[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

[hacker68]

Người nhà e có 3 giám đốc 1 phó giám đốc ở 4 ngân hàng khác nhau nên thông tin e có e nghĩ chắc sẽ nhiều hơn cụ

cụ ơi, nhờ cụ vào đây update cái
mai họp rồi

 

[Zai nắng]

Nó dùng cho các nước đang phát triền thôi khi gdp tăng nhanh, gọi là vay của tương lai để đầu tư cơ sở hạ tầng. Tuy nhiên nếu đầu tư bừa bãi ko hiệu quả thì mặc dù có tác dụng tức thì nhưng sẽ gây hại về sau rất lớn.
Trung Quốc giai đoạn 20 năm phát triển GDP bùng nổ nó cũng dùng chiêu này, chiêu này có tác dụng phụ là gây nợ công lớn.

Nhiều nc châu âu cũng đang đầu tư vào cs hạ tầng để thúc đẩy tăng trưởng trở lại. Điển hình là Đức vừa phê duyệt 1k tỷ € đầu tư nâng cấp cs hạ tầng và quốc phòng.

 

[BloodOwl87]

Hôm nay 48 ngân hàng TM ngồi họp với NHNN để xử lý thanh khoản, lãi suất, thảo nào Chứng khoán tím ngắt; sướng thật

Em tưởng vb họp 9/4.

 

[alongcamepolly]

Em tưởng vb họp 9/4.

vâng, họp 9/4 cụ, cháu ngó nhầm cái lịch chốt đại biểu 8/4 ạ

 

[Rishi]

Cụ đánh tráo giỏi thế. Đầu tư công là đầu tư về cs hạ tầng ko phải đầu tư vào bđs nhà ở. Mà nói để cụ biết nhiều nc châu âu cũng đang đầu tư vào cs hạ tầng để thúc đẩy tăng trưởng trở lại. Điển hình là Đức vừa phê duyệt 1k tỷ € đầu tư nâng cấp cs hạ tầng và quốc phòng.

e thấy cụ ấy nó nói gì về bđs đâu mà tráo với trở hả cụ?

 

[saiback]

Cụ đánh tráo giỏi thế. Đầu tư công là đầu tư về cs hạ tầng ko phải đầu tư vào bđs nhà ở. Mà nói để cụ biết nhiều nc châu âu cũng đang đầu tư vào cs hạ tầng để thúc đẩy tăng trưởng trở lại. Điển hình là Đức vừa phê duyệt 1k tỷ € đầu tư nâng cấp cs hạ tầng và quốc phòng.

Ủa cụ nhìn kiểu gì mà bảo em đánh tráo với đầu tư vào bđs? Đầu tư công ví dụ như sân bay Long Thành tốn vài tỷ đô nếu ko có hiệu quả kinh tế thì có phải lãng phí và gây hậu quả nợ về sau ko? Còn ví dụ xây đường cao tốc Bắc Nam giúp hàng hoá vận chuyển tốt thì có lợi ích kinh tế.

 

[BloodOwl87]

Ủa cụ nhìn kiểu gì mà bảo em đánh tráo với đầu tư vào bđs? Đầu tư công ví dụ như sân bay Long Thành tốn vài tỷ đô nếu ko có hiệu quả kinh tế thì có phải lãng phí và gây hậu quả nợ về sau ko? Còn ví dụ xây đường cao tốc Bắc Nam giúp hàng hoá vận chuyển tốt thì có lợi ích kinh tế.

Cao tốc bắc nam có quy hoạch chở hàng ko cụ, em tưởng chở người.

 

[Zai nắng]

e thấy cụ ấy nó nói gì về bđs đâu mà tráo với trở hả cụ?

Ủa cụ nhìn kiểu gì mà bảo em đánh tráo với đầu tư vào bđs? Đầu tư công ví dụ như sân bay Long Thành tốn vài tỷ đô nếu ko có hiệu quả kinh tế thì có phải lãng phí và gây hậu quả nợ về sau ko? Còn ví dụ xây đường cao tốc Bắc Nam giúp hàng hoá vận chuyển tốt thì có lợi ích kinh tế.

Vâng chắc e đọc nhầm. Đã sửa lại và vodka xl ạ.
Dù sao e cũng phản biện 1 ý là đtc vào csht ko chỉ riêng đvoi nc đang pt.

 

[PlaStork]

Mỹ đưa Nga từng phần theo tiến độ hđ 5 năm đấy

Mua nhà ở được luôn vẫn có thể trả góp mà cụ.

 

[saiback]

Cao tốc bắc nam có quy hoạch chở hàng ko cụ, em tưởng chở người.

Hiện chở người cụ ạ, và chở hàng đang ưu tiên (ko rõ chốt chưa) là tàu hàng Bắc Nam (thay cho tàu cao tốc chỉ chở người). Hiện VN đã có nhiều sân bay + còn nghèo nên ưu tiên tàu hàng cụ ạ, tàu cao tốc sang chảnh thì đợi kte tốt hơn hãy xây.

 

[saiback]

Vâng chắc e đọc nhầm. Đã sửa lại và vodka xl ạ.
Dù sao e cũng phản biện 1 ý là đtc vào csht ko chỉ riêng đvoi nc đang pt.

Dạ, do gần đây hạ tầng của các nước ptr xuống cấp quá, lạc hậu + TQ vượt mặt ác quá nên họ phải quay lại đầu tư nâng cấp để tăng cạnh tranh và cải thiện cơ sở hạ tầng cũng như chất lg cuộc sống của dân họ. Trc đó hàng mấy chục năm/ trăm năm họ đã đầu tư và sử dụng tới nay.

 

[unifo]

Quên cái tăng trưởng đi cụ . Tận hưởng nốt những ngày tháng bình yên trước cơn bão đi . Khả năng chúng ta sắp được chứng kiến cuộc khủng hoảng kinh tế lớn nhất mọi thời đại đấy

Mạnh dạn dự đoán, lãi suất sẽ giảm mạnh trong Quý 2/2026 để... thúc đẩy tăng trưởng kinh tế!
>>>Cùng chờ đợi tiếp những tín hiệu bùng nổ từ thị trường bđs và chứng khoán(như hnay) nhé cc!

 

[PlaStork]

Mạnh dạn dự đoán, lãi suất sẽ giảm mạnh trong Quý 2/2026 để... thúc đẩy tăng trưởng kinh tế!
>>>Cùng chờ đợi tiếp những tín hiệu bùng nổ từ thị trường bđs và chứng khoán(như hnay) nhé cc!

Theo cụ nguyên nhân khiến lãi suất gần đây tăng liên tục là gì?
Khi xác định được cái đó thì ta sẽ biết đến Q2 những nguyên nhân đó có nhẹ đi hay biến mất không, thì sẽ suy ra lãi suất có giảm hay không.

 

[saiback]

Theo cụ nguyên nhân khiến lãi suất gần đây tăng liên tục là gì?
Khi xác định được cái đó thì ta sẽ biết đến Q2 những nguyên nhân đó có nhẹ đi hay biến mất không, thì sẽ suy ra lãi suất có giảm hay không.

Cần gì biết, auto tăng
Năm ngoái trc khi tăng thì phán ko thể tăng
Sau khi nó bắt đầu tăng thì phán là tết năm nào chả thế
Sau khi hết tết và Q1 ko giảm mà tăng tiếp thì phán Q2 sẽ giảm
Q2 ko giảm ta sẽ phán sang Q3 Q4… kiểu gì chả đúng

 

[hacker68]

Mạnh dạn dự đoán, lãi suất sẽ giảm mạnh trong Quý 2/2026 để... thúc đẩy tăng trưởng kinh tế!
>>>Cùng chờ đợi tiếp những tín hiệu bùng nổ từ thị trường bđs và chứng khoán(như hnay) nhé cc!

Bđs nổ trong nồi à

 

[PlaStork]

Cần gì biết, auto tăng
Năm ngoái trc khi tăng thì phán ko thể tăng
Sau khi nó bắt đầu tăng thì phán là tết năm nào chả thế
Sau khi hết tết và Q1 ko giảm mà tăng tiếp thì phán Q2 sẽ giảm
Q2 ko giảm ta sẽ phán sang Q3 Q4… kiểu gì chả đúng

Khổ thế he he
Hồi xưa em cứ nghĩ đội lướt BĐS phải trên thông thiên văn, dưới tường địa lý, từ kinh tế chính trị văn hoá xã hội cho tới quy hoạch chính sách phải thuộc như lòng bàn tay, nhưng xem ra em thất vọng quá. Hay là những thành phần xuất chúng đó đã thoát hàng từ cuối năm ngoái rồi, giờ chỉ còn mấy ông đang kẹp hàng trong tình trạng nợ ngập đến cổ vẫn cố thò mũi lên vừa tranh thủ hít tí ôxy vừa cố gào lên thuyền cứu hộ sắp tới rồi.

Và rồi như mọi lần, chả có cái thuyền nào cả, chỉ có chờ nước rút đi thôi. Có thể 1 năm, có thể vài năm, nhưng giờ thì không còn kịp leo lên bờ rồi. Đứng đó chịu trận chờ nước rút với hy vọng nước đừng dâng lên nữa thôi.

 

[Bán đất ăn dần]

Gì mà căng sớm?

Hồi đầu năm 2025 bác 9h tuyên bố "hy sinh 1 phần lạm phát để đạt mục tiêu tăng trưởng". Kết quả thế nào thì ai cũng thấy rồi.
Theo suy nghĩ của em, bác 9h quyết như thế là để có thành tích, mong được 1 suất "đặc biệt". Này bác vui thú điền viên rồi thì thôi.
Hiện tại chuyển sang hướng "tăng trưởng nhưng không được gây ra khủng hoảng".

 

[unifo]

Theo cụ nguyên nhân khiến lãi suất gần đây tăng liên tục là gì?
Khi xác định được cái đó thì ta sẽ biết đến Q2 những nguyên nhân đó có nhẹ đi hay biến mất không, thì sẽ suy ra lãi suất có giảm hay không.

Cụ cứ chờ thêm xem sao, nhanh thôi ợ!

 

[unifo]

Bđs nổ trong nồi à

Bùng nổ thanh khoản, giao dịch với giá neo cao cũng là bùng nổ mờ cụ!

 

[ncs]

Đầu tư công có thể nguồn tiền vay nước ngoài, vay doanh nghiệp và dân trong nước thì không gây lạm phát. Tất nhiên đtc không hiệu quả thì sau đó nợ phải trả mà công trình không có tác dụng phát triển ktxh.Gây lạm phát ngay là đtc bằng cách in tiền. Tương tự ở Mỹ cũng vậy thôi