[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

[Quân Vũ]

E lại nhớ tới câu này:

Cụ cho em cười nhẹ 1 cái . Em không cười Cụ nhé .

 

[X_axe]

USD bản chất là nhà in được, qua thời gian nó giảm giá thôi cụ.

Tám thêm với cụ 1 chút về câu này về giá trị tiền tệ. Theo mình nói thế là chưa đủ

Tiền fiat thì nước nào cũng in được (chủ quyền tiền tệ), và cung tiền luôn luôn tăng. Cung tiền tăng thì tiền mất giá. Nhưng ngược lại năng suất xã hội cũng tăng, nên lượng hàng thừa mứa ra giá trị hàng giảm

Giá trị tiền giảm + giá trị hàng giảm nên nó lại tạo cân bằng mới.

Ngày xưa Malthus cứ sợ trái đất không nuôi nổi dân (dân số tăng cấp số nhân lương thực tăng cấp số cộng ---> đói nhăn răng ---> chọn lọc xã hội); nhưng thực tế Malthus sai.

Năng suất cứ tăng thì cân được hết, chưa kể có nguồn tài nguyên vô tận là ánh sáng mặt trời

Cái quan trọng là mức độ tăng tiền tương ứng với mức độ tăng hàng, KHKT sáng tạo năng suất xã hội. Và so sánh giữa các đồng tiền fiat (như chỉ số DXY), chứ nếu nói "qua thời gian đồng tiền giảm giá vì nhà nước in được" là chưa đầy đủ

Cái đáng ngại với VN là tăng năng suất ko kịp với tăng tiền

 

[FC Juventus]

Tám thêm với cụ 1 chút về câu này về giá trị tiền tệ. Theo mình nói thế là chưa đủ

Tiền fiat thì nước nào cũng in được (chủ quyền tiền tệ), và cung tiền luôn luôn tăng. Cung tiền tăng thì tiền mất giá. Nhưng ngược lại năng suất xã hội cũng tăng, nên lượng hàng thừa mứa ra giá trị hàng giảm

Giá trị tiền giảm + giá trị hàng giảm nên nó lại tạo cân bằng mới.

Ngày xưa Malthus cứ sợ trái đất không nuôi nổi dân (dân số tăng cấp số nhân lương thực tăng cấp số cộng ---> đói nhăn răng ---> chọn lọc xã hội); nhưng thực tế Malthus sai. Năng suất cứ tăng thì cân được hết, chưa kể có nguồn tài nguyên vô tận là ánh sáng mặt trời

Cái quan trọng là mức độ tăng tiền tương ứng với mức độ tăng hàng, KHKT sáng tạo năng suất xã hội. Và so sánh giữa các đồng tiền fiat (như chỉ số DXY), chứ nếu nói "qua thời gian đồng tiền giảm giá vì nhà nước in được" là chưa đầy đủ

Cái đáng ngại với VN là tăng năng suất ko kịp với tăng tiền

Cái đáng ngại với VN là tăng năng suất ko kịp với tăng tiền ---} cái này theo em là cho cả thế giới. Còn final ásset thì nó cứ phi ầm ầm và hệ quả là cụ thấy rõ rồi ạ. Cuộc sống đa phần thêm khó khăn.

 

[FC Juventus]

Trump cũng muốn đồng USD yếu để hỗ trợ sản xuất, thương mại (từ khi Trump lên nhiệm kỳ 2 đến nay DXY đã giảm gần 10%).

Trump muốn Fed giảm lãi suất ---> xu hướng tác động kép DXY giảm + bond yield giảm.

Mà thôi mình cũng ko đủ trình dự đoán đâu chỉ xem thị trường dự đoán thôi cơ bản hiện nay thị trường dự báo năm 2026 Fed rate không tăng không giảm. Đợi xem kết quả và phát biểu cuộc họp tới của Fed 16-17/6

Fed em nghĩ sẽ nước đôi thôi cụ: Vì còn phụ thuộc giá dầu Iran, Israel; vì còn phụ thuộc việc áp thuế của 500 nữa ạ.

 

[Quê bầm]

Anh này toàn thấy mang đô đi trả cho nc ngoài chưa ko mang dc đô về VN. Anh cũng góp phần làm thâm hụt ngoại tệ.

Dăm mời năm nữa sẽ cụ cứ kiên nhẫn nhé.

 

[X_axe]

Còn final ásset thì nó cứ phi ầm ầm và hệ quả là cụ thấy rõ rồi ạ. Cuộc sống đa phần thêm khó khăn.

Tài sản cũng tuỳ loại. Như thực phẩm & hàng tiêu dùng giá thế giới ko tăng nhiều,

dù lượng tiền fiat tăng rất nhiều và dân số thế giới vọt lên gấp đôi, hơn 8 tỷ "tàu há mồm" sau 50 năm

Hàng hoá bây giờ ê hề; ngày xưa còn đói ăn ít nhà có tivi xe máy

Nên cần phân biệt tài sản gì? và ảnh hưởng đời sống như thế nào

 

[saiback]

44 cảm xúc · 44 lượt chia sẻ | Anh chị nào lấy căn nhà này sez tiết kiệm ít nhất 1 tỏi so với các căn khác, cùng tòa, cùng thiết kế. Thăng Long Number One, 112m2 tim tường (106m2 thông thủy). #thanglongnumberone #chungcucaugiay #namcaotran | Nam Cao Trần

Anh chị nào lấy căn nhà này sez tiết kiệm ít nhất 1 tỏi so với các căn khác, cùng tòa, cùng thiết kế. Thăng Long Number One, 112m2 tim tường (106m2 thông thủy). #thanglongnumberone #chungcucaugiay...

www.facebook.com

 

[Tố Hữu]

44 cảm xúc · 44 lượt chia sẻ | Anh chị nào lấy căn nhà này sez tiết kiệm ít nhất 1 tỏi so với các căn khác, cùng tòa, cùng thiết kế. Thăng Long Number One, 112m2 tim tường (106m2 thông thủy). #thanglongnumberone #chungcucaugiay #namcaotran | Nam Cao Trần

Anh chị nào lấy căn nhà này sez tiết kiệm ít nhất 1 tỏi so với các căn khác, cùng tòa, cùng thiết kế. Thăng Long Number One, 112m2 tim tường (106m2 thông thủy). #thanglongnumberone #chungcucaugiay...

www.facebook.com

Nay giảm thêm 100 củ căn này, sale vừa báo em.

tầm này cứ chờ cho giá thơm thôi các cụ nhỉ

 

[xichlo3banh]

View attachment 9621437
Nay giảm thêm 100 củ căn này, sale vừa báo em.

tầm này cứ chờ cho giá thơm thôi các cụ nhỉ

Ơ? Chổ cần xem thì FULL CHE?

 

[afavour00]

nay em đi chợ thì giá trứng tụt về 3k/quả rồi, năm nay chắc giảm phát nặng cccm nhỉ

 

[PlaStork]

nay em đi chợ thì giá trứng tụt về 3k/quả rồi, năm nay chắc giảm phát nặng cccm nhỉ

Đi chợ thường xuyên sẽ thấy nhiều thứ giảm. Thjt gà cũng giảm mạnh cỡ 20%. Lợn giảm 10%. Rau củ quả nói chúng đều giảm. Nhiều quán phở với bún xuất hiện lại bát 40K, có chỗ 35K. Khéo lạm phát sắp qua rồi các cụ nhẩy. À xăng dầu thì vẫn cao dù bỏ hết các loại thuế phí.

 

[one]

nay em đi chợ thì giá trứng tụt về 3k/quả rồi, năm nay chắc giảm phát nặng cccm nhỉ

Đi chợ thường xuyên sẽ thấy nhiều thứ giảm. Thjt gà cũng giảm mạnh cỡ 20%. Lợn giảm 10%. Rau củ quả nói chúng đều giảm. Nhiều quán phở với bún xuất hiện lại bát 40K, có chỗ 35K. Khéo lạm phát sắp qua rồi các cụ nhẩy. À xăng dầu thì vẫn cao dù bỏ hết các loại thuế phí.

Mùa hè, thu hoạch rộ và khó bảo quản nên thực phẩm tươi sẽ có giá dễ chịu. Nhưng chi phí giống, thuốc, năng lượng (VD: điện chạy quạt cho gà) thì vẫn cao lắm ạ.

 

[FC Juventus]

Đi chợ thường xuyên sẽ thấy nhiều thứ giảm. Thjt gà cũng giảm mạnh cỡ 20%. Lợn giảm 10%. Rau củ quả nói chúng đều giảm. Nhiều quán phở với bún xuất hiện lại bát 40K, có chỗ 35K. Khéo lạm phát sắp qua rồi các cụ nhẩy. À xăng dầu thì vẫn cao dù bỏ hết các loại thuế phí.

So với đầu năm thì những chỗ phải kê khai thuế tăng mà cụ, dịch vụ tăng y tế, giáo dục, thuốc, vận tải tăng ạ.

 

[MaxGhost]

Mấy bác đầu toi chung cư, nhà thấp tầng ở KĐT chắc phen này toi, tại các bác thôi. Ai đời mấy cái cc tận HY, đặt mấy cái tên tây ngớ ngẩn rồi tự nhận cao cấp xong set giá lên mây luôn. Các bác tham lam ôm vào thậm chí còn phải trả chênh. Bây giờ hay rồi, lãi suất đảo chiều, giữ không được, cắt lỗ không xong. Cái giá cắt lỗ của các bác dựa trên giá set ban đầu cao vô lí của bọn CĐT, hoàn toàn không tương xứng với giá trị sử dụng của tài sản. Thế nên không ai dại dột đi ôm lại đống gạch vữa, đống bê tông ở nơi khỉ ho cò gáy của các bác với cái giá đó cả.

 

[Rishi]

Mấy bác đầu toi chung cư, nhà thấp tầng ở KĐT chắc phen này toi, tại các bác thôi. Ai đời mấy cái cc tận HY, đặt mấy cái tên tây ngớ ngẩn rồi tự nhận cao cấp xong set giá lên mây luôn. Các bác tham lam ôm vào thậm chí còn phải trả chênh. Bây giờ hay rồi, lãi suất đảo chiều, giữ không được, cắt lỗ không xong. Cái giá cắt lỗ của các bác dựa trên giá set ban đầu cao vô lí của bọn CĐT, hoàn toàn không tương xứng với giá trị sử dụng của tài sản. Thế nên không ai dại dột đi ôm lại đống gạch vữa, đống bê tông ở nơi khỉ ho cò gáy của các bác với cái giá đó cả.

thực ra lúc mua thì tầm 80% trong số các bác ấy đều thấy giá ảo, giá trên trời nhưng các bác ấy tính trong khoảng thời gian ân hạn sẽ úp bô được sang cho người khác. Ai dè... đời không như mơ.

 

[Trongxanh2022]

thực ra lúc mua thì tầm 80% trong số các bác ấy đều thấy giá ảo, giá trên trời nhưng các bác ấy tính trong khoảng thời gian ân hạn sẽ úp bô được sang cho người khác. Ai dè... đời không như mơ.

tính toán mua lướt lát ăn chênh, nhưng quan trọng phải tìm được người mua thôi cụ

 

[Rishi]

tính toán mua lướt lát ăn chênh, nhưng quan trọng phải tìm được người mua thôi cụ

thời kỳ hừng hực khí thế, ls rẻ, tranh nhau mua thì ông nào nhanh chân là lướt được ngon thôi cụ

 

[Trongxanh2022]

thời kỳ hừng hực khí thế, ls rẻ, tranh nhau mua thì ông nào nhanh chân là lướt được ngon thôi cụ

Vấn đề ăn 1 lần quen mui, lại quay vòng tiếp NH mua tiếp 2-3 sản phẩm, nhiều người là vậy, không thoát kịp thành cư dân.

 

[Rishi]

Vấn đề ăn 1 lần quen mui, lại quay vòng tiếp NH mua tiếp 2-3 sản phẩm, nhiều người là vậy, không thoát kịp thành cư dân.

Làm cư dân được đã may cụ à, toàn dự án đất nền, chung cư chưa hoàn thiện

 

[X_axe]

thực ra lúc mua thì tầm 80% trong số các bác ấy đều thấy giá ảo, giá trên trời nhưng các bác ấy tính trong khoảng thời gian ân hạn sẽ úp bô được sang cho người khác. Ai dè... đời không như mơ.

Đúng rồi, dân mua đầu cơ không ai ngây thơ cả. Toàn sói & cáo hết. Không có ai là "nạn nhân" ở đây cả