[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

[Thudovang]

Cuối 2022 ls huy động bank cp cao nhất khoảng 13%. Ls cho vay đầu ra các bank này tương ứng khoảng 17-18%. 1 số bank cp như NCB, SHB, VIB....
Hiện tại ls huy động ko cao bằng nhưng các bank cp này lại đẩy lãi suất cơ sở lên. Đây là ls mà mỗi bank tính toán chi phí vốn các kiểu, và thông báo/áp dụng cho KH. Các bank mà cụ nói sở dĩ vẫn 8.5-9 chưa bao gồm phí phủng, bh, abc xyz...và qtrong là 1 loạt các đk kèm theo trong qtrinh vay hoặc tất toán trc hạn.

Phí phạt thì thì đương nhiên năm nào cũng có mà.
Như 2022-2023 ls 15%+phí phạt trả trước hạn =16-18% tuỳ bank

Còn nay 2026 ls 9% + phí phạt trả trước hạn =10-12%. tuỳ bank

 

[ThạchLựuMộc2024]

Phí phạt thì thì đương nhiên năm nào cũng có mà.
Như 2022-2023 ls 15%+phí phạt trả trước hạn =16-18% tuỳ bank

Còn nay 2026 ls 9% + phí phạt trả trước hạn =10-12%. tuỳ bank

E tưởng trả trước hạn thì thông thường 2_3% số tiền trả trước hạn thôi chứ

 

[December.hanoi]

Phí phạt thì thì đương nhiên năm nào cũng có mà.
Như 2022-2023 ls 15%+phí phạt trả trước hạn =16-18% tuỳ bank

Còn nay 2026 ls 9% + phí phạt trả trước hạn =10-12%. tuỳ bank

Cụ đang nhầm đấy. 2022-2023 là cụ đang lấy ls tham chiếu của ls thả nổi. Còn 2026 cụ đang lấy ls ưu đãi

 

[bdssapteo]

Phí phạt chỉ là vấn đề nhỏ. Vấn đề lớn ở đây là tiền đâu để trả nợ trước hạn .

 

[Saigonphobmw]

Phí phạt chỉ là vấn đề nhỏ. Vấn đề lớn ở đây là tiền đâu để trả nợ trước hạn .

Em cứ vay gói 3 năm ls cố định ưu đãi, vay 25 năm. Hết 3 năm em gom trả trước hạn. Khỏe

 

[bdssapteo]

Cái chính là việc tăng lãi suất cho vay thì bds các cụ mua ở đây thì khi bán đi có lãi không ? Chứ k phải là việc tăng hay giảm vài % phí phạt hay là tiền trả lãi tăng lên hay giảm đi 1 vài % / năm.

 

[Saigonphobmw]

Cái chính là việc tăng lãi suất cho vay thì bds các cụ mua ở đây thì khi bán đi có lãi không ? Chứ k phải là việc tăng hay giảm vài % phí phạt hay là tiền trả lãi tăng lên hay giảm đi 1 vài % / năm.

Cụ cứ thử qua vùng ven mua chung cư 1m2 150tr rồi xem bán lại có lãi ko?

 

[ThạchLựuMộc2024]

Cụ cứ thử qua vùng ven mua chung cư 1m2 150tr rồi xem bán lại có lãi ko?

vùng ven nào mà cc 150 triệu cụ nhỉ

 

[December.hanoi]

vùng ven nào mà cc 150 triệu cụ nhỉ

Đông Anh đấy cụ. VCL.

 

[Saigonphobmw]

vùng ven nào mà cc 150 triệu cụ nhỉ

Q2 cũ cụ. Khu nam rạch chiếc. Em cũng hết hồn. 5 năm trước. Cc Q1 cũng mới giá này

 

[cadan]

Phút thứ 10 trở đi của clip này nói về bơm tiền và bong bóng tài sản. Có liên quan gì tới VN mình không cccm thông thái?



"Khi giá đất tăng, ai cũng thấy mình giàu lên"

"Cả XH đánh cược vào mối lợi ngắn hạn"

"Một miếng đất bằng tờ báo cũng có giá hàng chục nghìn $"

"Đất sẽ tăng mãi mãi"

 

[songchamlai]

Q2 cũ cụ. Khu nam rạch chiếc. Em cũng hết hồn. 5 năm trước. Cc Q1 cũng mới giá này

Cđt cứ thổi vậy thôi chứ giá này thiếu gì chỗ mua.

 

[Saigonphobmw]

Phút thứ 10 trở đi của clip này nói về bơm tiền và bong bóng tài sản. Có liên quan gì tới VN mình không cccm thông thái?



"Khi giá đất tăng, ai cũng thấy mình giàu lên"

"Cả XH đánh cược vào mối lợi ngắn hạn"

"Một miếng đất bằng tờ báo cũng có giá hàng chục nghìn $"

"Đất sẽ tăng mãi mãi"

Cò lái ở VN luôn hô: người tăng chứ đất có tăng đâu. Mà ko nói tiền đâu mà mua

 

[Gừng]

Cò lái ở VN luôn hô: người tăng chứ đất có tăng đâu. Mà ko nói tiền đâu mà mua

đánh bds: 10 người đánh thì 7 người thua, 3 người thắng
đánh chứng: 100 người đánh thì 95 thua, 5 thắng
oánh lô: 100 người đánh, 75 người thua, 25 thắng

 

[Honghen2008]

đánh bds: 10 người đánh thì 7 người thua, 3 người thắng
đánh chứng: 100 người đánh thì 95 thua, 5 thắng
oánh lô: 100 người đánh, 75 người thua, 25 thắng

Ý Gừng là chuyển sang chơi Lô

 

[Hoangnd1980]

Đầu năm chát Gpt đang nói năm sau mới tốt cho phe các cụ đầu cơ ôm bds.
Phe các cụ đang ôm đất đưa dữ liệu cho bên Gpt phân tích gồm : đang vay bao nhiêu? Mua khu vực nào, thử tham khảo xem Gpt nó phân tích thời điểm có thể bán theo lý thuyết, còn thực tế thì chưa biết thế nào, các yếu tố mới như sát nhập, tinh giảm ….

 

[Khongdanhvong]

Phút thứ 10 trở đi của clip này nói về bơm tiền và bong bóng tài sản. Có liên quan gì tới VN mình không cccm thông thái?



"Khi giá đất tăng, ai cũng thấy mình giàu lên"

"Cả XH đánh cược vào mối lợi ngắn hạn"

"Một miếng đất bằng tờ báo cũng có giá hàng chục nghìn $"

"Đất sẽ tăng mãi mãi"

Nhật bị thế khi nền sx, công nghệ đã ở đỉnh cao, nên giờ vẫn giàu. Còn VN mà thế thì đi đến đâu nhỉ?

 

[Mobil.One]

Em cứ vay gói 3 năm ls cố định ưu đãi, vay 25 năm. Hết 3 năm em gom trả trước hạn. Khỏe

Nhiều Bank gói này có 7-7,5%!
Trong 3 năm tới biết đâu lại có cơ hội nào đó cho cụ thoát êm!

 

[Mobil.One]

đánh bds: 10 người đánh thì 7 người thua, 3 người thắng
đánh chứng: 100 người đánh thì 95 thua, 5 thắng
oánh lô: 100 người đánh, 75 người thua, 25 thắng

Vây chia nhỏ. Chơi Lô ?
Hoặc đem gửi Bank lấy lãi chơi Lô. 100% ko Lỗ.
Có cơ hội đột phá về ts

 

[Goya]

Chính thức nhận thông báo lãi của BIDV
Lãi đã nhảy gấp đôi tháng trước
Đã nhảy sang thả nổi

Ú òa ...

thả nổi thì lây lãi huy động cao nhất cộng 3-3.5%, tính ra tầm 9% thôi chứ nhỉ? Em có nhầm gì không?