• [Thông báo] Diễn đàn tạm thời chuyển tên miền từ OTOFUN.NET sang tên miền OTOFUN.NET.VN.

[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

tab00

Xe điện
Biển số
OF-453446
Ngày cấp bằng
15/9/16
Số km
4,138
Động cơ
260,920 Mã lực
Nơi ở
Hanoi
Tăng trưởng 2 con số ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố nữa cụ, đơn giản như các gói thầu xây dựng hạ tầng hầu như đều vướng ở khâu chi phí nguyên vật liệu tăng quá cao, đội dự toán, mà điều này lại do yếu tố bên ngoài tác động.
Giá dầu thế giới phải ổn định ở ngưỡng 65-75 thời gian tương đối dài thì mới ổn được, còn cứ thất thường 80 - 100 thì là rào cản khiến nhiều khu vực đạt mục tiêu tăng trưởng kinh tế.
Tôi nói đơn giản giai đoạn dầu lên 120 vừa rồi, tác động trực tiếp là nhựa TP, BM tăng 30 50%, những sản phẩm ren đồng tăng 50%, có giai đoạn túi pp tăng giá gần gấp đôi, nhựa đường, dung môi, LNG, phân bón, dầu sáp ... đều tăng mạnh. Giai đoạn tới đây, giá dầu sẽ duy trì ở ngưỡng thấp hơn, dù vậy cuối 2026 và sang 2027 cửa tăng lên ngưỡng 100 vẫn còn, cửa xuống 60 cũng có, điều gì cũng có thể xảy ra.
Tôi nhắc đến 2 con số như 1 mục tiêu ước lệ thôi. Có đạt được hay ko cũng ko có ý nghĩa mấy với tôi. Quan trọng bây giờ là tháo gỡ để có vốn với giá phải chăng còn nhúc nhắc làm ăn. Giết bọn xác sống thì khó rồi, còn mỗi cửa in tiền (= tái cấp vốn & roll).

Như bây giờ thà đóng cửa, bán bớt tài sản, gửi tiết kiệm & găm ít vàng rồi ăn chơi, gái gú cho ấm vào thân chứ trăn trở kinh doanh làm gì cho đau đầu.
 

5banhxe

Xe điện
Biển số
OF-18522
Ngày cấp bằng
11/7/08
Số km
2,853
Động cơ
526,279 Mã lực
Nơi ở
Hanoi
Tưởng thế nào, hóa ra cụ là người giời. Cuối quý nào chả là chu kỳ thu ngân sách.
Cụ chỉ cho em xem cuối quý nào là chu kỳ thu ngân sách?
1000003258.jpg


Em cũng chưa rõ cái 90K tỷ tăng lên của KBNN trong cùng kỳ là kỳ nào? Là từ 18-30/6 à cụ?

Còn mấy cái cụ bàn phía sau em sợ cụ chủ quan quá. Thả cho tỷ giá trôi 2-3% nhỡ sau đó nguồn USD và tín dụng vẫn căng thì làm gì tiếp? Rồi lấy gì dự phòng lỡ cuối năm Mỹ tăng lãi suất hay Iran căng làm USD mạnh lên?
 

Quê bầm

Xe lăn
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
10,356
Động cơ
133,911 Mã lực
Tưởng thế nào, hóa ra cụ là người giời. Cuối quý nào chả là chu kỳ thu ngân sách.

Cụ chỉ biết NHNN hút ròng 100k tỷ qua OMO đáo hạn; chứ có thấy trong cùng khoảng thời gian đó tiền gửi Big4 của KBNN cũng tăng gần 90k tỷ sau khi Bộ tài chén nới hạn mức lên 709k tỷ và cuối tháng 6 NHNN phải bơm thanh khoản gần 50k tỷ qua 2 quả swap tổng cộng 2 tỷ USD quái đâu.

Cái NHNN thần thánh của cụ giờ đúng ra phải gọi là vú nuôi của các NHTM; còn mẹ đẻ chính là KBNN với bầu sữa là 1 nửa ngân sách nằm tại NHTM và các đợt giải ngân đầu tư, chi tiêu công.

Anh Ấn giờ chỉ loanh quanh lo thanh khoản hàng ngày (nhắc lại: "HÀNG NGÀY") cho hệ thống, nhất là mỗi khi tiền gửi KBNN đáo hạn và/hoặc đến chu kỳ thu ngân sách cuối quý; và sửa tái sửa hồi mà dek xong cái Thông tư 22. Ko có cái gì là điều hành chủ động, kịp thời ở đây cả, vẫn giật cục, lệch pha y như thời chị Hồng. Lúc đầu năm cần nới TT22 thì éo làm để tiền quay chậm đến giờ hết mẹ tiền rồi mới cuống cuồng đi nới room thì đã quá muộn.

Hồi đầu tháng 5 bị VPCP gửi CV phê bình ko gỡ cơ chế tín dụng, giải ngân chậm; từ khi nhậm chức có tới 4 lần ra mặt yêu cầu NHTM hạ ls bằng đủ kiểu họp hành, công văn, alo blo clo... mà dek có đứa nào thèm nghe. Giờ mệnh lệnh tối cao là bơm tín dụng để tăng trưởng 2 con số bằng mọi giá chứ ko phải ngược dòng giữ ls cao để kìm chế tỷ giá như 1 NHTW độc lập kiểu FED.

Tự ls thị trường 1 nó đã tăng vọt lên mức cao này từ cuối Quý III năm ngoái do tắc nghẽn trong cấu trúc của hệ thống; dăm ba cái bơm hút lìu tìu lêu hêu trên thị trường 2 thì xi nhê gì đến tỷ giá. Khi tỷ giá ổn định/giảm anh cũng dell dám nhận công vì có phải làm gì đâu, inflow tự nó ùn ùn kéo về.

Để thực sự có dấu ấn như cái tên bố mẹ đặt cho, để tăng cung tiền - giảm ls thì anh Ấn phải mạnh dạn chơi lớn, chích roid luôn: vừa swap USD/VND, vừa tái cấp vốn. Tỷ giá cho trượt 2-3% ko sao hết.

Còn chưa đầy 6 tháng, ko thể chờ inflow ngoại tệ vào đủ lớn để tỷ giá giảm sâu đến mức NHNN có thể mua vào USD & bán ra VND; cũng ko thể đợi tiền từ giải ngân đầu tư công quay vòng đủ nhiều để cung tiền tăng đáng kể. Cứ lúng búng như bây giờ thành ra ai cũng ngơ ngác nhìn nhau, ls vẫn tăng, làm ăn đình trệ, tài sản bốc hơi, và cũng ko có 2 con số =))
Cuối năm đọc báo cáo vẫn có hai con số, em tin là vậy.
 

tab00

Xe điện
Biển số
OF-453446
Ngày cấp bằng
15/9/16
Số km
4,138
Động cơ
260,920 Mã lực
Nơi ở
Hanoi
Cụ chỉ cho em xem cuối quý nào là chu kỳ thu ngân sách?
1000003258.jpg


Em cũng chưa rõ cái 90K tỷ tăng lên của KBNN trong cùng kỳ là kỳ nào? Là từ 18-30/6 à cụ?

Còn mấy cái cụ bàn phía sau em sợ cụ chủ quan quá. Thả cho tỷ giá trôi 2-3% nhỡ sau đó nguồn USD và tín dụng vẫn căng thì làm gì tiếp? Rồi lấy gì dự phòng lỡ cuối năm Mỹ tăng lãi suất hay Iran căng làm USD mạnh lên?
Thôi cụ ko ở trên interbank thì giải thích mất thời gian lắm. Bye cụ.
 

5banhxe

Xe điện
Biển số
OF-18522
Ngày cấp bằng
11/7/08
Số km
2,853
Động cơ
526,279 Mã lực
Nơi ở
Hanoi
Thôi cụ ko ở trên interbank thì giải thích mất thời gian lắm. Bye cụ.
Cần gì giải thích kiến thức, cụ chỉ cần cho em biết cụ hô tháng 6 chu kỳ thu ngân sách tiền về nhiều mà sao tháng 6 lại thu ít nhất từ đầu năm thế kia?
 

tab00

Xe điện
Biển số
OF-453446
Ngày cấp bằng
15/9/16
Số km
4,138
Động cơ
260,920 Mã lực
Nơi ở
Hanoi
Cần gì giải thích kiến thức, cụ chỉ cần cho em biết cụ hô tháng 6 chu kỳ thu ngân sách tiền về nhiều mà sao tháng 6 lại thu ít nhất từ đầu năm thế kia?
Ko phải thu NS theo từng tháng nhiều ít mà những ngày cuối quý là thời điểm tiền rút khỏi hệ thống về TGA.
 

5banhxe

Xe điện
Biển số
OF-18522
Ngày cấp bằng
11/7/08
Số km
2,853
Động cơ
526,279 Mã lực
Nơi ở
Hanoi
Ko phải thu NS theo từng tháng nhiều ít mà những ngày cuối quý là thời điểm tiền rút khỏi hệ thống về TGA.
Tháng 6 kho bạc trả cỡ 150K chi thường xuyên và gần chừng đó chi đầu tư công, tổng cỡ 300K trong khi thu có 205K thì lấy đâu ra thặng dư nào hả cụ?
 

tab00

Xe điện
Biển số
OF-453446
Ngày cấp bằng
15/9/16
Số km
4,138
Động cơ
260,920 Mã lực
Nơi ở
Hanoi
Tháng 6 kho bạc trả cỡ 150K chi thường xuyên và gần chừng đó chi đầu tư công, tổng cỡ 300K trong khi thu có 205K thì lấy đâu ra thặng dư nào hả cụ?
Cụ lội lại cmt. Tôi ko bảo cả tháng 6 mà cuối tháng 6. Đừng mất thời gian bới lông tìm vết những cái tiểu tiết ko đáng.
 

Bonmuadichoi

Xe tăng
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
1,573
Động cơ
12,115 Mã lực
Tuổi
46
HÌnh như Bò Đỏ đã đổ bộ vào đây. Rất hung hăng và nhiệt tình post bài ... !!!
Làm Bò Đỏ nhà nước như cụ nói thì lương bhxh theo hệ số lẻ, tôi làm công ăn lương tư nhân nhé.
1000012503.jpg
 

5banhxe

Xe điện
Biển số
OF-18522
Ngày cấp bằng
11/7/08
Số km
2,853
Động cơ
526,279 Mã lực
Nơi ở
Hanoi
Cụ lội lại cmt. Tôi ko bảo cả tháng 6 mà cuối tháng 6. Đừng mất thời gian bới lông tìm vết những cái tiểu tiết ko đáng.
Vậy cuối tháng 6 có bao nhiêu tiền về mà cụ nói to hơn 100K kia của em nhiều? Em làm rõ những thông tin cụ nói vì nó toàn số liệu có thể kiểm chứng. Theo ý cụ rõ ràng nói thu ngân sách cuối tháng 6 mạnh lắm nhưng số liệu không cho thấy như thế. Cả tháng thu có 205K thì cuối tháng được bao nhiêu trong đó, chưa kể phải chi ra đến gần 300K.
Cụ giải thích giùm quả NHNN hứng 100k tỷ giải ngân đầu tư công này được ko?

Theo em biết thì tiền từ tài khoản của KBNN tại NHNN (TGA) chuyển vào tài khoản của bên thụ hưởng (nhà thầu, nhà cung cấp, ban quản lý dự án, người dân nhận đền bù) tại NHTM chứ. Còn chuyện tại sao KBNN sút 100k tỷ vào thị trường 1 nhưng ls ko giảm cuối tháng 6 vì cuối quý là chu kỳ thu ngân sách, to hơn quả 100k kia của cụ nhiều. Ngoài ra các bank cũng chạy tỷ lệ và cần số dư nợ đẹp tí.
 

Bonmuadichoi

Xe tăng
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
1,573
Động cơ
12,115 Mã lực
Tuổi
46

5banhxe

Xe điện
Biển số
OF-18522
Ngày cấp bằng
11/7/08
Số km
2,853
Động cơ
526,279 Mã lực
Nơi ở
Hanoi

banhmypate

Xe hơi
Biển số
OF-911970
Ngày cấp bằng
13/7/26
Số km
136
Động cơ
770 Mã lực
Cùng báo thanh niên mà 2 ngày đăng 2 bài khác nhau



 

Quân Vũ

Xe điện
Biển số
OF-187886
Ngày cấp bằng
2/4/13
Số km
2,769
Động cơ
1,054,180 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Dữ liệu tập trung, giám sát cả offline thông qua hệ thống camera giám sát phủ khắp thành phố lẫn online thông qua mạng xã hội, ngân hàng, dữ liệu cá nhân... Xây dựng thừa mứa để tăng trưởng GDP sau bỏ hoang và bẫy nợ dân.
Em sợ nhất là đẩy nợ cho toàn dân .
 

DaiGiaPMH

Xì hơi lốp
Biển số
OF-848113
Ngày cấp bằng
17/2/24
Số km
611
Động cơ
6,548 Mã lực
Tuổi
45
Cùng báo thanh niên mà 2 ngày đăng 2 bài khác nhau



Đang thăm dò dư luận thôi bác. Rồi trước sau gì cũng sẽ ra luật. Ra 1 phát thì sợ dân loạn.
 

tab00

Xe điện
Biển số
OF-453446
Ngày cấp bằng
15/9/16
Số km
4,138
Động cơ
260,920 Mã lực
Nơi ở
Hanoi
Vậy cuối tháng 6 có bao nhiêu tiền về mà cụ nói to hơn 100K kia của em nhiều? Em làm rõ những thông tin cụ nói vì nó toàn số liệu có thể kiểm chứng. Theo ý cụ rõ ràng nói thu ngân sách cuối tháng 6 mạnh lắm nhưng số liệu không cho thấy như thế. Cả tháng thu có 205K thì cuối tháng được bao nhiêu trong đó, chưa kể phải chi ra đến gần 300K.
Tôi nhắc lại: cuối tháng 6. Có thể khẳng định cụ ko hiểu về hệ thống nên đừng rep đi rep lại như 1 bạn nhỏ luôn đòi phần thắng trong mỗi cuộc chơi. Tôi ngừng trả lời cụ sau cmt này.
 

5banhxe

Xe điện
Biển số
OF-18522
Ngày cấp bằng
11/7/08
Số km
2,853
Động cơ
526,279 Mã lực
Nơi ở
Hanoi
Tôi nhắc lại: cuối tháng 6. Có thể khẳng định cụ ko hiểu về hệ thống nên đừng rep đi rep lại như 1 bạn nhỏ luôn đòi phần thắng trong mỗi cuộc chơi. Tôi ngừng trả lời cụ sau cmt này.
Cụ không cần rep cũng được, em cho luôn cả 205K thu NSNN tháng 6 vào CUỐI THÁNG 6 cho cụ hài lòng dù nó phi lý đến buồn cười, thì vẫn âm nặng vì cuối tháng 6 ngoài chi 100K cho đầu tư công vẫn phải chi trả thường xuyên gần 100K nữa, chả có dư đồng nào cả. Cụ có ngừng hay không ngừng thì mọi người vẫn đọc, vẫn tự hiểu. Đây ko phải chuyện thắng thua mà là làm rõ số liệu, số của cụ không đúng, hết. Thắng thua là khi nói về quan điểm, thì em đã ngừng tranh luận quan điểm với cụ về cái tỷ giá tăng 2-3% từ nhiều post trên vì thấy cụ ko quan tâm đến quan điểm.
 

HUSTThợĐiện

Xe đạp
Biển số
OF-909433
Ngày cấp bằng
1/6/26
Số km
20
Động cơ
517 Mã lực
Tôi nhắc lại: cuối tháng 6. Có thể khẳng định cụ ko hiểu về hệ thống nên đừng rep đi rep lại như 1 bạn nhỏ luôn đòi phần thắng trong mỗi cuộc chơi. Tôi ngừng trả lời cụ sau cmt này.
Thực sự ngày cái nhận định cuối quý nào chả là chứ kỳ thu ngân sách đã chưa phải lúc nào cũng đúng rồi nên bị bẻ luận điểm nó dễ quá họ chỉ cần đưa ra 1 vài số liệu như tháng 6 vừa rồi là bẻ phát một.
Không phải mọi khoản thu đều tập trung vào cuối quý đâu cụ. Nhiều sắc thuế được nộp theo tháng, nhiều khoản phát sinh theo từng giao dịch (thuế xuất nhập khẩu, thuế tiêu thụ đặc biệt), và tiền sử dụng đất hay cổ tức doanh nghiệp nhà nước còn phụ thuộc vào tiến độ từng dự án hoặc quyết định cụ thể.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top