Phải cao hơn bảng giá đất chứ, vd đất vác ra đấu giá phải cao hơn bảng giá đất quy định.
Cao hơn hay thấp hơn e ko rõ nhưng bảng giá đất đó là cơ sở để đấu giá đất, tính các phí và lệ phí, tính thuế TNCN, đền bù, ... chứ ko dùng để tính tiền đất cho CĐT đầu tư dự án thương mại không qua đấu giá.
Bảng giá đất đã quy định vậy thì nó là giá sàn rồi, cụ trích xem luật nào để CĐT lấy đất dự án thương mại không qua đấu giá mà được giao đất rẻ hơn bảng giá đất đi xem.
Cụ tra Điều 160 Luật đất đai 2024 nhé!
Cụ muốn chứng minh người ta chưa đúng thì cụ tìm và trích dẫn lên đây chứ có ai có nhu cầu đi lần mò đi tìm đâu?
Nó ko phải lý luận gì quá cao siêu rất dễ tra cứu. Cụ ko tin thì coi như nó chỉ là ý kiến cá nhân của e thôi. E ko có nhu cầu phải chứng minh cho ai cả.
Tóm lại bảng giá đất là giá sàn thôi
