[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

[Goya]

Vcb đúng là chân ái các cụ nhể, cố định là cố định, không lừa

 

[hacker68]

Vcb đúng là chân ái các cụ nhể, cố định là cố định, không lừa

cụ hay ảnh mạng thế. đợi xem vài tahngs nữa có mất dại như mb ctg ko

 

[Trần Tuyên News]

Nếu chuyển giá về cty con thì vẫn phải nộp thuế thu nhập thôi, nhưng tôi cũng ko thấy rằng LN của Vinhomes có biên bất thường, ví dụ riêng Vinhomes cổ loa họ đã đóng thuế đất hơn 20 ngàn tỷ rồi, diện tích mặt nước, đường, công cộng ko phải thấp, đất thành phẩm còn lại cũng ko quá nhiều.
Mà kể cả cụ ko tin BCTC là đúng thì cũng chẳng có căn cứ nào bảo biên ln gộp của họ là 70% cả.

Tôi xem lại từ 2019-2023 cũng ko năm nào biên lợi nhuận gộp 70%, đa phần nằm giữa 40-50%. Còn tất nhiên lợi nhuận Vinhomes là rất tốt nhưng ko nên quy kết chủ quan.

Em trả lời nốt bác lần này

 

[Goya]

cụ hay ảnh mạng thế. đợi xem vài tahngs nữa có mất dại như mb ctg ko

Em đó cụ, em còn được hưởng lãi này 6t nữa, sau đó thả nổi

 

[hacker68]

Em trả lời nốt bác lần này

65% ác nhể
Gớm. Chung cư đẹp năm 2020 Cotecons xây khoảng 10tr/m2 sàn. 2022 Lên 12tr, giờ lên 14tr/m2 là cũng. trong khi 2020 chung cư Bán 30tr/m2, giờ thì tiền trăm. giá bán hiện tại nó chả liên quan đến giá thành sản xuất. giá xây lên bao nhiêu cũng chả ảnh hưởng

giờ 2026 lạm phát vlxd thì lên lầm bn vậy cụ?

 

[hacker68]

 

[Honghen2008]

Thêm combo bọn Tây hút ròng tiềng mang về nước
Còn Mỹ thì thấy hình như vừa ra quy định ai chuyển tiền kiều hối về nước là phải nộp thuế 30% đấy.
Năm nay thiếu USD lắm đấy. Trước lóp ngóp được cũng vì kiều hối
Bữa coi clip Việt Kiều nói là thẻ xanh còn bị trục xuất nữa cơ. Quy định của Mỹ là công dân Mỹ phải nộp thuế ở bất cứ đâu trên thế giới. Mấy cụ Việt Kiều chuyển tiền về nước mua đất, nhà rồi cho thuê, sau đó sang Mỹ nhận trợ cấp. Trước Mỹ lơ đi. Giờ nó truy nguồn gốc tiền, gian dối là trục xuất mặc dù có thẻ xanh. Mà ba mẹ bị là con bị theo luôn. Tốn cả đống tiền để kiếm cái thẻ xanh

Nay thấy bảo là bên thuế có gửi công văn về cho các đơn vị làm phần mềm kế toán. Phải gửi thông tin cho thuế các doanh nghiệp dùng 2 số kế toán. Sắp tới nhiều doanh nghệp ốm đòn. Thấy bảo kể cả mua offline phần mềm cũng sẽ dính

Cụ cho e cái link này nhé.

 

[Tigertank]

Thấy đây là cảm xúc khi bị ngân hàng điều chỉnh lãi suất. Giờ ngân hàng chơi chiêu rồi. Không để lãi suất trong tin nhắn báo nữa. Mà bảo vào app xem


Cụ nào đợt trước nói mã LD là vay tín chấp ấy nhỉ???

Đây là một trong những trường hợp nhảy lãi thả nổi. Ai năm ngoái vay cố định 1 năm vì ham lãi rẻ, định hết kỳ hạn bán hoặc đảo nợ thì nay nhảy lãi thả nổi sập nguồn hết

 

[hacker68]

Cụ cho e cái link này nhé.

 

[Rishi]

Thấy đây là cảm xúc khi bị ngân hàng điều chỉnh lãi suất. Giờ ngân hàng chơi chiêu rồi. Không để lãi suất trong tin nhắn báo nữa. Mà bảo vào app xem

Kiểu này làm tăng thêm thời gian đau tim cụ nhể, đặc biết là lúc đăng nhập vào app=> Tài khoản vay => Xem chi tiết. Hồi hộp, hồi hộp

 

[vietsky1507]

Em trả lời nốt bác lần này

34.309/61.680 = 55.6 %
18.488/49.376=37.4%

 

[bintao]

Cụ cho e cái link này nhé.

Phần của Việt Kiều thì bác vào mấy clip Việt Kiều họ nói ấy. Giờ chuyển kiều hối về VN khó lắm. Dễ bị Mỹ kit lên trụ điện

Còn cục thuế gửi công văn ntn. Họ lập danh sách rồi truy ngược cả mấy năm trước. Chủ doanh nghiệp nào làm việc láo nháo thì xác định luôn

 

[Duong tien sih]

Thấy đây là cảm xúc khi bị ngân hàng điều chỉnh lãi suất. Giờ ngân hàng chơi chiêu rồi. Không để lãi suất trong tin nhắn báo nữa. Mà bảo vào app xem


Cụ nào đợt trước nói mã LD là vay tín chấp ấy nhỉ???

Đây là một trong những trường hợp nhảy lãi thả nổi. Ai năm ngoái vay cố định 1 năm vì ham lãi rẻ, định hết kỳ hạn bán hoặc đảo nợ thì nay nhảy lãi thả nổi sập nguồn hết

Tức là bây giờ mới chịu lãi suất thả nổi.

 

[Honghen2008]

Phần của Việt Kiều thì bác vào mấy clip Việt Kiều họ nói ấy. Giờ chuyển kiều hối về VN khó lắm. Dễ bị Mỹ kit lên trụ điện

Còn cục thuế gửi công văn ntn. Họ lập danh sách rồi truy ngược cả mấy năm trước. Chủ doanh nghiệp nào làm việc láo nháo thì xác định luôn

Tks Cụ. Phần VK e thấy hơi sai sai.

 

[bintao]

Tks Cụ. Phần VK e thấy hơi sai sai.

Đây cụ. Tìm clip mệt quá thì em lấy nguồn chính thống vậy
Thuế kiều hối (chuyển tiền kiểu hối về nước) phải nộp thuế cho Mỹ

Thuế TNCN do tài sản của công dân Mỹ phát sinh ở khắp nơi trên thế giới đều phải nộp thuế cho Mỹ

 

[Hổ Con]

Tôi đọc BCTC 2025 đã kiểm toán của Vinhomes, DT 152 ngàn tỷ, giá vốn 106 ngàn tỷ, lợi nhuận gộp 46 ngàn tỷ, 46/152 = 30% thôi cụ nhé

Tin cái này thì........99% là xanh và non !

 

[hacker68]

Giá khởi điểm rẻ hơn 10 giá so với trước.
nhưng 12 suất biệt thự ở tính linh, tp HY, khởi điểm 39tr/m2.
KHÔNG CÓ AI THAM GIA ĐẤU. Ế 100%

337K lượt xem · 2,3K cảm xúc | Giấc mơ trở thành triệu phú của các nhà đầu tư đất đấu giá tại Hưng Yên năm trước đã vỡ tan Thời điểm này bắt đầu giấc mơ có khi nào lại trở thành hiện thực ko nhỉ | Nguyễn Quang Tấn

Giấc mơ trở thành triệu phú của các nhà đầu tư đất đấu giá tại Hưng Yên năm trước đã vỡ tan Thời điểm này bắt đầu giấc mơ có khi nào lại trở thành hiện thực ko nhỉ

www.facebook.com

 

[Honghen2008]

Đây cụ. Tìm clip mệt quá thì em lấy nguồn chính thống vậy
Thuế kiều hối (chuyển tiền kiểu hối về nước) phải nộp thuế cho Mỹ

Thuế TNCN do tài sản của công dân Mỹ phát sinh ở khắp nơi trên thế giới đều phải nộp thuế cho Mỹ

Cụ mất công với e quá. Tks Cụ nhé!

 

[Go on]

Lãi suất tăng cao trong mấy tháng qua, tín dụng bđs thì bị hạn chế, nhưng liệu bđs đã phải cắt lỗ diện rộng chưa cc!?
Nếu dành tgian dạo quanh phố phường dạo qua thị trường thì, câu trả lời là "chưa", thậm chí một số còn "không chịu cắt lãi"! Vì sao!? Vì đơn giản giai đoạn này rất khác 2022-2023 phải không cc!!!

Vừa vài tháng chưa thấm đâu cụ ơi, tính ra mới bù có vài chục triệu thì sao đã phải cắt. Phải trên 6 tháng đến 1 năm mới bắt đầu nóng mông vì mất mấy trăm triệu mà chưa đẩy được.

 

[Go on]

Giá khởi điểm rẻ hơn 10 giá so với trước.
nhưng 12 suất biệt thự ở tính linh, tp HY, khởi điểm 39tr/m2.
KHÔNG CÓ AI THAM GIA ĐẤU. Ế 100%
View attachment 9547825

337K lượt xem · 2,3K cảm xúc | Giấc mơ trở thành triệu phú của các nhà đầu tư đất đấu giá tại Hưng Yên năm trước đã vỡ tan Thời điểm này bắt đầu giấc mơ có khi nào lại trở thành hiện thực ko nhỉ | Nguyễn Quang Tấn

Giấc mơ trở thành triệu phú của các nhà đầu tư đất đấu giá tại Hưng Yên năm trước đã vỡ tan Thời điểm này bắt đầu giấc mơ có khi nào lại trở thành hiện thực ko nhỉ

www.facebook.com

Em nghĩ cũng không mấy người gục đâu. Đa số nđt đấu giá trên trời là đội nhóm, cá nhân đã ôm đống đât xung quanh trước khi đấu với giá rẻ. Đấu để thoát hàng giá cao rồi thì thừa sức bù chỗ đã đấu.