[Funland] Lãi suất ngân hàng tăng thì liệu lãi vay có tăng ? và có ảnh hưởng đến BĐS ?

[Seanzen]

Giờ này cụ còn lên gửi online sao cụ?
VCB gửi sổ cao hơn online nhiều
Bidv còn 8% -12 tháng cho tiền từ 100tr trở lên
Thì VCb sao đứng yên được

Em gửi có hơn 100 thôi cụ. Tiền đề phòng nên để online rút cho nhanh gọn.

 

[Seanzen]

Em có mỗi 1tr…

Này là tcb cụ. Em cũng gửi ít

 

[nguyentritin112]

xe máy mà lại chê xe tải đi sau
lập nick clone thì cũng nên ko nên clone giọng văn chứ

cả ngày ở trên diễn đàn comment chê "cò vạc" bđs mà cũng tự xưng đang là ông chủ cty sxkd cơ à )

nếu mà ông chủ thật thì lãi ít hoặc lỗ là đúng rồi, thời gian đâu mà nghĩ chiến lược kinh doanh, suốt ngày spam trên này )

cái ông này hô kinh doanh hóa chất gì mỗi năm lãi được 3 4%, rồi ông nào được 5% là giỏi, sxkd éo gì mà còn thua gửi tiết kiệm nữa thì đóng cửa nghỉ mịa đi chứ càng làm lỗ càng to thế kia. Hèn chi ổng nghỉ 7 tỷ của ổng to như cái bánh xe bò nhìn đâu cũng thấy nhà ngáo giá. Đem 7 tỷ đó ra ngoài vùng ven HN, TPHCM mua lô đất, vào trung tâm mua cái chung cư thì sạch tiền rồi ở đó mà bốc phét. Kiểu này thì chỉ có ở thuê cả đời, lâu lâu chủ bán nhà, ngày nào khách cũng tới coi thì ở sao yên được nhục lắm, chủ mà bán được thì lại dọn đi chỗ khác. Tôi từng ở thuê 10 năm nên rành cảnh này lắm.

 

[unifo]

Chắc vẫn gồng đc. E nhớ đất của ông bà năm 2009 định giá là 70tr/m2. Nh sau giảm đến 2017 chỉ lên đc hơn 50tr/m2, miếng khác 2010 định giá 3.5 tỷ, năm 2017 bán đc 750tr, Kim Chung Di Trạch nghe nói 2009 cỡ 70tr/m2, mà sau 2020 e mua hơn 30tr/m2. BDS down khủng khiếp, lâu dài luôn.

Tất cả các loại đất Hà Nội từ 2009 đến nay ít cũng it3, không thì it5, it7,...thậm chí it-it lần rồi cụ ợ!

 

[buonlixi]

cái ông này hô kinh doanh hóa chất gì mỗi năm lãi được 3 4% ông được 5% là giỏi, sxkd éo gì mà còn thua gửi tiết kiệm nữa thì đóng cửa nghỉ mịa đi chứ càng làm lỗ càng to thế kia. Hèn chi ổng nghỉ 7 tỷ của ổng to như cái bánh xe bò nhìn đâu cũng thấy nhà ngáo giá. Đem 7 tỷ đó ra ngoài vùng ven HN, TPHCM mua lô đất, vào trung tâm mua cái chung cư thì sạch tiền rồi ở đó mà bốc phét. Kiểu này thì chỉ có ở thuê cả đời, lâu lâu chủ bán nhà, ngày nào khách cũng tới coi thì ở sao yên được nhục lắm, chủ mà bán được thì lại dọn đi chỗ khác. Tôi từng ở thuê 10 năm nên rành cảnh này lắm.

Cụ đó nói đúng chứ không sai đâu, người sai là cụ. Cụ có thể tìm hiểu sự khác biệt giữa biên lợi nhuận trên doanh thu so với hiệu suất thu lời trên tổng vốn.

 

[nguyentritin112]

Cụ đó nói đúng chứ không sai đâu, người sai là cụ. Cụ có thể tìm hiểu sự khác biệt giữa biên lợi nhuận trên doanh thu so với hiệu suất thu lời trên tổng vốn.

Thì tại cụ đó ban đầu so sánh cái tỉ suất ln 4%/năm của ngành nghề cụ đó làm rồi so sánh với cái ls bank 9% rồi than ít hơn nên tôi hiểu ý cụ đó nói là 3 4%/năm tỷ suất lợi nhuận giống cho thuê bđs. Làm con buôn mua bán chênh lệch các mặt hàng quay vòng nhanh thì tỉ suất 3% còn khóc gì nữa. Chứ xăng dầu thì nó cũng cỡ đó thôi thậm chí thấp hơn.

 

[Trongxanh2022]

cái ông này hô kinh doanh hóa chất gì mỗi năm lãi được 3 4%, rồi ông nào được 5% là giỏi, sxkd éo gì mà còn thua gửi tiết kiệm nữa thì đóng cửa nghỉ mịa đi chứ càng làm lỗ càng to thế kia. Hèn chi ổng nghỉ 7 tỷ của ổng to như cái bánh xe bò nhìn đâu cũng thấy nhà ngáo giá. Đem 7 tỷ đó ra ngoài vùng ven HN, TPHCM mua lô đất, vào trung tâm mua cái chung cư thì sạch tiền rồi ở đó mà bốc phét. Kiểu này thì chỉ có ở thuê cả đời, lâu lâu chủ bán nhà, ngày nào khách cũng tới coi thì ở sao yên được nhục lắm, chủ mà bán được thì lại dọn đi chỗ khác. Tôi từng ở thuê 10 năm nên rành cảnh này lắm.

Động lực gì giúp cụ vào Cõi này

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Tất cả các loại đất Hà Nội từ 2009 đến nay ít cũng it3, không thì it5, it7,...thậm chí it-it lần rồi cụ ợ!

giờ mất hút thanh khoản

 

[PlaStork]

Cụ cứ cầm tiền đi gửi đi là biết nhé. Lãi suất giảm trên TV trên báo chứ tụi banker update cho em theo ngày. Big4 hạ nhiệt thì vẫn 8%, bank nhỏ vẫn trên 9%. Đang đói vốn vkl ra làm sao giảm nổi

gì thế này
View attachment 9643939

Gửi cụ. Vcb vẫn 7% cho 6 tháng
View attachment 9643971

Các cụ cần hết sức bình tĩnh trước những thông tin thất thiệt trên mạng xã hội về mức lãi suất trên 9%. Hoàn toàn không có chuyện đó, các báo chính thống đều khẳng định mức lãi suất cực thấp, chỉ dưới 7% kỳ hạn 12 tháng ở tuyệt đại đa số các ngân hàng:

https://laodong.vn/kinh-doanh/lai-suat-ngan-hang-hom-nay-17-ky-han-12-thang-cao-nhat-10-1727915.ldo

Tất nhiên không loại trừ có thể phòng giao dịch nào đó của một vài ngân hàng bị "ngộp" do dùng đòn bẩy quá cao nên có thể đưa mức lãi suất cao hơn con số trên, tuy nhiên nó không phản ánh tình trạng chung của thị trường nơi các ngân hàng vận hành hết sức hiệu quả, tuân thủ nghiêm chỉnh chỉ đạo của cấp cao nhất là phải giảm lãi suất để hỗ trợ tăng trưởng. ĐIều này cũng tương tự khi các cụ nghe tin Ocean Park 2,3 giảm giá 20-30% là rơi vào những căn ngộp, căn xấu thôi, chứ chung cư vẫn giữ giá hoặc tăng.

Cuối cùng, như thường lệ, em xin phép gửi tới các cụ lời nhắn nhủ: không nên chỉ gửi tiền ở những ngân hàng lãi suất cao nhất, còn vì sao thì được giải thích ở bài báo sau mà em đọc không hiểu lắm:

Vì sao không nên chỉ gửi tiền ở ngân hàng có lãi suất cao nhất?

Một số nhà băng tiếp tục niêm yết mức lãi suất đặc biệt lên tới 10%/năm. Tuy nhiên, chuyên gia kinh tế khuyến nghị người gửi tiền không chỉ lựa chọn ngân hàng dựa trên mức lãi suất cao nhất. Cần cân nhắc giữa lãi suất, mức độ an toàn của ngân hàng, nhu cầu sử dụng vốn và kỳ hạn gửi để tối ưu...

cafef.vn

 

[toiyeucafe2]

Động lực gì giúp cụ vào Cõi này

Em nói 5% là rất lạc quan rồi đấy.
Bên thị trường TQ, tụi nó cạnh tranh nhau kiểu giết nhau, đúng nghĩa đen luôn. GM chắc 2-3% thậm chí hoà, bán lỗ để giật nhau. Mà tụi nó có nhà máy, tự sản xuất xong rồi bán thẳng, chứ thương mại trung gian chết lâu rồi.
Bây giờ Tq nó giảm phát, tụi nó tràn sang nước khác cạnh tranh, thật sự nước khác ko có cửa sản xuất với tụi nó. Nếu ko có biên pháp gì chắc 5 năm nữa thôi, ngành sxuat VN chết sạch.

 

[Ly Béo]

Em có mỗi 1tr…

Tech thì cụ để 12t xem nó ra ls bn

 

[fun ô tồ]

Các cụ cần hết sức bình tĩnh trước những thông tin thất thiệt trên mạng xã hội về mức lãi suất trên 9%. Hoàn toàn không có chuyện đó, các báo chính thống đều khẳng định mức lãi suất cực thấp, chỉ dưới 7% kỳ hạn 12 tháng ở tuyệt đại đa số các ngân hàng:

https://laodong.vn/kinh-doanh/lai-suat-ngan-hang-hom-nay-17-ky-han-12-thang-cao-nhat-10-1727915.ldo

View attachment 9644432

Tất nhiên không loại trừ có thể phòng giao dịch nào đó của một vài ngân hàng bị "ngộp" do dùng đòn bẩy quá cao nên có thể đưa mức lãi suất cao hơn con số trên, tuy nhiên nó không phản ánh tình trạng chung của thị trường nơi các ngân hàng vận hành hết sức hiệu quả, tuân thủ nghiêm chỉnh chỉ đạo của cấp cao nhất là phải giảm lãi suất để hỗ trợ tăng trưởng. ĐIều này cũng tương tự khi các cụ nghe tin Ocean Park 2,3 giảm giá 20-30% là rơi vào những căn ngộp, căn xấu thôi, chứ chung cư vẫn giữ giá hoặc tăng.

Cuối cùng, như thường lệ, em xin phép gửi tới các cụ lời nhắn nhủ: không nên chỉ gửi tiền ở những ngân hàng lãi suất cao nhất, còn vì sao thì được giải thích ở bài báo sau mà em đọc không hiểu lắm:

Vì sao không nên chỉ gửi tiền ở ngân hàng có lãi suất cao nhất?

Một số nhà băng tiếp tục niêm yết mức lãi suất đặc biệt lên tới 10%/năm. Tuy nhiên, chuyên gia kinh tế khuyến nghị người gửi tiền không chỉ lựa chọn ngân hàng dựa trên mức lãi suất cao nhất. Cần cân nhắc giữa lãi suất, mức độ an toàn của ngân hàng, nhu cầu sử dụng vốn và kỳ hạn gửi để tối ưu...

cafef.vn

30.6 bên MB mời em 6 tháng 8,8 mà .

 

[Trongxanh2022]

30.6 bên MB mời em 6 tháng 8,8 mà .

Thế là chống lệnh trên à

 

[tieugia]

Em nói 5% là rất lạc quan rồi đấy.
Bên thị trường TQ, tụi nó cạnh tranh nhau kiểu giết nhau, đúng nghĩa đen luôn. GM chắc 2-3% thậm chí hoà, bán lỗ để giật nhau. Mà tụi nó có nhà máy, tự sản xuất xong rồi bán thẳng, chứ thương mại trung gian chết lâu rồi.
Bây giờ Tq nó giảm phát, tụi nó tràn sang nước khác cạnh tranh, thật sự nước khác ko có cửa sản xuất với tụi nó. Nếu ko có biên pháp gì chắc 5 năm nữa thôi, ngành sxuat VN chết sạch.

Cụ nhầm lẫn giữ gross margin và Roe rồi. Vài % gm nhưng vòng quay tiền - hàng nhanh, công nợ hợp lý thì Roe vẫn cao mà.
So giữa sản xuất vs bds thì phải so Roe hoặc Roi. Chứ ko ai lấy gross margin ra so cả.

 

[toiyeucafe2]

Cụ nhầm lẫn giữ gross margin và Roe rồi. Vài % gm nhưng vòng quay tiền - hàng nhanh, công nợ hợp lý thì Roe vẫn cao mà.
So giữa sản xuất vs bds thì phải so Roe hoặc Roi. Chứ ko ai lấy gross margin ra so cả.

E làm 10 năm rồi chả lẽ không biết. Bác bỏ ra 5 tỷ, quay vòng 6 lần, 1 năm là 30 tỷ, GM 5% của 30 tỷ là 1.5 tỷ. Trừ các loại chi phí đi, nợ xấu,… cầm về được 800 thôi bác. Nhưng rất nhiều rủi ro, đặc biệt là nợ xấu. Một thằng mất nợ thôi là oẳng.

 

[tieugia]

E làm 10 năm rồi chả lẽ không biết. Bác bỏ ra 5 tỷ, quay vòng 6 lần, 1 năm là 30 tỷ, GM 5% của 30 tỷ là 1.5 tỷ. Trừ các loại chi phí đi, nợ xấu,… cầm về được 800 thôi bác. Nhưng rất nhiều rủi ro, đặc biệt là nợ xấu. Một thằng mất nợ thôi là oẳng.

Thì Roe mỗi năm được hơn 15% rồi bác. Bds trung bình cũng chỉ như thế thôi. Chẳng qua thỉnh thoảng có sóng lên xuống mạnh, thì mọi người nghĩ là dễ ăn.

 

[DaiGiaPMH]

Job numbers disappoint again as 2026 reaches halfway point

The more Donald Trump insists the economy is amazing, the more we are confronted with evidence to the contrary.

finance.yahoo.com

Việc làm usa thảm hại. KPI new job chỉ đc 50% expectation. Fed sẽ phải hạ ls để kéo job