[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

[Mr.V1]

Kinh tế Vn dưới thời thủ NXP là chặng đường đẹp nhất của Vn từ khi thống nhất đến nay. Các tiêu chí quan trọng là tỷ giá và dự trữ ngoại hối rất mạnh, hệ quả của việc chính sách tiền tệ đúng đắn khi Thủ tướng trao quyền cho các tư lệnh ngành quyết chuyên môn. Tiền đồng thời kỳ đó còn tăng mạnh hơn Usd và dự trữ tăng từ 30 tỷ 1 mạch lên 110 tỷ đô.

Thời đấy đúng là làm gì cũng dễ làm gì cũng ra tiền thu nhập tăng mà chị phí lại rẻ . Giờ thì mọi thứ khó hơn nhiều quá e thấy mỗi giá bds lên như lắp tên lửa còn mọi thứ đều đi xuống

 

[BloodOwl87]

Thời đấy đúng là làm gì cũng dễ làm gì cũng ra tiền thu nhập tăng mà chị phí lại rẻ . Giờ thì mọi thứ khó hơn nhiều quá e thấy mỗi giá bds lên như lắp tên lửa còn mọi thứ đều đi xuống

Thì giá bđs lên thì nó bóp mọi thứ đi xuống đó. Cái thời cầm 3-5 triệu tiêu cả tháng ko hết, lương chục triệu còn giá nhà 2x củ. Sống nhàn nhã bình bình. Nói thật giờ em giầu hơn thời đấy cả chục lần mà thấy sống phải căn ke hơn, 1 phần hồi đó trẻ con tiêu ít.

 

[vung0305]

Đường sắt cao tốc HN-HL dự kiến bán vé tháng 5 củ thôi các cụ, quá đã dự kiến HLX cháy sạch bảng hàng r

 

[sonson]

Thì toàn dạng cò mồi với mấy chú sống nhờ đất thì chả thế. Dạng thành tựu cuộc đời là có mấy cái nhà trọ, còn lại sống chết mặc bay, nghĩ ngắn chỉ biết thân mình. Xong bias tìm đủ mọi lý do rằng thì là mà để đả kích người có tam quan chuẩn, nói ko được thì đả kích cá nhân.
Em là cháu nhà địa chủ sau ccrd chả còn gì đây nên thấy hài với mấy người nghĩ có cái nhà trọ là ko cần biết người khác thế nào. Không lo xa thì sẽ có lúc phải buồn gần thôi. Em nói thật dạng nghèo hèn xong phất lên tí mới chính là cái dạng hay khinh người nhất, dè bỉu coi thường người kém hơn mình và cay cú với người giàu hơn mình.
Tiền cũng quan trọng và là thành tựu nói lên nhiều thứ nhưng không có nghĩa có vài cái nhà mà vứt hết các khía cạnh khác của con người như: văn hoá, đạo đức, giá trị đóng góp cho xã hội, và cái tâm của 1 người biết nghĩ. Với những người chỉ cắm mặt vào đất cả đời rồi tự hào tôi có vài cái nhà trọ thì em ko đánh giá cao, em nói thế với tư cách 1 người có phụ huynh đủ tiêu chuẩn đặt tên đường.

Đối tượng được đặt tên: Danh nhân lịch sử, anh hùng dân tộc, người có công lao to lớn với đất nước, nhà văn hóa, khoa học, nghệ thuật tiêu biểu.

Đây là e vừa search ra người đủ tiêu chuẩn để đặt tên đường. Như vậy phụ huynh nhà cụ cũng thuộc hàng số má rồi thì cụ không đánh giá cao những người có vài cái nhà trọ cũng dễ hiểu. Mà tầm cỡ phụ huynh cụ ntn thì việc xử lý vụ lấn chiếm 3 mét vuông phân lô ở thớt bên kia có khó gì đâu nhỉ.

 

[FC Juventus]

Đường sắt cao tốc HN-HL dự kiến bán vé tháng 5 củ thôi các cụ, quá đã dự kiến cháy sạch bảng hàng r

Khi nào có đsct để đi hãy hay cụ ạ. Chứ khu shophouse quanh công viên nước đẹp thế mà h vắng tanh á.

 

[hacker68]

cụ nào biết vietin tower bán cho sun ""sai""hay gì k

 

[ncs]

Đường sắt cao tốc HN-HL dự kiến bán vé tháng 5 củ thôi các cụ, quá đã dự kiến cháy sạch bảng hàng r

Dự kiến giá vé 5 tr là cho những người mua đầu tiên ở HLX, một cách để bán hàng thôi. Cụ đưa tt phải đầy đủ

 

[ncs]

Thật không ngờ Hà Nội sánh ngang top TQ rồi. Các sale vẫn còn mong tăng nữa tăng mãi.

Cụ biết tp Thượng Hải, Bắc kinh nó rộng thế nào không và nó còn nhiều khu nhà dạng căn hộ tập thể nên thống kê trên không phản ánh giá của nó đúng. Căn hộ thương mại các quận trung tâm trung bình hơn 500tr/m2 nhé , những căn cao cấp vị trí lõi toàn 800-1 tỷ vnđ/m2, ngang với khu Orchard Singapore Em đồng ý là giá cc ở HN quá cao so với thu nhập nhưng chỉ bằng 1/3-1/4 BK, TH thôi , đừng đưa thông tin mù mờ

 

[Phong2411]

Thớt nay vắng vẻ lắm! Thì ra ko ít cccm hô bung toang nhưng âm thầm về đây để booking! Mồm hô bung toang nhưng tay nhanh xí phần trc!

Booh dmm

 

[LonelyStorm]

Giá ngáo thì đúng rồi khỏi bàn, ví dụ trực quan nhất là Kuala Lumper giá ngang Hn Sg và gnp nó tiệm cận thu nhập cao 12k usd(gấp 3 mình), thu nhập khả dụng khéo x5.
Còn Tq thì nó nhiều thành phố.

Cả nền kinh tế phụ thuộc vào vốn bank, nên giờ có thách cũng ko ông nào dám kích nổ bong bóng, kịch bản đẹp BĐS đi ngang trong vài năm để thu nhập dân cư được tích lũy, lúc đấy giá nhà sẽ bớt ngáo.

Nhưng đấy chỉ là kịch bản đẹp, 1 tác động ngoại lực đủ lớn như giá dầu lên 120-140 hay thương chiến tiếp tục thì ...

 

[Phong2411]

Giang tô thì bất kể thành phố nào nó cũng ăn tươi hà nội và giá nhà còn chưa đến 3 tỉ . Ở trùng Khánh trong trung tâm là 16 k tệ/m2 tính khoảng 60 triệu tiền việt , còn các quận mới nó cũng chỉ 10-13k tệ /m2 . Nhìn giá nhà của trung thì mới thấy nhà hà nội ảo thế rồi . Giờ cái chung cư đểu 60 m2 cũng tầm 6 tỉ mà có cụ còn mong nó tăng tiếp thì không biết thế hệ sau dùng gì để có nhà

Nói luôn,các cụ ấy kẹp hàng nặng quá,hô hào tí để tối về còn ngủ ngon,mai cày đóng tô thuế cho ngân hàng.Trò chơi “ai là kẻ ngu ngốc cuối cùng” thì ko ai muốn mình là người thua.

 

[Phong2411]

Chừng nào nhà Vê tuyên bố phán sả món bđs thì lúc đó câu chuyện này sẽ ở ta! Chứ cháu là cháu tin trong gđ vươn mình này thì làm sao có câu chuyện như trên ở xứ này đc!
Phải ít nhất 10 năm nữa! Nguồn cung cứ tầm 500k -1 triệu đơn vị nhà ở liên tục ra thị trường 10 năm liên tục! Vì sao?
Vì tiền trong dân còn nhiều!
Và chưa có lằn ranh đỏ nào!

Bạn tin 1 điều là vốn hoá tổng thị trường nhưng họ pha loãng được,chung cư nó in ra không khác gì giấy đâu,trong vành đai 4 thì vô biên,giá 70-80 bây h nó phải 10 năm sau mới đuổi kịp.Bạn kí giấy mua thì lợi tức tôi nghĩ thua cả trái phiếu chính phủ 10 năm.

 

[Phong2411]

Chưa thấy hay chỗ nào

Ý nói ông nào ôm nhà nghĩ mình giàu thì sắp bớt giàu.Ông nào vay mua nhà thì không những bớt giàu còn có thể nghèo luôn.

 

[Phong2411]

Thì toàn dạng cò mồi với mấy chú sống nhờ đất thì chả thế. Dạng thành tựu cuộc đời là có mấy cái nhà trọ, còn lại sống chết mặc bay, nghĩ ngắn chỉ biết thân mình. Xong bias tìm đủ mọi lý do rằng thì là mà để đả kích người có tam quan chuẩn, nói ko được thì đả kích cá nhân.
Em là cháu nhà địa chủ sau ccrd chả còn gì đây nên thấy hài với mấy người nghĩ có cái nhà trọ là ko cần biết người khác thế nào. Không lo xa thì sẽ có lúc phải buồn gần thôi. Em nói thật dạng nghèo hèn xong phất lên tí mới chính là cái dạng hay khinh người nhất, dè bỉu coi thường người kém hơn mình và cay cú với người giàu hơn mình.
Tiền cũng quan trọng và là thành tựu nói lên nhiều thứ nhưng không có nghĩa có vài cái nhà mà vứt hết các khía cạnh khác của con người như: văn hoá, đạo đức, giá trị đóng góp cho xã hội, và cái tâm của 1 người biết nghĩ. Với những người chỉ cắm mặt vào đất cả đời rồi tự hào tôi có vài cái nhà trọ thì em ko đánh giá cao, em nói thế với tư cách 1 người có phụ huynh đủ tiêu chuẩn đặt tên đường.

Bạn nói đúng,giá nhà cao là tội ác chứ hay ho đếch gì,vài ông đu bám,cò mồi nghĩ là đỉnh cao cuộc đời,tam quan lệch lạc.Nghe khó chịu bỏ mj,nghe giọng văn khó chịu,cùng người dân hiểu biết thì phải hiểu giá nhà nó như này hệ luỵ vô cùng tận,lại vẫn phải tăng nữa thì đ’ hiểu nó tăng đến cung trăng ah.Nghe ghét đ’ chịu đc

 

[hacker68]

nhớ hồi xưa có lão bảo đại gia có vay quái đâu. toàn mua vứt cỏ mọc giữ tiên, tích sản.... chụp ảnh biệt thự starlake.
thú thiệt là ít khi gb bán nhiều cung lúc ntn.

 

[Mr.V1]

Cụ biết tp Thượng Hải, Bắc kinh nó rộng thế nào không và nó còn nhiều khu nhà dạng căn hộ tập thể nên thống kê trên không phản ánh giá của nó đúng. Căn hộ thương mại các quận trung tâm trung bình hơn 500tr/m2 nhé , những căn cao cấp vị trí lõi toàn 800-1 tỷ vnđ/m2, ngang với khu Orchard Singapore Em đồng ý là giá cc ở HN quá cao so với thu nhập nhưng chỉ bằng 1/3-1/4 BK, TH thôi , đừng đưa thông tin mù mờ

Giá nhà nào Bắc kinh 500 củ /m2 cụ mày thời hoàng kim Bđs trung còn chưa được nữa là giờ . Giờ bán được 250-300 củ là thắp hương các cụ rồi . Biệt thự ở tô châu còn chưa đến 100/m2 đâu cụ . Hay cụ nghĩ hà nội hơn tô châu . Chia sẻ với cụ GDP Bắc kinh thượng Hải là 33-40k usd trong khi Hà Nội thì khoảng 6k thôi nhes

 

[Mr.V1]

Bạn nói đúng,giá nhà cao là tội ác chứ hay ho đếch gì,vài ông đu bám,cò mồi nghĩ là đỉnh cao cuộc đời,tam quan lệch lạc.Nghe khó chịu bỏ mj,nghe giọng văn khó chịu,cùng người dân hiểu biết thì phải hiểu giá nhà nó như này hệ luỵ vô cùng tận,lại vẫn phải tăng nữa thì đ’ hiểu nó tăng đến cung trăng ah.Nghe ghét đ’ chịu đc

Giá nhà cao em khẳng định là tội ác với nhân dân với dân tộc luôn . Sắp tới thế hệ 2k trừ khi được thừa kế còn đâu nằm thẳng hết . Vài năm nữa thôi khi AI hoàn thiện thì khả năng làm công nhân cũng không có cửa

 

[Mocnet]

Cụ biết tp Thượng Hải, Bắc kinh nó rộng thế nào không và nó còn nhiều khu nhà dạng căn hộ tập thể nên thống kê trên không phản ánh giá của nó đúng. Căn hộ thương mại các quận trung tâm trung bình hơn 500tr/m2 nhé , những căn cao cấp vị trí lõi toàn 800-1 tỷ vnđ/m2, ngang với khu Orchard Singapore Em đồng ý là giá cc ở HN quá cao so với thu nhập nhưng chỉ bằng 1/3-1/4 BK, TH thôi , đừng đưa thông tin mù mờ

Hóng cụ vào phản biện cho e mở mang kiến thức 🫣

 

[Bonmuadichoi]

Giang tô thì bất kể thành phố nào nó cũng ăn tươi hà nội và giá nhà còn chưa đến 3 tỉ . Ở trùng Khánh trong trung tâm là 16 k tệ/m2 tính khoảng 60 triệu tiền việt , còn các quận mới nó cũng chỉ 10-13k tệ /m2 . Nhìn giá nhà của trung thì mới thấy nhà hà nội ảo thế rồi . Giờ cái chung cư đểu 60 m2 cũng tầm 6 tỉ mà có cụ còn mong nó tăng tiếp thì không biết thế hệ sau dùng gì để có nhà

Bình quân 1 gia đình có 2 con có 1 nhà thì về sau lấy vợ lấy chồng là lại có 1 nhà, đâu có gì khó hiểu đâu nhỉ? Xét khía cạnh bình quân như vậy.

 

[Bonmuadichoi]

Chỗ khác e chả biết thế nào cái ocp2 Hưng yên thì chả khác gì thành phố ma . E có nhà tại sao biển 15 mà đưa vợ con về 1 hôm là chán ngu người . Hà nội không cần biệt thự liền kề nhiều cái hà nội cần là nhà chung cư thương mại giá rẻ và noxh. Việt nam đâu ra lắm người giàu mà xây biệt thự từ khắp Bắc nam

Cụ show cái sổ đứng tên cụ cái, còn không chó nó tin.