[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

[xichlo3banh]

Cty ck đang huy động giúp bank!

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Càng nghe các thánh chém, càng quyết tâm 6 tháng 1 năm nữa mua lấy đôi ba căn cc nội đô.
Thóc lúa đang gom về rồi đó kaka.

mạnh tay dùng đòn bẩy kể cả hết tiền đi cụ

 

[Bonmuadichoi]

mạnh tay dùng đòn bẩy kể cả hết tiền đi cụ

Cơ cấu đất nền sang thôi, vay mượn gì tầm này, cụ khéo đùa.

 

[Liontank]

Cuối quý 1, lượng tiền gửi vào TcB giảm 19k tỏi so với đầu năm.

Banh xác rồi. Đại hội cổ đông chém quá mà. BDS vẫn tốt....vẫn cho vay. Bla....bla..
Phát biểu trung thực như TPbank có phải là ngon rồi không!!

 

[Kkao]

Nếu VNĐ mất giá liên tục và với biên độ lớn thì sẽ dẫn đến những hệ luỵ như sau:

1/Niềm tin vào VNĐ suy yếu dẫn đến nền kinh tế sẽ bị vàng hoá hoặc đô la hoá như giai đoạn 2008-2013. Khi niềm tin xuống đáy thì lạm phát sẽ tăng tốc phi mã bởi lượng lớn VNĐ tung ra thị trường, mặc cho lãi suất điều hành cao hay thấp.
2/Khi biên lợi nhuận làm ra còn ko theo kịp lạm phát thì sẽ ko ai mở rộng kd, thậm chí đóng cửa.

Combo này nếu kéo dài sẽ dẫn đến hiện tượng còn nguy hiểm hơn lạm phát hay suy thoái đơn thuần: stagflation. Khi lạm phát vẫn cao nhưng nền kinh tế lại đình trệ.

Nói vậy để thấy rằng ít nhất là trong ngắn hạn, khi NN chưa thể điều tiết dòng vốn 1 cách hiệu quả để hướng vào sx thì sẽ ko ai dám hạ ls như giai đoạn trước vì cái giá sẽ phải trả là quá lớn, và chính VN đã trải qua.

 

[James3434]

Anh cả phát biểu r nha cc

 

[Bonmuadichoi]

Nếu VNĐ mất giá liên tục và với biên độ lớn thì sẽ dẫn đến những hệ luỵ như sau:

1/Niềm tin vào VNĐ suy yếu dẫn đến nền kinh tế sẽ bị vàng hoá hoặc đô la hoá như giai đoạn 2008-2013. Khi niềm tin xuống đáy thì lạm phát sẽ tăng tốc phi mã bởi lượng lớn VNĐ tung ra thị trường, mặc cho lãi suất điều hành cao hay thấp.
2/Khi biên lợi nhuận làm ra còn ko theo kịp lạm phát thì sẽ ko ai mở rộng kd, thậm chí đóng cửa.

Combo này nếu kéo dài sẽ dẫn đến hiện tượng còn nguy hiểm hơn lạm phát hay suy thoái đơn thuần: stagflation. Khi lạm phát vẫn cao nhưng nền kinh tế lại đình trệ.

Nói vậy để thấy rằng ít nhất là trong ngắn hạn, khi NN chưa thể điều tiết dòng vốn 1 cách hiệu quả để hướng vào sx thì sẽ ko ai dám hạ ls như giai đoạn trước vì cái giá sẽ phải trả là quá lớn, và chính VN đã trải qua.

Cần làm rõ lạm phát do xăng dầu hay tiền mất giá do tiền cung ra dư thừa cụ nhé.
Do xăng dầu lên thì khi giảm sẽ trở lại bình thường.

 

[saiback]

Tại sao lại thế nhỉ. Ls tăng đúng ra phải tăng tiền gửi chứ.

Hình như thấp hơn bank khác mà

 

[Kkao]

Cần làm rõ lạm phát do xăng dầu hay tiền mất giá do tiền cung ra dư thừa cụ nhé.
Do xăng dầu lên thì khi giảm sẽ trở lại bình thường.

Bác nói đúng. Những điều em nói chỉ là 1 cách đơn giản nhất để phục vụ thảo luận trong thớt. Còn để phân tích rõ nền kinh tế thì cần rất nhiều thời gian, ko phù hợp ở đây vì lạm phát cũng ko phải chỉ do cung tiền hay xăng dầu mà rất nhiều yếu tố khác. Việc đồng VND mất giá đã diễn ra từ năm ngoái chứ ko phải năm nay. Kể cả chúng ta chỉ nhìn vào giá dầu thì theo em chiến tranh Iran cũng sẽ ko thể kết thúc sớm được. Nên con đường giảm lãi suất là bất khả thi.

 

[Bonmuadichoi]

Bác nói đúng. Những điều em nói chỉ là 1 cách đơn giản nhất để phục vụ thảo luận trong thớt. Còn để phân tích rõ nền kinh tế thì cần rất nhiều thời gian, ko phù hợp ở đây vì lạm phát cũng ko phải chỉ do cung tiền hay xăng dầu mà rất nhiều yếu tố khác. Việc đồng VND mất giá đã diễn ra từ năm ngoái chứ ko phải năm nay. Kể cả chúng ta chỉ nhìn vào giá dầu thì theo em chiến tranh Iran cũng sẽ ko thể kết thúc sớm được. Nên con đường giảm lãi suất là bất khả thi.

Ok cụ.
Giá dầu khó có thể giảm vì nước nào cũng muốn tăng lượng xăng dầu dự trữ, kể cả khi hết ctranh Iran thì nhu cầu cao cũng sẽ kéo giá >80 usd/thùng suốt một thời gian dài.

 

[Fakker]

Cao cấp lõi Hà nội và TPHCM như hai dự án của Masterise thì cũng 600 đến 1 tỷ vnđ/m2 rồi, ngoài ra thì 200-300tr cũng bắt đầu nhiều.

Ngoài HN làm gì có cc nào của mas xứng với 2 từ cao cấp?

 

[Liontank]

Cùng Nobita tìm hiểu vì sao giá nhà sụp đổ

1,1 triệu lượt xem · 23K cảm xúc | Các bạn có biết vì sao giá nhà lại lao dốc, sụp đổ không? #reelsfacebook #trendingreel #viralreelsfacebook #reelfacebook #reel #batdongsan #DonBayTaiChinh #gianha | Hỏi ngắn đáp dài

Các bạn có biết vì sao giá nhà lại lao dốc, sụp đổ không? #reelsfacebook #trendingreel #viralreelsfacebook #reelfacebook #reel #batdongsan #DonBayTaiChinh #gianha

www.facebook.com

 

[Gừng]

Nghe văn như mới trốn viện về sao ấy cụ, kakaka

mấy cháu sêu thì kinh rồi

hồi 2022, gặp 1 e sêu vùng ven, e đang hỏi thăm 1 con hàng, kêu h ls đang tăng, chủ nhà có hạ ko e
e nó chốt 1 câu chắc nịch, a mua đi, đất chỉ có tăng ko bao giờ giảm
hỏi: hồi 2011 e đang ở đâu vậy e?
chưa thấy quan tài chưa đổ lệ



tết vừa rồi, có e sâu bên tech gọi thằng hàng xóm sang ocp2,3 để mở bán mấy tòa cc gì đó, hình như mik hay mas
e nó nói tửng từng tưng: a mua đầu tư đi, chắc chắn thắng, giá cực rẻ, chỉ có 85tr/m2 thôi
e đứng hình luôn, đúng là tuổi trẻ chí lớn, mua mà thắng chắc vậy sao e ko cắm bank rồi all in luôn đi e
ngồi trên xe thì liên tục khoe chốt mấy căn san hô hàng midcap 22-23 đ

 

[xichlo3banh]

Cụ đừng doạ ma! Có ma thì HN sơ sơ cũng 4-5 khu! Toàn ma biệt thự mấy chục tỏi! Bao năm nay rồi! Có thêm chẳng sao đâu!

 

[Quê bầm]

mấy cháu sêu thì kinh rồi

hồi 2022, gặp 1 e sêu vùng ven, e đang hỏi thăm 1 con hàng, kêu h ls đang tăng, chủ nhà có hạ ko e
e nó chốt 1 câu chắc nịch, a mua đi, đất chỉ có tăng ko bao giờ giảm
hỏi: hồi 2011 e đang ở đâu vậy e?
chưa thấy quan tài chưa đổ lệ



tết vừa rồi, có e sâu bên tech gọi thằng hàng xóm sang ocp2,3 để mở bán mấy tòa cc gì đó, hình như mik hay mas
e nó nói tửng từng tưng: a mua đầu tư đi, chắc chắn thắng, giá cực rẻ, chỉ có 85tr/m2 thôi
e đứng hình luôn, đúng là tuổi trẻ chí lớn, mua mà thắng chắc vậy sao e ko cắm bank rồi all in luôn đi e
ngồi trên xe thì liên tục khoe chốt mấy căn san hô hàng midcap 22-23 đ

Cứ ông nào mồm cứ thao thao Sài gòn tụt hậu trì trệ tệ hại...ko nên mua, chỉ nên mua HN nhất là vùng ven HN, HN đang bỏ xa SG về mọi mặt, kinh tế thu ngân sách đầu tư, hạ tầng rồi HN sắp vươn tầm vũ trụ sao hỏa... thì em autonext hoặc block luôn cụ ạ. Có cháu sêu còn nhăm nhăm yêu cầu chụp ảnh căn cước khi dẫn em đi em cũng bye luôn.

 

[Gừng]

Cứ ông nào mồm cứ thao thao Sài gòn tụt hậu trì trệ tệ hại...ko nên mua, chỉ nên mua HN nhất là vùng ven HN, HN đang bỏ xa SG về mọi mặt, kinh tế thu ngân sách đầu tư, hạ tầng rồi HN sắp vươn tầm vũ trụ sao hỏa... thì em autonext hoặc block luôn cụ ạ. Có cháu sêu còn nhăm nhăm yêu cầu chụp ảnh căn cước khi dẫn em đi em cũng bye luôn.

sg thì e luôn nghĩ là luôn phát triển hơn Hn
nhưng có 1 thực tế là hn dc đầu tư khủng quá, a Vượng mạnh tay cho xây 6 cái cầu bắc qua sông hồng thì cũng khủng đấy
nói chung e thấy 1 9 10, đều là 2 đầu tàu kinh tế trọng điểm của cả nước
nhưng nếu dc chọn để sống, e thích nhất là nha trang

 

[Quê bầm]

sg thì e luôn nghĩ là luôn phát triển hơn Hn
nhưng có 1 thực tế là hn dc đầu tư khủng quá, a Vượng mạnh tay cho xây 6 cái cầu bắc qua sông hồng thì cũng khủng đấy
nói chung e thấy 1 9 10, đều là 2 đầu tàu kinh tế trọng điểm của cả nước
nhưng nếu dc chọn để sống, e thích nhất là nha trang

Khi về hưu thì em thích mỗi nơi vài hôm, mùa đông lạnh hay mùa hè nóng thì vào SG Nha Trang Vũng Tàu hay PQ tránh rét, tránh nồm hay quá nóng tháng 6,7 ngoài này. Cho thuê thì SG cho thuê nhàn mà được giá hơn HN, nhìn cảnh quan kiến trúc, tiện ích nó cũng hay hơn, sông nước uốn lượn, đi chơi ăn nhậu cafe cũng thuận tiện.
Hạ tầng SG bị bỏ quên lâu quá rồi, giờ bắt đầu thức giấc cũng toàn dự án khủng gần trục tuyến metro cao tốc vành đai, sân bay trung tâm tài chính quốc tế, hệ thống cảng logistics... em nghĩ nó tạo nhiều sung lực hơn HN rất nhiêu, các động lực ngoài HN ko có nhiều nữa. Ngoài này ưu điểm là dân số đông độ nén dân số cao, tính sở hữu bđs cao hơn mà diện tích lại trật hẹp quá nên hay có pha tăng giá sốc .

 

[xichlo3banh]

Mới thôi, 5-10 năm nữa mới nhiều, trước ma biệt thự liền kề giờ có thêm chung cư Mấy chục tỏi cũng cho bò ở chứ người ai thèm ở.

Hế hế. CHung cư ma mới hót hít.

 

[xichlo3banh]

sg thì e luôn nghĩ là luôn phát triển hơn Hn
nhưng có 1 thực tế là hn dc đầu tư khủng quá, a Vượng mạnh tay cho xây 6 cái cầu bắc qua sông hồng thì cũng khủng đấy
nói chung e thấy 1 9 10, đều là 2 đầu tàu kinh tế trọng điểm của cả nước
nhưng nếu dc chọn để sống, e thích nhất là nha trang

Ai tên là "cho". Cụ nói thế làm cần lao lại ko ơn ..ơn.. nữa mà sang ơn huệ tỏi phú ah?

 

[saiback]

1,1 triệu lượt xem · 15K cảm xúc | Tư duy kinh tế đỉnh cao qua bài toán 3 tỷ, phần 2. #kienthuc #kienthucxahoi #daoly #tuduydanong #danong #danongdichthuc #tuduythanhcong #tuduygiauco #tuduykinhte #tuduykiemtien #lamgiau | Louis - Kinh bang tế thế

Tư duy kinh tế đỉnh cao qua bài toán 3 tỷ, phần 2. #kienthuc #kienthucxahoi #daoly #tuduydanong #danong #danongdichthuc #tuduythanhcong #tuduygiauco #tuduykinhte #tuduykiemtien #lamgiau

www.facebook.com