• [Thông báo] Diễn đàn tạm thời chuyển tên miền từ OTOFUN.NET sang tên miền OTOFUN.NET.VN.

[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

fitzwilliam

Xe tải
Biển số
OF-881145
Ngày cấp bằng
14/5/25
Số km
328
Động cơ
3,527 Mã lực
Cách đây vài năm lãi suất cho vay chỉ 5 - 6 % khi mà các kênh đầu tư bắt đầu bùng nổ thì có thể can đảm khoe vay nợ nhiều được . Nhưng bây giò lãi suất cho vay 12 - 14 % thì khuyên cụ đừng khoe. Chủ nợ họ lại sốt ruột .
Em dư tiền trả nợ nhưng chẳng buồn trả. Vay ls 7% 2 năm, gtk 9% thì tội gì trả luôn. Tiền cho thuê nhà cũng gần đủ trả lãi :D
Cụ cứ nghĩ ai vay nợ cũng vì fomo, đến khi gió đảo chiều mới khốn đốn. Thực tế là ko mấy ai vay nợ mà ko tính cách trả. Vay càng nhiều người ta càng tính kỹ, nên cụ ko cần lo lắng thái quá cho họ. Tận hưởng cái hạnh phúc không nợ nần cụ đang có thôi :D
 

bdssapteo

Xe buýt
Biển số
OF-873625
Ngày cấp bằng
23/12/24
Số km
844
Động cơ
7,075 Mã lực
Em dư tiền trả nợ nhưng chẳng buồn trả. Vay ls 7% 2 năm, gtk 9% thì tội gì trả luôn. Tiền cho thuê nhà cũng gần đủ trả lãi :D
Cụ cứ nghĩ ai vay nợ cũng vì fomo, đến khi gió đảo chiều mới khốn đốn. Thực tế là ko mấy ai vay nợ mà ko tính cách trả. Vay càng nhiều người ta càng tính kỹ, nên cụ ko cần lo lắng thái quá cho họ. Tận hưởng cái hạnh phúc không nợ nần cụ đang có thôi :D
Hiii, cụ chỉ là người đi vay được chỗ rẻ rồi đi gửi chỗ cao hơn thôi có gì mà to tát mà phải đưa ra con số Còn việc mn đang trao đổi ở đây là bất cập của những người đang dùng đòn bẩy với lãi suất phải trả 12 - 14 % / n để đầu tư bđs và hệ lụy .
Hỏi thật là do cụ vay được rẻ, cụ có dám rút ra + vay nợ thêm để mua bds ở thời điểm này không đã .
 

Minh_Khang_135

Xe buýt
Biển số
OF-867859
Ngày cấp bằng
13/9/24
Số km
573
Động cơ
2,336 Mã lực
Em dư tiền trả nợ nhưng chẳng buồn trả. Vay ls 7% 2 năm, gtk 9% thì tội gì trả luôn. Tiền cho thuê nhà cũng gần đủ trả lãi :D
Cụ cứ nghĩ ai vay nợ cũng vì fomo, đến khi gió đảo chiều mới khốn đốn. Thực tế là ko mấy ai vay nợ mà ko tính cách trả. Vay càng nhiều người ta càng tính kỹ, nên cụ ko cần lo lắng thái quá cho họ. Tận hưởng cái hạnh phúc không nợ nần cụ đang có thôi :D
Trước đây cứ cuối tuần là mình rủ mấy ông bạn có nhà cho thuê đi câu cá để thư giãn.

Rồi mình tham gia diễn đàn, giờ mình rủ họ rảnh thì lên đây đọc comment xả stress cũng đc, kiếm đâu ra người thuê nhà lại khóc thuê cho chủ nhà nữa :))

Khách thuê của mình mà như này , chắc mình giảm giá nhà cho họ quá :))
 

fitzwilliam

Xe tải
Biển số
OF-881145
Ngày cấp bằng
14/5/25
Số km
328
Động cơ
3,527 Mã lực
Hiii, cụ chỉ là người đi vay được chỗ rẻ rồi đi gửi chỗ cao hơn thôi có gì mà to tát mà phải đưa ra con số Còn việc mn đang trao đổi ở đây là bất cập của những người đang dùng đòn bẩy với lãi suất phải trả 12 - 14 % / n để đầu tư bđs và hệ lụy .
Em ko có được lòng trắc ẩn để lo cho người khác như cụ. Em chỉ phản biện câu em in đậm của cụ ấy mà.
 

bdssapteo

Xe buýt
Biển số
OF-873625
Ngày cấp bằng
23/12/24
Số km
844
Động cơ
7,075 Mã lực
Em ko có được lòng trắc ẩn để lo cho người khác như cụ. Em chỉ phản biện câu em in đậm của cụ ấy mà.
Em chả chắc ẩn hay khóc lóc hộ ai gì cả. E chỉ nói với mấy con cò bớt bơm thổi lùa thêm người khác bằng những bao biện vớ vẩn thôi.
Thời điểm này mà vẫn cứ lý luận kiểu vay trả lãi để mua chung cư, bđs tích sản. Cho thuê lấy dòng tiền để trả lãi. Cái kiểu lý luận nửa nạc , nửa mỡ của mấy con cò nghe nó hài.
 
Chỉnh sửa cuối:

Minh_Khang_135

Xe buýt
Biển số
OF-867859
Ngày cấp bằng
13/9/24
Số km
573
Động cơ
2,336 Mã lực
Em chả chắc ẩn hay khóc lóc hộ ai gì cả. E chỉ nói với mấy con cò bớt bơm thổi lùa thêm người khác bằng những bao biện vớ vẩn thôi.
Tư duy này mà cũng nhận là ông chủ doanh nghiệp :))

Cò mà bơm thổi đc bđs thì đẳng cấp quá =))
 

fitzwilliam

Xe tải
Biển số
OF-881145
Ngày cấp bằng
14/5/25
Số km
328
Động cơ
3,527 Mã lực
Em chả chắc ẩn hay khóc lóc hộ ai gì cả. E chỉ nói với mấy con cò bớt bơm thổi lùa thêm người khác bằng những bao biện vớ vẩn thôi.
Thế cụ cứ chửi người bây giờ vẫn còn lùa người ta vay tiền đi mua nhà là được. Em thấy cụ đang lo cho tất cả những người vay nói chung mà :)
Còn những người đang phải chịu thả nổi 12-14% thì họ đã vay từ 2023, 2024 rồi. Nếu được quay ngược thời gian chắc họ chỉ ước hồi đấy mạnh dạn vay nhiều hơn ...
 

BloodOwl87

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
9,303
Động cơ
215,094 Mã lực
Tuổi
39
Em dư tiền trả nợ nhưng chẳng buồn trả. Vay ls 7% 2 năm, gtk 9% thì tội gì trả luôn. Tiền cho thuê nhà cũng gần đủ trả lãi :D
Cụ cứ nghĩ ai vay nợ cũng vì fomo, đến khi gió đảo chiều mới khốn đốn. Thực tế là ko mấy ai vay nợ mà ko tính cách trả. Vay càng nhiều người ta càng tính kỹ, nên cụ ko cần lo lắng thái quá cho họ. Tận hưởng cái hạnh phúc không nợ nần cụ đang có thôi :D
Cụ giàu vãi :D.
 

bdssapteo

Xe buýt
Biển số
OF-873625
Ngày cấp bằng
23/12/24
Số km
844
Động cơ
7,075 Mã lực
Thế cụ cứ chửi người bây giờ vẫn còn lùa người ta vay tiền đi mua nhà là được. Em thấy cụ đang lo cho tất cả những người vay nói chung mà :)
Còn những người đang phải chịu thả nổi 12-14% thì họ đã vay từ 2023, 2024 rồi. Nếu được quay ngược thời gian chắc họ chỉ ước hồi đấy mạnh dạn vay nhiều hơn ...
Đấy là cụ tự nhẩy vào rồi tự khoe là vay được 7 % rồi đi gửi 9% ( vụ 9% mới phát sinh khoảng tuần nay thôi nhé . Con sói của cụ cũng cần kiểm chứng ) và tự suy diễn thôi. Mà nói thật nhé. Chỉ những ông thần kinh thời điểm này mà vẫn nói là k lo gì khi mà hàng tháng phải đi vay với lãi suất14 - 15 % để mua bđs cả .
 
Chỉnh sửa cuối:

Seanzen

Xe buýt
Biển số
OF-869863
Ngày cấp bằng
17/10/24
Số km
828
Động cơ
4,946 Mã lực
:)):)) Các cụ cãi nhau sướng khổ ác quá.
Khổ mà không thấy khổ là sướng.
Sướng mà không thấy sướng là khổ.
1 cụ đi xe sang, ở biệt thự đi cafe nhìn thấy Anh xe ôm chạy ngoài đường nắng mưa bảo anh ấy khổ. Nhưng anh ấy kiếm được tiền nuôi con thì anh xe ôm thấy sướng.
Anh xe ôm thấy cụ kia suốt ngày cafe bảo cụ ấy sướng, Nhưng cụ ấy luôn so sánh với người giàu hơn, luôn lo âu mệt mỏi, không tận hưởng được cuộc sống thì lại thành khổ
 

BloodOwl87

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
9,303
Động cơ
215,094 Mã lực
Tuổi
39
:)):)) Các cụ cãi nhau sướng khổ ác quá.
Khổ mà không thấy khổ là sướng.
Sướng mà không thấy sướng là khổ.
1 cụ đi xe sang, ở biệt thự đi cafe nhìn thấy Anh xe ôm chạy ngoài đường nắng mưa bảo anh ấy khổ. Nhưng anh ấy kiếm được tiền nuôi con thì anh xe ôm thấy sướng.
Anh xe ôm thấy cụ kia suốt ngày cafe bảo cụ ấy sướng, Nhưng cụ ấy luôn so sánh với người giàu hơn, luôn lo âu mệt mỏi, không tận hưởng được cuộc sống thì lại thành khổ
Trang Tử nói: bạn không phải là cá, làm sao biết cá sướng hay khổ.
Tuy nhiên với trường hợp thông thường thì vay tỷ trọng lớn tầm này là fail rồi, nav chắc chắn giảm nhiều. Kể cả đang lãi dày thì cũng lãi bớt đi nhiều.
 

Minh_Khang_135

Xe buýt
Biển số
OF-867859
Ngày cấp bằng
13/9/24
Số km
573
Động cơ
2,336 Mã lực
Đấy là cụ tự nhẩy vào rồi tự khoe là vay được 7 % rồi đi gửi 9% ( vụ 9% mới phát sinh khoảng tuần nay thôi nhé . Con sói của cụ cũng cần kiểm chứng ) và tự suy diễn thôi. Mà nói thật nhé. Chỉ những ông thần kinh thời điểm này mà vẫn nói là k lo gì khi mà hàng tháng phải đi vay với lãi suất14 - 15 % để mua bđs cả .
Lúc thì nói 12-14%, lúc thì bảo 14-15%, sao ko nói luôn lãi suất bank đang 100% luôn đi cho nó thuyết phục :))

Toàn "nghe nói" xong lên đây tự diễn biến :))
 

HUSTThợĐiện

Xe đạp
Biển số
OF-909433
Ngày cấp bằng
1/6/26
Số km
21
Động cơ
685 Mã lực
Cái hồi cuối năm ngoái lãi suất đã đảo chiều rồi, mấy cụ cứ bám víu an ủi nhau mấy cái nào cuối năm nào cũng cần huy động tiền quý đến sang đầu năm sau sẽ hạ lãi, may hồi đấy nghe cụ Dec combat trên nay thấy đúng đúng với 1 phần là nghe chị vợ làm kế toán phân tích là đến lúc lãi vay hết hỗ trợ lên 9-10% là thu nhập 2 đứa ko kham được nên bán căn LK OCP3, ôm quả OCP3 đấy đúng cay thật mà may bán đợt trước tết nên cũng được giá, so với giá lúc mua ko lỗ quá. Các cụ nào mà đang dùng margin thời điểm này thì cân nhắc cơ cấu lại cho nhẹ đầu thôi chứ giờ bảo lãi suất đảo chiểu thì nó cũng không đến sớm được đâu, cụ thống đốc từ hồi lên đến giờ mới có mấy tháng dùng đủ chính sách tiền tệ và yêu cầu NHTM hạ lãi 3 4 lần rồi mà lãi có hạ nổi đâu.:(:(
 

Seanzen

Xe buýt
Biển số
OF-869863
Ngày cấp bằng
17/10/24
Số km
828
Động cơ
4,946 Mã lực
Trang Tử nói: bạn không phải là cá, làm sao biết cá sướng hay khổ.
Tuy nhiên với trường hợp thông thường thì vay tỷ trọng lớn tầm này là fail rồi, nav chắc chắn giảm nhiều. Kể cả đang lãi dày thì cũng lãi bớt đi nhiều.
Đang nói về sướng khổ thôi cụ.
 

fitzwilliam

Xe tải
Biển số
OF-881145
Ngày cấp bằng
14/5/25
Số km
328
Động cơ
3,527 Mã lực
Đấy là cụ tự nhẩy vào rồi tự khoe là vay được 7 % rồi đi gửi 9% ( vụ 9% mới phát sinh khoảng tuần nay thôi nhé . Con sói của cụ cũng cần kiểm chứng ) và tự suy diễn thôi. Mà nói thật nhé. Chỉ những ông thần kinh thời điểm này mà vẫn nói là k lo gì khi mà hàng tháng phải đi vay với lãi suất14 - 15 % để mua bđs cả .
Em có rảnh tự nhiên rảnh nhảy vào cãi nhau đâu. Thấy cụ khẳng định chắc chắn người mà luôn phải suy nghĩ tính toán lo trả nợ thì sẽ k vui vẻ bằng người k nợ nần, em cảm động vì có người lo cho mình nên vào hầu chuyện cụ tí. Dạo này nhiều chủ doanh nghiệp cả ngày lên OF lo cho người vay quá, thật ấm tình người.

Nếu bảo 9% mới phát sinh khoảng tuần nay thì 1 là cụ chỉ hóng trên mạng chứ ko thực sự gửi, 2 là cụ gửi chưa đủ nhiều. Từ trước tết em đã gửi 8.8% 6 tháng, tháng 4 là 9.2, 9.3% cụ ạ.

1783246391996.png


1783246432138.png
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top