[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[Gà con tập đầu tư]

Nếu bác theo dõi từ đợt khối ngoại rút vốn dẫn đến việc NH tăng lãi suất thì chắc sẽ hiểu các kịch bản gần đây. Em chỉ ko ngờ cao niên nào nghĩ ra đc chiến lược liên quan đến cậu Vàng thui, thật cao tay.

Khối ngoại rút để ngoại mới vào vì tiêu chí của quỹ này khác quỹ kia: ví dụ 1 số quỹ chỉ đầu tư thị trường cận biên, trong khi 11 số quỹ chỉ đầu tư khi thị trường đã lên mức phát triển hơn nên khi thị trưởng chắc chắn sẽ nâng hạng thì mấy quỹ chỉ đầu tư giai đoạn trước sẽ bán để lấy tiền đi đầu tư ở quốc gia khác với mô hình tương tự. Cậu vàng về cơ bản đang nỗ lực tạo đáy trung hạn cỡ 3 năm trong vùng trước mỉnh tính theo công thức của mình (4000-4200 usd/oz). Vàng trong nước càng ngày càng sát với vàng thế giới hơn chứ không còn giai đoạn chênh nhau hai mấy tới 30 triệu/ cây nữa nên các cú chỉnh mạnh của vảng trong nước giai đoạn ~2 tuần gần đây chủ yếu là giảm cái phần vênh ~20-30 triệu kia mà thôi. Giá vàng trong nước cứ tính bằng vàng tg (oz) nhân với tỷ giá gà chia cho 0,83 là ước tính ra: ví dụ hôm nay vàng tg đang là 4032 uúd/oz và tỷ giá usd là 26,8k thì giá vàng trong nước sẽ là 4032 x 26,8 ; 0,83 = ~ 130 triệu/ cây. Hiện tại trong nước vẫn đang cao hơn chút (chắc là thuế + phí: mua vào - bán ra = 136-140 tr/ cây)

 

[Gà con tập đầu tư]

Nhìn TTCK mà khối ngoại nó rút tiền về liên tiếp như thế liệu đã khó khăn chưa cụ

Giờ trưa lướt TikTok thấy lên live để huy động

ngân hàng huy động cũng để cho vay chứ họ không huy động về để tiền ế đâu. Và tiền huy động về cho ai, cho mục đích gì thì các bác cơ bản đà biết. Có 1 điều bất biến trên thị trường là nhỏ lẻ chưa bao giờ là người chiến thắng số đông cả, chỉ có 1 số cực ít chiến thắng các định chế tài chính thôi. Khi kéo lãi suất lên cao các bác hình dung nó cũng như cú ép giá thấp (rũ margin, rũ hàng ép bán trên thị trường chứng khoán) Và lịch sử 2008 - 2014 -2022 đã chỉ ra sau mỗi nhịp lãi tăng cao đều sẽ có cú kéo các thị trường khác lên và tiền mặt luôn bị thiệt thòi hơn các kênh khác. Nhịp 2026 này thấy cũng khá tương tự các nhịp trước. Thế giới giờ nhanh hơn trước thường 8 năm có 1 nhịp nhưng khả năng 2026 này sẽ nhanh hơn, ngay như nhịp 2022 cho thấy lãi nó kéo cao và hạ nhiệt khá nhanh sau đó

 

[volvo.XC90]

ngân hàng huy động cũng để cho vay chứ họ không huy động về để tiền ế đâu. Và tiền huy động về cho ai, cho mục đích gì thì các bác cơ bản đà biết. Có 1 điều bất biến trên thị trường là nhỏ lẻ chưa bao giờ là người chiến thắng số đông cả, chỉ có 1 số cực ít chiến thắng các định chế tài chính thôi. Khi kéo lãi suất lên cao các bác hình dung nó cũng như cú ép giá thấp (rũ margin, rũ hàng ép bán trên thị trường chứng khoán) Và lịch sử 2008 - 2014 -2022 đã chỉ ra sau mỗi nhịp lãi tăng cao đều sẽ có cú kéo các thị trường khác lên và tiền mặt luôn bị thiệt thòi hơn các kênh khác. Nhịp 2026 này thấy cũng khá tương tự các nhịp trước. Thế giới giờ nhanh hơn trước thường 8 năm có 1 nhịp nhưng khả năng 2026 này sẽ nhanh hơn, ngay như nhịp 2022 cho thấy lãi nó kéo cao và hạ nhiệt khá nhanh sau đó

Thế giới đang vật lộn

 

[Gà con tập đầu tư]

Thế giới đang vật lộn

Thị trường nó lạ vậy, khi các chuyên gia mạng và số đông tin là nó giảm nó sẽ không giảm và tin là nó tăng nó sẽ không tăng. Cái gần nhất để kiểm chứng trong vòng 30-40 ngày tới sẽ thấy khi ai cũng nghĩ lãi tăng, thị trường toang mọi mặt trận thì chứng khoán bât đầu có tín hiệu đầu tiên của việc nó đi ngược lại suy nghĩ của số đông. Mình nhận định thị trường chứng khoán Việt bât đầu tạo đáy ở đây và nó cũng lắc như vàng (khác là vàng lắc 3 năm trung hạn) thì VNI chỉ lắc khoảng 20 phiên và chuẩn bị vào nhịp sóng tăny nâng hạng thị trường. Cứ để bài này ở đây và tầm cuối tháng 8 quay lại nhé. Vàng còn lâu để biết đúng sai, nhựng đến 31/12 sẽ có 1 bác ở đây kêu vàng lên 5000 usd/oz đúng hay sai. Bất động sản tại Vn sẽ được nhà nước quản lí và định hướng thao túng hơn nhưng nó sắp vào chu kì tiếp theo rồi, có thể từ lần giảm lãi suất đầu tiện theo dự báo cá nhân là đầu 2027 tức 5 tháng nữa Chứng khoán ví như chất lỏng nên nó nhạy hơn cỡ 2 quý. Chỉ cần 1 tháng nữa nếu chứng khoán bắt đầu tạo đáy xong và vào sóng mới thì gần như mình tăng tỷ lệ dự báo chính xác về thị trường bđs và vàng của mình. Các bác đợi 1 tháng nữa quay lại bài này nhé

 

[túc sơn]

Hôm trc vừa chê cđt làm chậm như rùa thì lại vừa được nhắc tên xong. Như này mà ko nhanh nữa thì ko biết phải thế nào

Hà Nội ra tối hậu thư cho 300 dự án chậm triển khai

(Dân trí) - Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư của 300 dự án chậm triển khai khẩn trương hoàn tất thủ tục, khởi công trong tháng 8. Nếu chậm tiến độ hoặc không đủ năng lực, thành phố sẽ thu hồi dự án.

dantri.com.vn

 

[Thuantrung]

Hôm trc vừa chê cđt làm chậm như rùa thì lại vừa được nhắc tên xong. Như này mà ko nhanh nữa thì ko biết phải thế nào

Hà Nội ra tối hậu thư cho 300 dự án chậm triển khai

(Dân trí) - Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư của 300 dự án chậm triển khai khẩn trương hoàn tất thủ tục, khởi công trong tháng 8. Nếu chậm tiến độ hoặc không đủ năng lực, thành phố sẽ thu hồi dự án.

dantri.com.vn

Thế này thì tháng 8 cũng phải làm hết rồi.

 

[Thuantrung]

Thị trường nó lạ vậy, khi các chuyên gia mạng và số đông tin là nó giảm nó sẽ không giảm và tin là nó tăng nó sẽ không tăng. Cái gần nhất để kiểm chứng trong vòng 30-40 ngày tới sẽ thấy khi ai cũng nghĩ lãi tăng, thị trường toang mọi mặt trận thì chứng khoán bât đầu có tín hiệu đầu tiên của việc nó đi ngược lại suy nghĩ của số đông. Mình nhận định thị trường chứng khoán Việt bât đầu tạo đáy ở đây và nó cũng lắc như vàng (khác là vàng lắc 3 năm trung hạn) thì VNI chỉ lắc khoảng 20 phiên và chuẩn bị vào nhịp sóng tăny nâng hạng thị trường. Cứ để bài này ở đây và tầm cuối tháng 8 quay lại nhé. Vàng còn lâu để biết đúng sai, nhựng đến 31/12 sẽ có 1 bác ở đây kêu vàng lên 5000 usd/oz đúng hay sai. Bất động sản tại Vn sẽ được nhà nước quản lí và định hướng thao túng hơn nhưng nó sắp vào chu kì tiếp theo rồi, có thể từ lần giảm lãi suất đầu tiện theo dự báo cá nhân là đầu 2027 tức 5 tháng nữa Chứng khoán ví như chất lỏng nên nó nhạy hơn cỡ 2 quý. Chỉ cần 1 tháng nữa nếu chứng khoán bắt đầu tạo đáy xong và vào sóng mới thì gần như mình tăng tỷ lệ dự báo chính xác về thị trường bđs và vàng của mình. Các bác đợi 1 tháng nữa quay lại bài này nhé

Tóm lại chứng khoán tăng thì các thị trường khác cũng ấm bác nhỉ

 

[nhatscn]

ngân hàng huy động cũng để cho vay chứ họ không huy động về để tiền ế đâu. Và tiền huy động về cho ai, cho mục đích gì thì các bác cơ bản đà biết. Có 1 điều bất biến trên thị trường là nhỏ lẻ chưa bao giờ là người chiến thắng số đông cả, chỉ có 1 số cực ít chiến thắng các định chế tài chính thôi. Khi kéo lãi suất lên cao các bác hình dung nó cũng như cú ép giá thấp (rũ margin, rũ hàng ép bán trên thị trường chứng khoán) Và lịch sử 2008 - 2014 -2022 đã chỉ ra sau mỗi nhịp lãi tăng cao đều sẽ có cú kéo các thị trường khác lên và tiền mặt luôn bị thiệt thòi hơn các kênh khác. Nhịp 2026 này thấy cũng khá tương tự các nhịp trước. Thế giới giờ nhanh hơn trước thường 8 năm có 1 nhịp nhưng khả năng 2026 này sẽ nhanh hơn, ngay như nhịp 2022 cho thấy lãi nó kéo cao và hạ nhiệt khá nhanh sau đó

Trước em trao đổi với một số anh chị thì bảo huy động lãi suất cao chỉ trong ngắn hạn, vì lãi suất cao sẽ ảnh hưởng đến toàn thị trường. Và GDP sẽ khó lên 2 con số.

 

[Gà con tập đầu tư]

Tóm lại chứng khoán tăng thì các thị trường khác cũng ấm bác nhỉ

Đa số là lệch pha, chứng sập trước và cũng lên trước. Nhưng cũng đôi lúc một giai đoạn ngắn đi đồng pha với thị trường khác cỡ 10% thời gian còn 90% time chứng khoán nó nhạy hơn, tăng trước - giảm trước

 

[volvo.XC90]

Hôm trc vừa chê cđt làm chậm như rùa thì lại vừa được nhắc tên xong. Như này mà ko nhanh nữa thì ko biết phải thế nào

Hà Nội ra tối hậu thư cho 300 dự án chậm triển khai

(Dân trí) - Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư của 300 dự án chậm triển khai khẩn trương hoàn tất thủ tục, khởi công trong tháng 8. Nếu chậm tiến độ hoặc không đủ năng lực, thành phố sẽ thu hồi dự án.

dantri.com.vn

Một số cty thầu xây dựng mà cứ chơi bài nợ tiền đội thợ công nhân cốp pha với cả xây tường thì còn chậm nữa, chơi bài ứng tiền trước cho đội thợ công nhân 150-200 củ nhưng đến cuối lại cò quay thì giờ có mà khối mới hút được nhân công. Thợ cũ biết hết mà khi tìm đội thợ mới thì var 1 lần thôi là lại chậm

 

[Gà con tập đầu tư]

Bắt đầu có dấu hiệu đầu tiên của giao thừa khi một số trẻ con đốt pháo nghịch trước thời điểm 0h00’ đồng loạt bắn pháo hoa

Lãi suất liên ngân hàng xuống thấp nhất đầu năm

Lãi suất vay mượn kỳ hạn qua đêm giữa các ngân hàng xuống 2,2% - thấp nhất kể từ đầu năm.

vnexpress.net

 

[Gà con tập đầu tư]

V

Một số cty thầu xây dựng mà cứ chơi bài nợ tiền đội thợ công nhân cốp pha với cả xây tường thì còn chậm nữa, chơi bài ứng tiền trước cho đội thợ công nhân 150-200 củ nhưng đến cuối lại cò quay thì giờ có mà khối mới hút được nhân công. Thợ cũ biết hết mà khi tìm đội thợ mới thì var 1 lần thôi là lại chậm

Thêm vụ sân vận động lớn nhất tg và dự án quanh đó cũng hút rất nhiều nhân công Đợt này Tp cứ thu hồi cỡ 5%-10% dự án để răn đe là 2027 các dự án răm rắp tiến độ

 

[nhatscn]

Bắt đầu có dấu hiệu đầu tiên của giao thừa khi một số trẻ con đốt pháo nghịch trước thời điểm 0h00’ đồng loạt bắn pháo hoa

Lãi suất liên ngân hàng xuống thấp nhất đầu năm

Lãi suất vay mượn kỳ hạn qua đêm giữa các ngân hàng xuống 2,2% - thấp nhất kể từ đầu năm.

vnexpress.net

Hehe, hy vọng tin em nhận đc trước đây là đúng.

 

[Giapnv272]

Hôm trc vừa chê cđt làm chậm như rùa thì lại vừa được nhắc tên xong. Như này mà ko nhanh nữa thì ko biết phải thế nào

Hà Nội ra tối hậu thư cho 300 dự án chậm triển khai

(Dân trí) - Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư của 300 dự án chậm triển khai khẩn trương hoàn tất thủ tục, khởi công trong tháng 8. Nếu chậm tiến độ hoặc không đủ năng lực, thành phố sẽ thu hồi dự án.

dantri.com.vn

Có điều lạ mấy dự án đắp chiếu 20 năm như: thành phố thông minh của BRG và công viên Kim Quy của Sun thì lại không thấy trong danh sách 300 này là quá vô lý, liệu có 1 thế lực hắc ám nào đó ra tay phù phép không các cụ

 

[Gà con tập đầu tư]

Fed vẫn giữ nguyên lãi suất nhé các bác. Các nhà thông thái đánh giá gì khi chung cư xây mới bắt đầu có sự khác biệt theo luật bđs mới???

Căn hộ chung cư xây mới sẽ có thời hạn sử dụng

Ban Chấp hành Trung ương yêu cầu quy định thời hạn sử dụng căn hộ tại chung cư xây mới theo niên hạn công trình, đồng thời bảo đảm quyền tài sản của chủ sở hữu.

vnexpress.net

 

[vina2]

Fed vẫn giữ nguyên lãi suất nhé các bác. Các nhà thông thái đánh giá gì khi chung cư xây mới bắt đầu có sự khác biệt theo luật bđs mới???

Căn hộ chung cư xây mới sẽ có thời hạn sử dụng

Ban Chấp hành Trung ương yêu cầu quy định thời hạn sử dụng căn hộ tại chung cư xây mới theo niên hạn công trình, đồng thời bảo đảm quyền tài sản của chủ sở hữu.

vnexpress.net

liệu chung cư cũ sở hữu lâu dài giá có mã hồi lại thời đỉnh ko bác, chứ giờ đang đà giảm

 

[Gà con tập đầu tư]

liệu chung cư cũ sở hữu lâu dài giá có mã hồi lại thời đỉnh ko bác, chứ giờ đang đà giảm

Chung cư đủ điều bất lợi rồi, canh pha hồi khả năng nửa năm nữa. Cậu vàng vẫn hiên ngang nằm ở vùng mình dự báo, chứng gà trứng vịt đã phát tín hiệu sớm như nói từ hôm qua và nay càng rộn ràng, yên tâm chứng nó rất nhạy vẫn dự báo lãi suất Các bác đang phải gồng lãi cứ cố thêm không quá nửa năm nữa đâu, sẽ có tiền rẻ cho các bác thở Bank còn neo lãi cao để lùa nốt bà con gửi vào kì hạn 1 năm, à gửi gần như maximum rồi thì cứ nằm đó đợi vài quý nhìn các tài sản khác tăng giá, lúc đến hạn rútt sổ tiếtt kiệm sẽ thấy các ts tăng quá số lãi nhận được

 

[nhatscn]

Chung cư đủ điều bất lợi rồi, canh pha hồi khả năng nửa năm nữa. Cậu vàng vẫn hiên ngang nằm ở vùng mình dự báo, chứng gà trứng vịt đã phát tín hiệu sớm như nói từ hôm qua và nay càng rộn ràng, yên tâm chứng nó rất nhạy vẫn dự báo lãi suất Các bác đang phải gồng lãi cứ cố thêm không quá nửa năm nữa đâu, sẽ có tiền rẻ cho các bác thở Bank còn neo lãi cao để lùa nốt bà con gửi vào kì hạn 1 năm, à gửi gần như maximum rồi thì cứ nằm đó đợi vài quý nhìn các tài sản khác tăng giá, lúc đến hạn rútt sổ tiếtt kiệm sẽ thấy các ts tăng quá số lãi nhận được

Theo cụ lãi suất thả nổi sắp Nhẹ Nhàng chưa?

 

[Gà con tập đầu tư]

Theo cụ lãi suất thả nổi sắp Nhẹ Nhàng chưa?

Theo mình là đầu 2027. Nhưng dự báo để theo dõi kịch bản thôi chứ để chính xác cứ hạ ls 1 lần đầu tiên thì bđs sẽ tăng trở lại, tất nhiên để an toàn thì cứ đợi, vì nó sẽ là xu hướng (trend) xảy ra trong nhiều tháng nhiểu quý nên đợi ls hạ lần đầu tiên tham gia vẫn ngon. Nhưng chứng khoán nó nhạy hơn, vể cơ bản chứng khoán nó sẽ lắc lư ở đây thêm chừng 20-30 phiên nữa để thu gom, trong giai đoạn này nhiều cổ phiếu đã tăng 10-20% rồi. Nhưng nó vào sóng lớn thì phải tăng 50-100% là út nên vào sau sẽ an toàn hơn nhưng lãi sẽ phải kém hơn người nào chấp nhận rủi ro mua sớm ngay từ khi có tín hiệu đầu tiên vì không có gì vừa ngon, bổ, rẻ lại an toàn tuyệt đối cả, người muốn an toàn đi sau thì chấp nhận mua cao hơn thôi Cụ vàng cũng giống vậy lắc lờ vật vờ quanh 4000-4200 còn lâu lắm

 

[Palisade]

Theo cụ lãi suất thả nổi sắp Nhẹ Nhàng chưa?

Bằng chứng là tiền dân gửi bank cung vượt cầu , ngân hàng hết cảnh khát tiền thì tự động LS sẽ phải hạ , Tiền sẽ rẻ hơn khi lượng tồn kho tiền trong két ngày càng lớn và ko bán ra được