Có người tài chính tốt , không đòn bẩy, không phải bán đi thì là giảm nhẹ. Còn với những ông tham đòn bẩy cao, vay nhiều . Thì chỉ cần chững không có thanh khoản , k có dòng tiền thì Sâp- Bung - Toang thì có gì là lạ đâu.
Cụ này nói đúng quá, em không theo phe nào mà đọc thấy cụ nào đưa ra được bằng chứng, phù hợp thực tế đang diễn ra thì thông tin mới có giá trị, còn cụ nào chỉ đi đả kích cá nhân, hô tăng bất chấp mà thực tế đang giảm thì mới là có mục đích vụ lợi cá nhân trong đó.
Ông này lúc đầu cmt tỏ vẻ trung dung, ko quan tâm tăng giảm. Mà giờ có vẻ cóng vậy, ông là sale hay đầu cơ đang ăn lãi thả nổi
Chắc đang dỗi mod, thấy cụ ấy vẫn đang chém nhiệt tình bên nàyCụ December được thả rồi nhưng chắc bị cấm cmt ở pic này, bên pic Vin Smart vẫn thấy thả haha các cụ khác cmt
Thế cụ nghe hô thế xong là cụ tin luôn ah? vào diễn đàn để nghe nhiều tai mà cụ, nhà cháu ủng hộ ý kiến nhiều chiều phong phú. Ko nên công kích bới móc cá nhân làm gì, đằng sau mỗi bàn phím ở đây đều là ai đó, làm sao quản được mục đích của thiên hạ cụ ơi nên là hoan hỉ, chia sẻ quan điểm và thông tin, biết đâu đều win win cả.
em dân quy hoạch đây, mục tiêu đến năm 2045 là 16 triệu dân, thì giai đoạn 2025–2045 Hà Nội phải tăng thêm 7,2 triệu người trong 20 năm. Trung bình mỗi năm tăng 360.000 người.Ngân hàng đang lỗ đấy bác ạ. Mấy hợp đồng cố định lãi suất thời gian trước ký bị hớ....nên giờ ngân hàng đang phá hợp đồng để lấy lãi mới cao hơn hđ cũ từ 0,5-1%. Khách khó tính thì 0,5 còn khách dễ tính thì mần thịt max
Lãi thả nổi 15% nhiều mà. Mấy NHTM CP. Cụ nào cứ ham lãi quảng cáo rẻ post lia lịa đợt trước đến thả nổi sẽ biết cơm chan nước mắt. Mà sợ chưa sống đến thả nổi. Mà ngay thời gian cố định lãi đã bị đè ra điều chỉnh tăng lãi suất rồi
Dân vay yếu thế cãi làm sao được. Hợp đồng giấy trắng mực đen. Ngân hàng có cả ban bệ pháp chế, luật sư họ viết hợp đồng ra mà
Khôn sống.......chết chứ biết sao giờ
Cái dại nhất là xu thế lãi tăng mới khởi động mà đi bắt đáy
Mà lãi tăng chưa phải là cái búa đập bẹp đội đầu cơ. Năm 2026 trở đi hàng trăm ngàn căn hộ NOXH ào ạt tràn ra thị trường mới sợcó ăn may bợp đc vài căn NOXH nước đầu. Sau dính còng số 8 treo lơ lủng trên đầu và kẹp tiền mới đáng sợ
Nhà nước chưa dọa ai bao giờ
Vấn đề không chỉ là hoa hồng ít hay nhiều, vấn đề là khách có mua hay không. Sales luôn phải nói là bđs sẽ tăng (kể cả sales có nghĩ là bđs sẽ giảm) thì khách mới mua, chứ bảo bđs sẽ giảm thì khác nào bảo khách về nhà đi cho khỏeĐúng thế cụ, sales BĐS ăn hoa hồng thì luôn muốn tăng giá, cầm cục 3% của 15 tỷ nó hơn nặng hơn cục 3% của 12 tỷ chứ
đúng rồi cụ. trong BAO LÂU
Nhà cháu cũng cùng quan điểm với cụ đoạn giá ngáo, đồng ý lãi tăng sẽ hạn chế bớt đội đầu cơ vay để đầu cơ nhưng giá bđs đang quá cao thì chả ai nói tới cả.
Em còn xin phép bổ sung "kể cả sales biết chắc BĐS sẽ giảm". Giả dụ sales biết qua tháng sau chiết khấu còn cao hơn, giá thấp hơn nhưng sẵn sàng giấu thông tin đó, thậm chí bịa thông tin nhằm thuyết phục khách xuống tiền mua luôn để có doanh số tháng này và để chắc ăn có hoa hồng luôn, chứ nói thật với khách họ từ từ chưa mua vội thì đêm dài lắm mộng, lỡ khách đổi ý mua chỗ khác, sales khác.Vấn đề không chỉ là hoa hồng ít hay nhiều, vấn đề là khách có mua hay không. Sales luôn phải nói là bđs sẽ tăng (kể cả sales có nghĩ là bđs sẽ giảm) thì khách mới mua, chứ bảo bđs sẽ giảm thì khác nào bảo khách về nhà đi cho khỏe
Theo cụ giá còn tăng đến ngưỡng nào nữa ah? đắt hơn Tokyo và cả New York hoặc London, Paris ko cụ?
Cụ xem quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung Hà Nội phê duyệt, có nội dung dân số để bọn em tô màu vàng đất ở mới đủ sức chứa nhé.
đến năm 2030 có 1 triệu căn noxh, ko biết mục tiêu có đạt đc ko cụ nhẩyCụ xem quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung Hà Nội phê duyệt, có nội dung dân số để bọn em tô màu vàng đất ở mới đủ sức chứa nhé.
sao 2022-2023 tăng 50% vậy cụ nhỉ?
bơm tiền như thế nào thế cụ ?
thế thì cá nằm trên thớt hết à cụĐang ngồi với bạn MBbank. Nó bảo ngân hàng nó giờ bắt chước Vietinbank rồi. Giờ ai ký hđ vay cố định lãi năm 2025 giờ bị lên 0,5% so với lúc ký hđ ....ai dễ thì hơn mức đó tầm 1%
Nói chung là cá vô rọ rồi thì điều chỉnh hđ mần thịt là bình thường
Mại zô...cố định lãi không phải là kim bài miễn tử đâu nhé các cụ. Ngân hàng sẽ dùng điều khoản hđ để mần thịt nhé
Giờ làm ăn khó khăn đang bỏ phố về quê đầy ra. Tỷ lệ sinh thì giảm mà đòi tăng gấp mấy lần các năm trước .
