[Funland] Lãi suất có khả năng tăng

[.Bo My]

Tiền đang mất giá quá cụ ạ

Mất bao nhiêu % rồi?

 

[.Bo My]

Khủng hoảng là do các thiên nga đen- bất định.
biết trước thì đã ko gọi là thiên nga đen. Khủng hoảng 97 hay 2008, 2020 đều mỗi lúc một kiểu có bao giờ lặp lại đâu.

Chả có khủng hoảng nào bằng Covid cả. Mà bây giờ khác trước là dù có khủng hoảng thì người ta vẫn ăn sầu riêng, chuối, uống cà phê...tức là thị trường TQ và các nước nó tiêu thụ mạnh bất kể tình hình tài chính ở Mỹ..vì nguồn cung các loại sản phẩm đã thu hẹp...

 

[vt0806]

Em múa phụ hoạ mí cụ thoi, chứ cũng ko có ý zì cả ^^

View attachment 8461919
View attachment 8461926

Sự thật chứng minh không có cơn sốt đất nào cả!

Nhà đất ở Hà Nội tăng giá theo ngày chỉ là ảo. Thống kê số lượng giao dịch thực tế từ cơ quan chức năng cho thấy không có cơn sốt đất nào cả!

congthuong.vn

uầy uầy
báo giật tít kinh quá nhỉ
thế này thì các cụ đu đọt đất lại "nọng tong nòng"
nọng quạ...nọng quạ

 

[Em Lớn Rồi Chị Ơi]

Chán quá các cụ ợ
Năm ngoái tính mua mảnh đất gần nhà em ở xuân la 4 tỉ đc căn 30m 5 tầng. Giờ toàn hét 5 tỉ. Còn mấy căn chung cư cũ cũ 15-20 năm toàn 50t/m. Đi xem giá nhìn ngán ngẩm luôn.

 

[Nghiant96]

Mất bao nhiêu % rồi?

cụ thích so với vàng hay đô. Hay so với bđs

 

[ruou_nep_40]

Chán quá các cụ ợ
Năm ngoái tính mua mảnh đất gần nhà em ở xuân la 4 tỉ đc căn 30m 5 tầng. Giờ toàn hét 5 tỉ. Còn mấy căn chung cư cũ cũ 15-20 năm toàn 50t/m. Đi xem giá nhìn ngán ngẩm luôn.

Lãi suất tăng thì Chứng khoán với BĐS đi viện cũng nhanh thôi

 

[.Bo My]

cụ thích so với vàng hay đô. Hay so với bđs

Mất bao nhiêu % rồi?
Offer giỏi là không cần phải hỏi 2 lần!

 

[Em Lớn Rồi Chị Ơi]

Lãi suất tăng thì Chứng khoán với BĐS đi viện cũng nhanh thôi

Quả gìm lãi xuất này làm thị trường bđs méo mó ghê thật. Thấy giá rất vô lý ko hiểu có bán đc thật hay ko nữa

 

[Mytv]

Lãi suất tiết kiệm rục rịch tăng

Thay vì xu hướng giảm đồng loạt như trước, một số ngân hàng tăng nhẹ lãi suất tiết kiệm trong bối cảnh tiền gửi dân cư có dấu hiệu chững lại.

vnexpress.net

Ko đáng kể các cụ nhỉ.

 

[Gừng]

Giá mình mua trước tết thì bằng 1/2 2018. Còn giờ thì lên xíu 5-10%. Do đất HN sốt. Dân HN nó tỏa đi các tỉnh lan tỏa tiền ra nên đất các nơi cũng tăng. HCM cũng đang tăng 10%
Do lãi suất giờ thấp quá mà. Mấy ngân hàng giờ nó đã cho lãi suất thấp mà nó còn ân hạn đến 5 năm. Tức trong 5 năm chỉ phải trả lãi, ko phải trả gốc. Kiểu gì ko ăn. BIDV, MB, VIB.... đều có gói này

Mình cũng đã có giai đoạn chơi chứng khoán mùa dịch. Chơi đến 6/2022 mình rút về gửi tiết kiệm. Đến 2/2023 thì chứng khoán sập. Lúc mình rút tiền về mấy đứa trong group chứng khoán cũng kêu mình tâm thần. Thôi tâm thần cũng đc, tiền ai nấy giữ chẳng biết nhận xét sao.

cụ la Thánh Sống rồi

cuj ngồi ngay ngắn cho e vái lạy 3 vái

 

[vt0806]

Lãi suất tiết kiệm rục rịch tăng

Thay vì xu hướng giảm đồng loạt như trước, một số ngân hàng tăng nhẹ lãi suất tiết kiệm trong bối cảnh tiền gửi dân cư có dấu hiệu chững lại.

vnexpress.net

Ko đáng kể các cụ nhỉ.

LS mới bò từ đáy lên thì chưa bốc đầu ngay đc đâu cụ
tầm 3-4 tháng có thể nó rít lên 8-9%, lúc ấy thì vỡ alo các thể loại
chưa cần lên trên 10% đâu

 

[Em Lớn Rồi Chị Ơi]

LS mới bò từ đáy lên thì chưa bốc đầu ngay đc đâu cụ
tầm 3-4 tháng có thể nó rít lên 8-9%, lúc ấy thì vỡ alo các thể loại
chưa cần lên trên 10% đâu

Lúc đấy khả năng nhà đất có giảm ko cụ nhỉ. Hiii. Như tầm này năm ngoái lãi 8-9% đi mua nhà ép giá sướng

 

[XSim]

Lúc đấy khả năng nhà đất có giảm ko cụ nhỉ. Hiii. Như tầm này năm ngoái lãi 8-9% đi mua nhà ép giá sướng

Sướng nhưng sau đó phải mua cơ, sướng không mua năm sau lại lên tiếp như cụ kể đó

 

[haivanphe]

Các bác thử kiểm tra hộ em xem em tính có sai ở đâu không nhé. Khu chung cư chỗ nhà em đang ở, bàn giao cách đây 10 năm có lẻ, giá căn 3 ngủ hồi đấy là 4.5 tỷ và giá hiện nay khoảng 8 tỷ (giá môi giới phát ra), như vậy sau 10 năm lời 3.5 tỷ. Nhưng nếu tính tỷ lệ gửi tiết kiệm trung bình là 7% và giá vàng tại thời điểm nhận nhà là 37% thì nếu không mua nhà chung cư vào thời điểm đó thì tiền tăng giá chung cư có bằng tiền gửi tiết kiệm hay mua vàng cất đi không ạ?

 

[Em Lớn Rồi Chị Ơi]

Sướng nhưng sau đó phải mua cơ, sướng không mua năm sau lại lên tiếp như cụ kể đó

Thì kiểu giá thấp lại muốn thấp nữa mà cụ
Tại e có nhà r muốn mua riêng cái nữa nên ko vội

 

[.Bo My]

Các bác thử kiểm tra hộ em xem em tính có sai ở đâu không nhé. Khu chung cư chỗ nhà em đang ở, bàn giao cách đây 10 năm có lẻ, giá căn 3 ngủ hồi đấy là 4.5 tỷ và giá hiện nay khoảng 8 tỷ (giá môi giới phát ra), như vậy sau 10 năm lời 3.5 tỷ. Nhưng nếu tính tỷ lệ gửi tiết kiệm trung bình là 7% và giá vàng tại thời điểm nhận nhà là 37% thì nếu không mua nhà chung cư vào thời điểm đó thì tiền tăng giá chung cư có bằng tiền gửi tiết kiệm hay mua vàng cất đi không ạ?

Lãi tiết kiệm 7%/ năm thì sau 10 năm tiền lãi là 97%.
CC thì hao mòn mất 10 năm/ 50-60 năm cuộc đời (chỉ tính phần xây dựng, không tính phần đất), và cụ phải cộng thêm tiền ở hay tiền đáng lẽ ra phải thuê hay cho thuê cc ấy.

 

[my.eb]

Các bác thử kiểm tra hộ em xem em tính có sai ở đâu không nhé. Khu chung cư chỗ nhà em đang ở, bàn giao cách đây 10 năm có lẻ, giá căn 3 ngủ hồi đấy là 4.5 tỷ và giá hiện nay khoảng 8 tỷ (giá môi giới phát ra), như vậy sau 10 năm lời 3.5 tỷ. Nhưng nếu tính tỷ lệ gửi tiết kiệm trung bình là 7% và giá vàng tại thời điểm nhận nhà là 37% thì nếu không mua nhà chung cư vào thời điểm đó thì tiền tăng giá chung cư có bằng tiền gửi tiết kiệm hay mua vàng cất đi không ạ?

Theo giả thiết của cụ thì tiền lãi tk được tầm 3.1tỷ, cho là lãi suất kép (vo tròn) thành 3.5tỷ, coi như là hoà, lồi ra tiền ở nhà 10 năm ko mất phí ( giả thiết căn như vậy thuê 12tr/ tháng trung bình cả giai đoạn thì lồi ra tầm 1.5 tỷ tiền nhà, hehe)

 

[vt0806]

Lúc đấy khả năng nhà đất có giảm ko cụ nhỉ. Hiii. Như tầm này năm ngoái lãi 8-9% đi mua nhà ép giá sướng

chắc chắn giảm cụ, ko thể khác đc cơ bản là bong bóng thì nó nổ bùm thôi
kẻ cả cụ có mua năm ngoái, hay 2021-2022 cũng đều là giá bong bóng cả, đỉnh cao vời vợi

 

[XSim]

Theo giả thiết của cụ thì tiền lãi tk được tầm 3.1tỷ, cho là lãi suất kép (vo tròn) thành 3.5tỷ, coi như là hoà, lồi ra tiền ở nhà 10 năm ko mất phí ( giả thiết căn như vậy thuê 12tr/ tháng trung bình cả giai đoạn thì lồi ra tầm 1.5 tỷ tiền nhà, hehe)

7% / năm thì 10 năm là nhân 2 mợ nhé, cứ lấy quy tắc 70 / 7 = 10 là ra gần đúng số năm cần để nhân đôi.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Các bác thử kiểm tra hộ em xem em tính có sai ở đâu không nhé. Khu chung cư chỗ nhà em đang ở, bàn giao cách đây 10 năm có lẻ, giá căn 3 ngủ hồi đấy là 4.5 tỷ và giá hiện nay khoảng 8 tỷ (giá môi giới phát ra), như vậy sau 10 năm lời 3.5 tỷ. Nhưng nếu tính tỷ lệ gửi tiết kiệm trung bình là 7% và giá vàng tại thời điểm nhận nhà là 37% thì nếu không mua nhà chung cư vào thời điểm đó thì tiền tăng giá chung cư có bằng tiền gửi tiết kiệm hay mua vàng cất đi không ạ?

Cụ phải tính cả tiền thuê vào nữa, dù cụ trả tiền thuê chính ngôi nhà cụ ở.