[Funland] Khu đô thị Vĩnh Hưng

[phihanhgia]

Nếu nói về cổ và lâu đời thì hồ rùa mới hơn 1000 năm thôi, lâu nhất ở HN phải nhắc đến các làng xung quanh Cổ loa. Thành Cổ loa có từ tk3 tk4 TCN tức là gần 2500 năm rồi. Và nếu cụ nào còn nhớ sa bàn ở triển lãm qh HN 100 năm thì sau này mạn Cổ loa ngập kđt với cc.

Gần nội thành Cổ Loa cổ nổi tiếng có 8 làng cổ (Bát xã Loa thành), nó vẫn còn nguyên, thuộc xã Đông Anh bây giờ. Nó cách V triển lãm khoảng 4km. Quy hoạch 100 năm đều khẳng định bảo tồn Bát xã Loa thành. Còn CC, kđt là mọc trên đất ruộng mênh mông của Đông Anh. Không có chuyện san bằng 8 làng cổ Bát xã Loa thành, xây dựng chung cư hay KĐT, trong vòng 50 năm nữa.
Ngày xưa phần lớn là đất hoang, dân cư thưa thớt (bằng 1/1000 bây giờ), các làng cổ chỉ là các chấm nhỏ trên bản đồ.

 

[Khongdanhvong]

Đi từ dương văn bé vào, bên tay trái, qua chợ, qua đình, cụ biết nhà bán bia cũng to to (cô con gái tên Liên) xéo xéo gần chỗ sửa quần áo (e quên tên nhà này), thì qua nhà bán bia ấy mấy nhà là 1 con ngõ rẽ vào! Hoặc đi từ đằng đường Vĩnh Hưng vào thì ngõ ấy ở bên tay phải, nhà sửa quần áo bên tay trái. Thì nhà bạn em ở trong ngõ ấy, cũng sâu phết, cạnh nhà họ là 1 dãy phòng trọ. Khổ, em ko biết số ngõ.
Họ nói đến 2030 cách 2 nhà là ra mặt đường.
Sau 2030 là 4 mặt tiền!
Họ ko biết trước, mà mới biết khi công bố quy hoạch cụ ợ!

Vậy là đã theo quy hoạch dự thảo 1/500 hả cụ???

 

[Khongdanhvong]

Nếu nói về cổ và lâu đời thì hồ rùa mới hơn 1000 năm thôi, lâu nhất ở HN phải nhắc đến các làng xung quanh Cổ loa. Thành Cổ loa có từ tk3 tk4 TCN tức là gần 2500 năm rồi. Và nếu cụ nào còn nhớ sa bàn ở triển lãm qh HN 100 năm thì sau này mạn Cổ loa ngập kđt với cc.

Quan trọng là ngoại thành đầy đất, trống trải tí ai quan tâm, ngược lại, nội đô quan tâm đến hiệu quả từng ô đất. Chả rồ dại gì giải tỏa nhà dân để làm khu đất trống, chả được lợi gì, lại phải đền bù. Những chỗ hiện đang giải tỏa là làm đường, trường, xây chung cư.

 

[Aurola]

Vậy là đã theo quy hoạch dự thảo 1/500 hả cụ???

E cũng ko biết nữa, tại vô tình em hỏi vu vơ khi biết dự án, họ nói nguyên văn vậy, em cũng ko dám hỏi sâu, sợ họ buồn ạ.
Vậy nên cụ xem thử xem là khu Tân Khai ấy nếu đúng thực như thế, thì cụ xem 1/500 khu đó thế nào thì áp ra các khu khác chắc là đúng.
Nãy em mò Guland ko còn thấy phần QH Vĩnh Hưng để xem nữa!

 

[Khongdanhvong]

E cũng ko biết nữa, tại vô tình em hỏi vu vơ khi biết dự án, họ nói nguyên văn vậy, em cũng ko dám hỏi sâu, sợ họ buồn ạ.
Vậy nên cụ xem thử xem là khu Tân Khai ấy nếu đúng thực như thế, thì cụ xem 1/500 khu đó thế nào thì áp ra các khu khác chắc là đúng.
Nãy em mò Guland ko còn thấy phần QH Vĩnh Hưng để xem nữa!

Khu nào cũng có nhiều phân vùng chứ. Quan trọng cái 1/500 là duy nhất về qh VH bây giờ, còn cái nào nữa đâu. Chưa hiểu ý cụ áp là áp gì.

 

[Aurola]

Khu nào cũng có nhiều phân vùng chứ. Quan trọng cái 1/500 là duy nhất về qh VH bây giờ, còn cái nào nữa đâu. Chưa hiểu ý cụ áp là áp gì.

À, áp là đối chiếu ạ. Nói chung e ko rành lắm đâu, chỉ là vào đọc thì nhớ ra nhà bạn e, nên chia sẻ 1 chút thông tin thôi!

 

[Khongdanhvong]

À, áp là đối chiếu ạ. Nói chung e ko rành lắm đâu, chỉ là vào đọc thì nhớ ra nhà bạn e, nên chia sẻ 1 chút thông tin thôi!

Ở đây không có thông tin nào như thế đâu cụ

 

[Zai nắng]

Quan trọng là ngoại thành đầy đất, trống trải tí ai quan tâm, ngược lại, nội đô quan tâm đến hiệu quả từng ô đất. Chả rồ dại gì giải tỏa nhà dân để làm khu đất trống, chả được lợi gì, lại phải đền bù. Những chỗ hiện đang giải tỏa là làm đường, trường, xây chung cư.

Ngay trung tâm HN có 1 nơi mà đất trống của tp qh làm cc, ks cao cấp và nhà dân bên cạnh qh làm quảng trường đấy. Nếu tách rời nghe vô lý nhg khi gộp lại thành 1 bài toán tổng thể lại đẹp vô cùng. Đẹp cho cđt, đẹp cho roanh nghiệp chỉ có ai bị gpmb thì đau thôi.

 

[Khongdanhvong]

Ngay trung tâm HN có 1 nơi mà đất trống của tp qh làm cc, ks cao cấp và nhà dân bên cạnh qh làm quảng trường đấy. Nếu tách rời nghe vô lý nhg khi gộp lại thành 1 bài toán tổng thể lại đẹp vô cùng. Đẹp cho cđt, đẹp cho roanh nghiệp chỉ có ai bị gpmb thì đau thôi.

Quảng trường như là biểu tượng rõ ràng có lợi ích ít nhất cho cá nhân mà cụ

 

[Kem-den hoi]

Quảng trường như là biểu tượng rõ ràng có lợi ích ít nhất cho cá nhân mà cụ

:v cụ nói thế nà)
Cứ có bãi đất trống, sạch sẽ, sáng sủa là em thấy có ích cho cá nhân rồi.
Nét ra cũng thoáng mắt.

 

[Khongdanhvong]

:v cụ nói thế nà)
Cứ có bãi đất trống, sạch sẽ, sáng sủa là em thấy có ích cho cá nhân rồi.
Nét ra cũng thoáng mắt.

Quảng trường mà giống bãi đất trống, cụ thật vui tính

 

[Bonmuadichoi]

Trước em có nói sao nhỉ, giá mà nó giải toả trên nền giá cao thì ok, khi thị trường nguội mang ra làm thì ng dân thiệt thòi.
Có vẻ mọi chuyện đang diễn ra đúng như vậy.

 

[Aurola]

Trước em có nói sao nhỉ, giá mà nó giải toả trên nền giá cao thì ok, khi thị trường nguội mang ra làm thì ng dân thiệt thòi.
Có vẻ mọi chuyện đang diễn ra đúng như vậy.

E cũng thấy thế, giờ kiểu là xuống rồi, ko dc như cũ đâu, thế là hân hoan...

 

[Bonmuadichoi]

E cũng thấy thế, giờ kiểu là xuống rồi, ko dc như cũ đâu, thế là hân hoan...

Vd giá thị trường đang cao 500tr/m2 thì dân đòi 400tr, khi tt tịt thanh khoản thì nhà nước đền thấp cũng tặc lưỡi cầm.
Có lẽ cấp điều hành họ cũng nghĩ tới phương án này, hoặc có vô tình không nghĩ tới thì khi thị trường diễn biến sẽ nghĩ tới.