[Funland] Kinh doanh nhỏ lẻ giờ khó khăn quá

[Pumzen]

cho thuê khó chứ ko dễ

//////
Chị Phương Linh – chủ cửa hàng phụ kiện thời trang – vừa trả mặt bằng tại phố Chùa Bộc (quận Đống Đa, Hà Nội). Căn nhà 4 tầng, tổng diện tích 180m2, trước đó chị thuê chung với một cửa hàng khác: hai tầng dưới giá 40 triệu đồng/tháng, hai tầng trên 20 triệu.

Tuy nhiên, cuối tháng 4, cửa hàng phía dưới rút lui sau hơn một năm lỗ liên tục. Dù chủ nhà đã giảm giá còn 50 triệu đồng/tháng nếu thuê cả căn, chị Linh vẫn không thể gồng tiếp vì doanh thu sụt giảm, chi phí quá cao. Hiện chị chuyển hoàn toàn sang bán hàng online.

Tương tự, một chủ nhà trên phố Nguyễn Trãi (quận Thanh Xuân) cho biết căn nhà 50m2 mặt tiền, diện tích sàn 200m2 đã được giảm giá thuê 20%, còn 45 triệu đồng/tháng. Thế nhưng suốt nửa năm qua vẫn không tìm được khách.

“Cũng có người hỏi, nhưng biết giá rồi lại thôi. Giờ kinh tế khó khăn, giảm giá còn hơn để nhà trống,” người này chia sẻ.

Theo Minh Tuấn – môi giới nhà phố lâu năm tại Hà Nội – thị trường cho thuê mặt bằng đang trong giai đoạn khủng hoảng. Anh cho biết, một hệ thống thời trang từng có 10 cửa hàng ở Hà Nội giờ chỉ giữ lại một mặt bằng làm kho, còn lại đều đóng cửa. Nhiều tuyến phố treo biển cho thuê ngày càng nhiều, thậm chí còn hơn cả thời điểm dịch COVID-19.

Nguồn: Ngọc Diễm/VnExpress

Chỗ Chùa Bộc giá cho thuê nhà bây giờ là giảm nhiều phết rồi đấy, hơn 50% so với cách đây chục năm. Hồi nhà cháu còn kinh doanh, đã tìm điểm ở đây, giá toàn từ 90 đến hơn 100 củ/ tháng. Giá cao quá cuối cùng nhà cháu phải chuyển ra cách đấy 2-300m, điểm ở Thái Hà rẻ gần bằng 1/3 Chùa Bộc.

 

[cadan]

Chỗ Chùa Bộc giá cho thuê nhà bây giờ là giảm nhiều phết rồi đấy, hơn 50% so với cách đây chục năm. Hồi nhà cháu còn kinh doanh, đã tìm điểm ở đây, giá toàn từ 90 đến hơn 100 củ/ tháng. Giá cao quá cuối cùng nhà cháu phải chuyển ra cách đấy 2-300m, điểm ở Thái Hà rẻ gần bằng 1/3 Chùa Bộc.

Thế mà giá mua nhà thì lại tăng
Ko cho thuê, tự chủ nhà kinhdoanh cũng chả hơn gì cho thuê

Thế em mới nói giá trị mang lại của nhà đất thật là ảo

 

[Ju thần thánh]

Em có một thắc mắc là ví dụ với các mặt hàng nhập khẩu nếu mình đi đúng hướng chính ngạch thì chi phí sản phẩm dội lên cực cao. Vậy làm thế nào để mình có thể cạnh tranh được với các đơn vị khác hiện đang đi tiểu ngạch. Tất nhiên về lâu về dài thì tất cả đều phải chính ngạch nhưng ở giai đoạn hiện tại, chí ít cũng phải cả nửa năm đến 1 năm may ra mới đi vào guồng, thì làm thế nào để mình duy trì được đến lúc vào guồng ạ?

 

[Majestic]

Cụ nhầm đấy đối với DN hiện nay thuế VAT là 10% (8% nếu được giảm) + thuế TNDN 20% tính trên lợi nhuận, HKD thì mức đóng tương ứng từ 1,5% đến cao nhất là 10% tuỳ loại hình kinh doanh nó cũng tương ứng với nghĩa vụ thuế trên lợi nhuận của DN thôi.

Mức hợp lý nếu chỉ làm thương mại mua bán hàng hóa thông thường (có hd đầu vào đầy đủ) thì thu HKD cả VAT + TNCN ở mức 1% là hợp lý. Tỷ lệ thuế hợp lý có khi về tổng thu sẽ được nhiều hơn vì mọi người đều chấp nhận ở mức vừa phải. Cái quan trọng là mọi loại hàng hóa lưu thông đều phải có hóa đơn, từ đó lắm được đầu vào của hkd, căn cứ vào đầu vào để thu thì chả sót đi đâu tí nào.

 

[Nhu_Ngoc_20072020]

Em có một thắc mắc là ví dụ với các mặt hàng nhập khẩu nếu mình đi đúng hướng chính ngạch thì chi phí sản phẩm dội lên cực cao. Vậy làm thế nào để mình có thể cạnh tranh được với các đơn vị khác hiện đang đi tiểu ngạch. Tất nhiên về lâu về dài thì tất cả đều phải chính ngạch nhưng ở giai đoạn hiện tại, chí ít cũng phải cả nửa năm đến 1 năm may ra mới đi vào guồng, thì làm thế nào để mình duy trì được đến lúc vào guồng ạ?

Cạnh tranh làm sao được hả cụ.
Hàng rẻ thì vẫn là ưu tiên lựa chọn thôi. Vì dân ta hay có khái niệm: với giá tiền đấy thì chỉ được như thế thôi, nhưng với nhu cầu sử dụng thì chỉ cần thế là được

 

[testwig]

Em có một thắc mắc là ví dụ với các mặt hàng nhập khẩu nếu mình đi đúng hướng chính ngạch thì chi phí sản phẩm dội lên cực cao. Vậy làm thế nào để mình có thể cạnh tranh được với các đơn vị khác hiện đang đi tiểu ngạch. Tất nhiên về lâu về dài thì tất cả đều phải chính ngạch nhưng ở giai đoạn hiện tại, chí ít cũng phải cả nửa năm đến 1 năm may ra mới đi vào guồng, thì làm thế nào để mình duy trì được đến lúc vào guồng ạ?

Cụnói chung chung thế? Ví dụ hàng gì xem nào?

'Cực cao' là bao nhiêu?

 

[Ju thần thánh]

Cụnói chung chung thế? Ví dụ hàng gì xem nào?

'Cực cao' là bao nhiêu?

Hàng tiêu dùng TQ cụ ạ. Ví dụ trước 1sp chỉ tầm 5k giờ đi chính ngạch cộng đủ các phí vào chia ra phải lên tầm 12-15k thành ra gấp 3 lần rồi thì cạnh tranh gì nữa

 

[testwig]

Hàng tiêu dùng TQ cụ ạ. Ví dụ trước 1sp chỉ tầm 5k giờ đi chính ngạch cộng đủ các phí vào chia ra phải lên tầm 12-15k thành ra gấp 3 lần rồi thì cạnh tranh gì nữa

Vãi, E khẳng định không có giá đấy đâu cụ! Hàng chính ngạch nhập sll thường giá tốt hơn nhiều! thuế phí 10-30% là cùng thôi. Ví dụ trước ct nhập 1 lô tai nghe, chênh lệch giá so với ban đầu 10%, thuế NK 0%!

Tiểu ngạch cụ có rủi ro bị... đi tò nếu làm lớn, các anh chạy KPI thì tịch thu hết hàng của cụ!
Bắt rát thế này, cụ có dám chơi không?

 

[Ju thần thánh]

Vãi, E khẳng định không có giá đấy đâu cụ! Hàng chính ngạch nhập sll thường giá tốt hơn, thuế phí 10-30% là cùng thôi. Ví dụ trước ct nhập 1 lô tai nghe, chênh lệch giá so với ban đầu 10%, thuế NK 0%!

Tiểu ngạch cụ có rủi ro bị... đi tò nếu làm lớn, các anh chạy KPI thì tịch thu hết hàng của cụ!
Bắt rát thế này, cụ có dám chơi không?

Ôi cụ ơi đang làm chuẩn còn không xong lấy đâu gan mà làm liều ạ Cụ đi chính ngạch bên nào giới thiệu em xin thông tin em tham khảo được không ạ?

 

[testwig]

Ôi cụ ơi đang làm chuẩn còn không xong lấy đâu gan mà làm liều ạ Cụ đi chính ngạch bên nào giới thiệu em xin thông tin em tham khảo được không ạ?

E bỏ lâu rồi cụ!
Nhưng rất nhiều bên làm logistic, cụ tham khảo mạng nhiều mà!

Nói chung chính ngách nếu công ty đủ lực, nhập sll theo cont, giá rẻ hơn tiểu ngạch nhiều cơ

 

[alceste]

Em có một thắc mắc là ví dụ với các mặt hàng nhập khẩu nếu mình đi đúng hướng chính ngạch thì chi phí sản phẩm dội lên cực cao. Vậy làm thế nào để mình có thể cạnh tranh được với các đơn vị khác hiện đang đi tiểu ngạch. Tất nhiên về lâu về dài thì tất cả đều phải chính ngạch nhưng ở giai đoạn hiện tại, chí ít cũng phải cả nửa năm đến 1 năm may ra mới đi vào guồng, thì làm thế nào để mình duy trì được đến lúc vào guồng ạ?

Cụ tính toán ntn, vào đâu mà bảo lên chi phí lên cực cao, thậm chí gấp 3 lần thế (post sau của cụ là 500 lên 1200-1500). Cụ đã tìm hiểu nhập chính ngạch ntn chưa vậy?

 

[X.RED]

Cụ tính toán ntn, vào đâu mà bảo lên chi phí lên cực cao, thậm chí gấp 3 lần thế (post sau của cụ là 500 lên 1200-1500). Cụ đã tìm hiểu nhập chính ngạch ntn chưa vậy?

Các mặt hàng tiêu dùng khác em không nắm rõ. Nhưng loại vật tư này bên em, em mua của đơn vị nhập chính hãng, có đầy đủ hồ sơ nhập khẩu thì giá là 980k/chiếc. Nếu mua hàng không giấy tờ chỉ có 190k/chiếc.
Thế nên, bên em dùng toàn hàng chính hãng cũng bị mất nhiều khách vì giá thành cao. Em lại không dám dùng hàng trôi nổi, bởi sợ bảo hành.
Nên đợt này làm gắt hàng trôi nổi, lậu, chất lượng kém em rất ủng hộ.

 

[Đầu đinh 1819]

Em có một thắc mắc là ví dụ với các mặt hàng nhập khẩu nếu mình đi đúng hướng chính ngạch thì chi phí sản phẩm dội lên cực cao. Vậy làm thế nào để mình có thể cạnh tranh được với các đơn vị khác hiện đang đi tiểu ngạch. Tất nhiên về lâu về dài thì tất cả đều phải chính ngạch nhưng ở giai đoạn hiện tại, chí ít cũng phải cả nửa năm đến 1 năm may ra mới đi vào guồng, thì làm thế nào để mình duy trì được đến lúc vào guồng ạ?

Chờ thôi cụ. Đc 1 thời gian lại đâu vào đấy, xong lơ lửng trên đầu là cái bô ụp vào lúc nào ko biết. Bà chị em, xưa ra luật tiêu thụ đb với rịu, bà ấy làm cái hầm rịu đúng theo luật đợi 3 năm, sau phải giải 8, vì luật thì vậy dưng thực tế thì chả au theo, nên rịu của bà ấy giá cao hơn 30 % so với rịu lậu.

 

[kamikaze1281]

Em có một thắc mắc là ví dụ với các mặt hàng nhập khẩu nếu mình đi đúng hướng chính ngạch thì chi phí sản phẩm dội lên cực cao. Vậy làm thế nào để mình có thể cạnh tranh được với các đơn vị khác hiện đang đi tiểu ngạch. Tất nhiên về lâu về dài thì tất cả đều phải chính ngạch nhưng ở giai đoạn hiện tại, chí ít cũng phải cả nửa năm đến 1 năm may ra mới đi vào guồng, thì làm thế nào để mình duy trì được đến lúc vào guồng ạ?

Cụ hỏi thật hay đùa. Cạnh tranh cũng không hẳn chỉ do vấn đề thuế, phí...
Hiện tại hàng TQ tràn lan, giá rẻ nhưng chất lượng cũng không phải cái nào cũng tốt. Cụ tìm các mặt hàng tốt hơn, giá cao hơn chút vẫn bán được.
VD : Hàng vòi nước, ống cấp nước vô cùng kém, mà cứ ra cửa hàng hỏi hàng chính hãng Inax, Toto thì không có bán.
Cụ tìm hẳn một đơn vị của châu Âu chất lượng cao chả hạn chỉ bán món đó thôi thì sống nhăn vì tâm lý, nhất là đàn ông thấy nhà mình cứ bị dò nước là rất khó chịu. Mà thị trường toàn loại thổ tả, đi mua toàn bị dí cho mấy loại đấy. Hàng hãng ít khi người ta xé ra bán những cái đó.
Cụ phải tìm ra thị trường trước rồi mới có phương án cụ thể.

 

[kamikaze1281]

Vãi, E khẳng định không có giá đấy đâu cụ! Hàng chính ngạch nhập sll thường giá tốt hơn nhiều! thuế phí 10-30% là cùng thôi. Ví dụ trước ct nhập 1 lô tai nghe, chênh lệch giá so với ban đầu 10%, thuế NK 0%!

Tiểu ngạch cụ có rủi ro bị... đi tò nếu làm lớn, các anh chạy KPI thì tịch thu hết hàng của cụ!
Bắt rát thế này, cụ có dám chơi không?

Cái thuế NK nó phụ thuộc nhiều yếu tố lắm, như cụ là thằng bán nó còn có CO from E cho cụ. Không có thì vẫn có thuế NK ưu đãi nhưng nhập từ nước ko có hai cái trên thì toát mồ hôi đấy. Ăn 30% thuế NK ngay + với 10% VAT đánh luôn cho vuông .

 

[minghoanh]

Các mặt hàng tiêu dùng khác em không nắm rõ. Nhưng loại vật tư này bên em, em mua của đơn vị nhập chính hãng, có đầy đủ hồ sơ nhập khẩu thì giá là 980k/chiếc. Nếu mua hàng không giấy tờ chỉ có 190k/chiếc.
Thế nên, bên em dùng toàn hàng chính hãng cũng bị mất nhiều khách vì giá thành cao. Em lại không dám dùng hàng trôi nổi, bởi sợ bảo hành.
Nên đợt này làm gắt hàng trôi nổi, lậu, chất lượng kém em rất ủng hộ.

Vãi chưởng chân implant mà giá ntn sao cụ, thế mà cắm 1 cái răng toàn mười mấy 2 mấy củ

 

[X.RED]

Vãi chưởng chân implant mà giá ntn sao cụ, thế mà cắm 1 cái răng toàn mười mấy 2 mấy củ

À, đây chỉ là cái chân, còn cái Ambument và mão sứ nữa. Rồi còn công bác sỹ: khoan cắm 30 đô, lên răng 10 đô nữa. Bác sỹ mà có tiếng thì công còn cao nữa.

 

[minghoanh]

À, đây chỉ là cái chân, còn cái Ambument và mão sứ nữa. Rồi còn công bác sỹ: khoan cắm 30 đô, lên răng 10 đô nữa. Bác sỹ mà có tiếng thì công còn cao nữa.

Vâng nhưng e ko nghĩ nó rẻ đến mức ko tưởng ntn

 

[X.RED]

Vâng nhưng e ko nghĩ nó rẻ đến mức ko tưởng ntn

Hehe, trước đây còn toàn chém 60 củ đấy cụ. Giờ mới hạ xuống đấy.

 

[kopok]

Em có một thắc mắc là ví dụ với các mặt hàng nhập khẩu nếu mình đi đúng hướng chính ngạch thì chi phí sản phẩm dội lên cực cao. Vậy làm thế nào để mình có thể cạnh tranh được với các đơn vị khác hiện đang đi tiểu ngạch. Tất nhiên về lâu về dài thì tất cả đều phải chính ngạch nhưng ở giai đoạn hiện tại, chí ít cũng phải cả nửa năm đến 1 năm may ra mới đi vào guồng, thì làm thế nào để mình duy trì được đến lúc vào guồng ạ?

Cụ còn hỏi như vậy là...mông lung lắm