[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

[DreamToCRV]

cụ theo dõi giá bđs mà vào cái trang lá cải này thì vứt vào nồi
ít ra cũng phải vào group facebook hội cư dân ấy.
chứ bọn web này nó đăng 90% tin ảo, lấy ng alo cho nó có contact thôi.

Có liên hệ thì hỏi là được mà cụ. E mua mấy căn đều lấy số mg trên mạng, và đa số là trang này. Có nhiều mg trên trang này e cọc online dù chưa gặp. Quan trọng mình động não khi liên hệ và ra quyết định. Tất nhiên để an toàn thì nên tìm hiểu kỹ và đến tận nơi, xem tận mặt.

 

[dangnguyeen]

Ở tầm vi mô cá nhân gia đình thì đúng như cụ nói, chứ tầm quản lý vĩ mô đất nước thì không thể không lo được mà tầm các bác quản lý ở trển thì các quyết định nó mới ảnh hưởng xâu rộng tới TT chứ còn tầm vi mô thì nói làm gì

Không ảnh hưởng đến nồi cơm đâu, theo em cụ đang suy nghĩ quá nhiều

 

[tung1311 .]

ép giá bds xuống thì giới trẻ mới dám mua nhà đẻ con chứ

Nhưng giờ thế giới liệu có cần dân đông không?

 

[saiback]

Đó là 1 căn to tiền thôi cụ. Muốn cho thuê đc nhiều hơn thì 1 căn 3.5 tỷ ở Q7 cho thuê đc 11tr làm 2 căn thì cho thuê đc 22tr r

Thơm vậy cơ á bác, e xin thông tin thử.

 

[dynamo_x]

cụ theo dõi giá bđs mà vào cái trang lá cải này thì vứt vào nồi
ít ra cũng phải vào group facebook hội cư dân ấy.
chứ bọn web này nó đăng 90% tin ảo, lấy ng alo cho nó có contact thôi.

Em toàn theo dõi ở fb đó cụ, mấy căn mua ngoại giao đóng 95%, rao bán cả tháng nay rồi, nay mới lướt trang cò bds chấm com này thôi

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[saiback]

Em theo dõi bds Long Biên tầm nửa năm nay, giờ thấy chung cư mới ra, có loại đã cắt 20% so với CDT rồi. Ví dụ như cái Rubby Riverside này, CDT rao đâu đó hơn 110tr/m2, giờ có nhiều cụ rao 90tr cả tháng mà chưa trôi (em định mua nên nhắn hỏi MG thì báo vẫn còn). Còn nhà đất thì rao bán nhiều nhưng chắc không bán được, thấy rao đi rao lại suốt.

E cũng ngắm Long Biên, nhưng những căn mở bán giá cao như này em nghĩ cắt là hiển nhiên. Còn những căn đã bán lâu rồi chuyển nhượng lại thì những căn giá thấp vẫn nhích lên cụ ạ.

Như bên Eco bà chị mua giữa năm là 3.x giờ cũng đc 4.x

 

[thanh.long]

 

[thanh.long]

Thu hút Huy động tiền gửi

 

[thanh.long]

 

[saiback]

Lãi thả nổi các bank khác cao thì chuyển qua Wooribank em ạ. Đang 7.7% cố định 3 năm

Bên này đang cho vay vnd cắm usd giá sao cụ?

 

[dangnguyeen]

E cũng ngắm Long Biên, nhưng những căn mở bán giá cao như này em nghĩ cắt là hiển nhiên. Còn những căn đã bán lâu rồi chuyển nhượng lại thì những căn giá thấp vẫn nhích lên cụ ạ.

Như bên Eco bà chị mua giữa năm là 3.x giờ cũng đc 4.x

Cụ thử xem quanh mạn cũ đầy hàng ngon, vd Meco 1O2 Trường Chinh giá tầm 9x đủ sổ, nằm trong vd2 hoàn thiện đẹp, thang máy, hành lang rộng.
Hay mấy căn mới xây ở Trường Chinh đang quanh 100tr/m2. Lúc nào cũng sẵn người thuê.

 

[December.hanoi]

Mấy nay thấy sale nói chung và Vin nói riêng gọi em cật lực là em thấy có điềm

V quận 9 hay ở đâu cụ?

 

[Go on]

Sao cuối 2022 giáp Tết cũng vậy mà lãi xuất cao nhỉ chứ không giảm như cận tết năm nay đâu iem nhớ trước nghỉ Tết 2023- 2 ngày e dc giải ngân món bank lúc đó lãi cố định 12 tháng 15,5% mà có tài sản thế chấp = ô tô đó ạ chứ không phải vay tín chấp đâu. Mà cận 5 ngày trước Tết 2026 này các bạn bên mbb vib acb vẫn gọi báo e ls 12 tháng 8,5-9% thôi

Cụ phân biệt lãi suất cho khách vay và lãi suất liên ngân hàng giúp em. Lãi liên ngân hàng thay đổi rất nhanh. Và thường chỉ vay ngắn hạn để giải quyết thanh khoản. Huy động được là họ sẽ trả nên lãi cao cũng không ảnh hưởng nhiều.

 

[magaten]

Hóng các cụ

 

[December.hanoi]

Anh cả hụt hơi r cụ ơi. Khó có cái j vĩnh cửu cả. .
Muốn biết sức khoẻ các bank về mặt trung dài han, vs nhiều chuyên gia ck, các cháu bốc cờ...phân tích chỉ số roa, roe, casa...các kiểu. Nhưng vs e, e nhìn chủ yếu vào độ bao phủ nợ xấu của các bank. Ngay cả tỷ lệ nợ xấu nó cũng ko thú vị bằng Độ bao phủ nợ xấu đâu nhé.

 

[thanh.long]

Anh cả hụt hơi r cụ ơi. Khó có cái j vĩnh cửu cả. .
Muốn biết sức khoẻ các bank về mặt trung dài han, vs nhiều chuyên gia ck, các cháu bốc cờ...phân tích chỉ số roa, roe, casa...các kiểu. Nhưng vs e, e nhìn chủ yếu vào độ bao phủ nợ xấu của các bank. Ngay cả tỷ lệ nợ xấu nó cũng ko thú vị bằng Độ bao phủ nợ xấu đâu nhé.

Có hoa mai là giảm tỷ lệ bao phủ nợ xấu thôi

 

[ducnamsg]

Thơm vậy cơ á bác, e xin thông tin thử.

mời cụ thẩm bên này có sổ r, thêm q7 riverside giá mua và cho thuê tương tự nhưng chưa sổ ( đang xây noxh để ra sổ )

giá này là giá hiện tại thôi chứ lúc e mua cuối 2024 giá 2ti4 cho thuê 10tr r

còn 5-6-7 tỉ vô pmh làm 1 căn cho thuê cũng phải 15 đổ lên

Em có còm bên dưới r đó

Thêm cho cụ tt là Q7 boulevard mới ký hđmb và ra sổ cuối năm 2025 vừa r trc đó thì mua bán qua giấy xác nhận của cđt hưng thịnh :v giá tăng 1 tỷ so vs lúc chưa có sổ.

Q7 riverside cùng cđt, ngang giá, ngang tiền cho thuê, chưa sổ, gd hđmb bidv cho vay 70%. Cđt đã khởi công noxh, 2029 xong thì khả năng ra đc sổ. Bên này chưa sổ nhưng gd liên tục nhé cụ

 

[December.hanoi]

Có hoa mai là giảm tỷ lệ bao phủ nợ xấu thôi

Khè khè. Tiện công cụ đang search cụ tìm hộ ae cái bảng này của năm 2023 và 2024 xem sao. Đỉnh điểm VC.B trc đây bao phủ nợ xấu là khoảng 380% đó. Theo thời gian các bank tỷ nợ xấu sẽ tăng lên, đúng ra phải giữ nguyên bộ đệm này hoặc cải thiện thêm chứ nhỉ?
Em bi vs Tết com trc đây ko có chuyện bao phủ dưới 100% đâu.

 

[Camtu234]

Chương trình Xuân Vãn của Trung Quốc luôn khiến người ta kinh ngạc. Robot múa võ, đấu tập với con người - những điều mà chúng ta mới thấy trên phim của Hollywood.

Trung Quốc đang cho thấy họ đã thoát khỏi cái mác “công xưởng của thế giới” mà trở thành vị thế quốc gia dẫn đầu thế giới về công nghệ.

Nói thế để thấy, tại sao Bộ Chính trị phải ban hành và quyết tâm thực hiện Nghị quyết 57-NQ/TW về phát triển khoa học công nghệ. Bởi nếu không, chúng ta không chỉ rơi vào “bẫy thu nhập trung bình” mà còn rơi vào một trong bốn nguy cơ mà Đại hội VI nêu ra: nguy cơ tụt hậu.

AI, Bigdata, Học máy,… đã không còn gì quá xa lạ mà đã trở thành những điều bình thường, xuất hiện ngay trong ngôi nhà của chúng ta.

Chúng ta có thể tự chủ nắm được công nghệ lõi để từ đó vươn mình được hay không còn phải phụ thuộc rất lớn vào nỗ lực của mỗi người dân, mỗi cán bộ nhà nước!

Năm sau phải đánh bds, vàng mạnh hơn nữa. Phải coi đầu cơ bds, vàng là kẻ thù của dân tộc

Tụt hậu so với TQ phải 30 năm cụ à

 

[thanh.long]

Tụt hậu so với TQ phải 30 năm cụ à

TQ nó kết thúc chiến tranh năm 1950 mà cụ, nó kết thúc sớm trước mình 25-30 năm