[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

[FC Juventus]

Giờ báo chí không ông nào ho he xét lại bàn về hiệu quả mấy con voi trắng của cụ nên chắc là quyết làm đến cùng rồi, kiểu gì cuối năm tiền thuế sẽ ồ ạt quay lại market qua giải ngân ĐTC thôi.

Còn chuyện tỷ giá, nếu nhanh chóng xí xoá hết đống FW đi thì đỡ bị thiên hạ bóc mẽ chiêu "phía trước có rừng mơ" kiểu anh Tào khi xưa. Mà theo cụ thì những tháng tới liệu nhập siêu có tiếp tục tăng?

Cái nhà máy điện khí của anh ấy hình như sao sao rồi mà báo chí không đề cập mấy cụ ạ. Biết đâu căng quá thì cái Nou Camp cũng không biết thế nào ạ.

 

[xichlo3banh]

Cái nhà máy điện khí của anh ấy hình như sao sao rồi mà báo chí không đề cập mấy cụ ạ. Biết đâu căng quá thì cái Nou Camp cũng không biết thế nào ạ.

Làm gì có chuyện Nou Căm ko biết thế nào! Ko biết thế nào thì gặp nick của cụ ah? Thế nên cụ đừng có lo!

 

[dt2045]

Làm gì có chuyện Nou Căm ko biết thế nào! Ko biết thế nào thì gặp nick của cụ ah? Thế nên cụ đừng có lo!

Evergrande cũng từng đang xây dựng cái sân vận động rồi bị tèo. Chuyện tâm linh không đùa được cụ ạ.

 

[Walter White]

Cái nhà máy điện khí của anh ấy hình như sao sao rồi mà báo chí không đề cập mấy cụ ạ. Biết đâu căng quá thì cái Nou Camp cũng không biết thế nào ạ.

Giờ chạy ăn từng bữa, lấy chổ này đắp chổ kia, còn phải nuôi con nghiện nữa. Tình hình cũng căng đấy

 

[banhmygoi]

Mỹ muốn áp thuế 25% đối với hàng hóa Brazil sau cuộc điều tra theo mục 301 | Fili

Chính quyền Tổng thống Donald Trump vừa đề xuất áp thuế 25% đối với một loạt hàng hóa nhập khẩu từ Brazil sau khi kết thúc cuộc điều tra thương mại theo mục 301 của Đạo luật Thương mại năm 1974.

fili.vn

VN cũng đang bị đtra cái này

 

[PlaStork]

Cái nhà máy điện khí của anh ấy hình như sao sao rồi mà báo chí không đề cập mấy cụ ạ. Biết đâu căng quá thì cái Nou Camp cũng không biết thế nào ạ.

Anh ấy bảo khí LNG đắt, chạy bằng khí trời với mặt trời thôi. Điện gió và điện mặt trời sẽ lưu vào pin do anh ấy sx.

https://www.reuters.com/sustainability/climate-energy/vingroup-proposes-scrapping-lng-powered-plant-plan-renewables-amid-iran-war-2026-03-31/?utm_source=chatgpt.com

 

[Altis Corolla]

Evergrande cũng từng đang xây dựng cái sân vận động rồi bị tèo. Chuyện tâm linh không đùa được cụ ạ.

Ko liên quan nhưng ảnh cả đang đi đúng các bước của EverGrand... à, thiếu cái đội bóng...

 

[nhanma154]

Anh ấy bảo khí LNG đắt, chạy bằng khí trời với mặt trời thôi. Điện gió và điện mặt trời sẽ lưu vào pin do anh ấy sx.

https://www.reuters.com/sustainability/climate-energy/vingroup-proposes-scrapping-lng-powered-plant-plan-renewables-amid-iran-war-2026-03-31/?utm_source=chatgpt.com

Vin toàn tay không bắt giặc nên phải lập PA tài chính để vay vốn làm dự án trước đấy đã vận động hành lang đẩy Qc từ 65 lên 75% và ép EVN phải ký PPA trước. Dự án LNG định vay của TQ nhưng đúng lúc chuẩn bị phương án vay thì chiến tranh Iran nổ ra LNG tăng x2 từ vùng 10$/mmbtu lên gần 20$/mmbtu. Như thế thì toàn bộ PA tài chính không thực hiện nổi. Giờ bỏ hết quay về bánh vẽ xanh để lấy vốn vay thôi.

 

[tab00]

Giờ báo chí không ông nào ho he xét lại bàn về hiệu quả mấy con voi trắng của cụ nên chắc là quyết làm đến cùng rồi, kiểu gì cuối năm tiền thuế sẽ ồ ạt quay lại market qua giải ngân ĐTC thôi.

Còn chuyện tỷ giá, nếu nhanh chóng xí xoá hết đống FW đi thì đỡ bị thiên hạ bóc mẽ chiêu "phía trước có rừng mơ" kiểu anh Tào khi xưa. Mà theo cụ thì những tháng tới liệu nhập siêu có tiếp tục tăng?

Tiền thuế vẫn đổ về TGA cuối tháng/quý và sau đó được giải ngân trở lại hệ thống. Nếu chỉ để dồn đến cuối năm thì toang hết cụ ei.

Ko phải đơn giản dọn hết quả 2.844 tỷ SBV fw bằng các trò mèo, phải có inflow thực thì mới bào dần được. Giống như hồi tết inflow cực nhiều mới bào được gần 4 tỷ trên tổng số 4.5 tỷ. Lần này 2 chiến sĩ yêu nước VCB, VIB đã xung phong chốt lời trước, bay được 234tr còn 2.61 tỷ. Quãng đường hơn 3 tháng rưỡi còn lại có lẽ đủ dài để tiêu hóa hết đống này, nhất là khi tỷ giá spot 2633x còn cách mốc 26850 khá xa.

Dự báo tháng 6 cán cân thương mại hàng hóa thặng dư trở lại.

 

[tab00]

Thâm hụt thương mại mà tỉ giá lại ko tăng. Inflow vẫn vào ầm ầm. Nguồn vào này từ nhóm nào cụ nhỉ?

Cán cân thương mại hàng hóa chỉ là 1 cấu phần. Ngoài ra cụ phải tính cả FII rút vốn (cỡ gần 2 tỷ USD từ đầu năm khi đánh hơi thấy mấy sòng của ta khắm chứ ko thơm), cán cân thương mại dịch vụ phải bay khoảng dăm tỷ nữa.

Nhưng đừng bi quan vì ngược lại đã có inflow đến từ:
- Kiều hối của kiều bào và cần lao xklđ;
- FDI, nhất là mấy anh phương Bắc, đang chen nhau vào VN;
- Vay offshore, M&A nhiều ko tả xiết khi ls VND tăng tốc cả váy; và
- 1 khoản mục rất khủng nữa là "Lỗi và sai sót", khi chênh lệch lãi suất âm/kỳ vọng tỷ giá tiêu cực thì dn FDI cất ngoại tệ ở tk offshore ăn ls cao hơn, dân găm giữ ngoại tệ trong gầm giường chờ tăng giá, buôn hàng và vàng lậu, chuyển tiền lậu ra ngoài biên giới; nhưng khi ls VND cao hơn hẳn, tỷ giá đi ngang/khó tăng mạnh, dn FDI và dân lại đem $ ra bán lấy VND gửi lấy lãi cho ấm. Tiền gửi ngoại tệ mấy tháng đầu năm còn tăng trưởng âm (dân rút bank ra ngoài bán). Gần đây tỷ giá chợ đen xuống sát interbank (tức là nhiều trường hợp mua rẻ hơn ở bank lại dek cần chứng từ gì, mỗi tội có nguy cơ bị hốt) do các nhà vàng ra short và bà con trót mua vùng 27xxx trước đại hội/tết ra cắt lỗ.

 

[tab00]

Tỷ giá Hà Trung mà cụ. Cộng việc thanh khoản tiền VND cũng thắt chặt nữa cụ.

Tỷ giá interbank. Chợ đen thậm chí còn giảm sml từ 272xx xuống 263xx.

 

[toannguyenftu]

Ko liên quan nhưng ảnh cả đang đi đúng các bước của EverGrand... à, thiếu cái đội bóng...

Thiếu đội bóng nào cụ nhỉ?

 

[Naunong]

Thiếu đội bóng nào cụ nhỉ?

Vãi cụ. Làm em gửi một ít ở tech cũng lo lo

 

[banhmygoi]

Vin toàn tay không bắt giặc nên phải lập PA tài chính để vay vốn làm dự án trước đấy đã vận động hành lang đẩy Qc từ 65 lên 75% và ép EVN phải ký PPA trước. Dự án LNG định vay của TQ nhưng đúng lúc chuẩn bị phương án vay thì chiến tranh Iran nổ ra LNG tăng x2 từ vùng 10$/mmbtu lên gần 20$/mmbtu. Như thế thì toàn bộ PA tài chính không thực hiện nổi. Giờ bỏ hết quay về bánh vẽ xanh để lấy vốn vay thôi.

Bánh vẽ xanh là xe điện à cụ

 

[PlaStork]

Tiền thuế vẫn đổ về TGA cuối tháng/quý và sau đó được giải ngân trở lại hệ thống. Nếu chỉ để dồn đến cuối năm thì toang hết cụ ei.

Ko phải đơn giản dọn hết quả 2.844 tỷ SBV fw bằng các trò mèo, phải có inflow thực thì mới bào dần được. Giống như hồi tết inflow cực nhiều mới bào được gần 4 tỷ trên tổng số 4.5 tỷ. Lần này 2 chiến sĩ yêu nước VCB, VIB đã xung phong chốt lời trước, bay được 234tr còn 2.61 tỷ. Quãng đường hơn 3 tháng rưỡi còn lại có lẽ đủ dài để tiêu hóa hết đống này, nhất là khi tỷ giá spot 2633x còn cách mốc 26850 khá xa.

Dự báo tháng 6 cán cân thương mại hàng hóa thặng dư trở lại.

À em đang bàn về cái TGA đi ra, chứ vào thì đoán trước được cả năm. Em thấy tốc độ ra vẫn chậm lắm, giờ các nhà thầu còn đang kêu vật liệu tăng giá với thiếu nhân công để lùi tiến độ.

Cán cân thương mại hàng hóa chỉ là 1 cấu phần. Ngoài ra cụ phải tính cả FII rút vốn (cỡ gần 2 tỷ USD từ đầu năm khi đánh hơi thấy mấy sòng của ta khắm chứ ko thơm), cán cân thương mại dịch vụ phải bay khoảng dăm tỷ nữa.

Nhưng đừng bi quan vì ngược lại đã có inflow đến từ:
- Kiều hối của kiều bào và cần lao xklđ;
- FDI, nhất là mấy anh phương Bắc, đang chen nhau vào VN;
- Vay offshore, M&A nhiều ko tả xiết khi ls VND tăng tốc cả váy; và
- 1 khoản mục rất khủng nữa là "Lỗi và sai sót", khi chênh lệch lãi suất âm/kỳ vọng tỷ giá tiêu cực thì dn FDI cất ngoại tệ ở tk offshore ăn ls cao hơn, dân găm giữ ngoại tệ trong gầm giường chờ tăng giá, buôn hàng và vàng lậu, chuyển tiền lậu ra ngoài biên giới; nhưng khi ls VND cao hơn hẳn, tỷ giá đi ngang/khó tăng mạnh, dn FDI và dân lại đem $ ra bán lấy VND gửi lấy lãi cho ấm. Tiền gửi ngoại tệ mấy tháng đầu năm còn tăng trưởng âm (dân rút bank ra ngoài bán). Gần đây tỷ giá chợ đen xuống sát interbank (tức là nhiều trường hợp mua rẻ hơn ở bank lại dek cần chứng từ gì, mỗi tội có nguy cơ bị hốt) do các nhà vàng ra short và bà con trót mua vùng 27xxx trước đại hội/tết ra cắt lỗ.

Riêng cái "lỗi và sai sót" em cho rằng phần lớn nằm ở nhập lậu vàng và khai báo hải quan hàng hóa dưới giá trị. Những cái khác chỉ râu ria.

 

[Bonmuadichoi]

Ko liên quan nhưng ảnh cả đang đi đúng các bước của EverGrand... à, thiếu cái đội bóng...

Evergrande không biết có cùng quê với cụ Tập không, nếu cùng quê cụ Tập mà sập thì mới lo.

 

[tab00]

À em đang bàn về cái TGA đi ra, chứ vào thì đoán trước được cả năm. Em thấy tốc độ ra vẫn chậm lắm, giờ các nhà thầu còn đang kêu vật liệu tăng giá với thiếu nhân công để lùi tiến độ.


Riêng cái "lỗi và sai sót" em cho rằng phần lớn nằm ở nhập lậu vàng và khai báo hải quan hàng hóa dưới giá trị. Những cái khác chỉ râu ria.

Lỗi và sai sót nhiều nhất là găm giữ nha cụ

 

[PlaStork]

Lỗi và sai sót nhiều nhất là găm giữ nha cụ

Vâng cái này để em tìm hiểu thêm vì nó khác với suy nghĩ em lâu nay

 

[banhmygoi]

TIN ĐÁNG CHÚ Ý: Mỹ - Brazil: Chính quyền Mỹ đề xuất áp thuế 25% với một số mặt hàng nhập khẩu từ Brazil sau cuộc điều tra theo Mục 301.

Khá căng, VN cũng đang trong quá trình bị điều tra theo mục 301 đạo luật Thương Mại 1974 nhưng văn phòng thương mại Mỹ chưa đưa ra mức thuế phạt với hàng hóa của chúng ta.

 

[xichlo3banh]

Thiếu đội bóng nào cụ nhỉ?

Khéo khéo là. Hay chỉ là sự trùng hợp nhể?