[Funland] Khu đô thị Nam 32 westpoint Hoài Đức HN

[Alex1819]

Sắp gì bác, giờ 1 căn hàon thiện đã 9 đ 4 r.

9,4 tỷ cho 1 căn là quá rẻ, căn bàn giao thô 72m thì có thể chấp nhận, chứ hoàn thiện nội thất thì giá đó sao được

 

[santafe8888]

Giá ở nam 32 giờ k còn hấp dẫn nữa rồi.tầm 10t có nhiều lựa chọn tốt hơn

 

[Alex1819]

Giá ở nam 32 giờ k còn hấp dẫn nữa rồi.tầm 10t có nhiều lựa chọn tốt hơn

Bác cho một vài ví dụ với 10 tỷ mua liền kề, đất 7x m2, nhà 4 tầng 230m2 xây thô mua được ở đâu trong vành đai 4, gần quốc lộ đường lớn, kiếm đâu ra?

 

[Alex1819]

Công ty Lũng lô chỉ cần bắt đầu triển khai lại cái, giải phóng 100% mặt bằng, tái xây dựng, bàn giao, thì cái nhà mà bác bảo 10 tỏi bác nói ở trên có giá kg dưới 15 tỏi nhé

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Nói chung pháp lý ổn, mà tài chính cđt mà ổn để triển tiếp, cc mua nhà ở đây thì tới lại phải hỏi thăm anh C, chị X xem là ... anh chị ấy có khỏe không. Vớ vẩn còn phải đi tìm anh ấy về, đặt anh ấy ngồi lại vào ghế.

Cái khó cho những dự án này, đó khi cđt xong pháp lý, triển khai ổn thỏa. Cái khó khăn nó lại đến từ... sự "khôn" của cđt. Bài học dễ thấy nhất là Rox với 90 đường láng.

Giai đoạn này em nghĩ cũng có lẽ nên nhã nhặn, không cần gây áp lực không cần thiết với cđt hơn, tập hợp đội nhóm cư dân để cbi những vòng đàm phán hơn là biểu tình, còn thực ra cái gì nó đã xấu quá rồi thì nó không thể xấu hơn nữa. Cần thiết có khi còn phải mời luật sư, công chứng, vi bằng để tham gia các buổi họp hòa đàm.

Hỏi không phải chứ các căn ở đây đã bàn giao vào ở chưa cc nhỉ?

 

[Jiren198]

Nói chung pháp lý ổn, mà tài chính cđt mà ổn để triển tiếp, cc mua nhà ở đây thì tới lại phải hỏi thăm anh C, chị X xem là ... anh chị ấy có khỏe không. Vớ vẩn còn phải đi tìm anh ấy về, đặt anh ấy ngồi lại vào ghế.

Cái khó cho những dự án này, đó khi cđt xong pháp lý, triển khai ổn thỏa. Cái khó khăn nó lại đến từ... sự "khôn" của cđt. Bài học dễ thấy nhất là Rox với 90 đường láng.

Giai đoạn này em nghĩ cũng có lẽ nên nhã nhặn, không cần gây áp lực không cần thiết với cđt hơn, tập hợp đội nhóm cư dân để cbi những vòng đàm phán hơn là biểu tình, còn thực ra cái gì nó đã xấu quá rồi thì nó không thể xấu hơn nữa. Cần thiết có khi còn phải mời luật sư, công chứng, vi bằng để tham gia các buổi họp hòa đàm.

Hỏi không phải chứ các căn ở đây đã bàn giao vào ở chưa cc nhỉ?

Ở full 60% các căn đã bàn giao r mợ, còn lại là chưa bàn giao thôi

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Ở full 60% các căn đã bàn giao r mợ, còn lại là chưa bàn giao thôi

Giờ bàn giao rồi lại là lợi thế. Xưa mua 5 đồng giờ lên 10 đồng ... cũng không thể coi thường ạ.

 

[Jiren198]

Giờ bàn giao rồi lại là lợi thế. Xưa mua 5 đồng giờ lên 10 đồng ... cũng không thể coi thường ạ.

Chỗ khác x3 r mợ ạ..

 

[80B_9999]

Bác cho một vài ví dụ với 10 tỷ mua liền kề, đất 7x m2, nhà 4 tầng 230m2 xây thô mua được ở đâu trong vành đai 4, gần quốc lộ đường lớn, kiếm đâu ra?

E thấy tầm 10t là mua dc Lk ở Cienco 5 Tân Lập gần đấy đã xây thô có sổ

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Jiren198]

E thấy tầm 10t là mua dc Lk ở Cienco 5 Tân Lập gần đấy đã xây thô có sổ

Được gửi từ iPhone - Otofun

Chắc ăn đc mỗi tân lập cenco này thôi cụ...đến tân tây đô giờ cũng hét toàn 15-18 tỷ.

 

[80B_9999]

Chắc ăn đc mỗi tân lập cenco này thôi cụ...đến tân tây đô giờ cũng hét toàn 15-18 tỷ.

Cienco Tân Lập đợt này cũng đang làm hạ tầng và xây sắp kín rồi

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Chỗ khác x3 r mợ ạ..

Vâng cụ ạ hoan hỉ là bàn giao với khum tăng quá, chứ không em nghĩ cđt mà xong pháp lý, xong tài chính mà giá cao quá .. là chừng dễ tính bài "quay xe" ạ.

 

[Catmen]

quay

 

[Catmen]

Quay xe kiểu gì b nhỉ ? Mình tưởng kí hợp đồng mua bán là OK chứ nhỉ. Còn vụ 90 láng hạ là kí sai hđ là căn hộ ở trobg khi thực tế là condotel

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Quay xe kiểu gì b nhỉ ? Mình tưởng kí hợp đồng mua bán là OK chứ nhỉ. Còn vụ 90 láng hạ là kí sai hđ là căn hộ ở trobg khi thực tế là condotel

Chả nhẽ lại kí sai á cụ.
Còn mấy tòa tên Gem trong Nam [mới đổi tên] ngoài Bắc nữa.

Trong hđmb luôn có điều khoản ràng buộc 2 bên. Đôi khi nó lại là vấn đề mang tính bất lợi khi giá bđs lên quá cao, đủ sức kích hoạt tình trạng thanh lý hoặc đơn phương chấm dứt hợp đồng. (Thường nằm ở điều 16-điều 20).

Còn cũng không thiếu cách đâu ạ. Nên chọn đầu tư bđs dự án, chọn chủ đầu tư uy tín cũng là sự đảm bảo.

 

[Catmen]

Không đơn giản hủy hđ thế đâu b, hủy hàng trăm hộ đền bù hàng trăm tỷ, rồi kiện tụng lừa đảo chiếm đoạt tài sản cũng nhiều chủ đầu tư đi tù rồi

 

[Giagia123]

Các cụ cho em hỏi, kđt nam 32 cái công viên lớn giờ bị quây rào sắt, nghe bảo bán cho trường học, quy hoạch thay đổi rồi ạ?

 

[Jiren198]

Các cụ cho em hỏi, kđt nam 32 cái công viên lớn giờ bị quây rào sắt, nghe bảo bán cho trường học, quy hoạch thay đổi rồi ạ?

Ko cụ nhé, quy hoạch trg học có sẵn r, Bh nó phải xây thôi....

 

[Giagia123]

Ko cụ nhé, quy hoạch trg học có sẵn r, Bh nó phải xây thôi....

Nhưng chỗ công viên lớn quy hoạch trường học chỉ 1 phần nhỏ, sao giờ nó quây cả công viên vậy cụ ơi? Sắp tới trường nó xây hết không còn công viên nữa thì phải?

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Nhưng chỗ công viên lớn quy hoạch trường học chỉ 1 phần nhỏ, sao giờ nó quây cả công viên vậy cụ ơi? Sắp tới trường nó xây hết không còn công viên nữa thì phải?

Gđ2-Quanh khu công viên đấy là mấy cái biệt thự mà cụ.