Nói chung tiến độ chậm quá, ít nhất cũng phải xong điều chỉnh quy hoạch 1/500 để chốt quỹ đất đối ứng, nộp tiền chênh (nếu có) khi quyết toán dự án BT. Dự án BT thì năm nay làm xong rồi nên nếu kịp điều chỉnh quy hoạch và quyết toán thì tiến độ chắc phải sang 2027 mới có sổ đỏ.
b2.1 sai quy hoạch có vay đc bank k cụ? h b2.1 đang hd cọc thế sau điều chỉnh đc thì có thay đổi giá k cụ nhỉNói chung tiến độ chậm quá, ít nhất cũng phải xong điều chỉnh quy hoạch 1/500 để chốt quỹ đất đối ứng, nộp tiền chênh (nếu có) khi quyết toán dự án BT. Dự án BT thì năm nay làm xong rồi nên nếu kịp điều chỉnh quy hoạch và quyết toán thì tiến độ chắc phải sang 2027 mới có sổ đỏ.
Dự đoán ban đầu của em là quy hoạch quý 2 xong, quý 3 hoàn thành đường trục phía nam thì trong năm nay quyết toán để ra được sổ nhưng mà thực tế thì 90% là tạch, ko kịp năm nay r
Vay bank thì khả năng cao là chưa vay được đâu cụ, làm gì có bank nào cho vay dạng hợp đồng đặt cọc ( pháp lý chưa đủ đâu).b2.1 sai quy hoạch có vay đc bank k cụ? h b2.1 đang hd cọc thế sau điều chỉnh đc thì có thay đổi giá k cụ nhỉ
Còn chưa kể cái của chính bé tý, xe ô tô không đi qua được Cụ ạ.các ô 100m xây tầm 70m cụ ạ, nhưng nhiều cụ đi xe MPV như Innovar, Carinval thì k để xe đc vào nhà
Lão thản giờ già rồi toàn con dể làm lên lề mề lắm tiến độ xây dựng cũng lẹt đẹt, khu B2.3-2.5 từ T10 năm ngoái giờ nhiều nhà vẫn đang đổ sàn tầng 1 - cột vách tầng 2 kìaNói chung tiến độ chậm quá, ít nhất cũng phải xong điều chỉnh quy hoạch 1/500 để chốt quỹ đất đối ứng, nộp tiền chênh (nếu có) khi quyết toán dự án BT. Dự án BT thì năm nay làm xong rồi nên nếu kịp điều chỉnh quy hoạch và quyết toán thì tiến độ chắc phải sang 2027 mới có sổ đỏ.
Dự đoán ban đầu của em là quy hoạch quý 2 xong, quý 3 hoàn thành đường trục phía nam thì trong năm nay quyết toán để ra được sổ nhưng mà thực tế thì 90% là tạch, ko kịp năm nay r
Đợt này thành phố họ rất tạo điều kiện nhưng mà thực sự ban pháp lý của cđt khả năng phải thay máu (nếu toàn con cháu người nhà thì càng phải thay). Thủ tục chậm vô cùng, ngay quả nhà ở xã hội thành phố ưu tiên phê duyệt trước chủ trương đầu tư từ tháng 05/2026 (đáng nhẽ phải xin điều chỉnh quy hoạch lên 15 tầng trước r mới đc duyệt chủ trương) mà đến nửa cuối tháng 7 các ô mới nộp đồ án lên xã xin ý kiến điều chỉnh quy hoach
nghe đồn khoảng 45 ngày nữa ra quân xây NOXH. chủ đầu tư quân đâu mà khởi công nhỉĐợt này thành phố họ rất tạo điều kiện nhưng mà thực sự ban pháp lý của cđt khả năng phải thay máu (nếu toàn con cháu người nhà thì càng phải thay). Thủ tục chậm vô cùng, ngay quả nhà ở xã hội thành phố ưu tiên phê duyệt trước chủ trương đầu tư từ tháng 05/2026 (đáng nhẽ phải xin điều chỉnh quy hoạch lên 15 tầng trước r mới đc duyệt chủ trương) mà đến nửa cuối tháng 7 các ô mới nộp đồ án lên xã xin ý kiến điều chỉnh quy hoach
Nếu ko phải thành phố ép toàn bộ nhà ở xã hội phải hoàn thành pháp lý trong tháng 8 thì có khi giờ cđt chưa chắc đã nộp đồ án lên xã ý chứ
Nghi lắm, tự dưng xây cả hầm rồi bỏ hầm (lí do là liên quan cấp thoát nước), rồi mật độ khu đã xây gần như giống QH 1/500 đã được duyệt, rồi đợt này thấy giảm, nếu đợt sau giảm tiếp thì gần như là đúng dự đoán. Dù sao điều chỉnh cục bộ sẽ dễ hơn điều chỉnh mật độ xây dựng, mật độ dân cư
Làm chậm kiểu này khu Vin Olynpic A nó vừa khởi công còn xong trướcĐợt này thành phố họ rất tạo điều kiện nhưng mà thực sự ban pháp lý của cđt khả năng phải thay máu (nếu toàn con cháu người nhà thì càng phải thay). Thủ tục chậm vô cùng, ngay quả nhà ở xã hội thành phố ưu tiên phê duyệt trước chủ trương đầu tư từ tháng 05/2026 (đáng nhẽ phải xin điều chỉnh quy hoạch lên 15 tầng trước r mới đc duyệt chủ trương) mà đến nửa cuối tháng 7 các ô mới nộp đồ án lên xã xin ý kiến điều chỉnh quy hoach
Nếu ko phải thành phố ép toàn bộ nhà ở xã hội phải hoàn thành pháp lý trong tháng 8 thì có khi giờ cđt chưa chắc đã nộp đồ án lên xã ý chứ
Không có quân thì chắc rút bớt chỗ xây liền kề biệt thự sang thôi cụnghe đồn khoảng 45 ngày nữa ra quân xây NOXH. chủ đầu tư quân đâu mà khởi công nhỉ
Hết tháng 8 mà không khởi công NOXH thì các bác cho vào danh sách đen luôn khỏi làm ăn gìpháp lý gì lão bính, nhìn đã thấy hãm, toàn o ép dân chứ được cái tích sự mẹ gì đâu, nói chung giờ già rồi ko chỉ đạo được quân, toàn nuôi bá cô đội vô dụng thôiĐợt này thành phố họ rất tạo điều kiện nhưng mà thực sự ban pháp lý của cđt khả năng phải thay máu (nếu toàn con cháu người nhà thì càng phải thay). Thủ tục chậm vô cùng, ngay quả nhà ở xã hội thành phố ưu tiên phê duyệt trước chủ trương đầu tư từ tháng 05/2026 (đáng nhẽ phải xin điều chỉnh quy hoạch lên 15 tầng trước r mới đc duyệt chủ trương) mà đến nửa cuối tháng 7 các ô mới nộp đồ án lên xã xin ý kiến điều chỉnh quy hoach
Nếu ko phải thành phố ép toàn bộ nhà ở xã hội phải hoàn thành pháp lý trong tháng 8 thì có khi giờ cđt chưa chắc đã nộp đồ án lên xã ý chứ
chỗ này vốn quy hoạch là công viên...đất công cộng, giờ mà cho V xây NOXH nữa thì đúng là chịu, khu linh đàm vốn mật độ dân cư đã đông hạ tầng đã ko theo kịp giờ lại bịt >100ha NOXH thì hạ tầng nào chịu được
chỗ này Vin xin mà duyệt thì cũng khởi công luôn trong tháng 8 các cụ
Ui tháng 9 dã xây thì e phải lo tiền từ bây giờ, sau bao lâu đóng tiep đợt 2 3 các bác?
bác cứ dự kiến trung bình sau khoảng 2th thì đóng 1 đợt nhé
Nói chung lại quay về đất thôi cụ, Vàng thì em nghĩ có cả 1 câu chuyện sau nó, cụ nào nghĩ ra chiêu này quả thực cao tay. Mà TH có lô B1.4 đường 25m giá quanh 12 đồng kía cụ
giảm 2 đồng là giá cả nhà cả đất bao nhiêu thế cụ ?tình hình cut giá khả năng đợt tới còn thi đua mạnh
1 tuần rồi bên vp ở dãy mới bàn giao nhà 4 tầng 1 tum mà có căn rơi phịch hơn 2 tỏi so với gốc hđmb năm ngoái, sale sàn đua nhau đến quay nhưng đà rơi chưa hãm đc
cứ ngộp banh là thi đua cut
