[Funland] Khốn khổ vì xây nhà.

[--Lamborghini--]

Cụ nói linh tinh

Thợ xây VN có thể có người này nọ chứ cơ bản vẫn là thợ biết làm. Cái quan trọng nhất là kết cấu nhà thì trước nay vẫn ổn chưa có nhà nào sập vì thợ kém cả.

Còn liên quan chống thấm thì nó là cả một vấn đề phức tạp không dễ giải quyết đâu. Riêng khoản chống thấm thì nhà bên Tây chưa chắc kinh nghiệm bằng VN đâu. Em có thời gian ở bên Tây rồi, lâu lâu lại có căn hộ dưới nó báo cáo nhà mình làm dột nhà nó, lúc thì từ nhà VS lúc thì từ bếp mà mình có làm quái gì đâu.

Thế cụ thấy trong cái toppic này bao nhiêu cụ than phiền rồi ?
Ngay ngôi nhà em cũng vậy mới được vài năm mà trần đã có vết nứt rồi.
Đương nhiên với vật liệu và chất liệu hiện tại chả có căn nhà nào sập cả.
Cơ bản thợ VN chỉ là lao động tự do làm thành quen tay chứ có ai từng được đào tạo bài bản một kiểu dạng nghề. Mà vì lao động tự do nên ý thức kỷ luật, trách nhiệm công việc không phải ai cũng có.

 

[--Lamborghini--]

Thợ 1,4 tr thì lại dột, thấm thôi. Bi giờ thành phố cứ tính thuế thu nhập, bhxh thì nó phải 1,7 tr cụ thuê thẳng và làm chủ thầu cái nhà cụ luôn. Ấy là chưa chí phí đồ nghề, dụng cụ, đi lại !

Cụ có chắc cụ trả 1,7 củ thậm trí hơn thì chất lượng chắc chắn hơn không ?
Vấn đề không phải công bao nhiêu vì thực tế giá nhân công nó bám sát với thực tế chứ không phải nó đang rẻ so với công sức bỏ ra.

 

[XSim]

Thế cụ thấy trong cái toppic này bao nhiêu cụ than phiền rồi ?
Ngay ngôi nhà em cũng vậy mới được vài năm mà trần đã có vết nứt rồi.
Đương nhiên với vật liệu và chất liệu hiện tại chả có căn nhà nào sập cả.
Cơ bản thợ VN chỉ là lao động tự do làm thành quen tay chứ có ai từng được đào tạo bài bản một kiểu dạng nghề. Mà vì lao động tự do nên ý thức kỷ luật, trách nhiệm công việc không phải ai cũng có.

Tường trần bị nứt là bình thường nhé

 

[--Lamborghini--]

Tường trần bị nứt là bình thường nhé

Vài năm nữa nó to ra và bắt đầu ngấm, trần thạch cao thì ăn đủ luôn.

 

[XSim]

Vài năm nữa nó to ra và bắt đầu ngấm, trần thạch cao thì ăn đủ luôn.

Thì bị ngấm cũng là bình thường.

Thế mới phát sinh giải pháp chống ngấm, chống thấm riêng.

Cơ bản thì việc nhà bị thấm không phải lỗi của thợ.

 

[Trungpv]

Thì bị ngấm cũng là bình thường.

Thế mới phát sinh giải pháp chống ngấm, chống thấm riêng.

Cơ bản thì việc nhà bị thấm không phải lỗi của thợ.

Để đọng nc bị ngấm là lỗi của thợ, còn ko đọng nc mà bị ngấm lã lỗi của vật liệu+thời tiết

 

[dogolegia]

Bình thường mà mợ.
Em có anh bạn xây nhà, hai vợ chồng cãi nhau chí choé và thống nhất: vợ làm nội thất 2 tầng ngủ bên trên, chồng làm nội thất phòng khách và bếp

Em làm nghề này này cụ. Kinh qua mười mấy năm. Nên đến lúc em làm nhà. Hihi, em như người vô hình, ko nói 1 câu nào. Ck rủ mãi em mớ chịu đi chọn gạch cùng đấy, mà bảo màu gì em cũng ok ạ. Hihi, khi xong bảo em vác người về ở thì em ở ngay ạ.
- Có hai bác lớn tuổi lúc đi còn nắm tay nhau lên bậc thang, lúc xem hàng xong dỗi nhau, ông bảo bà đi về trước đi, ông về sau
- Có nhà 5 người mỗi người mỗi í nè
- Có nhà thì chúng em đến đo còn dỗi nhau ko đo được đi về
- Có nhà thì gọi riêng cho em bảo ko thống nhất được, đang giận nhau
Tóm lại đa số là có sự xích mích cho vui ạ. Các cụ cứ liệu liệu ai làm nóc nhà thì cho quyết ạ!

 

[Jjade]

Nhà e bị thấm sân thượng xuống phòng thờ, trên Facebook có quảng cáo rao bán cái sơn chống thấm về quét lên. Xin hỏi có cụ nào dùng cái loại này chưa và dộ bền cao không?

 

[doquocbinh]

Theo vợ thôi, vợ thoải mái là OK, anh em có ở nhà mấy đâu,

 

[New Audi R8]

Lợp mái chụp lên thôi cụ. Chả có phương án nào hơn ở cái xứ nhiệt đới như ta. Nóng nắng 40o rồi lại khô hanh rét 5-11 độ chưa kể gần các ông công trình ép cọc các kiểu nữa thì có giời chống.

Hông nhà e là sát đất hàng xóm nên k chụp thêm dc cụ ạ

 

[u2000]

Thế cụ thấy trong cái toppic này bao nhiêu cụ than phiền rồi ?
Ngay ngôi nhà em cũng vậy mới được vài năm mà trần đã có vết nứt rồi.
Đương nhiên với vật liệu và chất liệu hiện tại chả có căn nhà nào sập cả.
Cơ bản thợ VN chỉ là lao động tự do làm thành quen tay chứ có ai từng được đào tạo bài bản một kiểu dạng nghề. Mà vì lao động tự do nên ý thức kỷ luật, trách nhiệm công việc không phải ai cũng có.

Tóm lại là cụ chẳng biết đếch gì về xd cả nên đừng phán linh tinh oan cho mấy anh em công nhân lao động

 

[Leanh65]

Hông nhà e là sát đất hàng xóm nên k chụp thêm dc cụ ạ

Cụ chụp trên phần mái nhà mình và làm máng dẫn nước xuống chứ liên quan gì đến nhà hàng xóm đâu ạ.

 

[Leanh65]

Tóm lại là cụ chẳng biết đếch gì về xd cả nên đừng phán linh tinh oan cho mấy anh em công nhân lao động

Bây giờ dễ nứt theo em là do nhà nhiều tầng nặng hơn nhà c4 xưa, hai nữa chất lượng xi măng và sắt thép kém hơn trước. Công nhân nếu có chỉ là cốp pha chống không chắc, cốt thép không uốn móc và đặt mô men đúng kỹ thuật. Thi công non khi bê tông đang quá trình đông kết, dỡ copha sớm....

 

[Dung0310]

Thợ 1,4 tr thì lại dột, thấm thôi. Bi giờ thành phố cứ tính thuế thu nhập, bhxh thì nó phải 1,7 tr cụ thuê thẳng và làm chủ thầu cái nhà cụ luôn. Ấy là chưa chí phí đồ nghề, dụng cụ, đi lại !

Sao các cụ làm rẻ thế nhỉ?
Năm ngoái em đập tum tầng 6 và làm thêm tầng 7 và tầng 8 mà cũng 5M/m2?

Em làm đầu 2025