[Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

[ORIJEANS]

Chung cư của Vin ở cạnh Gelex ngang giá cc Vin ở cạnh Riverside. Liền kề Vin Smart giá cũng ngang liền kề Vin Riverside. Chứng tỏ vị trí tương đương nhau.

Cụ vui tính quá.
E sẵn hàng gele nhưng k đến mức ảo tưởng thế này cụ ạ. Gele hiện tại giá vẫn ngon, A C B mới đang 150 up, B cũ D tầm 110 triệu up, tính đường nhỏ, đổ đồng cả biệt thự lẫn liền kề. So với an lạc, splendora 180-200, vin thăng long 150 up, solasta mansion 150 up, an quý 180 up… thì gele còn rẻ chán, đặc biệt là B cũ và D. Các cụ để ý văn phú 2 bên đường 3.5 giá cũng chẳng chênh nhau mấy nên giá gele C và D chênh nhau sẽ sớm dc giải quyết thôi, cơ hội chính là ở chỗ gap đó.
Còn cụ so với riverside 250 up thì… thôi cụ ạ.

 

[BDS68]

Chung cư của Vin ở cạnh Gelex ngang giá cc Vin ở cạnh Riverside. Liền kề Vin Smart giá cũng ngang liền kề Vin Riverside. Chứng tỏ vị trí tương đương nhau.

Vin Smart so với Riverside em thấy hơi đuối nhưng Vin Green Bay 2 thì hơn Riverside và có lẽ là mảnh đẹp nhất của bác Vượng ở Hà Nội

 

[ORIJEANS]

tuyệt vời

 

[Trúc Nhi 90]

Vin Smart so với Riverside em thấy hơi đuối nhưng Vin Green Bay 2 thì hơn Riverside và có lẽ là mảnh đẹp nhất của bác Vượng ở Hà Nội

Green bay 2 gần smart city mà bác

 

[Trúc Nhi 90]

Cụ vui tính quá.
E sẵn hàng gele nhưng k đến mức ảo tưởng thế này cụ ạ. Gele hiện tại giá vẫn ngon, A C B mới đang 150 up, B cũ D tầm 110 triệu up, tính đường nhỏ, đổ đồng cả biệt thự lẫn liền kề. So với an lạc, splendora 180-200, vin thăng long 150 up, solasta mansion 150 up, an quý 180 up… thì gele còn rẻ chán, đặc biệt là B cũ và D. Các cụ để ý văn phú 2 bên đường 3.5 giá cũng chẳng chênh nhau mấy nên giá gele C và D chênh nhau sẽ sớm dc giải quyết thôi, cơ hội chính là ở chỗ gap đó.
Còn cụ so với riverside 250 up thì… thôi cụ ạ.

Đang so vị trí mà cụ, nhiều cụ ko hiểu ý mà đã cười r. Cùng 1 vị trí hàng của Vin có thể bán giá gấp 2 thằng bên cạnh nhưng ko thể nói vị trí của Vin ngon hơn thằng bên cạnh dc.
Chính vì danh tiếng của cdt ảnh hưởng lớn đến giá bán nên em mới lấy hàng Vin ở Tây Mỗ để so sánh với hàng của Vin ở Long Biên. Cùng 1 cdt mà giá ở 2 nơi ngang nhau thì có thể nói vị trí 2 bên ngang nhau.

 

[ORIJEANS]

Đang so vị trí mà cụ, nhiều cụ ko hiểu ý mà đã cười r. Cùng 1 vị trí hàng của Vin có thể bán giá gấp 2 thằng bên cạnh nhưng ko thể nói vị trí của Vin ngon hơn thằng bên cạnh dc.
Chính vì danh tiếng của cdt ảnh hưởng lớn đến giá bán nên em mới lấy hàng Vin ở Tây Mỗ để so sánh với hàng của Vin ở Long Biên. Cùng 1 cdt mà giá ở 2 nơi ngang nhau thì có thể nói vị trí 2 bên ngang nhau.

Ơ, thế thì cũng có lý, biệt thự vin smart cũng ngang giá vin riverside thật.
Vậy có khi giá gele lên ngang ngang việt hưng thật ấy chứ cụ nhể. Bên A, C cửa 200 có khi sáng đó.

 

[BDS68]

Green bay 2 gần smart city mà bác

Khác nhau một trời một, vực luôn chứ gần gì hả bạn

 

[ORIJEANS]

Khác nhau một trời một, vực luôn chứ gần gì hả bạn

Bay 2 e nghĩ phải 400-500 củ/m. Đắt nhất trong các dự án vin tại hà nội.

 

[BDS68]

Bay 2 e nghĩ phải 400-500 củ/m. Đắt nhất trong các dự án vin tại hà nội.

Vâng, em nghĩ giá phải từ 350tr đổ lên còn những lô có ví trí đắc địa của Vin thì giá trên trời lắm, phá vỡ mọi quy tắc định giá

 

[Trúc Nhi 90]

Đang so vị trí mà cụ, nhiều cụ ko hiểu ý mà đã cười r. Cùng 1 vị trí hàng của Vin có thể bán giá gấp 2 thằng bên cạnh nhưng ko thể nói vị trí của Vin ngon hơn thằng bên cạnh dc.
Chính vì danh tiếng của cdt ảnh hưởng lớn đến giá bán nên em mới lấy hàng Vin ở Tây Mỗ để so sánh với hàng của Vin ở Long Biên. Cùng 1 cdt mà giá ở 2 nơi ngang nhau thì có thể nói vị trí 2 bên ngang nhau.

Ơ, thế thì cũng có lý, biệt thự vin smart cũng ngang giá vin riverside thật.
Vậy có khi giá gele lên ngang ngang việt hưng thật ấy chứ cụ nhể. Bên A, C cửa 200 có khi sáng đó.

Ngoài ra, em cho rằng mặt hàng thấp tầng thì vai trò của cdt ko lớn như chung cư, do mua thấp tầng thì giá trị của nó ở mảnh đất là chính, còn mua cc thì chất lượng xây rất quan trọng vì nó chiếm tủ trọng cao và cc rất khó đập đi xây lại.
Vậy nên biệt thự Gemek mà loại có vị trí ngon ( trục thông Vin) theo em phải dc định giá phải cao hơn biệt thự Riverside, do bên Riverside ít chung cư nên cho thuê kinh doanh sẽ kém hơn.
À nhưng riverside dc cái là đáp ứng nhu cầu ở cho các cốp.

 

[dog.fearless]

To nhỏ em ko quan tâm. Em là khách mua thì xuống khu nào đông em khen đông, khu nào ếch nhái tối om kêu uôm uôm thì em tả đúng thế.
Cần gì biết lý do ạ? Biết lý do để làm gì?
Bởi vì đông thì bao giờ cũng hấp dẫn hơn vắng rồi. Logic đơn giản mà các cụ cò cứ cố tình giải thích mất thời gian :

Đã là cò thì càng phải cụ tỉ chứ chắc cụ hay bị cò lởm luộc nên ấn tượng xấu thôi ))

 

[dog.fearless]

Đang so vị trí mà cụ, nhiều cụ ko hiểu ý mà đã cười r. Cùng 1 vị trí hàng của Vin có thể bán giá gấp 2 thằng bên cạnh nhưng ko thể nói vị trí của Vin ngon hơn thằng bên cạnh dc.
Chính vì danh tiếng của cdt ảnh hưởng lớn đến giá bán nên em mới lấy hàng Vin ở Tây Mỗ để so sánh với hàng của Vin ở Long Biên. Cùng 1 cdt mà giá ở 2 nơi ngang nhau thì có thể nói vị trí 2 bên ngang nhau.

Đúng rồi vậy mà các thím cứ mê dior, channel làm gì, mua cái túi da cá sấu vn hàng auth rẻ bằng 1/10 có hơn không )) tự nhiên mà có thương hiệu cho các cụ tự sướng đấy ))

 

[dog.fearless]

Ngoài ra, em cho rằng mặt hàng thấp tầng thì vai trò của cdt ko lớn như chung cư, do mua thấp tầng thì giá trị của nó ở mảnh đất là chính, còn mua cc thì chất lượng xây rất quan trọng vì nó chiếm tủ trọng cao và cc rất khó đập đi xây lại.
Vậy nên biệt thự Gemek mà loại có vị trí ngon ( trục thông Vin) theo em phải dc định giá phải cao hơn biệt thự Riverside, do bên Riverside ít chung cư nên cho thuê kinh doanh sẽ kém hơn.
À nhưng riverside dc cái là đáp ứng nhu cầu ở cho các cốp.

Cái câu cuối thôi là bao nhiêu vấn đề đó thím ))

 

[ORIJEANS]

Cái câu cuối thôi là bao nhiêu vấn đề đó thím ))

Thật ra nếu so sánh thuần tuý về tương quan vị trí địa lý và giá thì có thể vin smart tương đương với vin riverside thật. Nhưng để so gele giáp vin thì nên lấy việt hưng thôi, chứ so gele với riverside nó khập khiễng quá. Chưa kể câu cuối thì thậm chí green bay cũng còn chưa so dc với riverside.

 

[Loveinlove]

Đã là cò thì càng phải cụ tỉ chứ chắc cụ hay bị cò lởm luộc nên ấn tượng xấu thôi ))

Em chỉ ấn tượng xấu với cò giải thích lòng vòng biến đen thành trắng trên ofun chứ cò ngoài đời lại ổn, chưa ai luộc em cả

 

[dog.fearless]

Em chỉ ấn tượng xấu với cò giải thích lòng vòng biến đen thành trắng trên ofun chứ cò ngoài đời lại ổn, chưa ai luộc em cả

thế thì cũng tùy cụ ạ, nhiều khi mình lòng vòng nên nghĩ người khác cũng thế, hoặc mình là có nên cũng nghĩ người khác cũng là cò ))

 

[dog.fearless]

Thật ra nếu so sánh thuần tuý về tương quan vị trí địa lý và giá thì có thể vin smart tương đương với vin riverside thật. Nhưng để so gele giáp vin thì nên lấy việt hưng thôi, chứ so gele với riverside nó khập khiễng quá. Chưa kể câu cuối thì thậm chí green bay cũng còn chưa so dc với riverside.

em thấy ss vị trí với giá thì cũng chỉ để tham khảo thôi, còn nhiều lí do khác để lựa chọn khu này không chọn khu khác

 

[ORIJEANS]

em thấy ss vị trí với giá thì cũng chỉ để tham khảo thôi, còn nhiều lí do khác để lựa chọn khu này không chọn khu khác

Là mợ kia đặt ra 1 góc nhìn để so sánh, và e thấy cũng có lý lão ạ.
Còn tất nhiên có rất nhiều góc độ khác để so sánh và k phải ai nhìn cũng giống ai.

 

[Loveinlove]

thế thì cũng tùy cụ ạ, nhiều khi mình lòng vòng nên nghĩ người khác cũng thế, hoặc mình là có nên cũng nghĩ người khác cũng là cò ))

là có là gì hả cụ? khó hỉu quá...

 

[dog.fearless]

là có là gì hả cụ? khó hỉu quá...

là cò đó cụ