[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

[BloodOwl87]

Cụ có quyết định 100k ở đại lộ sông Hồng đất không sổ show lại giúp cho ae tham khảo với ạ.

Có đấy để tôi tìm.
Mà ko sổ thì ko đền bù là chuẩn rồi, đất nguồn gốc lấn chiếm mà.

 

[Mr.V1]

Quy hoạch từ xưa như đê la thành thì đền bù hậu, tđc ở trung yên. Chứ nhìn cái quả đại lộ cảnh quan sông hồng thì khác nhiều cụ nhé.
Giờ ko sổ là cho 100k.

Cái này mỗi cơ chế mỗi khác . Giờ chống cũng chả chống dc

 

[BloodOwl87]

FC Juventus riêng vụ không sổ nhẩy dù thì tôi ủng hộ chính quyền không đền bù nhé, sao phải hợp thức hoá sai phạm.

 

[Timestay]

Về cơ bản nó là đánh bạc mà, vd cụ 6x tuổi rồi, cụ có đầu tư ở Ba Vì nữa không?
Khéo nằm xuống vẫn chưa về bờ chứ chưa nói lời lãi.

Ko, vì cơ bản số người dám nghĩ dám làm, tin vào tương lai bao giờ cũng cực thấp so vs số người nhìn vào hiện tại và sợ hãi khó khăn rủi ro.

Ko chỉ bđs mà ngành nào cũng thế, đây là bản chất tâm lý của con người. Thế nên đời nào thì ng giàu cũng ít và ng nghèo cũng nhiều

 

[Bonmuadichoi]

Ko, vì cơ bản số người dám nghĩ dám làm, tin vào tương lai bao giờ cũng cực thấp so vs số người nhìn vào hiện tại và sợ hãi khó khăn rủi ro.

Ko chỉ bđs mà ngành nào cũng thế, đây là bản chất tâm lý của con người. Thế nên đời nào thì ng giàu cũng ít và ng nghèo cũng nhiều

Con người ta ai cũng sống 1 đời thôi, cần cân bằng giữa đầu tư và hưởng thụ, đầu tư 1/2 hưởng thụ 1/2, có người đầu tư cả đời không hưởng thụ, họ vẫn vui nhưng với người khác như thế là chưa đủ.
Có người tin tưởng đầu tư đất Ba Vì, Sóc Sơn, Đông Anh, Xuân Mai 15 20 năm, chôn vốn kẹt vốn, mất rất nhiều cơ hội, đến nay về bờ trở nên khá giả nhưng già mất rồi.
Nếu đầu tư đất đó quanh HN vẫn cho dòng tiền sinh hoạt dù ít hơn, sinh lãi không x5 x7 nhưng cũng x3 x4, cuộc sống thảnh thơi không phiền lo.

 

[FC Juventus]

FC Juventus riêng vụ không sổ nhẩy dù thì tôi ủng hộ chính quyền không đền bù nhé, sao phải hợp thức hoá sai phạm.

Có đơn giá 100k đâu cụ. Mà đây là dự thảo phương án cụ nhé. Thực tế là cần có quyết định và giải phóng phải hoàn thành.

 

[Timestay]

Con người ta ai cũng sống 1 đời thôi, cần cân bằng giữa đầu tư và hưởng thụ, đầu tư 1/2 hưởng thụ 1/2, có người đầu tư cả đời không hưởng thụ, họ vẫn vui nhưng với người khác như thế là chưa đủ.
Có người tin tưởng đầu tư đất Ba Vì, Sóc Sơn, Đông Anh, Xuân Mai 15 20 năm, chôn vốn kẹt vốn, mất rất nhiều cơ hội, đến nay về bờ trở nên khá giả nhưng già mất rồi.
Nếu đầu tư đất đó quanh HN vẫn cho dòng tiền sinh hoạt dù ít hơn, sinh lãi không x5 x7 nhưng cũng x3 x4, cuộc sống thảnh thơi không phiền lo.

Như 10-15 năm trc đất gia lâm, đông anh, hà đông...thôi cụ. Ko qua mùa đông tuyết trắng sao có huy hoàng ngày xuân

 

[PlaStork]

Trên này nhiều cụ nói giá ảo, cho rằng giá thật nó không tới ngưỡng đó nhưng khi giải tỏa động đến nhà mình, đền theo khung giá quy định nhà nước là giãy nảy lên... nhà tôi phải thế này thế kia, kể cả là làm đường cũng phải đền giá thị trường.

Cụ không nên đánh đồng như vậy.

Thứ nhất giả sử đúng như thế đi thì cũng chả sao. Khi bàn về giá là tư duy khách quan. Khi đụng đến túi tiền của mình đôi khi bị cảm xúc chủ quan chi phối. Ai cũng có thể bị tiêu chuẩn kép kiểu đó, và nó không phải căn cứ để bác bỏ tư duy khách quan, bác bỏ những lập luận logic.

Thứ hai, không phải ai cũng giãy nảy lên đâu. Đa phần khi bị giải toả dân đành chấp nhận. Ko phải họ ko muốn đền nhiều hơn, mà họ biết có đòi cũng chả được. Nhà em cũng có 1 căn vừa bị vào quy hoạch dù mấy năm trước ko bị, chịu thôi chứ biết làm gì? Chấp nhận và cố gắng kiếm thêm tiền bù vào phần bị mất để cảm thấy đỡ tiếc, thế thôi.

 

[Hanh Ha]

Các gia đình ở quê đất rộng cắt 1 góc vườn bán đi cho con là mua dc căn nhà ngõ hay căn cc ở thủ đô. Em thấy cái này mới vô lý. Cái vô lý có thể là giá đất ở các tỉnh đang cao hoặc giá ở thủ đô đang thấp. Tham chiếu với các nước phát triển đi trc chúng ta thì khả năng giá ở Thủ Đô đang thấp.

 

[Timestay]

Các gia đình ở quê đất rộng cắt 1 góc vườn bán đi cho con là mua dc căn nhà ngõ hay căn cc ở thủ đô. Em thấy cái này mới vô lý. Cái vô lý có thể là giá đất ở các tỉnh đang cao hoặc giá ở thủ đô đang thấp. Tham chiếu với các nước phát triển đi trc chúng ta thì khả năng giá ở Thủ Đô đang thấp.

Nghe hơi ảo nhỉ, đất oto tránh ở Ba vì có 5-7tr/m2. Chắc quê phải cắt tầm 1000m2 mới mua nổi chuồng chim cc ở HN

 

[xichlo3banh]

FC Juventus riêng vụ không sổ nhẩy dù thì tôi ủng hộ chính quyền không đền bù nhé, sao phải hợp thức hoá sai phạm.

Chuẩn luôn! Đc đền bù thì hoá ra cổ vũ cho các con giời càng lấn tới! So với dân HH LĐ mà nhảy dù đc đền bù thì quá là ko công bằng.

 

[TorienT]

Các gia đình ở quê đất rộng cắt 1 góc vườn bán đi cho con là mua dc căn nhà ngõ hay căn cc ở thủ đô. Em thấy cái này mới vô lý. Cái vô lý có thể là giá đất ở các tỉnh đang cao hoặc giá ở thủ đô đang thấp. Tham chiếu với các nước phát triển đi trc chúng ta thì khả năng giá ở Thủ Đô đang thấp.

Cá nhân e cho rằng sau chỉnh trang giá nhà vùng lõi Hn sẽ tiếp tục tăng còn đất tỉnh cơ bản sẽ càng ngày càng rẻ đi. Tham chiếu các nước Đông Á xung quanh đều vậy.

 

[FC Juventus]

Các gia đình ở quê đất rộng cắt 1 góc vườn bán đi cho con là mua dc căn nhà ngõ hay căn cc ở thủ đô. Em thấy cái này mới vô lý. Cái vô lý có thể là giá đất ở các tỉnh đang cao hoặc giá ở thủ đô đang thấp. Tham chiếu với các nước phát triển đi trc chúng ta thì khả năng giá ở Thủ Đô đang thấp.

Rồi khi nào Vietnam thành nước phát triển developed countries cụ ơi.

 

[Mr.V1]

FC Juventus riêng vụ không sổ nhẩy dù thì tôi ủng hộ chính quyền không đền bù nhé, sao phải hợp thức hoá sai phạm.

Hình như tính cả số năm đóng thuế ấy cụ . Nhà nào đóng thuế đất 30 năm thì hệ số bồi thường không khác nhà có sổ mấy còn nhà nào đóng ít năm thì bồi thường ít mà không đóng thuế đất thì không có gì luôn

 

[BloodOwl87]

Hình như tính cả số năm đóng thuế ấy cụ . Nhà nào đóng thuế đất 30 năm thì hệ số bồi thường không khác nhà có sổ mấy còn nhà nào đóng ít năm thì bồi thường ít mà không đóng thuế đất thì không có gì luôn

Đất lấn chiếm nhảy dù có được đóng thuế ko cụ.
Đóng thuế phải là đất sử dụng phi nông nghiệp hay nn cũng tính.

 

[truongvoky1981]

Nghe hơi ảo nhỉ, đất oto tránh ở Ba vì có 5-7tr/m2. Chắc quê phải cắt tầm 1000m2 mới mua nổi chuồng chim cc ở HN

So với thg tín, phú xuyên, hà nam, phủ lý cũng đắt phết đấy. Cụ cứ hở ra là ba vì chắc quê ba vì đúng ko?

 

[Mr.V1]

Đất lấn chiếm nhảy dù có được đóng thuế ko cụ.
Đóng thuế phải là đất sử dụng phi nông nghiệp hay nn cũng tính.

Vẫn được cụ . Nhà chú e được cho mảnh đất cũng không giấy tờ gì nhưng đóng thuế từ năm 90 hay 93 gì đấy . Vừa dính quy hoạch xây chung cư đi hỏi thì vẫn được tdc tại chỗ . Bên phường bảo đóng thuế 30 năm có giấy tờ đóng thuế thì bồi thường không khác có sổ đỏ là mấy

 

[BloodOwl87]

Vẫn được cụ . Nhà chú e được cho mảnh đất cũng không giấy tờ gì nhưng đóng thuế từ năm 90 hay 93 gì đấy . Vừa dính quy hoạch xây chung cư đi hỏi thì vẫn được tdc tại chỗ . Bên phường bảo đóng thuế 30 năm có giấy tờ đóng thuế thì bồi thường không khác có sổ đỏ là mấy

Tức là phải từ mốc thời gian nào đó về trước. Chứ ko phải cứ nhảy dù rồi automatic.

 

[Mr.V1]

Tức là phải từ mốc thời gian nào đó về trước. Chứ ko phải cứ nhảy dù rồi automatic.

Hình như thế cụ . Mốc hình như là đoạn năm 90-93 thì phải

 

[saiback]

Cụ có biết chỗ nào trả bằng 1/5 và giải toả xong r cho em ví dụ ạ.

Việt Hưng đường ô-tô đền 20tr/m

71K lượt xem · 1,9K cảm xúc | AI CÓ QUYỀN TƯỚC ĐI QUYỀN ĐƯỢC SỐNG CỦA GĐ TÔI ? LẤY 1 CÂN THỊT BÒ ĐỀN BÓ RAU MUỐNG . ĐẤT THỔ CƯ Ở ĐÔ THỊ NGÀY 26/1/2025 ĐỀN BÙ GIÁ 13,6 -18,5 TRIỆU /1M2 KHÔNG ĐƯỢC TÁI ĐỊNH CƯ BẰNG ĐẤT . MÀ CƯỠNG CHẾ . CƯỠNG LÀ CƯỠNG ĐOẠT ,CHẾ LÀ CHẾ TÀI . ÉP BUỘC GĐ TÔI ĐỂ ĐẬP NHÀ TÔI ? LÀM ẢNH HƯỞNG NGHIÊM TRỌNG SK VÀ TAI SẢN CĂN NHÀ XÂY BẰNG XƯƠNG MÁU . ĐẨY GĐ TÔI RA ĐƯỜNG TRỞ THÀNH CON NỢ VÀ NGƯỜI VÔ GIA CƯ . VÀ QUY CHỤP CHÚNG TÔI LÀ THÀNH PHẦN CHỐNG ĐỐI. ÁP DỤNG ĐIỀU NÀO TRONG HIẾN PHÁP VÀ PHÁP LUẬT NÀO ? CÔNG BỘC CỦA DÂN P VIỆT HƯNG HÀ NỘI CÓ QUYỀN ĐẬP PHÁ NHÀ DÂN ĐẨY DÂN RA ĐƯỜNG ???? VẬY BÁC TÔ LÂM VÀ 5 TRIỆU ĐẢNG VIÊN ĐANG Ở ĐÂU ? SAO KHÔNG THANH TRA TRẢ LẠI CÔNG LÝ CHO GĐ TÔI | Cây Cảnh Bđs Nga

AI CÓ QUYỀN TƯỚC ĐI QUYỀN ĐƯỢC SỐNG CỦA GĐ TÔI ? LẤY 1 CÂN THỊT BÒ ĐỀN BÓ RAU MUỐNG . ĐẤT THỔ CƯ Ở ĐÔ THỊ NGÀY 26/1/2025 ĐỀN BÙ GIÁ 13,6 -18,5 TRIỆU /1M2 KHÔNG ĐƯỢC TÁI ĐỊNH CƯ BẰNG ĐẤT . MÀ CƯỠNG...

www.facebook.com