[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

[Bonmuadichoi]

Anh ấy mang tiền đi đốt. Còn metro thì cũng thuê người đến làm thì có xuất khẩu được đâu

Ai biết đâu bất ngờ hả cụ.

haha, không có bđs hấp thụ lượng tiền khổng lồ được bơm vào thị trường mấy năm vừa qua thì kinh tế vn sập lâu rồi. Nhưng bđs cũng chỉ câu giờ thêm chứ nó ko hấp thụ nổi khi giá nhà đã tăng giá quá cao, quá nóng. Giờ tăng lãi suất thì nó phải ẹc ra cho bớt tiền đấy.
Bản chất của mọi bong bóng tài sản trên thế giới đều bắt nguồn từ bơm tiền và quản lý dòng tiền bừa bãi. Bđs là tài sản phổ biến nhất để giữ tiền, bơm tiền nên nhiều người thường lấy bđs để đổ lỗi cho khủng hoảng. Nhưng gốc rễ của khủng hoảng chưa bao giờ nằm ở bđs.

Thì tôi có nói sai đúng gì đâu.
Chưa kể bds VN vẫn trong một trend tăng dài chứ chưa kết thúc, nhịp chỉnh tới đâu thì tùy nhà nghỉ.

 

[dt2045]

Dự thảo luật nhà ở sửa đổi có bổ sung loại hình nhà ở thương mại giá phù hợp:
- Chủ đầu tư được hưởng một số cơ chế ưu đãi để giảm giá thành.
- Lợi nhuận định mức của dự án sẽ bị khống chế theo quy định của Chính phủ nhằm giữ giá bán ở mức phù hợp.
- Hướng tới nhóm người có thu nhập trung bình, không thuộc diện mua nhà ở xã hội nhưng cũng khó tiếp cận nhà ở thương mại thông thường
- Người mua không được chuyển nhượng trong 5 năm kể từ khi thanh toán đủ tiền mua.

Em vẫn tin là TW, CP sẽ tìm nhiều giải pháp để hạ giá nhà đất xuống phù hợp với thu nhập của người dân. Đất nước XHCN nó khác với nhiều nước tư bản. Lợi ích của người dân, sự ổn định của xã hội vẫn là nền tảng cơ bản, các nhóm lợi ích có thể mạnh ở những thời điểm nhất định nhưng về cơ bản, lâu dài thì chắc sẽ bị xử lý.

 

[xichlo3banh]

Bản chất vay làm hạ tầng cũng là vay của con cháu, con cháu trả nếu làm tốt thì cũng xứng đáng để con cháu trả vì lúc đó GDP đã là 1000 tỷ $ +

Về bản chất ăn vay mượn của tương lai rồi bảo con cháu trả!

 

[X_axe]

haha, không có bđs hấp thụ lượng tiền khổng lồ được bơm vào thị trường mấy năm vừa qua thì kinh tế vn sập lâu rồi. Nhưng bđs cũng chỉ câu giờ thêm chứ nó ko hấp thụ nổi khi giá nhà đã tăng giá quá cao, quá nóng. Giờ tăng lãi suất thì nó phải ẹc ra cho bớt tiền đấy.
Bản chất của mọi bong bóng tài sản trên thế giới đều bắt nguồn từ bơm tiền và quản lý dòng tiền bừa bãi. Bđs là tài sản phổ biến nhất để giữ tiền, bơm tiền nên nhiều người thường lấy bđs để đổ lỗi cho khủng hoảng. Nhưng gốc rễ của khủng hoảng chưa bao giờ nằm ở bđs.

Đặc biệt là năm 2020 ... covid cứ nghĩ 2020 bđs chững lại vì trước đó đã có 1 cung tăng giá khá nhiều

Nhưng covid tiền bơm ra như nước chảy mà kinh tế lại èo uột nên chảy vào bđs bđs lại tăng

Nếu ko tăng giá bđs thì lượng tiền đó đã làm cho CPI tăng vỡ mặt rồi

Nên kinh tế công nghiệp dịch vụ phải tăng tương ứng lượng tiền thì mới bớt bong bóng tài sản được

 

[X_axe]

Về bản chất ăn vay mượn của tương lai rồi bảo con cháu trả!

Bản chất là mọi thứ liên quan giằng chéo đến nhau ko có 1 sự kiện nào tách rời.

Vay tiền tương lai ---> làm hạ tầng ---> hạ tầng kích thích kinh tế ---> giá trị gia tăng tích luỹ gia tăng ---> dùng tiền gia tăng đó trả cho hạ tầng thông qua vé, phí, nộp thuế, để trả nợ vvv

Ngược lại, nếu làm hạ tầng 1 cách hao hụt lãng phí ---> hiệu quả ko cao --> mà vẫn phải trả nợ thì ko phải vay của tương lai nữa mà là ăn cắp của tương lai

 

[Bonmuadichoi]

Đây là hệ quả hậu Covid thôi, ai không làm doanh nghiệp thì không hiểu covid mang lại hậu quả nặng nề như thế nào, nôm na là rất nhiều dn mang tất cả lương khô ra ăn và gánh một đống nợ ... và được giá bds tăng gỡ lại, không thì bank siết hết.

 

[5banhxe]

haha, không có bđs hấp thụ lượng tiền khổng lồ được bơm vào thị trường mấy năm vừa qua thì kinh tế vn sập lâu rồi. Nhưng bđs cũng chỉ câu giờ thêm chứ nó ko hấp thụ nổi khi giá nhà đã tăng giá quá cao, quá nóng. Giờ tăng lãi suất thì nó phải ẹc ra cho bớt tiền đấy.
Bản chất của mọi bong bóng tài sản trên thế giới đều bắt nguồn từ bơm tiền và quản lý dòng tiền bừa bãi. Bđs là tài sản phổ biến nhất để giữ tiền, bơm tiền nên nhiều người thường lấy bđs để đổ lỗi cho khủng hoảng. Nhưng gốc rễ của khủng hoảng chưa bao giờ nằm ở bđs.

Đặc biệt là năm 2020 ... covid cứ nghĩ 2020 bđs chững lại vì trước đó đã có 1 cung tăng giá khá nhiều

Nhưng covid tiền bơm ra như nước chảy mà kinh tế lại èo uột nên chảy vào bđs bđs lại tăng

Nếu ko tăng giá bđs thì lượng tiền đó đã làm cho CPI tăng vỡ mặt rồi

Nên kinh tế công nghiệp dịch vụ phải tăng tương ứng lượng tiền thì mới bớt bong bóng tài sản được

Hai cụ cùng rủ nhau nguỵ biện theo cùng 1 phương pháp, hài thật.
Lý do nhà nước bơm tiền nhiều như vậy vì bao nhiêu tiền ra bị BĐS hút hết, mãi không đến lượt sản xuất kinh doanh, không thấy kinh tế hồi phục. Nếu không có BĐS thì đã không cần phải bơm nhiều đến thế. Không kiểm soát được đích đến của dòng tiền thì mới phải bơm vô tội vạ như vậy. Bỗng dưng BĐS trở thành "ân nhân"?

 

[afavour00]

Hai cụ cùng rủ nhau nguỵ biện theo cùng 1 phương pháp, hài thật.
Lý do nhà nước bơm tiền nhiều như vậy vì bao nhiêu tiền ra bị BĐS hút hết, mãi không đến lượt sản xuất kinh doanh, không thấy kinh tế hồi phục. Nếu không có BĐS thì đã không cần phải bơm nhiều đến thế. Không kiểm soát được đích đến của dòng tiền thì mới phải bơm vô tội vạ nhưa vậy.

thật sao? nếu thật thì tại sao bảng giá đất tăng theo giá "thị trường" vậy cụ? các chuyên gia tư vấn cho chính phủ (cụ biết TS C.V.L chứ?) liên tục lên báo nói cần bơm tiền cho bđs để kéo GDP?

 

[xichlo3banh]

Hai cụ cùng rủ nhau nguỵ biện theo cùng 1 phương pháp, hài thật.
Lý do nhà nước bơm tiền nhiều như vậy vì bao nhiêu tiền ra bị BĐS hút hết, mãi không đến lượt sản xuất kinh doanh, không thấy kinh tế hồi phục. Nếu không có BĐS thì đã không cần phải bơm nhiều đến thế. Không kiểm soát được đích đến của dòng tiền thì mới phải bơm vô tội vạ như vậy. Bỗng dưng BĐS trở thành "ân nhân"?

Nếu ko có BĐS hấp thụ tiền bơm lớn nt thì sẽ gây lạm phát lớn. Chứ ko phải bơm nhiều vào bđs. Bởi đúng như ý do việc kiểm soát đích đến của dòng tiền. Việc điều chỉnh cái van nước nào xả vào đâu ko phải do có bđs hay ko. BĐS là nơi đủ sức để hấp thụ dòng nước khủng như vậy.
Bây giờ thì rõ là cụ thấy bàn tay hữu hình đang vặn cái van nào và mở cái van nào rồi đấy.

 

[5banhxe]

thật sao? nếu thật thì tại sao bảng giá đất tăng theo giá "thị trường" vậy cụ? các chuyên gia tư vấn cho chính phủ (cụ biết TS C.V.L chứ?) liên tục lên báo nói cần bơm tiền cho bđs để kéo GDP?

- Bảng giá đất ăn theo giá thị trường thì liên quan gì đến mục tiêu bơm tiền? Logic của cụ bắn đại bác xa quá, em không suy luận được?
- Chuyên gia của chúng ta từng nói tiền sẽ không chảy vào đầu cơ, chuyện từ năm 2022:

TS. Cấn Văn Lực: Trong 200.000 tỷ đồng được “bơm” vào nền kinh tế, khoảng 40.000 tỷ sẽ dành cho bất động sản

Chuyên gia Cấn Văn Lực ước tính trong số 200.000 tỷ đồng vốn được đưa vào nền kinh tế nhờ nới room tín dụng, khoảng 40.000 tỷ sẽ dành cho thị trường bất động sản. Ông tin rằng dòng tiền này sẽ không chảy vào đầu cơ.

cafebiz.vn

Nếu ko có BĐS hấp thụ tiền bơm lớn nt thì sẽ gây lạm phát lớn. Chứ ko phải bơm nhiều vào bđs. Bởi đúng như ý do việc kiểm soát đích đến của dòng tiền. Việc điều chỉnh cái van nước nào xả vào đâu ko phải do có bđs hay ko. BĐS là nơi đủ sức để hấp thụ dòng nước khủng như vậy.
Bây giờ thì rõ là cụ thấy bàn tay hữu hình đang vặn cái van nào và mở cái van nào rồi đấy.

BĐS luôn là cái nơi hút tiền khủng khiếp, cũng như tội phạm là nơi hút nguồn lực ngành công an khủng khiếp. Nhưng bảo dân phải cảm ơn tội phạm, nếu không có tội phạm thì toàn bộ ngành công an dồn hết vào hành dân thì thật là buồn cười.

Nếu không có tội phạm thì đã không cần ngành công an duy trì quy mô khổng lồ như vậy.

 

[X_axe]

Hai cụ cùng rủ nhau nguỵ biện theo cùng 1 phương pháp, hài thật.
Lý do nhà nước bơm tiền nhiều như vậy vì bao nhiêu tiền ra bị BĐS hút hết, mãi không đến lượt sản xuất kinh doanh, không thấy kinh tế hồi phục. Nếu không có BĐS thì đã không cần phải bơm nhiều đến thế. Không kiểm soát được đích đến của dòng tiền thì mới phải bơm vô tội vạ như vậy. Bỗng dưng BĐS trở thành "ân nhân"?

Có các cơ chế kiểm soát tiền vào Bđs mà, chỉ là mắt nhắm mắt mở thôi

 

[Bonmuadichoi]

Túm lại giá đất cả không tăng trong gian đoạn năm 2023-2025 thì các doanh nghiệp Sxkd đã cắm đất cát trước đó vào vay vốn mua máy móc thiết bị, trả lương cho người lao động bị kẹt suốt thời gian Covid đều ra đi hết.
Doanh nghiệp BDS và thầu xây dựng cũng lụn bại phá sản hàng loạt.
Thế nên giá đất tăng là có lý do nhưng tăng rồi cũng phải tích luỹ lại, rũ mg chứ ai cũng ăn cũng kiếm thì thị trường sớm nổ banh xác.

 

[afavour00]

- Bảng giá đất ăn theo giá thị trường thì liên quan gì đến mục tiêu bơm tiền? Logic của cụ bắn đại bác xa quá, em không suy luận được?
- Chuyên gia của chúng ta từng nói tiền sẽ không chảy vào đầu cơ, chuyện từ năm 2022:
View attachment 9669570

TS. Cấn Văn Lực: Trong 200.000 tỷ đồng được “bơm” vào nền kinh tế, khoảng 40.000 tỷ sẽ dành cho bất động sản

Chuyên gia Cấn Văn Lực ước tính trong số 200.000 tỷ đồng vốn được đưa vào nền kinh tế nhờ nới room tín dụng, khoảng 40.000 tỷ sẽ dành cho thị trường bất động sản. Ông tin rằng dòng tiền này sẽ không chảy vào đầu cơ.

cafebiz.vn

BĐS luôn là cái nơi hút tiền khủng khiếp, cũng như tội phạm là nơi hút nguồn lực ngành công an khủng khiếp. Nhưng bảo dân phải cảm ơn tội phạm, nếu không có tội phạm thì toàn bộ ngành công an dồn hết vào hành dân thì thật là buồn cười.

Nếu không có tội phạm thì đã không cần ngành công an duy trì quy mô khổng lồ như vậy.

1. Nhà nước là thằng bán đất nhiều nhất cái nước VN này. Khi giá đất tăng x2, x3 lần, ai cũng biết là bơm thổi, nhưng chỉ riêng ông ấy là không biết, không nghe, không nhìn thấy. Ơ, tao bán đất và thu thuế theo giá "thị trường" đó chứ, tao có lỗi gì đâu? Thằng V, thằng N nó cũng tăng giá sao các bạn ko chửi chúng nó đi? Hoặc, ko thích thì đừng mua nữa, t có ép phải mua đâu, ơ kìa??


2. cụ cherry pick giỏi lắm, nhưng ko che mắt thiên hạ được đâu
TS. Cấn Văn Lực: Thị trường bất động sản bắt đầu hơi trầm lắng, chúng ta phải sốc thị trường lên
TS. Cấn Văn Lực: Mỗi năm Việt Nam cần đến 1 triệu tỷ đồng cho bất động sản, trong đó vốn ngân hàng chiếm 24%

Về vai trò của thị trường bất động sản, TS. Cấn Văn Lực cho biết, trước dịch bất động sản đóng góp 4,5% GDP cộng thêm lĩnh vực xây dựng là khoảng 10,5% GDP. Mức này thấp hơn mức 14 -15% GDP của Trung Quốc, của Ấn Độ, Thái Lan… cho thấy còn dư địa để phát triển thị trường bất động sản.

Chuyên gia Cấn Văn Lực ước tính trong số 200.000 tỷ đồng vốn được đưa vào nền kinh tế nhờ nới room tín dụng, khoảng 40.000 tỷ sẽ dành cho thị trường bất động sản. Ông tin rằng dòng tiền này sẽ không chảy vào đầu cơ.

TS Cấn Văn Lực cho biết cả nước hiện có 3.338 dự án đang vướng mắc với tổng vốn đầu tư 3,35 triệu tỷ đồng. Nếu gỡ được khoảng 20% số dự án này, nền kinh tế có thể được bổ sung khoảng 670.000 tỷ đồng nguồn lực đầu tư và tăng thêm 0,5-0,6 điểm phần trăm tăng trưởng GDP.

 

[Bonmuadichoi]

1. Nhà nước là thằng bán đất nhiều nhất cái nước VN này. Khi giá đất tăng x2, x3 lần, ai cũng biết là bơm thổi, nhưng chỉ riêng ông ấy là không biết, không nghe, không nhìn thấy. Ơ, tao bán đất và thu thuế theo giá "thị trường" đó chứ, tao có lỗi gì đâu? Thằng V, thằng N nó cũng tăng giá sao các bạn ko chửi chúng nó đi? Hoặc, ko thích thì đừng mua nữa, t có ép phải mua đâu, ơ kìa??


2. cụ cherry pick giỏi lắm, nhưng ko che mắt thiên hạ được đâu
TS. Cấn Văn Lực: Thị trường bất động sản bắt đầu hơi trầm lắng, chúng ta phải sốc thị trường lên
TS. Cấn Văn Lực: Mỗi năm Việt Nam cần đến 1 triệu tỷ đồng cho bất động sản, trong đó vốn ngân hàng chiếm 24%

Cụ nói đúng ở khâu phân lô bán nền toàn quốc thì không ai bằng ông nn cả.
Bảng giá đất 1 thì đấu giá lên 3 4 5 lần.

 

[afavour00]

Cụ nói đúng ở khâu phân lô bán nền toàn quốc thì không ai bằng ông nn cả.
Bảng giá đất 1 thì đấu giá lên 3 4 5 lần.

ko chỉ phân lô bán nền đâu, ông ấy còn thu tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất mới là đầu to.
Để so sánh, thằng Vin làm mửa mật ra mới lãi 500tr USD, còn ông n2 ngồi không cũng được nó cúng đến 5.6 tỉ USD. Thử hỏi kiếm tiền dễ như này có ai mà không thích???

Vingroup nộp hơn 148.000 tỷ vào ngân sách, chiếm khoảng gần 6,7% tổng thu ngân sách năm 2025

Vingroup vừa đóng góp gần 7% tổng thu ngân sách cả nước trong năm 2025 😳, số nộp ngân sách đến từ gần 94.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 17.000 tỷ đồng thuế thu nhập doanh nghiệp.

vnf.info.vn

 

[5banhxe]

1. Nhà nước là thằng bán đất nhiều nhất cái nước VN này. Khi giá đất tăng x2, x3 lần, ai cũng biết là bơm thổi, nhưng chỉ riêng ông ấy là không biết, không nghe, không nhìn thấy. Ơ, tao bán đất và thu thuế theo giá "thị trường" đó chứ, tao có lỗi gì đâu? Thằng V, thằng N nó cũng tăng giá sao các bạn ko chửi chúng nó đi? Hoặc, ko thích thì đừng mua nữa, t có ép phải mua đâu, ơ kìa??


2. cụ cherry pick giỏi lắm, nhưng ko che mắt thiên hạ được đâu
TS. Cấn Văn Lực: Thị trường bất động sản bắt đầu hơi trầm lắng, chúng ta phải sốc thị trường lên
TS. Cấn Văn Lực: Mỗi năm Việt Nam cần đến 1 triệu tỷ đồng cho bất động sản, trong đó vốn ngân hàng chiếm 24%

- Cái số 1 vẫn không cho thấy mối liên quan giữa việc bơm tiền cho BĐS và thu hẹp khoảng cách bảng giá đất NN với giá thị trường - thứ lâu nay tạo ra chênh lệch địa tô khiến tiền chảy vào túi "địa chủ mới" thay vì chảy vào ngân sách. Thực tế giá đất theo biểu mới vẫn thấp hơn giá đất giao dịch giai đoạn cách đây 10 năm.
- Cái số 2 của cụ cũng là cherry pick. Khi các lãnh đạo đi đến tỉnh nào là tỉnh đó phải thành mũi nhọn, thành đầu tầu. Gặp ngành nào thì ngành đó phải thúc đẩy, phải phấn đấu, phải dồn nguồn lực. Cứ nhìn sâu vào con số TS của chúng ta nói: VN cần 1 triệu tỷ đồng mỗi năm cho BĐS, hiểu thế nào?
+ Nếu hiểu là trong tổng số tín dụng gần 12 triệu tỷ năm 2022 cần có 1 triệu tỷ cho BĐS: con số này quá thấp, thấp hơn nhiều so với thực tế bất kỳ năm nào trong 10 năm qua. Nếu hiểu theo nghĩa này tức là phải cắt giảm bớt cho vay BĐS.
+ Nếu hiểu là mỗi năm phải tăng thêm cho BĐS 1 triệu tỷ: con số này quá khủng khiếp. Nếu là 2022 thì nó chiếm đếm 70% tăng trưởng tín dụng. Nếu duy trì đúng như TS nói thì sang năm tổng tín dụng BĐS sẽ phải chiếm nửa tín dụng nền kinh tế. Đây là con đường phá hoại chứ không phải xây dựng.

Có lẽ nhận ra tình hình nên cụ thủ nhiệm kỳ trước 2 năm cuối đã liên tục cảnh báo giá nhà đất quá cao, nhưng quán tính trước đó không dễ dừng những cỗ máy khổng lồ được lái bởi các con nghiện. Mục tiêu ban đầu là tăng trưởng sản xuất kinh doanh còn chưa đạt được thì BĐS đã phình to quá mức. Chuyện không ai muốn, kể cả anh TS kia của chúng ta.

 

[X_axe]

ko chỉ phân lô bán nền đâu, ông ấy còn thu tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất mới là đầu to.
Để so sánh, thằng Vin làm mửa mật ra mới lãi 500tr USD, còn ông n2 ngồi không cũng được nó cúng đến 5.6 tỉ USD. Thử hỏi kiếm tiền dễ như này có ai mà không thích???

Vingroup nộp hơn 148.000 tỷ vào ngân sách, chiếm khoảng gần 6,7% tổng thu ngân sách năm 2025

Vingroup vừa đóng góp gần 7% tổng thu ngân sách cả nước trong năm 2025 😳, số nộp ngân sách đến từ gần 94.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 17.000 tỷ đồng thuế thu nhập doanh nghiệp.

vnf.info.vn

Cụ nói sai đường lối quá chênh lệch địa tô nhà nước lấy là lấy cho dân, để đầu tư phát triển. Nq tw vừa mới nóng hổi rồi, ko tư nhân hóa đất đai

 

[Bonmuadichoi]

Cụ nói sai đường lối quá chênh lệch địa tô nhà nước lấy là lấy cho dân, để đầu tư phát triển. Nq tw vừa mới nóng hổi rồi, ko tư nhân hóa đất đai

Không tư nhân hóa đất đai là không để dân vin vào đó mà "không đàm phán" chứ về cơ bản vẫn là thu đất phải trả tiền.
Như Thái hiện tại muốn làm Bulding là không được thu đất vì đất thuộc sở hữu của người dân, nhà nước muốn lấy phải mua có sự đồng ý, dân không đồng ý bán là chịu chết.
Nếu làm đường xá phục vụ công ích mà lấy đất dân là phải có đơn vị thẩm định giá thị trường.
Nói chung nhà nước ta thòng câu đó thôi chứ còn lâu mới lấy đất mà không trả tiền được.

 

[X_axe]

Không tư nhân hóa đất đai là không để dân vin vào đó mà "không đàm phán" chứ về cơ bản vẫn là thu đất phải trả tiền.
Như Thái hiện tại muốn làm Bulding là không được thu đất vì đất thuộc sở hữu của người dân, nhà nước muốn lấy phải mua có sự đồng ý, dân không đồng ý bán là chịu chết.
Nếu làm đường xá phục vụ công ích mà lấy đất dân là phải có đơn vị thẩm định giá thị trường.
Nói chung nhà nước ta thòng câu đó thôi chứ còn lâu mới lấy đất mà không trả tiền được.

Rất khác đó cụ. Cái này có ní nuận sâu xa nhưng thôi e ko sa đà vào ní nuận, kiếm cơm cho vợ con quan trọng hơn

 

[Bonmuadichoi]

- Cái số 1 vẫn không cho thấy mối liên quan giữa việc bơm tiền cho BĐS và thu hẹp khoảng cách bảng giá đất NN với giá thị trường - thứ lâu nay tạo ra chênh lệch địa tô khiến tiền chảy vào túi "địa chủ mới" thay vì chảy vào ngân sách. Thực tế giá đất theo biểu mới vẫn thấp hơn giá đất giao dịch giai đoạn cách đây 10 năm.
- Cái số 2 của cụ cũng là cherry pick. Khi các lãnh đạo đi đến tỉnh nào là tỉnh đó phải thành mũi nhọn, thành đầu tầu. Gặp ngành nào thì ngành đó phải thúc đẩy, phải phấn đấu, phải dồn nguồn lực. Cứ nhìn sâu vào con số TS của chúng ta nói: VN cần 1 triệu tỷ đồng mỗi năm cho BĐS, hiểu thế nào?
+ Nếu hiểu là trong tổng số tín dụng gần 12 triệu tỷ năm 2022 cần có 1 triệu tỷ cho BĐS: con số này quá thấp, thấp hơn nhiều so với thực tế bất kỳ năm nào trong 10 năm qua. Nếu hiểu theo nghĩa này tức là phải cắt giảm bớt cho vay BĐS.
+ Nếu hiểu là mỗi năm phải tăng thêm cho BĐS 1 triệu tỷ: con số này quá khủng khiếp. Nếu là 2022 thì nó chiếm đếm 70% tăng trưởng tín dụng. Nếu duy trì đúng như TS nói thì sang năm tổng tín dụng BĐS sẽ phải chiếm nửa tín dụng nền kinh tế. Đây là con đường phá hoại chứ không phải xây dựng.

Có lẽ nhận ra tình hình nên cụ thủ nhiệm kỳ trước 2 năm cuối đã liên tục cảnh báo giá nhà đất quá cao, nhưng quán tính trước đó không dễ dừng những cỗ máy khổng lồ được lái bởi các con nghiện. Mục tiêu ban đầu là tăng trưởng sản xuất kinh doanh còn chưa đạt được thì BĐS đã phình to quá mức. Chuyện không ai muốn, kể cả anh TS kia của chúng ta.

Ai bắt con nghiện làm xe điện vậy cụ?
Bị bắt làm con nghiện khác với tự nguyện làm con nghiện