[Funland] Khủng hoảng tuổi trung niên - tầng 2

[my.eb]

Hiccc. Sao bẩu HHN cơ mà

Em hỏi cho bạn em vì năm nay nó 49.
Chứ em mà có người hỏi chốt thì kể cả có phải làm giả SYLL em cũng làm

Ui em phải hỏi cụ DurexXL xem. Chị ko rành lắm. Chị chỉ thấy sau 40 mà chốt đc thù năm nào cũng tốt đẹp

 

[prado2012]

Mystery2024 Smile1102 em môi giới báo em giá lên 3 tỷ rồi mà cho thuê có 11 tr thôi. Lý do là vừa thông nút giao thông gần đó sang rmit và pmh ấy. Có một khu gần đó giá chào 2.3 tỷ căn 75m2 cho thuê 10 tr nhưng em chưa tới nên chưa có ý kiến đc. Khu này vừa ra tin sẽ có 4 tuyến metro nên cũng đắt lên nhá. Các mợ phải vào tìm hiểu rồi. Nếu tính theo giá mới hiệu suất còn có 4% thôi, còn 1 căn view bể bơi nội khu đấy. Cc Hn giờ đc bn %các cụ mợ nhỉ? my.eb starsn just for fun

 

[BDS68]

Nhà em đc cái đồng lòng May quá

Anh tượt mất nhiều cơ hội lắm, nhưng thả như ngày xưa anh chơi chứng khoán thì khéo bồng bế nhau về quê chăn vịt từ lâu dồi. Tóm lại số mình nó vậy, vợ vẫn mạnh khỏe, con cái ngoan ngoãn là OK, chẳng có gì phải tiếc cả

 

[BDS68]

Em hỏi cho bạn em vì năm nay nó 49.
Chứ em mà có người hỏi chốt thì kể cả có phải làm giả SYLL em cũng làm

Anh biết tuổi em, nên tưởng em lo cho đối tác HHN của mình

 

[my.eb]

Anh biết tuổi em, nên tưởng em lo cho đối tác HHN của mình

Bao giờ em chốt được HHN em sẽ lên đây báo cáo cả xóm ạ,
Còn giờ thì em tập trung cày cuốc đã

 

[DurexXL]

Có ai lấy chồng hay lấy vợ vào năm 49/53 ko chị?

Tầm 49/53, ưng là chích, thích là nhích, tuổi tác gì giờ nài

Em thật

 

[BDS68]

Bao giờ em chốt được HHN em sẽ lên đây báo cáo cả xóm ạ,
Còn giờ thì em tập trung cày cuốc đã

Thực lòng anh thấy em sắp xếp thứ tự ưu tiên 2 việc đó có vẻ hơi ngược đấy

 

[my.eb]

Thực lòng anh thấy em sắp xếp thứ tự ưu tiên 2 việc đó có vẻ hơi ngược đấy

Thế chả nhẽ em bảo chẳng có ai chốt, thì em cứ ngồi đợi ko làm ăn dì à

 

[BDS68]

Thế chả nhẽ em bảo chẳng có ai chốt, thì em cứ ngồi đợi ko làm ăn dì à

Ah vẫn cư phải làm, phải ăn chứ em. Nhưng anh nghĩ việc lựa chọn bạn đời nó như nền móng của ngôi nhà hạnh phúc ấy nên cần tập trung, ưu tiên hàng đầu!

 

[Smile1102]

Mystery2024 Smile1102 em môi giới báo em giá lên 3 tỷ rồi mà cho thuê có 11 tr thôi. Lý do là vừa thông nút giao thông gần đó sang rmit và pmh ấy. Có một khu gần đó giá chào 2.3 tỷ căn 75m2 cho thuê 10 tr nhưng em chưa tới nên chưa có ý kiến đc. Khu này vừa ra tin sẽ có 4 tuyến metro nên cũng đắt lên nhá. Các mợ phải vào tìm hiểu rồi. Nếu tính theo giá mới hiệu suất còn có 4% thôi, còn 1 căn view bể bơi nội khu đấy. Cc Hn giờ đc bn %các cụ mợ nhỉ? my.eb starsn just for fun

Khu nhà em căn 120m2 giá tầm 8-9 tỷ mà cho thuê có 22tr chị ạ.
Tính ra còn chưa đc 3% ý.

 

[TorienT]

Thực lòng anh thấy em sắp xếp thứ tự ưu tiên 2 việc đó có vẻ hơi ngược đấy

Chị em con cháu Hai Bà mà cụ anh. Động đến tiền với con là cứ sôi trào cả lên. Ae mình là cái đinh.

 

[prado2012]

Các chị tính cho em ké nhỡ lên giá chứ nghĩ 4-5% thấy thấp quá Nhà (đất) em ở Sydney nếu cố tình mua cho cashflow thì 5% là bình thường.

Sydney cho thuê dong tiền nhất rồi em.

 

[prado2012]

Em chưa.dám.đu anh Vượng, duy có dự án Greenbay hồi đó em xem 2018 là 13 tỷ căn 90m2, em thích lắm mà bán nhà cũng đc nửa nên thôi. Kể ra mà liều hay nghĩ mua chung thì ngon rồi.

Đừng dại em ạ, hàng a V trừ những căn đẹp có dòng tiền còn căn thường mà ko đủ tiền trả là cắt lỗ đấy. Ko đùa đc đâu.

 

[prado2012]

Mấy tháng nữa hè em vào mợ thông gia. Cả nhả đi cùng nên em không bị giới hạn thời gian ạ. Kết quả em báo cáo xóm mình. Hihi, em có cái thuận lợi là mua nhà xác định để ở giống cổ phiếu cổ tức để đầu tư. Sau này có bán thì điểm hoà vốn là (giá mua - chi phí thuê nhà), còn lãi cái an tâm trong suốt thời gian thằng bé đi học. Em quan tâm gần trường, an toàn, thang máy ổn, không ngập lụt quá sâu, gần siêu thị/cửa hàng ăn/chợ là lợi thế. Nếu có thêm metro và đường giao thông thêm thuận lợi thì đắt lên là đúng, tỷ lệ thuận với việc nhiều người quan tâm hơn, dễ giao dịch hơn. Nếu có đi làm thì vào trung tâm nhanh hơn, con em đằng nào cũng đi taxi với phương tiện công cộng ạ. Kèo này em cửa trên

Uh giá 2.7-2.8 tỷ là em hỏi hồi tháng 11 giờ lên 10% mợ ạ. Căn em thuê cũng nhiều đồ hơn chủ cho thuê 12 tr còn tb là 11 tr. Em nghĩ mua nhà là duyên ấy.

 

[prado2012]

Nhẽ em bắt chước cụ Rừng ở trên bảo mợ là người lành, bạn trai mà cứ ngồi chờ nghiêm túc chốt thì khác gì ôm cây đợi thỏ. Mợ phải liều lên. Làm ăn thì có phong cách chắc chắn của làm ăn. Chuyện tình cảm vốn là thứ bay, phiêu, mong manh mà tuổi mình là tuổi sẵn tiền thì không cần cân đo đổ móng. Mợ xứng đáng có 10 người iêu, anh nào lấy được tính sau, không anh nào lấy được cũng tính sau

Mẹ hổ báo thế này khéo con trai hiền mà con gái lại giống mẹ

 

[phuongmit]

Nhẽ em bắt chước cụ Rừng ở trên bảo mợ là người lành, bạn trai mà cứ ngồi chờ nghiêm túc chốt thì khác gì ôm cây đợi thỏ. Mợ phải liều lên. Làm ăn thì có phong cách chắc chắn của làm ăn. Chuyện tình cảm vốn là thứ bay, phiêu, mong manh mà tuổi mình là tuổi sẵn tiền thì không cần cân đo đổ móng. Mợ xứng đáng có 10 người iêu, anh nào lấy được tính sau, không anh nào lấy được cũng tính sau

iêu nhiều thế mỏi mồm lắm mợ à

 

[prado2012]

Của mua là của được ạ. Làm gì có thứ kinh doanh gì chắc 100% có lãi bằng tiền. Ưu tiên hàng đầu của em là con, nên con an toàn, vui vẻ, sống tiện nghi là cái lãi lớn nhất rồi. An tâm về con sẽ kiếm được tiền chỗ khác. Với hàng đầu tư em thích mua giao thông, hạ tầng càng ổn càng tốt. Nếu chỉ ưu tiên rẻ mình đã lên núi mua mợ nhỉ . Để em vào tận nơi ạ. Nhà em mua nhà nhanh, 1 ngày xem, 1 ngày hẹn công chứng đến tận nơi ký xong nhận nhà là thanh toán hết, giấy tờ sổ đỏ nhờ công chứng làm ạ. Nhà chốt là mua chứ không thuê, thì là mua ạ.

Uh cái tính này mợ giống em đấy, quyết là chỉ vài ngày là xong, không lằng nhằng.

 

[TorienT]

Mẹ hổ báo thế này khéo con trai hiền mà con gái lại giống mẹ

Em thấy căng phết đấy ạ. F1.1 nhà em cũng như cua bò đường nhựa luôn nên quả này thông gia sang nhau suốt ngày pha trà, ăn bánh nghe chuyện va chạm giữa các hành tinh. Trưởng nam, trưởng nữ ho một cái khéo cả 2 nhà không dám thở mạnh mất. Ông bé thì mộng núi sông giống e, hy vọng là ông ấy chọn con đường bình yên chứ ông ấy mà tà đạo thì loạn lắm.

 

[TorienT]

Nhẽ em bắt chước cụ Rừng ở trên bảo mợ là người lành, bạn trai mà cứ ngồi chờ nghiêm túc chốt thì khác gì ôm cây đợi thỏ. Mợ phải liều lên. Làm ăn thì có phong cách chắc chắn của làm ăn. Chuyện tình cảm vốn là thứ bay, phiêu, mong manh mà tuổi mình là tuổi sẵn tiền thì không cần cân đo đổ móng. Mợ xứng đáng có 10 người iêu, anh nào lấy được tính sau, không anh nào lấy được cũng tính sau

Mợ ấy đoán tính qua văn thì là người nghiêm túc và hơi íu đuối trong tình cảm (dù bên ngoài thì gồng căng luôn với lại hơi truyền thống). Kệ chứ tuổi mình vui một ngày là lãi một ngày cơ mờ.

 

[prado2012]

Của mua là của được ạ. Làm gì có thứ kinh doanh gì chắc 100% có lãi bằng tiền. Ưu tiên hàng đầu của em là con, nên con an toàn, vui vẻ, sống tiện nghi là cái lãi lớn nhất rồi. An tâm về con sẽ kiếm được tiền chỗ khác. Với hàng đầu tư em thích mua giao thông, hạ tầng càng ổn càng tốt. Nếu chỉ ưu tiên rẻ mình đã lên núi mua mợ nhỉ . Để em vào tận nơi ạ. Nhà em mua nhà nhanh, 1 ngày xem, 1 ngày hẹn công chứng đến tận nơi ký xong nhận nhà là thanh toán hết, giấy tờ sổ đỏ nhờ công chứng làm ạ. Nhà chốt là mua chứ không thuê, thì là mua ạ.

Tính đơn giá bổ rẻ đó mợ, kiểu cc cũ vị trí đắc địa 🥲.