[Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

[ta261]

Khu này tăng nóng quá, chắc phải có đợt điều chỉnh giảm mới có giao dịch được. giờ nhìn quả giá giao bán mà hãi

 

[Dream22015]

Vâng cụ. Thôi rút kinh nghiệm để trở lại trong các phi vụ tiếp theo thôi cụ.

Cụ cho e hỏi chút:
Đang xem lại mấy bài cũ thì thấy mặt Lê Trọng Tấn ngập lụt kinh điển. Và hiện trạng mấy đợt mưa vừa rồi thì ngoài mặt Lê Trọng Tấn thì còn khu nào bị ngập không ạ?
Khu C có bị ngập lụt gì không ạ? Có nhược điểm gì không ạ (đất nền ngày xưa khu nghĩa địa, đất nền trũng ko thoát nước,....)
E cảm ơn cụ nhiều!

 

[ORIJEANS]

Cụ cho e hỏi chút:
Đang xem lại mấy bài cũ thì thấy mặt Lê Trọng Tấn ngập lụt kinh điển. Và hiện trạng mấy đợt mưa vừa rồi thì ngoài mặt Lê Trọng Tấn thì còn khu nào bị ngập không ạ?
Khu C có bị ngập lụt gì không ạ? Có nhược điểm gì không ạ (đất nền ngày xưa khu nghĩa địa, đất nền trũng ko thoát nước,....)
E cảm ơn cụ nhiều!

Hiện chỉ có đúng vị trí đèn xanh đèn đỏ khu A trên lê trọng tấn là ngập khi mưa lớn. Các vị trí khác trong khu A đã khắc phục dần, để mùa mưa năm nay kiểm chứng xem thế nào. Các khu B C D không chỗ nào ngập cụ nhé. C có nhược điểm duy nhất: ĐẮT TIỀN thôi cụ ạ. Mộ mẹo trước có cái nào giờ vẫn còn như thế. Còn việc trước đây có xong di dời thì e nghĩ là bên C k có.
Nói riêng chuyện mộ mẹo thì rút từ kinh nghiệm bản thân, các cụ nên bỏ qua cái này, e nhìn 1 bà mua 5 căn liền nhau bên bảo sơn, trên nền mới di dời luôn, mới đến độ ai cũng biết, chứ k phải là di dời từ trước 2010 rồi mới xây như gele, hồi đó hơn 3 tỷ chê ỏng eo, giờ đòi 19 tỷ 1 căn các cụ ạ, trục thông vin.

 

[Timestay]

Gelex giờ là ngôi sao sáng khu phía Tây rồi. Ở quá sướng và tiện

 

[thaorua2008]

Khu này tăng nóng quá, chắc phải có đợt điều chỉnh giảm mới có giao dịch được. giờ nhìn quả giá giao bán mà hãi

PENHOUSE the Pride ngay đầu vào aeon còn 13 tỏi co căn hơn 300m2 thì chỗ này quá rẻ đi thêm đoạn nữa, chả phải sống phụ thuộc vào ai

 

[thaorua2008]

Ah ông kia ông ý bảo là còn lâu mới có chủ đầu tư xây chung cư ở ocp 2-3 vì bán cho hủi thì tôi đăng là cuối tháng 6 này masterie nó xây 4 toà cao câp cao 27 tầng đấy. thấy nín luôn không thấy comment lại nữa rùi

cụ yêu Vin cụ sang vin trao đổi cho xôm cụ ạ, thớt này cụ cứ dìm gele anh Tiền nhà quê như con ghẻ ý.
Để tránh cho thớt đỡ loãng các cụ nào muốn tìm thông tin cho dễ cụ ạ, âu cũng là làm phước rồi. May là e đã mua được ở đây chứ muốn tìm hiểu lội vào đây mà đang tả con kiến cụ hàn lâm thành con voi thì ức chế lắm.
Với lại em thấy cụ hiếu thắng quá ai đời U4 mà cứ cười ha ha, rãy đành đạch, lêu lêu... thế

 

[Bossman]

Chả biết là mình yêu hay ghét Vin nhưng thấy nó đẹp, hiện đại , giá khá rẻ , chỉ hơi xa chút nhưng đường sang đó từ nhà mình sang k tắc cũng chỉ đúng 15p. Chính vì vậy mình làm phát 2 căn

 

[roni]

Cháu có căn 60m khu B, thô đang tìm khách thuê, cụ nào quan tâm không ạ

 

[Vinvision]

Hiện chỉ có đúng vị trí đèn xanh đèn đỏ khu A trên lê trọng tấn là ngập khi mưa lớn. Các vị trí khác trong khu A đã khắc phục dần, để mùa mưa năm nay kiểm chứng xem thế nào. Các khu B C D không chỗ nào ngập cụ nhé. C có nhược điểm duy nhất: ĐẮT TIỀN thôi cụ ạ. Mộ mẹo trước có cái nào giờ vẫn còn như thế. Còn việc trước đây có xong di dời thì e nghĩ là bên C k có.
Nói riêng chuyện mộ mẹo thì rút từ kinh nghiệm bản thân, các cụ nên bỏ qua cái này, e nhìn 1 bà mua 5 căn liền nhau bên bảo sơn, trên nền mới di dời luôn, mới đến độ ai cũng biết, chứ k phải là di dời từ trước 2010 rồi mới xây như gele, hồi đó hơn 3 tỷ chê ỏng eo, giờ đòi 19 tỷ 1 căn các cụ ạ, trục thông vin.

Về phần mỗ mẽo thì mỗi người 1 quan niệm khác nhau.
Nhung kinh nghiêm cháu thấy truyện tâm linh ko đùa đươc đâu.
Cháu nghe đồn có 1 chủ có mấy căn liên nhau xây trên nền nghĩa trang bảo sơn vừa đươc giả phóng 2019. Giờ phổi giao đoạn cuối.
Cháu khuyên các cụ mua nhà nên tìm hiểu kỹ nên đất đó xem có mồ mả ở dưới ko. Còn ko nên quan trọng nhà ở bên cạnh môi. Vì bên cạnh nhà có mộ chịu khó tử tế với người ta lại ăn gia làm lên ý. Vd như cn căn c16 gân mộ rằm mùng 1 nào cũng thắp hương cúng bái. Bả làm ăn rất tốt. Thậm tri lắm lúc bả bị vong nhập ra mộ ngồi hút thuốc uông rượu như đúng rồi.

 

[Vinvision]

Khu này tăng nóng quá, chắc phải có đợt điều chỉnh giảm mới có giao dịch được. giờ nhìn quả giá giao bán mà hãi

Cũng chả biết được đâu cụ ạ. Cụ đọc lại các comen của em, cách đây mấy năm lúc tt nó tầm 40tr em đã dự đoạn khi nào thông lê quang đạo noa sẽ đạt ngưỡng 150tr. Và khuyên ae cứ mạnh tay xuông tiền và chờ đợi. Và giờ ai gan to ôm mớ thi kiếm đủ.
Tầm nay em dự nó sẽ tram ngưỡng 200 trong thời gián tới đấy chứ giảm gì nữa.
Mây hôm nay khu CD giao dic rất tốt.
Vẫn song dưói đáy sông đó các cụ ạ

 

[Dream22015]

Các cụ chuyên gia Gele cho em hỏi chút là thẳng đường Hoa Thám như em đang vẽ nó thông sang đâu đấy ạ?
Nhìn sơ đồ của Gele thì là có đường thông sang.
Em cảm ơn nhiều!

 

[ORIJEANS]

Về phần mỗ mẽo thì mỗi người 1 quan niệm khác nhau.
Nhung kinh nghiêm cháu thấy truyện tâm linh ko đùa đươc đâu.
Cháu nghe đồn có 1 chủ có mấy căn liên nhau xây trên nền nghĩa trang bảo sơn vừa đươc giả phóng 2019. Giờ phổi giao đoạn cuối.
Cháu khuyên các cụ mua nhà nên tìm hiểu kỹ nên đất đó xem có mồ mả ở dưới ko. Còn ko nên quan trọng nhà ở bên cạnh môi. Vì bên cạnh nhà có mộ chịu khó tử tế với người ta lại ăn gia làm lên ý. Vd như cn căn c16 gân mộ rằm mùng 1 nào cũng thắp hương cúng bái. Bả làm ăn rất tốt. Thậm tri lắm lúc bả bị vong nhập ra mộ ngồi hút thuốc uông rượu như đúng rồi.

Vâng cụ. Mỗi người một quan điểm ạ. E thì lại k thuộc hệ u ám này ạ.

 

[ORIJEANS]

Các cụ chuyên gia Gele cho em hỏi chút là thẳng đường Hoa Thám như em đang vẽ nó thông sang đâu đấy ạ?
Nhìn sơ đồ của Gele thì là có đường thông sang.
Em cảm ơn nhiều!

View attachment 8583841
View attachment 8583842

Hiện đây là đường cụt, tường bao chắn ngang cụ nhé.
Còn theo quy hoạch giao thông phân khu S4 thì nó cong mềm mại xuống phía dưới, hướng đến song song với lê quang đạo kéo dài, chạy đến đê sông đáy cụ nhé. Nhưng quy hoạch này e dự ít cũng phải 20 năm nữa mới làm.

 

[ORIJEANS]

Cũng chả biết được đâu cụ ạ. Cụ đọc lại các comen của em, cách đây mấy năm lúc tt nó tầm 40tr em đã dự đoạn khi nào thông lê quang đạo noa sẽ đạt ngưỡng 150tr. Và khuyên ae cứ mạnh tay xuông tiền và chờ đợi. Và giờ ai gan to ôm mớ thi kiếm đủ.
Tầm nay em dự nó sẽ tram ngưỡng 200 trong thời gián tới đấy chứ giảm gì nữa.
Mây hôm nay khu CD giao dic rất tốt.
Vẫn song dưói đáy sông đó các cụ ạ

Phía tây vẫn ổn. Gele vẫn giao dịch đều, giá không giảm.
An lạc chuẩn bị ra hàng 34 căn, giá dự kiến 180 - 200, tức là từ góc độ chủ đầu tư thì giá sơ cấp tăng khoảng 10% so với đầu năm, k biết có gãy k. Hồi đầu năm ai cũng chê nó ngáo, xong vẫn trôi.
Hinode tưởng nát nhưng vẫn giữ, chưa thấy giảm thêm.
Nó chỉ không còn sốt nóng, không còn sôi động thôi chứ nói đóng băng thì hơi nhầm cụ nhỉ.

 

[Quanquanno12]

Cũng chả biết được đâu cụ ạ. Cụ đọc lại các comen của em, cách đây mấy năm lúc tt nó tầm 40tr em đã dự đoạn khi nào thông lê quang đạo noa sẽ đạt ngưỡng 150tr. Và khuyên ae cứ mạnh tay xuông tiền và chờ đợi. Và giờ ai gan to ôm mớ thi kiếm đủ.
Tầm nay em dự nó sẽ tram ngưỡng 200 trong thời gián tới đấy chứ giảm gì nữa.
Mây hôm nay khu CD giao dic rất tốt.
Vẫn song dưói đáy sông đó các cụ ạ

khu A LK 120m2 giờ cũng phải trên 160 tr/m2

 

[dongnd3]

khu A LK 120m2 giờ cũng phải trên 160 tr/m2

Nó còn lên nữa

 

[Dream22015]

Cụ kêu bán cho hủi mà sao tập đoàn nó lại xây thế này?? Chắc đội Vin- Masterie hâm rùi?? Cụ có dám trả lời lại cú vả cực mạnh này không?? Chính chủ tập đoàn xác nhận luôn khỏi phải bảo sale đăng láo!! Biết dăm ba cái quy hoạch xong định hướng dẫn dắt về Hoài Đức nhưng luôn ra vẻ mình chung dung đứng ở giữa!! Có dám trả lời lại cái câu còn lâu mới xây bán cho hủi không?? Chắc các tập đoàn nghìn tỷ nó lại không bằng ông?? Dự án này làm ông nín luôn rồi đấy

Cụ ơi cụ làm ơn bàn dự án khác ở thớt khác giúp mọi người với.
Để khi ai cần thông tin về Gele họ nhanh chóng tìm đc thông tin họ cần.
Em cảm ơn cụ nhiều.

 

[Quang LaMasia]

Cụ ơi cụ làm ơn bàn dự án khác ở thớt khác giúp mọi người với.
Để khi ai cần thông tin về Gele họ nhanh chóng tìm đc thông tin họ cần.
Em cảm ơn cụ nhiều.

Em đồng quan điểm với cụ. Diễn đàn này tốt nhất tránh tranh cãi, không hay tí nào cả.

 

[n7-star]

Khu B cũ giờ mua có tiềm năng không các cụ? Khu B cũ qua bảo không bị ngập

 

[Vanhoatnguyen]

Tầm tuần nay lại thấy nhiều giao dịch hơn rồi các cụ ạ. Các nhóm đầu tư có vẻ lại mạnh tay xuống tiền hơn rồi!