• [Thông báo] Diễn đàn tạm thời chuyển tên miền từ OTOFUN.NET sang tên miền OTOFUN.NET.VN.

[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

xichlo3banh

Xe điện
Biển số
OF-197291
Ngày cấp bằng
4/6/13
Số km
3,508
Động cơ
349,749 Mã lực
Trong giai đoạn toàn cầu đình lạm, nghĩa là tổng cầu của nhân dân thì thấp, chi phí xã hội thì cao, thì có 2 cách xử lý:
- Đột phá công nghệ nhằm giảm chi phí
- Tăng chịu khổ
Cả 2 cách thì đều đang được triển khai :D :D
Mời cụ hiến kế đóng góp kế : Tăng chịu khổ cho quốc rân cả lướt!
 

James3434

Xe tải
Biển số
OF-881182
Ngày cấp bằng
14/5/25
Số km
236
Động cơ
525 Mã lực
Cc vẫn miệt mài hô giảm 😘

ah e đính chính là sập bung toang chớ
 

PlaStork

Xe tăng
Biển số
OF-818592
Ngày cấp bằng
5/9/22
Số km
1,795
Động cơ
63,363 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cc vẫn miệt mài hô giảm 😘

ah e đính chính là sập bung toang chớ
Cũng giống như người ta bảo hút thuốc lá với uống rượu làm tăng nguy cơ ung thư phổi và gan. Một vài cụ ngồi vỉa hè làm điếu thuốc, tợp ly rượu rồi nhếch mếp hỏi: tao vừa uống vừa hút đấy, có chết éo đâu.

Chuyện sập bung toang không phải hôm nay, không phải ngày mai, chưa chắc tháng này hay năm nay. Nhưng nó là kết cục khó tránh nếu không để nó xịt dần ngay từ bây giờ. Càng cố giữ thì càng đến đích sớm.
 

broken98

Xe tải
Biển số
OF-855704
Ngày cấp bằng
22/3/24
Số km
285
Động cơ
498,232 Mã lực
Theo e thì 6 tháng tới ko giảm được đâu cụ ạ. Mới đầu tháng môi giới nó gạ e, e lấy giá trước tết + thêm 5 giá rồi bảo nó bán được thì bán cho c. Thế mà nó bán được thật, nhận cọc xong hôm nay nhìn kết quả khu đấu giá bên cạnh (cách chỗ em tầm 300 m) mà ngẩn ngơ ngồi... tiếc =((
Ý cụ là khu đấu giá Ngọc Liệp, Quốc Oai giá trúng toàn 9x - 10x ah, giá này thì còn nước non gì
 

hacker68

Xe tăng
Biển số
OF-424064
Ngày cấp bằng
22/5/16
Số km
1,193
Động cơ
200,079 Mã lực
Theo e thì 6 tháng tới ko giảm được đâu cụ ạ. Mới đầu tháng môi giới nó gạ e, e lấy giá trước tết + thêm 5 giá rồi bảo nó bán được thì bán cho c. Thế mà nó bán được thật, nhận cọc xong hôm nay nhìn kết quả khu đấu giá bên cạnh (cách chỗ em tầm 300 m) mà ngẩn ngơ ngồi... tiếc =((
Cụ cho hỏi khu nào có yếu tố gì đột biến vậy
 

broken98

Xe tải
Biển số
OF-855704
Ngày cấp bằng
22/3/24
Số km
285
Động cơ
498,232 Mã lực
Cụ cho hỏi khu nào có yếu tố gì đột biến vậy
Gần Bệnh viện Nhi, Phụ Sản CS2. Gần quy hoạch Đại học Ngoại Thương chuyển về đó. Tưởng là ngon ăn nhưng với đơn giá 9x - 10x hiện tại cũng chỉ để ở được. Sau này nếu có ĐH Ngoại Thương về đó thì lại giống bài toán CHDV trong nội đô.
 

Kuma333

Xe máy
Biển số
OF-877285
Ngày cấp bằng
13/3/25
Số km
70
Động cơ
708 Mã lực
Tuổi
32
Ý cụ là khu đấu giá Ngọc Liệp, Quốc Oai giá trúng toàn 9x - 10x ah, giá này thì còn nước non gì
Vâng, e cũng ko ngờ lên được thế, vì khu đấu giá đấy theo quy hoạch mới nhất thì bị dính quy hoạch thành đất giáo dục
Cụ cho hỏi khu nào có yếu tố gì đột biến vậy
Quanh đấy nó sẽ có 4 trường Đại Học về cụ ạ, cũng có 1 điểm ga Metro + ngay cạnh Nhi TW và phụ sản TW cơ sở II
 

Liontank

Xe tải
Biển số
OF-905489
Ngày cấp bằng
8/4/26
Số km
256
Động cơ
5,420 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Đà Nẵng
Gần Bệnh viện Nhi, Phụ Sản CS2. Gần quy hoạch Đại học Ngoại Thương chuyển về đó. Tưởng là ngon ăn nhưng với đơn giá 9x - 10x hiện tại cũng chỉ để ở được. Sau này nếu có ĐH Ngoại Thương về đó thì lại giống bài toán CHDV trong nội đô.
Rõ ràng rồi.
Bữa em có nhận xét là bds sẽ tăng cục bộ 1 số nơi, còn đa số là giảm. Trong thị trường đi xuống thì 1 vài nơi vẫn tăng là bình thường. Nhưng nó không phải là cả thị trường

Giai đoạn này là lùa những con bò lạc cuối cùng vào rọ :)) :)) :))
 
Biển số
OF-871393
Ngày cấp bằng
12/11/24
Số km
862
Động cơ
4,410 Mã lực
Tuổi
46
Vâng, e cũng ko ngờ lên được thế, vì khu đấu giá đấy theo quy hoạch mới nhất thì bị dính quy hoạch thành đất giáo dục

Quanh đấy nó sẽ có 4 trường Đại Học về cụ ạ, cũng có 1 điểm ga Metro + ngay cạnh Nhi TW và phụ sản TW cơ sở II
dự kiến bao giờ xây 4 trường đó cụ
 

James3434

Xe tải
Biển số
OF-881182
Ngày cấp bằng
14/5/25
Số km
236
Động cơ
525 Mã lực
Trong giai đoạn toàn cầu đình lạm, nghĩa là tổng cầu của nhân dân thì thấp, chi phí xã hội thì cao, thì có 2 cách xử lý:
- Đột phá công nghệ nhằm giảm chi phí
- Tăng chịu khổ
Cả 2 cách thì đều đang được triển khai :D :D
Ây dà 🥰
IMG_9265.jpeg
 

dynamo_x

Xe buýt
Biển số
OF-745452
Ngày cấp bằng
6/10/20
Số km
694
Động cơ
1,469,070 Mã lực
Giá VCL vẫn không giảm mấy cc nhỉ, em chuyển hướng qua đây ngắm mà giá chung cư toàn trên trăm tới 160tr :))
 

Liontank

Xe tải
Biển số
OF-905489
Ngày cấp bằng
8/4/26
Số km
256
Động cơ
5,420 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Đà Nẵng
Hiện nay thị trường ấm hơn do các tin:
- Giảm lãi suất
- Giảm giá xăng
- Kích thích kinh tế.
Giao dịch có và đỡ hơn trước.

1 số người có hy vọng nên tiếp tục mua, môi giới hô hào giảm ls, chu kỳ mới
=)) =)) =))

Bác nào thấy bứt rứt quá thì nhảy vào luôn đi 1 lần đi
 

James3434

Xe tải
Biển số
OF-881182
Ngày cấp bằng
14/5/25
Số km
236
Động cơ
525 Mã lực
Hiện nay thị trường ấm hơn do các tin:
- Giảm lãi suất
- Giảm giá xăng
- Kích thích kinh tế.
Giao dịch có và đỡ hơn trước.

1 số người có hy vọng nên tiếp tục mua, môi giới hô hào giảm ls, chu kỳ mới
=)) =)) =))

Bác nào thấy bứt rứt quá thì nhảy vào luôn đi 1 lần đi
Mục đích của cụ khi đi cắt cúp rồi hô là gì
IMG_9266.jpeg
 

MeosamiPham

Xe tải
Biển số
OF-879357
Ngày cấp bằng
16/4/25
Số km
272
Động cơ
9,088 Mã lực
Mấy loại ngõ trong lõi vành đai 1 này k cần bank cao cũng phải giảm. Mà còn k ai dám mua. Chuẩn bị công bố QH HN 100 năm rồi. Cố mà đẩy sớm thôi.
Bao giờ thì công bố chính thức QH HN 100 năm hả cụ? Em cũng đang hóng, lo quá mà không biết chính thức là khi nào và xem ở nguồn nào?
 

hacker68

Xe tăng
Biển số
OF-424064
Ngày cấp bằng
22/5/16
Số km
1,193
Động cơ
200,079 Mã lực
Bao giờ thì công bố chính thức QH HN 100 năm hả cụ? Em cũng đang hóng, lo quá mà không biết chính thức là khi nào và xem ở nguồn nào?
các bác có nghĩ là nếu quy hoạch 100 năm Hà Nội những phân khu ngõ ngách hẹp sẽ bị giải tỏa và sẽ thay thế bằng các chung cư ở vị trí đấy. Lúc ấy nguồn cung chung cư nội đô sẽ không còn khan hiếm như hiện tại nữa không?

lúc ấy thay vì giá chung cư đội đô tăng thì nó lại quay đầu giảm?
Trước mắt chúng ta có thể thấy là chung cư xà phòng thuốc lá cung cấp 4.500 căn hộ. Còn khu đất cao su của hoành Sơn thì chưa tính. Các khu nhà tập thể cũ như Trung Tự kim liên cũng sẽ cung cấp 1 lượng chung cư mới cho nội đô trong tương lai.
 

Liontank

Xe tải
Biển số
OF-905489
Ngày cấp bằng
8/4/26
Số km
256
Động cơ
5,420 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Đà Nẵng
Giai đoạn mà mông ngực lên ngôi, quảng bá bds như chuyên gia.
Tất nhiên là có mông ngực thì nhiều bạn giỏi. Nhưng thấy tầng suất nhiều bạn quá thì không ổn.

Nhưng em thích =)) =)) =))
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top