[Funland] Lãi suất có khả năng tăng

[.Bo My]

CÓ thì quyết ngay chứ chờ đến bao giờ ah CỤ

Có chương trình 1 triệu căn rồi nhưng bảo chị H. hỗ trợ ls chỉ 4,8%. Chị ấy bảo không được đâu, sẽ ra chương trình hỗ trợ 120k tỉ ls cao. Giờ thì Chương trình này hầu như không ai dùng, chả thấy kiểm điểm trách nhiệm.

Gói tín dụng nhà ở xã hội 120.000 tỷ đồng mới giải ngân được 500 tỷ - VnBusiness

Ngân hàng Nhà nước cho biết, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay đối với chủ đầu tư, người mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, đến nay mới giải ngân được hơn 500 tỷ đồng.

vnbusiness.vn

 

[.Bo My]

Để anh thủ tự chỉ đạo tự điều hành. A mà điều hành thì cả nước lại đi buôn bđs.

Ảnh làm được hết, kể cả tiếp sứ thần các nước.

 

[huydang69]

Thực tế cho thấy có nước tăng lãi suất mãi mà lạm phát không giảm, nên ls chả liên quan lắm, có in tiền hay không mới quan trọng.

Như thế là đã rơi vào tình trạng mất kiểm soát "lose control". Tình trạng này thường dẫn đến biến động chính trị xã hội.

Người Hàn mang hành lá xuống đường biểu tình

Từ nguyên liệu đơn giản trong ẩm thực, hành lá đã trở thành biểu tượng để người Hàn thể hiện nỗi phẫn nộ trước tình trạng vật giá leo thang.

vnexpress.net

 

[.Bo My]

Như thế là đã rơi vào tình trạng mất kiểm soát "lose control". Tình trạng này thường dẫn đến biến động chính trị xã hội.

Người Hàn mang hành lá xuống đường biểu tình

Từ nguyên liệu đơn giản trong ẩm thực, hành lá đã trở thành biểu tượng để người Hàn thể hiện nỗi phẫn nộ trước tình trạng vật giá leo thang.

vnexpress.net

Có nhiều nước lấy lý do tăng lãi suất để kiểm soát lạm phát là để che giấu lý do thật cần tăng ls.
Lạm phát là giá hàng hóa tăng, giá hàng hóa là do chi phí đầu vào: xăng dầu, lương thực, thép, điện năng lượng, lãi suất, tiền lương...
Tăng lãi suất sẽ tăng chi phí lãi vay và tăng giá hàng hóa.

 

[huydang69]

Có nhiều nước lấy lý do tăng lãi suất để kiểm soát lạm phát là để che giấu lý do thật cần tăng ls.
Lạm phát là giá hàng hóa tăng, giá hàng hóa là do chi phí đầu vào: xăng dầu, lương thực, thép, điện năng lượng, lãi suất, tiền lương...
Tăng lãi suất sẽ tăng chi phí lãi vay và tăng giá hàng hóa.

Chả có nhẽ năm 2022 VN mình cũng che giấu loằng ngoằng thế

Tăng lãi suất là giải pháp kịp thời để kiểm soát lạm phát

Mục tiêu hàng đầu và xuyên suốt của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) trong điều hành chính sách tiền tệ là ưu tiên kiểm soát lạm phát, giữ ổn định kinh tế vĩ mô, đảm bảo an toàn hệ thống ngân hàng cũng như hỗ trợ phục hồi kinh tế, do đó việc điều chỉnh tăng lãi suất là giải pháp kịp thời, phù...

tapchinganhang.gov.vn

 

[Jeff Hoang]

Cụ nếu thuộc dạng người ăn lương Nhà nước thì chờ chương trình 1 triệu nhà ở xã hội đi. À, vay tiền xây nhà thì đương nhiên rồi vì ls rẻ mà, nhưng mà sau này cũng không tăng nhiều đâu.

Theo lí thuyết thì, nhà cháu thì cháu mở cty start up, nhưng k đóng bảo hiểm xã hội vì doanh thu thấp.
Vợ cháu làm giáo viên, lương được có hơn 4tr 1 tháng ạ.
Cháu cũng đang nghiên cứu cái này, nhưng k biết có vay được k cơ ạ.

 

[Jeff Hoang]

Thế cụ vay nhiều không, vay xây nhà để ở hay cho thuê, nguồn trả nợ lãi nợ gốc? Có nhiều tiêu chí để cân nhắc vay hay không lắm cụ ạ

Cháu định xây 5-6 tầng để ở thôi ạ, giá xây dựng tầm 6tr/1m2. Cháu k có tiền nên cháu định xây thô xong trước, có thể giá sẽ rẻ đi nhiều.
Nếu huy động gia đình thì cháu có thể vay được 500tr ạ.
Trước đó bên MB có liên hệ với cháu, gạ cho cháu vay theo diện cty, 4% cho năm đầu tiên, năm sau thả nổi.
Thu nhập hàng năm 2 vc cháu để ra tầm 800tr, nhưng mà cháu sợ có biến động thì k được như thế ạ.
Cháu định năm sau cháu mới xây, vì khu đất nhà cháu chưa có điện nước, nhưng thấy các cụ bàn về lạm phát, cháu thấy có khi xây ngay là hợp lí. Cháu nhờ các cụ tư vấn thêm khai sáng cho cháu ạ

 

[BloodOwl87]

Cháu định xây 5-6 tầng để ở thôi ạ, giá xây dựng tầm 6tr/1m2. Cháu k có tiền nên cháu định xây thô xong trước, có thể giá sẽ rẻ đi nhiều.
Nếu huy động gia đình thì cháu có thể vay được 500tr ạ.
Trước đó bên MB có liên hệ với cháu, gạ cho cháu vay theo diện cty, 4% cho năm đầu tiên, năm sau thả nổi.
Thu nhập hàng năm 2 vc cháu để ra tầm 800tr, nhưng mà cháu sợ có biến động thì k được như thế ạ.
Cháu định năm sau cháu mới xây, vì khu đất nhà cháu chưa có điện nước, nhưng thấy các cụ bàn về lạm phát, cháu thấy có khi xây ngay là hợp lí. Cháu nhờ các cụ tư vấn thêm khai sáng cho cháu ạ

Lạm phát nhưng giá vlxd tăng nhiều ko cụ?
giá thép là ko tăng rồi.

 

[Jeff Hoang]

Lạm phát nhưng giá vlxd tăng nhiều ko cụ?
giá thép là ko tăng rồi.

Vâng ạ, cháu cảm ơn cụ đã gợi ý ạ. Cháu thấy một vài cụ bên trên bảo tăng, một vài cụ bảo không tăng, thú thực là cháu chả có kinh nghiệm hay hiểu biết gì về xây dựng gì cả, nên cháu cũng đang hoang mang style ạ

 

[BloodOwl87]

Vâng ạ, cháu cảm ơn cụ đã gợi ý ạ. Cháu thấy một vài cụ bên trên bảo tăng, một vài cụ bảo không tăng, thú thực là cháu chả có kinh nghiệm hay hiểu biết gì về xây dựng gì cả, nên cháu cũng đang hoang mang style ạ

Cụ vay bank cũng cẩn thận đấy vì nó ân hạn năm đầu, thả nổi đúng đợt ls tăng là cũng thốn lắm.

 

[Jeff Hoang]

Cụ vay bank cũng cẩn thận đấy vì nó ân hạn năm đầu, thả nổi đúng đợt ls tăng là cũng thốn lắm.

Vâng ạ, cảm ơn cụ đã thông tin, cháu sẽ đề phòng cái này ạ

 

[ncs]

Để anh thủ tự chỉ đạo tự điều hành. A mà điều hành thì cả nước lại đi buôn bđs.

A Thủ ôm hết việc lại giống với hồi test covid, bắt cả làng cả nước test, phá cả cửa nhà người ta lôi đi.Nửa đêm còn gọi điện cho chủ tịch xã ở miền tây chỉ đạo khoanh vùng, test , không quên gọi cả đám phóng viên ngồi cạnh ghi âm ghi hình làm hình ảnh.Sai hay đúng giờ đã rõ.Rồi hậu quả dân đen gánh. Lạ là anh vẫn ngồi chắc ghế giống anh tử tế hồi trước.

 

[BloodOwl87]

A Thủ ôm hết việc lại giống với hồi test covid, bắt cả làng cả nước test, phá cả cửa nhà người ta lôi đi.Nửa đêm còn gọi điện cho chủ tịch xã ở miền tây chỉ đạo khoanh vùng, test , không quên gọi cả đám phóng viên ngồi cạnh ghi âm ghi hình làm hình ảnh.Sai hay đúng giờ đã rõ.Rồi hậu quả dân đen gánh. Lạ là anh vẫn ngồi chắc ghế giống anh tử tế hồi trước.

Ko làm thì ko sai cụ ạ.
Anh ý làm được rất nhiều việc.

 

[Jeff Hoang]

Ko làm thì ko sai cụ ạ.
Anh ý làm được rất nhiều việc.

Cháu cũng thấy thế. Cháu thấy cụ Thủ làm khỏe thực sự. Mỗi tội, mỗi lần họp, cụ dùng hơi nhiều cốc và chén. :3

 

[dheIa]

...
Cháu định năm sau cháu mới xây, vì khu đất nhà cháu chưa có điện nước, nhưng thấy các cụ bàn về lạm phát, cháu thấy có khi xây ngay là hợp lí. Cháu nhờ các cụ tư vấn thêm khai sáng cho cháu ạ

Liệu vài năm tới đã có điện nước chưa cụ. Ko có thì xây bỏ đấy à? dòng tiền ko có lại dùng tiền vay?
Em chưa nghe ai kể vay tiền xây nhà, xong bỏ đấy để nuôi muỗi cả

Exit: Với những vấn đề lớn thế này cụ đừng có nằm nhà đọc mạng. Fomo chết người đấy. Tốt nhất là vác xe ra với thực tế.

Như cái thớt Vàng bên kia cũng vậy. Chỉ đọc các cụ trong này thì cảm giác cả xh đang điên loạn lên với vàng. Nhưng có cụ vừa bẩu, đạp xe qua hàng vàng, chả thấy gì khác thường cả. Mấy cái hình chụp dân xếp hàng chen nhau mua vàng chắc là hình dùng lại của những đợt thần tài thần lộc gì đó

 

[BloodOwl87]

Cháu cũng thấy thế. Cháu thấy cụ Thủ làm khỏe thực sự. Mỗi tội, mỗi lần họp, cụ dùng hơi nhiều cốc và chén. :3

Nhưng vụ cứu bđs cụ hơi quá tay...

 

[Jeff Hoang]

Liệu vài năm tới đã có điện nước chưa cụ. Ko có thì xây bỏ đấy à? dòng tiền ko có lại dùng tiền vay?
Em chưa nghe ai kể vay tiền xây nhà, xong bỏ đấy để nuôi muỗi cả

Đây là lí do cháu muốn lùi lại sang năm xây cho chắc cú đấy ạ. Theo thông tin vỉa hè thì cuối năm nay có ạ (chắc chắn thì không nhưng cháu có thấy trên kế hoạch của ubnd huyện là có).

Còn thì nếu nhà nước chưa cho điện, cháu có thể mua điện dịch vụ câu từ nhà dân ra. Có nhiều nhà ở đó đã xây, và 1 vài nhà sử dụng dịch vụ như thế ạ (đa số là câu từ trong làng, nhà họ ra ạ)

 

[ruou_nep_40]

Cháu định xây 5-6 tầng để ở thôi ạ, giá xây dựng tầm 6tr/1m2. Cháu k có tiền nên cháu định xây thô xong trước, có thể giá sẽ rẻ đi nhiều.
Nếu huy động gia đình thì cháu có thể vay được 500tr ạ.
Trước đó bên MB có liên hệ với cháu, gạ cho cháu vay theo diện cty, 4% cho năm đầu tiên, năm sau thả nổi.
Thu nhập hàng năm 2 vc cháu để ra tầm 800tr, nhưng mà cháu sợ có biến động thì k được như thế ạ.
Cháu định năm sau cháu mới xây, vì khu đất nhà cháu chưa có điện nước, nhưng thấy các cụ bàn về lạm phát, cháu thấy có khi xây ngay là hợp lí. Cháu nhờ các cụ tư vấn thêm khai sáng cho cháu ạ

Chính ra có khoản vay để xây nhà thì khác gì vay sản xuất kinh doanh đâu nhỉ, xây dựng nó cũng là mảng sản xuất kinh doanh nên cũng cần ưu đãi chứ

 

[sonph232]

Cháu định xây 5-6 tầng để ở thôi ạ, giá xây dựng tầm 6tr/1m2. Cháu k có tiền nên cháu định xây thô xong trước, có thể giá sẽ rẻ đi nhiều.
Nếu huy động gia đình thì cháu có thể vay được 500tr ạ.
Trước đó bên MB có liên hệ với cháu, gạ cho cháu vay theo diện cty, 4% cho năm đầu tiên, năm sau thả nổi.
Thu nhập hàng năm 2 vc cháu để ra tầm 800tr, nhưng mà cháu sợ có biến động thì k được như thế ạ.
Cháu định năm sau cháu mới xây, vì khu đất nhà cháu chưa có điện nước, nhưng thấy các cụ bàn về lạm phát, cháu thấy có khi xây ngay là hợp lí. Cháu nhờ các cụ tư vấn thêm khai sáng cho cháu ạ

Bên MB định cho cụ vay theo diện công ty? Nghĩa là họ định chuyển đổi mục đích sử dụng vốn thành gì nhỉ? Bên đó không biết có giống bên Vietinbank không chứ như bên Vietin làm hồ sơ vay cho doanh nghiệp bao giờ cũng khắt khe hơn so với cho vay khách hàng cá nhân. Cụ nếu muốn vay để xây thì cứ quan tâm đến phí trả nợ trước hạn với lãi suất các năm sau thả nổi theo biên độ bao nhiêu phần trăm, chứ ưu đãi lãi suất năm đầu không phải tiêu chí quyết định.

 

[sonph232]

Chính ra có khoản vay để xây nhà thì khác gì vay sản xuất kinh doanh đâu nhỉ, xây dựng nó cũng là mảng sản xuất kinh doanh nên cũng cần ưu đãi chứ

Vay sản xuất kinh doanh thì nguồn tiền trả nợ của cụ, về mặt hồ sơ vay vốn, sẽ là dòng tiền thu về từ hoạt động sản xuất kinh doanh đó. Còn vay xây nhà để ở thì phải chứng minh được nguồn thu nhập của người đi vay đủ khả năng để trả nợ, chứ không liên quan đến mảng xây dựng mấy. Mà trước giờ cụ không thấy mảng xây dựng được ưu đãi ạ? Bao nhiêu toà chung cư với khu đô thị mọc lên như nấm, mấy ông không đi vay ưu đãi thì
lấy tiền đâu ra mà xây