[Funland] Khu đô thị Vĩnh Hưng

[Khongdanhvong]

Bởi vì phỏng đoán nên càng mới tưởng tượng ra viễn cảnh tươi đẹp, chứ nhiều chỗ có tàu điện (Văn Quán, Diễn), có đường to rồi (Mê Linh) mà cũng có lên mạnh được đâu ^^

Cô nào đeo khẩu trang nhìn cũng thấy xinh, mặc quần áo hở hang nhìn cũng thấy xinh. Nhưng nếu bảo “cởi hết ra” thì lại ko phải ai cũng đẹp =)

Metro có phải cho đẹp đâu cụ, metro để đi lại thôi. Văn quán là metro truyền thống, còn chưa có tod, quy hoạch manh mún chứ không có tổng thể. Cứ nhìn các khu Sun đẹp đã, chuyện tắc hay không tắc chờ xem sau

 

[victo2025]

Ko biet bao gio moi co quy hoach 1/500 cac cu nhi. Chu cac bac khoi cong roi ma van im lim de 80k dan song tham thom the sao dc.

Bán cũng khó, gọi là nằm trong rọ.

 

[Khongdanhvong]

Bán cũng khó, gọi là nằm trong rọ.

Cụ rảnh cứ mua chỗ khác đi cụ, giờ HN chỗ nào chả như QH treo, trừ cc và kđt.

 

[theanh_vnpt]

Quy hoạch 1/500 phường Vĩnh Hưng chưa duyệt, đã thể hiện rõ từng chức năng ô đất.

 

[Khongdanhvong]

Quy hoạch 1/500 phường Vĩnh Hưng chưa duyệt, đã thể hiện rõ từng chức năng ô đất.

View attachment 9705144

Thiếu mảng bên dưới vậy cụ?

 

[step321]

Vâng ! Nhưng đang mặt ngõ đẹp thoáng rộng , có đoạn 2 ô tô tránh nhau , giờ lên chung , cũng tâm tư cụ ạ !

Khu này hình như chưa có khu đô thị nào cụ nhỉ? Time thì ko bị dính rồi. Đền bù hợp lý thì e nghĩ ở cc ở khu quy hoạch bài bản, cv cây xanh thích hơn các khu cũ.

 

[Bonmuadichoi]

Khu này hình như chưa có khu đô thị nào cụ nhỉ? Time thì ko bị dính rồi. Đền bù hợp lý thì e nghĩ ở cc ở khu quy hoạch bài bản, cv cây xanh thích hơn các khu cũ.

Không có khu đô thị nhưng cạnh có mấy khu nhà vườn như ở ngõ 13 Linh Nam, Green Pearl, mấy khu này cũng gần như chắc không vào quy hoạch.
Xa hơn chút thì 61 Lạc Trung có khu Liền Kề đang làm chưa sổ.

 

[Khongdanhvong]

Quy hoạch 1/500 phường Vĩnh Hưng chưa duyệt, đã thể hiện rõ từng chức năng ô đất.

View attachment 9705144

 

[Hnsingle]

Sáng nay e vừa đi làm thủ tục chuyển khẩu về chỗ nhà bị giải tỏa sắp tới tại phường VH. Ngồi tẹo mà cán bộ nghe mấy cuộc điện thoại hỏi quy hoạch, cán bộ trả lời chưa có, đề nghị nhân dân đợi.
Cá nhân e nghĩ sẽ làm sớm. Không làm thì không có 2 con số, trong khi con kỳ tích sông Hồng đang dền dứ.
Khả năng cdt Sun sẽ triển khai Noxh và song song lấy đất trống + nông nghiệp trước, giống cách mà V làm Svd.

 

[Khongdanhvong]

Sáng nay e vừa đi làm thủ tục chuyển khẩu về chỗ nhà bị giải tỏa sắp tới tại phường VH. Ngồi tẹo mà cán bộ nghe mấy cuộc điện thoại hỏi quy hoạch, cán bộ trả lời chưa có, đề nghị nhân dân đợi.
Cá nhân e nghĩ sẽ làm sớm. Không làm thì không có 2 con số, trong khi con kỳ tích sông Hồng đang dền dứ.
Khả năng cdt Sun sẽ triển khai Noxh và song song lấy đất trống + nông nghiệp trước, giống cách mà V làm Svd.

Làm thì cứ làm, còn 1/500 thì cần nhanh để ổn định, ai lên cc thì không xây sửa gì nữa, ai ở thì yên tâm xây nhà. Nên bỏ tác phong lề mề.

 

[gis123]

Em kiếm được vài hình ảnh về hầu các cụ:

- Màu vàng đậm: Đất đơn vị ở nội đô ( màu này không bị quy hoạch ở giai đoạn này, tuy nhiên có thể mở rộng ngõ, phố nếu nằm trong danh sách mở rộng)
- Màu vàng nhạt: Đất đơn vị ở quy hoạch đợt đầu, dài hạn ( màu này là bị vào quy hoạch xây CC, NOXH, liền kề)
- Màu đỏ đậm: Đất hỗn hợp quy hoạch đợt đầu dài hạn (màu này là quy hoạch xây văn phòng khách sạn, văn phòng. Hoặc các toà chung cư hiện hữu cũng sẽ có màu này)
- Màu đỏ tươi: Đất dịch vụ công công đô thị quy hoạch đợt đầu, dài hạn.
- Màu trắng: Đường giao thông mở rộng hoặc mở mới.

 

[firstXpan]

Dự án này bao giờ thì thành 1/500 nhỉ. Hay cũng chẳng cần công bố mà cứ làm luôn nhể.

 

[Khongdanhvong]

Em kiếm được vài hình ảnh về hầu các cụ:
View attachment 9705619
View attachment 9705620
View attachment 9705622
View attachment 9705623

View attachment 9705624
- Màu vàng đậm: Đất đơn vị ở nội đô ( màu này không bị quy hoạch ở giai đoạn này, tuy nhiên có thể mở rộng ngõ, phố nếu nằm trong danh sách mở rộng)
- Màu vàng nhạt: Đất đơn vị ở quy hoạch đợt đầu, dài hạn ( màu này là bị vào quy hoạch xây CC, NOXH, liền kề)
- Màu đỏ đậm: Đất hỗn hợp quy hoạch đợt đầu dài hạn (màu này là quy hoạch xây văn phòng khách sạn, văn phòng. Hoặc các toà chung cư hiện hữu cũng sẽ có màu này)
- Màu đỏ tươi: Đất dịch vụ công công đô thị quy hoạch đợt đầu, dài hạn.
- Màu trắng: Đường giao thông mở rộng hoặc mở mới.

Toàn dự thảo, nghe nói chưa có bản phê duyệt. Mà cũng lạ nhỉ, phải phê duyệt mới khởi công chứ các cụ nhỉ?

 

[hacker68]

Toàn dự thảo, nghe nói chưa có bản phê duyệt. Mà cũng lạ nhỉ, phải phê duyệt mới khởi công chứ các cụ nhỉ?

Có loại khởi công xây dựng. Loại khởi công động thổ thu hồi gomb mà

 

[Khongdanhvong]

Gần đây trong HCM có khởi công khu Mả Lạng cũng tương tự, san hết cho dân lên cc. Mà em tra mật độ dân số khu Mả Lạng này đâu đó hơn 120k dân 1 km2, nếu vậy thì VH sau này 35k dân 1 km mà phần đông dân nén vào cao tầng vẫn còn thoáng chán mà???

 

[Cocuavt]

Sáng nay e vừa đi làm thủ tục chuyển khẩu về chỗ nhà bị giải tỏa sắp tới tại phường VH. Ngồi tẹo mà cán bộ nghe mấy cuộc điện thoại hỏi quy hoạch, cán bộ trả lời chưa có, đề nghị nhân dân đợi.
Cá nhân e nghĩ sẽ làm sớm. Không làm thì không có 2 con số, trong khi con kỳ tích sông Hồng đang dền dứ.
Khả năng cdt Sun sẽ triển khai Noxh và song song lấy đất trống + nông nghiệp trước, giống cách mà V làm Svd.

Cụ ơi chỉ cháu cách chuyển khẩu về lại Vĩnh Hưng với. Trường hợp nhà cháu là thế này: trước đây khoảng năm 2013 trở về trước hộ khẩu của cháu ở cùng với bố mẹ ở VH, sau đó cháu chuyển vào TP HCM sống cháu chuyển khẩu luôn vào đó để tiện việc học hành của con cháu, hiện tại thì cháu vẫn thường trú ở TP HCM
Giờ nhà bố mẹ cháu trong khu vàng nhạt mà đất thì rộng hơn 100m2 nhưng chưa thổ cư chỉ là thổ canh( đang làm lên thổ cư chỉ chờ đóng thuế nữa thôi). Nếu đền bù thì nhà có 2 ông bà chắc diện tích chung cư nhận được sẽ rất nhỏ và thiệt so với diện tích đất nhà cháu đang ở, nên cháu muốn chuyển lại khẩu về để tăng nhân khẩu lên để tăng thêm diện tích khi nhận nhà tái định cư. Cháu cám ơn cụ nhiều

 

[NVK2011]

Em ủng hộ làm ngay và luôn, khu VH hạ tầng lụp xụp hơn cả nhà quê. Cứ tái định cư tại chỗ là gpmb nhanh thôi. Sau VH chắc sẽ mở rộng mô hình ra xác phường vùng ven khác nơi quỹ đất NN còn nhiều.

 

[Khongdanhvong]

Em ủng hộ làm ngay và luôn, khu VH hạ tầng lụp xụp hơn cả nhà quê. Cứ tái định cư tại chỗ là gpmb nhanh thôi. Sau VH chắc sẽ mở rộng mô hình ra xác phường vùng ven khác nơi quỹ đất NN còn nhiều.

Lụp xụp là do qh treo, dân không được xây, đường hàng chục năm không làm,.... nói cách khác là mặc kệ xưa nay không làm gì hết. Làm vào đẹp lung linh ngay, vì ngõ ngách ở đây thoáng hơn các phường trung tâm. Khu nhiều nhà có sổ xây đẹp phết đấy cụ, đường không làm thì xấu thôi. Sau đến các phường trung tâm thì khả năng giữ lại một ít gần đình chùa, còn lại lên cc hết.

 

[Hnsingle]

Cụ ơi chỉ cháu cách chuyển khẩu về lại Vĩnh Hưng với. Trường hợp nhà cháu là thế này: trước đây khoảng năm 2013 trở về trước hộ khẩu của cháu ở cùng với bố mẹ ở VH, sau đó cháu chuyển vào TP HCM sống cháu chuyển khẩu luôn vào đó để tiện việc học hành của con cháu, hiện tại thì cháu vẫn thường trú ở TP HCM
Giờ nhà bố mẹ cháu trong khu vàng nhạt mà đất thì rộng hơn 100m2 nhưng chưa thổ cư chỉ là thổ canh( đang làm lên thổ cư chỉ chờ đóng thuế nữa thôi). Nếu đền bù thì nhà có 2 ông bà chắc diện tích chung cư nhận được sẽ rất nhỏ và thiệt so với diện tích đất nhà cháu đang ở, nên cháu muốn chuyển lại khẩu về để tăng nhân khẩu lên để tăng thêm diện tích khi nhận nhà tái định cư. Cháu cám ơn cụ nhiều

E chuyển khẩu cùng phường nên thủ tục đơn giản.
Ca của cụ nên liên hệ với cskv phụ trách để họ chỉ dẫn. Theo em hiểu thì tất cả các trường hợp đều cần có xác nhận của ubnd, sau đó mới đến bước của cskv. Đương nhiên cần bôi trơn nữa.

 

[Cocuavt]

E chuyển khẩu cùng phường nên thủ tục đơn giản.
Ca của cụ nên liên hệ với cskv phụ trách để họ chỉ dẫn. Theo em hiểu thì tất cả các trường hợp đều cần có xác nhận của ubnd, sau đó mới đến bước của cskv. Đương nhiên cần bôi trơn nữa.

Cám ơn cụ, để cháu nói bố cháu đi hỏi xem sao. Từ lúc nghe quy hoạch mà buồn quá, cháu thì ở xa ở nhà có 2 ob mà già rồi giờ thu hồi đất xong phải đi thuê nhà chờ xây nhà tái định cư thì ớn quá