[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

[binh77]

View attachment 9562921
link nhóm, ai thích tham khảo tt thì vào
lưu ý: k phải của em nhé. ad thấy k đc xóa chứ đừng block em.

Tớ đã vào cộng đồng rồi, đông phết, xem bao giờ cắt thêm 50% nữa.

 

[lonelystorm0109]

Chính thế.
Vụ hạ lãi này (lãi huy động) chỉ là giảm chi phí để ngân hàng không tăng lãi cho vay (bình ổn).

Bởi thế em nghe hạ lãi là em mừng gần chết. Nghĩ trong đầu là toi các ông rồi
Thà mấy ông cắt nhanh thì thị trường có cơ lên. Chứ để âm ỉ như than hồng dưới thảm cỏ thì đến lúc bùng thì cháy cả cánh rừng

Có cháy cũng cháy mấy ông đánh bắt xa bờ, hoặc mấy ông đòn bẩy cao, chứ BĐS trung tâm, nội đô toàn tiền thịt sợ gì lãi cao đâu cụ

 

[PDlong]

Ai vay NH mà mua BĐS dịp này thì chỉ từ chết đến bi thương thôi, nhìn đi nhìn lại ko thấy cửa sáng nào hết á.

thế mà e thấy vẫn tăng giá đều đều đăng lên fb mà cụ

 

[BloodOwl87]

Chính ra thông tin hạ lại suất này chưa hẳn là tốt cho các nhà đầu cơ, nó càng làm nhiều ông hy vọng để rồi cố gồng. Chứ ko thì đã có cơ số cắt lỗ cho nhẹ người rồi. Nó giống như thả vào nồi luộc ếch đang đun 1 viên đá tủ lạnh thôi.

Nhịp bull trap hồi kỹ thuật chăng .

 

[saiback]

Cụ có thể cho xin nhận định giá (thời điểm này) tầm bao nhiêu là hợp lý ko ?

Tuỳ vào mục đích và nhu cầu của mỗi người. Dưới góc nhìn cá nhân thì:
1- Ko rẻ (ko thơm) nghĩa là khu đó 13, chủ bán 12.5 thì là chưa đủ thơm. Vậy bao nhiêu thì mua được, cái này phụ thuộc kỳ vọng thôi chứ ko biết chính xác đc (đỉnh- đáy).
2- Vậy muốn mua thì làm sao? Nếu thực sự muốn thì cứ đàm phán mua, đưa ra giá kỳ vọng của bản thân cho chủ. Nhưng “tiền thịt” thì có hạn, mua xong là hết sau có cơ hội thơm hơn mà ko còn tiền (mà vay thêm thì chưa chắc dám). Nên có thể cân nhắc phương án tiếp tục gửi tk chờ thị trường có tín hiệu đảo chiều hoặc tin tích cực (giả dụ fed giảm ls về 1-2%,nhnn điều hành giảm ls,…). Theo dõi sát tin tức để nắm bắt kịp lúc, ko cần mua đúng đáy, chỉ cần mua vào nhịp đi lên là đc.

 

[Liontank]

Tuỳ vào mục đích và nhu cầu của mỗi người. Dưới góc nhìn cá nhân thì:
1- Ko rẻ (ko thơm) nghĩa là khu đó 13, chủ bán 12.5 thì là chưa đủ thơm. Vậy bao nhiêu thì mua được, cái này phụ thuộc kỳ vọng thôi chứ ko biết chính xác đc (đỉnh- đáy).
2- Vậy muốn mua thì làm sao? Nếu thực sự muốn thì cứ đàm phán mua, đưa ra giá kỳ vọng của bản thân cho chủ. Nhưng “tiền thịt” thì có hạn, mua xong là hết sau có cơ hội thơm hơn mà ko còn tiền (mà vay thêm thì chưa chắc dám). Nên có thể cân nhắc phương án tiếp tục gửi tk chờ thị trường có tín hiệu đảo chiều hoặc tin tích cực (giả dụ fed giảm ls về 1-2%,nhnn điều hành giảm ls,…). Theo dõi sát tin tức để nắm bắt kịp lúc, ko cần mua đúng đáy, chỉ cần mua vào nhịp đi lên là đc.

Thôi. Cụ nào thí mạng chuột bạch đi bắt đáy đi. Tiền em ít. Em ngồi chờ cắt lỗ 50% em mua

Rõ ràng là có tỷ trọng vào tiền hẳn hoi, đâu phụ thuộc vào thị trường đâu

 

[saiback]

Thôi. Cụ nào thí mạng chuột bạch đi bắt đáy đi. Tiền em ít. Em ngồi chờ cắt lỗ 50% em mua

Rõ ràng là có tỷ trọng vào tiền hẳn hoi, đâu phụ thuộc vào thị trường đâu

Em còn nhưng em ko xuống tầm này vì lực có hạn, khi nào bớt tiêu cực chuyển qua tích cực thì xuống. Giờ đang nghèo, gtk lấy lãi tiêu đã trừ khi kèo thơm chủ cắt sâu hoặc chỗ mình đang ngắm.

 

[MrTomCangTo]

Hà Nội đang cho rà soát 341 dự án treo, trong đó có nhiều dự án kdt, chung cư thương mại,... E thiển nghĩ trong 3 năm tới thì đám này cũng tạo kha khá nguồn cung. Với kiểu làm gắt như bây giờ thì ae cứ bình tĩnh chờ giá nhà bình ổn.

 

[Rishi]

Nhịp bull trap hồi kỹ thuật chăng .

hợp lý cụ nhể

 

[Rishi]

Rõ khổ

 

[DDNTAN]

Ở một chổ nào đó! Nhà nhà làm sale!
hé hé!

Em vừa thử gu gồ.
Quy mô dự án : 340 nghìn dân
Quy mô dân số thành phố Hạ Long: 310 nghìn dân
Tầm nhìn của anh zai em toàn bộ dân số HL vào đấy ở + bán thêm cho anh em các tỉnh khác tầm 30 nghìn về ở là đẹp.

 

[saiback]

Investing.com - Tại tọa đàm “Kiểm soát nợ xấu toàn hệ thống trong bối cảnh mới” diễn ra ngày 15/4, ông Nguyễn Quốc Hùng, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam, cho biết quy mô nợ xấu hiện nay ở mức rất lớn nếu tính cả nợ nội bảng, các khoản đã xử lý rủi ro nhưng chưa thu hồi cũng như nợ tiềm ẩn.
Theo ông Hùng, một lượng vốn rất lớn đang bị “giam giữ” trong hệ thống ngân hàng. Nếu xử lý hiệu quả, nguồn lực này có thể quay trở lại lưu thông, góp phần giảm chi phí vốn cho ngân hàng và cải thiện khả năng tiếp cận tín dụng của doanh nghiệp.

 

[SơnĐạiBàng]

Cụ cho xin tên tòa mà Savill tê đi ạ, em trải nghiệm đôi tòa do Savill vận hành khá hài lòng, cuối năm vote em toàn vote giữ nguyên Savill ko đổi.

Cụ cứ hỏi Mulbery land và Seasons Avenue xem ợ. May mà tống được đi

 

[Altis Corolla]

Theo các cụ thì với cái tối hậu thư này, mấy anh chủ đầu tư chày bửa có buộc phải khởi công và ra hàng đống dự án quây tôn của mình không và có ảnh hưởng đến thị trường hiện nay như thế nào

Tôi hay đi qua đoạn Nam Từ Liêm, trước mắt thấy vài mảnh quây tôn cả chục năm giờ cũng bắt đầu mang xe cẩu và thả mấy cục bê tông + vài cái container xuống, túc tắc khởi công. Còn làm thật hay làm màu thì sau này mới rõ được cụ.

 

[hacker68]

Cụ cứ hỏi Mulbery land và Seasons Avenue xem ợ. May mà tống được đi

Cbre savill hơn pmc k cụ?

 

[Hacking]

Cbre savill hơn pmc k cụ?

hơn cụ, pmc siêu rởm

 

[vung0305]

Em còn tiền nhưng thấy giá chưa thơm lắm

 

[MrTomCangTo]

Chắc là đổi chủ cụ nhỉ
Ai ko làm đc hoặc cố tình ôm đất vàng thì chuyển cho đơn vị có năng lực triển khai
Dự là tha hồ cung

E cũng có chung suy nghĩ như cụ . Xét về năng lực triển khai, quản lý dự án thì mấy anh đại bàng bây giờ là nhất.

 

[DDNTAN]

Danh sách các Dự án các Cụ ngâm cứu nhé !

‘Ông lớn’ Hud, Geleximco, Nam Cường ‘ôm đất’ ở Hà Nội nhận tối hậu thư

Sau ngày 30/4, các nhà đầu tư có dự án chậm triển khai tại Hà Nội nếu không gửi báo cáo, gửi chậm hoặc nội dung không đáp ứng yêu cầu, không thể hiện rõ năng lực và cam kết thực hiện, thành phố sẽ xem xét thu hồi hoặc dừng dự án.

vietnamnet.vn

 

[TPCN]

Các bạn trẻ sắp bước vào kỷ nguyên mới

2005 lương nhà nước loanh quanh tầm 1tr, tư nhân thì chắc tầm 1.5tr đổ lại thôi, giá chung cư hồi đấy thì cũng phải tầm 5-6tr/m2 nên cũng không khác gì bây giờ mấy đâu