên hài hòa chia sẻ với nhau như thế nhất là giữa đợt 1 và đợt 2 quá sát nhau
 

tuxedomatna

Xe tải
Biển số
OF-664278
Ngày cấp bằng
30/5/19
Số km
383
Động cơ
123,343 Mã lực
Tuổi
48
Nơi ở
Hà Nội
Theo đúng QH 1/500, cứ thế mà làm thôi, tự ý điều chỉnh lại mất thêm chục năm nữa.
 

vina2

Xe buýt
Biển số
OF-868662
Ngày cấp bằng
27/9/24
Số km
601
Động cơ
501,098 Mã lực
Giờ muốn đúng thế nào được, thành phố họ cũng đang bắt điều chỉnh cho phù hợp mà.
em cũng nghĩ phải điều chỉnh, chứ 8 tầng thì quá thấp, lãng phí (giờ NOXH đang thiếu) và xấu cả khu đô thị (không khác gì mấy tòa đã xây ở khu B1.1) giờ bét phái 15-19 tầng
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
1,091
Động cơ
4,125 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
Chứng vịt lên giá quá. Các bác ôm tiền chờ xây để trong chứng chuẩn bị bán dần thôi. Khả năng tuần sau có cú chỉnh kha khá, đút tiền vào túi tiền xây 1 căn được 1,5 căn rồi. Đợi nhịp sau điều chỉnh vào lại thành xây 2 căn, chứ không giữ lãi được nó lại cho về máng lợn, còn 1 căn đó :)) khả năng 3-5 phiên nữa có biến động mạnh và khả năng mất 3-4 tuần điều chỉnh
Trưa ngày 17/7 tức là nay giao dịch thêm được hơn 3 phiên là mấy anh mang hàng ra đạp :D
Thu quân về xây nhà thôi các bác. Đúng 4 phiên nó chỉnh. Nhưng cũng chưa lo vì chưa sập ngay được. Tầm 2026 - 2027 nó sập thì khiếp lắm. Giờ vẫn còn chơi được với mấy bác nhạy sóng còn ai chậm chạm thì cứ bđs mà múc cho lành. Bđs sắp vào sóng cực lớn sau khi tiền lãi chứng khoán rút dần ra. Cuối năm nay bắt đầu các bác quan sát sẽ thấy thị trường điên dần còn từ giờ tới cuối năm chắc tăng 10% thôi bằng 1-2 phiên oánh chứng =))
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
1,091
Động cơ
4,125 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
Nhóm zalo gửi thông tin về việc bàn giao đất ở khu vực xã BM quản lý để xây rất nhiều trường học. Có vẻ đây là cú hích để TH dần dần nâng giá bớt lệch so với xung quanh lân cận
IMG_7214.jpeg
IMG_7215.jpeg
IMG_7216.jpeg
 
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
2,039
Động cơ
1,004,043 Mã lực
Nhóm zalo gửi thông tin về việc bàn giao đất ở khu vực xã BM quản lý để xây rất nhiều trường học. Có vẻ đây là cú hích để TH dần dần nâng giá bớt lệch so với xung quanh lân cận
IMG_7214.jpeg
IMG_7215.jpeg
IMG_7216.jpeg
vẫn chỉ là đề nghị của chính quyền với cđt về bàn giao các lô đất trường học thôi cụ gà, khi nào có biên bản bàn giao mặt bằng nó mới là sự thay đổi rõ ràng
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top