[Funland] Khu đô thị Vĩnh Hưng

[Khongdanhvong]

Hôm qua họp thì thấy bảo chân đê hữu hồng lấy vào 100 m, em nghĩ khu đó họ sẽ làm tòa nhà dịch vụ và chung cư. Còn em ko rõ khu phân lô nào dính vì em nhìn trên Guland thì trc quy hoạch đã thế rồi, có điều cứ treo thế bao năm. Hồi em mua đất ở đây 2006 là cò đã chỉ sau này đường mở chỗ này chỗ kia, nhà chỗ xanh xanh này mất này rồi.

Em mới xem video khu bánh cuốn thanh trì mà mợ, ngõ to phân lô luôn.

 

[Altis 2011]

Em mới xem video khu bánh cuốn thanh trì mà mợ, ngõ to phân lô luôn.

Cụ có gửi hộ em em xem

 

[Bonmuadichoi]

Nghe chừng cụ dính quy hoạch. Về quy hoạch thì họ đang vượt m xa rồi. Cái gì hay, tốt thì nên học, chỉ sợ ko học đc thôi. Chứ vẫn tự hào trà đá, vỉa hè, gánh hàng rong, quán cóc nhỏ, hoa sữa ngọt ngào … thì trăm năm nữa vẫn lại “Mẽo, Châu Âu, TQ… nó thế lọ thế chai …”

Cụ nói đúng, nhưng ảnh hưởng tới quá nhiều con người
Về cơ bản là chúng ta chỉ can thiệp được nhưng việc trong khả năng thôi, đó chính là sự chủ động.

 

[Bibisusu]

Cụ nói đúng, nhưng ảnh hưởng tới quá nhiều con người
Về cơ bản là chúng ta chỉ can thiệp được nhưng việc trong khả năng thôi, đó chính là sự chủ động.

TĐC tại chỗ cũng là 1 sự thay đổi trong cách xử lý vấn đề GPMB. Hi vọng các cụ tham khảo áp dụng thêm các mô hình đã thành công ở các nước khác thì hài hòa được lợi ích các bên.

 

[Bonmuadichoi]

TĐC tại chỗ cũng là 1 sự thay đổi trong cách xử lý vấn đề GPMB. Hi vọng các cụ tham khảo áp dụng thêm các mô hình đã thành công ở các nước khác thì hài hòa được lợi ích các bên.

TĐC tại chỗ đương nhiên là tốt hơn, rồi, tuy nhiên chưa rõ tỉ lệ đền bù ra sao, có lẽ phải đợi công bố chính thức thoả đáng lòng dân mới yên.
Việc làm dân bất an cũng là một phần trong kế sách của các anh ấy, nên cũng không kỳ vọng nhiều.

 

[Khongdanhvong]

Cụ nói đúng, nhưng ảnh hưởng tới quá nhiều con người
Về cơ bản là chúng ta chỉ can thiệp được nhưng việc trong khả năng thôi, đó chính là sự chủ động.

Bọn Tàu là nước duy nhất phá một loạt, nhưng nó làm sớm chứ không muộn để dân mua bán, tách sổ, ... giá tt và mật độ cao như ta. Nhìn nó làm tưởng nhiều nhưng so với số dân của nó thì ít hơn ta nhiều. Chưa nói điều kiện đền bù của nó vượt xa. Mà rồi cũng chỉ là đẹp mắt, theo sở thích chứ chả hơn là mấy, rồi cũng lụt lội,.... vậy sao phải lãng phí hơn nó nhiều để làm ra gì đó chắc gì bằng nó.
Thế nên DA của VH này thấy vẫn còn chấp nhận được, ảnh hưởng chỉ 1/4 mà vẫn đẹp, chỉ cần bù tốt nữa là đẹp.

 

[Khongdanhvong]

Cụ có gửi hộ em em xem

Em xem rồi lướt chứ không lưu đâu mợ. Em thấy đỏ đỏ trên tường các nhà, khu phân lô hẳn hoi.

 

[minhtung12]

Đây mới là giai đoạn triển khai các đường trục vđ và trục cảnh quan sông Hồng, Tây hồ. Chưa đến đoạn tái kiến thiết các quận cũ từ trong vđ3 hắt vào (Theo lộ trình quy hoạch 100 năm). Nếu học mô hình TQ thì xác định nhà ngõ bé bé 50-60m sẽ không còn tồn tại.

Còn việc triển khai phụ thuộc ý chí lãnh đạo và quyền lợi của người dân. Tất nhiên là ko thể bảo giờ 200-300 củ/1m cũng đừng mong đụng vào - đấy là câu chuyện tự sướng ở quán trà đá. Mô hình tái định cư tại chỗ có vẻ như là phương án hợp lý mà các cụ đang rút ra đc từ những đợt giải toả vừa rồi.

Làm gì thì làm, nhưng cái việc mượn danh NN, đứng ra thu hồi đất thổ cư của dân r đền với giá NN, thì bản chất đã là không thể chấp nhận, trái với đạo đức. Nên ông nào kí duyệt thì cân nhắc. Còn làm để lợi cho dân, hài hoà cho DN , nhà nước tiết kiệm dc tiền đầu tư thì hãy tập trung vào việc sử dụng đất công , đất nông nghiệp, đất cho các công ty thuê … 1 cách hiệu quả nhất. B đã thấy nhà trong ngõ 50-60m2 thua gì chung cư 50-60m2 chưa? Nếu ngõ trc nhà rộng 2.5m trở lên thì cc làm gì có cửa. Đã thế lấy đất ngta xong tống dân lên nhà Tái định cư. Sao ko bồi thường ngta CC Thương mại tử tế ?
Còn nói học Trung, thì học cho tới, tức đền bù làm sao mà ng dân ngta còn phải mong dc lấy nhà. Đó mới là học.

 

[Altis 2011]

Làm gì thì làm, nhưng cái việc mượn danh NN, đứng ra thu hồi đất thổ cư của dân r đền với giá NN, thì bản chất đã là không thể chấp nhận, trái với đạo đức. Nên ông nào kí duyệt thì cân nhắc. Còn làm để lợi cho dân, hài hoà cho DN , nhà nước tiết kiệm dc tiền đầu tư thì hãy tập trung vào việc sử dụng đất công , đất nông nghiệp, đất cho các công ty thuê … 1 cách hiệu quả nhất. B đã thấy nhà trong ngõ 50-60m2 thua gì chung cư 50-60m2 chưa? Nếu ngõ trc nhà rộng 2.5m trở lên thì cc làm gì có cửa. Đã thế lấy đất ngta xong tống dân lên nhà Tái định cư. Sao ko bồi thường ngta CC Thương mại tử tế ?
Còn nói học Trung, thì học cho tới, tức đền bù làm sao mà ng dân ngta còn phải mong dc lấy nhà. Đó mới là học.

Theo em được biết đến thời điểm hiện nay vẫn chưa có thông tin chính thức về việc dân Vĩnh Hưng được đền bù bằng tái định cư khu khác hay tại chỗ.đúng là tâm lý người dân nhà trong vùng quy hoạch là rất lo lắng, như nhà em từ khi nghe thông tin đến giờ theo dõi rất sát, mặc dù khả năng dính quy hoạch là thấp, nên cũng chia sẻ với Cụ . Tuy nhiên thôi cụ cứ Bình tĩnh nghiên cứu kỹ pháp lý và tình huống của bà con ở các khu khác.

 

[Bonmuadichoi]

Làm gì thì làm, nhưng cái việc mượn danh NN, đứng ra thu hồi đất thổ cư của dân r đền với giá NN, thì bản chất đã là không thể chấp nhận, trái với đạo đức. Nên ông nào kí duyệt thì cân nhắc. Còn làm để lợi cho dân, hài hoà cho DN , nhà nước tiết kiệm dc tiền đầu tư thì hãy tập trung vào việc sử dụng đất công , đất nông nghiệp, đất cho các công ty thuê … 1 cách hiệu quả nhất. B đã thấy nhà trong ngõ 50-60m2 thua gì chung cư 50-60m2 chưa? Nếu ngõ trc nhà rộng 2.5m trở lên thì cc làm gì có cửa. Đã thế lấy đất ngta xong tống dân lên nhà Tái định cư. Sao ko bồi thường ngta CC Thương mại tử tế ?
Còn nói học Trung, thì học cho tới, tức đền bù làm sao mà ng dân ngta còn phải mong dc lấy nhà. Đó mới là học.

Câu chuyện là nhà tđc chất lượng thua thương mại. Cụ nhấn vào vđ đúng rồi đó.

 

[Khongdanhvong]

Theo em được biết đến thời điểm hiện nay vẫn chưa có thông tin chính thức về việc dân Vĩnh Hưng được đền bù bằng tái định cư khu khác hay tại chỗ.đúng là tâm lý người dân nhà trong vùng quy hoạch là rất lo lắng, như nhà em từ khi nghe thông tin đến giờ theo dõi rất sát, mặc dù khả năng dính quy hoạch là thấp, nên cũng chia sẻ với Cụ . Tuy nhiên thôi cụ cứ Bình tĩnh nghiên cứu kỹ pháp lý và tình huống của bà con ở các khu khác.

Mợ ơi, lễ khởi công nói rõ là toàn bộ dân bị ảnh hưởng được tđc tại phường mà mợ. Quan trọng giá tđc bao nhiêu thôi.

 

[minhtung12]

Theo em được biết đến thời điểm hiện nay vẫn chưa có thông tin chính thức về việc dân Vĩnh Hưng được đền bù bằng tái định cư khu khác hay tại chỗ.đúng là tâm lý người dân nhà trong vùng quy hoạch là rất lo lắng, như nhà em từ khi nghe thông tin đến giờ theo dõi rất sát, mặc dù khả năng dính quy hoạch là thấp, nên cũng chia sẻ với Cụ . Tuy nhiên thôi cụ cứ Bình tĩnh nghiên cứu kỹ pháp lý và tình huống của bà con ở các khu khác.

Thực ra cụ ạ, việc NN cho DN vào lấy đất công, đất hoang hoá, đất giao cho dn trc đây ko sd đến thì thu hồi lại , rồi giao tất cho Sun để quy về 1 mối đã đành. Nhưng em đọc BC thẩm định, có cả các vùng lại đi lấy vào đất thổ cư của dân, r trên 3d dựng lên 1 loạt công trình cao tầng ( khả năng cao là cc thương mại, toà nhà hỗn hợp…) . Vấn đề đáng lên án nhất là NN đứng lên thu hồi. Nếu thu hồi để làm đường, công trình công cộng phục vụ lợi ích chung thì cũng đã nhức nhối bao năm nay do đền bù ko thoả đáng r. Đằng này lấy đất thổ cư để dn xây công trình phục vụ cho tư nhân, với giá đền bù rẻ bằng 1/7-1/8 so với thị trường. Mà các khu vực Sun định lấy thêm thậm chí vẫn đang là ODT , chưa từng dính bất kì quy hoạch nào trc đây.
Phải đặt mình trong hoàn cảnh đó mới hiểu và thông cảm cho ng dân các khu vực đó cụ ạ. Có cả những người, mà dòng họ ở quây quần quanh đó, ko có quê vì đó là từ thời cha ông nhiều đời ở đó r, thậm chí còn giữ dc nhà thờ tổ niên đại cũng trên 100 năm, giờ bốc đi vũng đau đầu phết.

 

[saiback]

Thực ra cụ ạ, việc NN cho DN vào lấy đất công, đất hoang hoá, đất giao cho dn trc đây ko sd đến thì thu hồi lại , rồi giao tất cho Sun để quy về 1 mối đã đành. Nhưng em đọc BC thẩm định, có cả các vùng lại đi lấy vào đất thổ cư của dân, r trên 3d dựng lên 1 loạt công trình cao tầng ( khả năng cao là cc thương mại, toà nhà hỗn hợp…) . Vấn đề đáng lên án nhất là NN đứng lên thu hồi. Nếu thu hồi để làm đường, công trình công cộng phục vụ lợi ích chung thì cũng đã nhức nhối bao năm nay do đền bù ko thoả đáng r. Đằng này lấy đất thổ cư để dn xây công trình phục vụ cho tư nhân, với giá đền bù rẻ bằng 1/7-1/8 so với thị trường. Mà các khu vực Sun định lấy thêm thậm chí vẫn đang là ODT , chưa từng dính bất kì quy hoạch nào trc đây.
Phải đặt mình trong hoàn cảnh đó mới hiểu và thông cảm cho ng dân các khu vực đó cụ ạ. Có cả những người, mà dòng họ ở quây quần quanh đó, ko có quê vì đó là từ thời cha ông nhiều đời ở đó r, thậm chí còn giữ dc nhà thờ tổ niên đại cũng trên 100 năm, giờ bốc đi vũng đau đầu phết.

Vĩnh Hưng ăn thua gì, Sông Hồng còn 80km 230k dân (40km/ bên) mà còn ko đc tđc tại chỗ những khu hot kìa )

Cứ dí s…. vào đầu rồi ai muốn phản kháng gì thì phát biểu ý kiến

 

[Khongdanhvong]

Vĩnh Hưng ăn thua gì, Sông Hồng còn 80km 230k dân (40km/ bên) mà còn ko đc tđc tại chỗ những khu hot kìa )

Cứ dí s…. vào đầu rồi ai muốn phản kháng gì thì phát biểu ý kiến

Tại ngoài đê là vị trí đặc biệt mà.

 

[saiback]

Tại ngoài đê là vị trí đặc biệt mà.

Chả có gì đặc biệt đâu bác, lần lượt rồi ai cũng có phần

 

[nhà có chó đẻ]

Đây mới là giai đoạn triển khai các đường trục vđ và trục cảnh quan sông Hồng, Tây hồ. Chưa đến đoạn tái kiến thiết các quận cũ từ trong vđ3 hắt vào (Theo lộ trình quy hoạch 100 năm). Nếu học mô hình TQ thì xác định nhà ngõ bé bé 50-60m sẽ không còn tồn tại.

Còn việc triển khai phụ thuộc ý chí lãnh đạo và quyền lợi của người dân. Tất nhiên là ko thể bảo giờ 200-300 củ/1m cũng đừng mong đụng vào - đấy là câu chuyện tự sướng ở quán trà đá. Mô hình tái định cư tại chỗ có vẻ như là phương án hợp lý mà các cụ đang rút ra đc từ những đợt giải toả vừa rồi.

Khen hay chê vậy cụ , mình đang ở Việt Nam mà !

 

[minhtung12]

Chả có gì đặc biệt đâu bác, lần lượt rồi ai cũng có phần

Dường như đang “chia lại bài “ vậy cụ nhỉ. Em cũng nghĩ trung tâm nội thành cũng lần lượt lên đường với 2 từ “ tái thiết”

 

[saiback]

Dường như đang “chia lại bài “ vậy cụ nhỉ. Em cũng nghĩ trung tâm nội thành cũng lần lượt lên đường với 2 từ “ tái thiết”

Nghĩ xót xa quá cụ nhỉ, nhưng hết đất rồi thì đành phải thế thôi. Ocp2-3 còn sang tận Hưng Yên rồi thì còn đất ở đâu ra nữa mà chả phải nhảy vào nội đô. Miếng bánh cuối cùng và cũng là miếng bánh ngon nhất, to nhất.

 

[Khongdanhvong]

Chả có gì đặc biệt đâu bác, lần lượt rồi ai cũng có phần

Đấy là cụ nghĩ thế thôi, em chưa nghĩ đến thế. Ngoài đê đoạn xây được, xây đẹp được cao tầng sẽ khó chọn hơn trong đê, trong đê vốn góc nào cũng xây được, và cũng không liên quan đến thoát lũ gì cả. Còn thuyết âm mưu thì vô hạn.

 

[Khongdanhvong]

Nghĩ xót xa quá cụ nhỉ, nhưng hết đất rồi thì đành phải thế thôi. Ocp2-3 còn sang tận Hưng Yên rồi thì còn đất ở đâu ra nữa mà chả phải nhảy vào nội đô. Miếng bánh cuối cùng và cũng là miếng bánh ngon nhất, to nhất.

View attachment 9713736

Miếng bánh cuối cùng??? , cụ chưa biết nhiều phường còn đầy đất trống ạ? Mấy phường ven ấy.
Theo em VH mà chỉ làm như Sun đề xuất còn ngon chán. Tất nhiên ai dính, dù là số ít vẫn khổ thôi.