[Cần bán] Lô góc Vĩnh Tuy – đối diện Times City

Số điện thoại
0974849986
Tỉnh thành
Hà Nội
Giá
6,700,000,000 VNĐ
Diện tích
31.4㎡

Aurola

Xe tải
Biển số
OF-52527
Ngày cấp bằng
9/12/09
Số km
309
Động cơ
443,183 Mã lực
Tuổi
43
Chào CCCM ạ, e là 👩

🏡 CHÍNH CHỦ EM BÁN NHÀ

Nhà em đang ở tại ngõ 17 Mạc Thị Bưởi, P. Vĩnh Tuy, Hà Nội. Gia đình có việc riêng cần thu xếp nên em muốn tìm chủ mới cho căn nhà.

✨ Mấy điểm em thấy rất đáng tiền:
• Lô góc 2 mặt ngõ, thoáng, linh hoạt bố trí cửa; hướng Đông Nam – Tây Nam.
• Cách đầu ngõ khoảng 50m, ngõ rộng gần 3m, ba gác đỗ cửa, khu dân cư yên tĩnh.
• Sổ đỏ 31,4m² × 4 tầng, tổng diện tích sử dụng gần 126m².
• Nhà xây năm 2012, khung cột dầm BTCT, tường đôi 220mm, chắc chắn; đã chừa vị trí để chủ mới cải tạo, bố trí thang máy theo nhu cầu.
• Gần Times City, Minh Khai, cầu Vĩnh Tuy và nhiều trường mầm non, 1,2,3, đại học – phù hợp ở lâu dài hoặc khai thác cho thuê.

📕 Sổ đỏ chính chủ – bao check quy hoạch.
💰 Giá 6,7 tỷ – gia lộc cho khách có nhu cầu sửa lại nhà.
📱 Liên hệ/Zalo chính chủ: 0974 84 99 86

1791186158857_1511604959994575667_6978384655369612561_76d8464df96cb46239e71d7267198ff9.jpg

CCCM nào mua về em ra lộc cho khách về cải tạo lại, cũng ra gì và này nọ phết ạ!
1792728525924.png

Ảnh màn hình 2026-10-04 lúc 11.27.17 CH.png

Ảnh màn hình 2026-10-12 lúc 2.09.03 CH.png
 
Chỉnh sửa cuối:

VIKO L

Xe container
Biển số
OF-346330
Ngày cấp bằng
11/12/14
Số km
6,122
Động cơ
1,851,950 Mã lực
Ủn cho mợ giàu đẹp!
"Nhà khác" kia là 1 chủ hay mấy chủ mà ôm trọn mợ trong lòng thế?
 

Aurola

Xe tải
Biển số
OF-52527
Ngày cấp bằng
9/12/09
Số km
309
Động cơ
443,183 Mã lực
Tuổi
43
Ủn cho mợ giàu đẹp!
"Nhà khác" kia là 1 chủ hay mấy chủ mà ôm trọn mợ trong lòng thế?
Em cám ơn cụ ạ :-*
Khác ấy là của bố mẹ chồng e ạ, nhờ con dâu hộ.
 

VIKO L

Xe container
Biển số
OF-346330
Ngày cấp bằng
11/12/14
Số km
6,122
Động cơ
1,851,950 Mã lực
Em cám ơn cụ ạ :-*
Khác ấy là của bố mẹ chồng e ạ, nhờ con dâu hộ.
Nhầm tí, ý em hỏi mảnh đất " chủ khác" vòng tay ôm quanh nhà mợ cơ, mảnh đấy 1 chủ thì mợ bán cho họ quá đẹp.
 

Aurola

Xe tải
Biển số
OF-52527
Ngày cấp bằng
9/12/09
Số km
309
Động cơ
443,183 Mã lực
Tuổi
43
Nhầm tí, ý em hỏi mảnh đất " chủ khác" vòng tay ôm quanh nhà mợ cơ, mảnh đấy 1 chủ thì mợ bán cho họ quá đẹp.
À ko phải đâu cụ, nhà đấy sau đó chia cho các con, các con cũng bán tùm lum rồi. Cụ chủ nhà ấy năm nay 90 tuổi rồi mà, khả năng mua lại là ko thể!
 

nam77_nx

Xe tải
Biển số
OF-304716
Ngày cấp bằng
11/1/14
Số km
249
Động cơ
319,543 Mã lực
Em e rằng giá này khó bán, cạnh nhà ông bà em ngay đầu Dương Văn bé, 35m2 xây mới hoàn thiện, thang máy mà có hơn 10 tỷ
 

Dan du an

Xe ngựa
Biển số
OF-94944
Ngày cấp bằng
11/5/11
Số km
27,070
Động cơ
817,614 Mã lực
Sao em có cảm giác ngõ bé chỉ có xe máy vào được đúng không ạ.
 

Aurola

Xe tải
Biển số
OF-52527
Ngày cấp bằng
9/12/09
Số km
309
Động cơ
443,183 Mã lực
Tuổi
43
Chỉnh sửa cuối:

Aurola

Xe tải
Biển số
OF-52527
Ngày cấp bằng
9/12/09
Số km
309
Động cơ
443,183 Mã lực
Tuổi
43
Em e rằng giá này khó bán, cạnh nhà ông bà em ngay đầu Dương Văn bé, 35m2 xây mới hoàn thiện, thang máy mà có hơn 10 tỷ.
Dạ, em cảm ơn cụ góp ý ạ, em có đề trên kia là thương lượng, e mong khách trả giá, thuận giá là em bán.

Nay cả ngõ và ngoài đường biết nhà em bán mà bất ngờ, vì góc nhà em đẹp, xoay cửa nào làm mặt tiền cũng dc, giá tốt hơn giá bán của các nhà trong ngõ (có 2 nhà mới xây ko sổ, bán 12-14 tỉ, mới xây, hoàn thành trong đúng 3 tháng với 6 tầng, thang máy đầy đủ, chỉ vì không sổ và tốc độ hoàn thành nhanh mà không ai mua). Có nhà cách nhà em 2 nhà, 55m2 không sổ, xây sau nhà em 1 tí, không thang máy, 3 tầng, bán 16-17 tỉ.

Cả ngõ nhà em hiếm nhà có sổ đỏ. Nhà em có sổ đỏ chính chủ. Và bây giờ làm sổ đỏ đắt lắm cụ ạ, nếu khách mua khu nhà em xong làm sổ đỏ, mà với giá đất năm 2026 thì cũng hết 1tỉ3 đấy ạ. Trừ đi trừ lại thì là hợp lí. Nhà em lại xây kiên cố, toàn tường đôi!

Chưa kể khu đằng nhà em không bị dính quy hoạch trong 100 năm tới (theo quy hoạch 100 năm) ạ, khu đằng nhà em nó bị bé bé, lấy không bõ công xây hạ tầng, TTTM hay CC gì cả, mà cứ giả sử nếu có bị lấy vì xây CC hay TTTM thì chắc chắn bồi thường sẽ cao hơn (bằng giá thị trường) so với bồi thường kiểu hạ tầng kỹ thuật công cộng, 1 phần nữa là vì nhà em có sổ. Về cơ bản là an toàn. Bên khu nhà em tấp nập đúng kiểu của nó, ĐH Mở mở cơ sở ở đây, tắc đường, mai mốt trường cấp 3 xong nữa thì cứ gọi là tấp nập hàng quán nữa thì ...

Dương Văn Bé thì không an toàn lắm đâu, cái này cụ rõ hơn ai hết nếu cụ hỏi địa chính phường (https://cafef.vn/phuong-vinh-hung-se-tien-phong-xay-dung-mo-hinh-do-thi-15-phut-dau-tien-tai-ha-noi-188261004091037743.chn), nó quá nhiều đất trống rộng kéo dài đến Tân Khai. Dương Văn Bé rủi ro về lâu về dài hơn Mạc Thị Bưởi chút chút ạ!
 
Chỉnh sửa cuối:

Aurola

Xe tải
Biển số
OF-52527
Ngày cấp bằng
9/12/09
Số km
309
Động cơ
443,183 Mã lực
Tuổi
43
CCCM ơi, ngõ nhà em xe 3 gác đỗ cửa được ạ >:D<
 

Aurola

Xe tải
Biển số
OF-52527
Ngày cấp bằng
9/12/09
Số km
309
Động cơ
443,183 Mã lực
Tuổi
43
Cụ đã gửi đề nghị check quy hoạch ở Phường mới nhất chưa ạ.
Dạ em chưa, nhưng bác trưởng ban mặt trận tổ quốc nằm ở ngõ em, bí thư cũng ở ngõ em, e hỏi thì bác bảo ko dính. Nhà văn hóa tổ cạnh nhà em đang chuẩn bị sửa này, làm đẹp và khang trang hơn, tổ trưởng mới nhờ nhà em hôm nọ nếu có ồn mà!
Hôm trc làm sạch dữ liệu đất đai, em đi nộp thì em đã hỏi, địa chính bảo khu này 100 năm tới chả có gì, cứ an tọa!
Chỗ khu nhà em nó bé, ko đủ để lấy làm hạ tầng hay xây TTTM gì cả.
 

duigalachanh

Xe hơi
Biển số
OF-907701
Ngày cấp bằng
10/5/26
Số km
105
Động cơ
1,210 Mã lực
Dạ em chưa, nhưng bác trưởng ban mặt trận tổ quốc nằm ở ngõ em, bí thư cũng ở ngõ em, e hỏi thì bác bảo ko dính. Nhà văn hóa tổ cạnh nhà em đang chuẩn bị sửa này, làm đẹp và khang trang hơn, tổ trưởng mới nhờ nhà em hôm nọ nếu có ồn mà!
Hôm trc làm sạch dữ liệu đất đai, em đi nộp thì em đã hỏi, địa chính bảo khu này 100 năm tới chả có gì, cứ an tọa!
Chỗ khu nhà em nó bé, ko đủ để lấy làm hạ tầng hay xây TTTM gì cả.
Giờ check sẽ có thông tin rõ hơn cụ ạ, vì có nhiều quy hoạch ẩn từ lâu mà họ chưa bỏ đi.
Theo em muốn bán nhanh cụ check Phường 1 phát là uy tín.
 

Aurola

Xe tải
Biển số
OF-52527
Ngày cấp bằng
9/12/09
Số km
309
Động cơ
443,183 Mã lực
Tuổi
43
Giờ check sẽ có thông tin rõ hơn cụ ạ, vì có nhiều quy hoạch ẩn từ lâu mà họ chưa bỏ đi.
Theo em muốn bán nhanh cụ check Phường 1 phát là uy tín.
Dạ để e ra địa chính phường làm tờ check cho mọi người yên tâm ạ, em cám ơn cụ đã chỉ lối >:D<
 

duigalachanh

Xe hơi
Biển số
OF-907701
Ngày cấp bằng
10/5/26
Số km
105
Động cơ
1,210 Mã lực
Dạ để e ra địa chính phường làm tờ check cho mọi người yên tâm ạ, em cám ơn cụ đã chỉ lối >:D<
Cụ không check cũng được vì người mua giờ họ cũng có công cụ để tìm.
Khu này đẹp mà gần trung tâm luôn, con cái học hành cũng khá tiện lợi.
 

Aurola

Xe tải
Biển số
OF-52527
Ngày cấp bằng
9/12/09
Số km
309
Động cơ
443,183 Mã lực
Tuổi
43
Cụ không check cũng được vì người mua giờ họ cũng có công cụ để tìm.
Khu này đẹp mà gần trung tâm luôn, con cái học hành cũng khá tiện lợi.
Dạ em cám ơn cụ nhiều ạ, khu này gần nhà em có tận 2 đại học (Mở và King kong), đầu 2027 cuối MTBưởi xây trường cấp 3 nữa. Coi như từ mẫu giáo đến ĐH quá ngon.
E thì muốn bán nhanh vì đang tháng 9 âm rồi,e muốn xây cái nhà ở gần Bát Tràng cho kịp tháng 12 là vừa xinh cho tết. Sốt ruột ghê á cụ.
 

Aurola

Xe tải
Biển số
OF-52527
Ngày cấp bằng
9/12/09
Số km
309
Động cơ
443,183 Mã lực
Tuổi
43
Em cũng cảm giá cái ngõ mà có xe máy để kia loanh quanh chỉ 2.5m, sao hơn đc 3m nhỉ :D
Dạ ngõ trước nhà á cụ, còn ngõ hông thì ko đc 3m đâu cụ. Cái này lúc làm sổ đỏ, trắc địa đo và tiền sử dụng đất tính theo vị trí á cụ thì e mới biết ngõ bao nhiêu mét, chứ em cũng hông có lấy thước đo :D
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top