[Funland] Lãi suất tăng vọt 16,5%, vay mua BĐS có méo mặt ?

[Batch]

Em vừa đọc báo thấy nói lãi suất tăng vọt 16,5% ông CEO cảnh báo bẫy thanh khoản của thị trường bất động sản, như này có vẻ căng đó các cụ, nhất là những ai đang vay mua BĐS.
Nguồn: https://nguoiquansat.vn/lai-suat-tang-vot-16-5-ceo-to-anh-hung-canh-bao-bay-thanh-khoan-cua-thi-truong-bat-dong-san-306504.html

 

[Saigonphobmw]

Lãi suất tăng, bài toán mới cho người mua nhà

Lãi suất huy động thực tế vượt 9%/năm đẩy lãi suất khoản vay mua nhà chạm ngưỡng 15 - 16%/năm khiến nhiều người vay “méo mặt”.

tuoitre.vn

Nay đọc và giật mình khi thấy lãi vay đã chạm 16%. Vậy là mua nhà vay bank càng thêm áp lực. Giai đoạn này cash is king vì gửi bank cứ 10% 1 năm ngon choét

 

[Ken 17 cm]

Hôm trước em đọc 1 bài thấy nhận định: 1 - 2 năm tới sẽ chứng kiến làn sóng phá sản mạnh nhất trong 15 năm trở lại đây. Nghĩ cũng hãi.

 

[ngoc_phuong]

Chả riêng mua nhà.
Giờ cứ nợ Bank là áp lực ngang

 

[vonga389]

Thế này thì căng quá.

 

[Chelski]

Dòng tiền chảy về BĐS quá nhiều và bây giờlà cái giá phải trả …. bài học này TQ đã trải qua rồi, ông nào vay Bank thì tìm cách thoát nhanh, còn tiền thật của mình thì nằm im đợi điều chỉnh giá, mà có bán thời điểm này cũng khó tìm khách ra hàng vì thị trường trầm lắng và tâm lý nghe ngóng . Nhiều chuyên gia đã dự đoán rằngQuý 2/2028 mới là điểm đáy của thị trường Bất động sản .

 

[porsche gt]

Lãi này ko đại diện cho đa số đâu cc. Có xu hướng giật tít

 

[huruby]

Lãi này ko đại diện cho đa số đâu cc. Có xu hướng giật tít

cụ là người trong ngành, có thể nói rõ hơn chút cho mọi người cùng tham khảo được không?

 

[ah99x6]

Em chả có tiền để gửi tk. Thèm ghê gớm!

 

[WED88l1210]

Hôm trước em đọc 1 bài thấy nhận định: 1 - 2 năm tới sẽ chứng kiến làn sóng phá sản mạnh nhất trong 15 năm trở lại đây. Nghĩ cũng hãi.

thật sự thế thì toang nhỉ

 

[htone.vn]

Em vào hóng cc phân tích. Xem điểm bắt đáy. để có tí động lực cầy cuốc tích lũy.

 

[Tranquil1987]

Chắc kéo dài lãi suất cao thêm được 6 tháng nữa là nhiều không nền kinh tế ảnh hưởng trầm trọng

 

[Jjade]

Có nghĩa là cứ vay 1 tỷ sẽ chịu lãi khoảng 13 triệu /tháng

 

[Lão móm]

Có nghĩa là cứ vay 1 tỷ sẽ chịu lãi khoảng 13 triệu /tháng

Chưa kể gốc...ng vay tầm này quả là dũng cảm.
Ls phù hợp chỉ ở trên các phương tiện truyền thông.

 

[Người ẩn danh]

Dòng tiền chảy về BĐS quá nhiều và bây giờlà cái giá phải trả …. bài học này TQ đã trải qua rồi, ông nào vay Bank thì tìm cách thoát nhanh, còn tiền thật của mình thì nằm im đợi điều chỉnh giá, mà có bán thời điểm này cũng khó tìm khách ra hàng vì thị trường trầm lắng và tâm lý nghe ngóng . Nhiều chuyên gia đã dự đoán rằngQuý 2/2028 mới là điểm đáy của thị trường Bất động sản .

để cho chúng nó đào đất lên mà ăn

 

[Người ẩn danh]

thật sự thế thì toang nhỉ

Toang làm ván mới như vừa rồi bỏ huyện đấy thây

 

[Sống_chậm]

Có hy vọng Trung quốc vào bắt đáy không các cụ? Bạn em có công ty sản xuất cũng đang chào bán cho TQ. Vinhomes Ocean Park thấy quán ăn TQ, người Tq chạy bộ tập thể dục nhiều lên rồi.

Cũng có dạng công ty TQ FDI sang chỉ thuê đất, hạ tầng, điện nước, bảo vệ cơm trưa, thủ tục và chi phí xuất khẩu, còn lại dây chuyền sản xuất, vật liệu đến nhân công chủ yếu họ mang từ nước họ sang hết. Khép kín.

 

[bentley8]

Giá nhà 2025 ở HN tăng 50-60%, giờ giảm 10-20% ăn thua gì, chỉ là giảm lãi. Cứ lãi suất thế này tầm cuối năm 27 sẽ giảm về mức cũ.

 

[Hạnh Lux]

Thực tế trong 1 tháng vừa qua thì lãi suất vay ngân hàng lại giảm nhé cụ. Giảm hẳn 0,5%. Cụ thể là vay kinh doanh giảm. Mà những người buôn bds chuyên nghiệp, người đầu cơ họ biết cách vay theo kiểu kinh doanh này.
Chỉ khổ người tiêu dùng có nhu cầu mua nhà ở thật thôi.

 

[Sống_chậm]

Giá nhà 2025 ở HN tăng 50-60%, giờ giảm 10-20% ăn thua gì, chỉ là giảm lãi. Cứ lãi suất thế này tầm cuối năm 27 sẽ giảm về mức cũ.

Cụ doạ thế thì chết.
Tăng gấp đôi nhưng chỉ cần giảm 10% cũng đủ khủng hoảng nặng rồi. Vì giai đoạn tăng gấp đôi đó nhà nhà FOMO, nhà nước cũng FOMO vay mượn tùm lum, đòn bẩy cao nhất để đi đầu tư. Cả chuỗi vay mượn, nên chỉ cần giảm một chút không bán được, không thanh toán tiền vay hàng tháng được, ngân hàng cũng sợ mất vốn sẽ siết bán rẻ vv là chết chùm, chết cả nước luôn.
Nên nhà nước chắc phải cố thu xếp có tiền mua cuối. Tăng cường bán tài nguyên, in thêm tiền chẳng hạn