[Funland] Lương từ 45 - 210 triệu đồng/tháng mới có thể mua nhà ở Hà Nội

[Outsider87]

Qua cầu à, thế thì 4 quận cũ bao nhiêu hả trời.

Xêm và có khi rẻ hơn. Tuỳ khả năng giăng bẫy lùa gà chốt deal của đội kền kền.
Và lưu ý là trong làng nhoé.
Anh Vcl tạo dựng mặt bằng giá mới long biên gia lâm luôn rồi.

 

[thudoll88]

Spa , cắt tóc , sửa chữa ô tô , xe máy , máy móc các loại , phòng khám , răng hàm mặt, v..v vẫn cần mặt đường . 1000 năm nữa những loại này cũng khó mà online được ,

Cái này cụ chủ quan quá cụ có tin không 100 năm nữa thôi chứ chả đến mức nghìn năm sẽ có robot tích hợp trí tuệ AI phục vụ tận nhà tất cả những dịch vụ này nó có thể sửa chữa oto, xe máy (nếu vẫn còn), nhổ răng trồng răng, khám bệnh thông thường, cắt tóc, matxa mặt, body... Nhưng tất nhiên 100 năm nữa thì cả cháu và cụ cũng đều tèo rồi kaka

 

[JunevsMon]

năm 2021 e mua nhà , định mua cái nhà trong ngách chủ chốt 90tr/m, sau không mua ra mua cái nhà chỗ gần đó cũng ngách, nhưng oto đỗ cửa ven hồ giá 290tr/m.
giờ cái nhà 90tr/m trong ngách khách mua bán lại 230tr/m, cái nhà e mua dù oto đỗ cửa may thì 500tr/m, vậy là ngách xe máy tránh nhau tăng còn nhanh hơn
khu e ba đình lõi, hiện mấy nhà ngõ ngách kim giang cũng 170~180tr/m rồi

Tiền giờ cứ như giấy hàng mã sợ quá. Trong ngách 230/m để tiền đó mà tiêu cho sướng cái thân ạ. Chứ mua đc cái nhà đó e thấy ở cũng khổ chết m luôn.

 

[thudoll88]

Tiền giờ cứ như giấy hàng mã sợ quá. Trong ngách 230/m để tiền đó mà tiêu cho sướng cái thân ạ. Chứ mua đc cái nhà đó e thấy ở cũng khổ chết m luôn.

Nhà ngõ bé đã khổ lại còn ngách nữa

 

[Duong tien sih]

Spa , cắt tóc , sửa chữa ô tô , xe máy , máy móc các loại , phòng khám , răng hàm mặt, v..v vẫn cần mặt đường . 1000 năm nữa những loại này cũng khó mà online được ,

Spa, cắt tóc, sửa xe máy bây giờ dạt vào ngõ rồi. Sửa chữa ô tô ra các khu đất rộng, cụm CN.
Chỉ có PK, RHM là vẫn nhà phố nhưng loại này cần mặt tiền rộng, diện tích lớn và gần càng nhiều chung cư càng tốt.
Xu hướng nhà phố giảm giá trị thương mại là không thể đảo ngược, trừ các vị trí vô cùng đắc địa, có tính đặc biệt, tính lịch sử.

 

[TorienT]

Vấn đề với nhà ngõ thì không phải cứ ra xa giá mà cao thì vào trong quận lõi giá càng cao giống như nhà mặt phố. Việc nhà ngõ quận lõi giá 200tr/m2 mà nhà ngõ các quận mới, xa như hoàng mai, long biên cũng 200tr/m2 nó là chuyện thực tế vì giá nhà ngõ nó phụ thuộc vào nhu cầu dân cư khu vực đó, nếu khu vực đó có tập trung nhiều công ty, trường học thì nhu cầu mua nhà của người dân sẽ cao và dĩ nhiên giá sẽ bị đẩy lên dựa vào nhu cầu mua thực tế của người dân.

Bé đến giờ em chưa thấy 1m2 Hoàn Kiếm ngang 1m2 Hoàng Mai, Long Biên bao giờ cả. Nếu tương đương vị trí.

 

[muabenem123]

https://kinhtedothi.vn/ha-noi-choang-voi-gia-nha-rieng-trong-ngo-vuot-200-trieu-dong-m2.html

Nhà ngõ mà cũng tận hơn 200 chai cơ à các cụ , mấy năm trước thấy có hơn 100 các cụ nhỉ

bị chặt nguồn cung rồi mà cụ. Loại 30-50m bị săn rất nhiều. Bây h tìm cái nhà hơn 30m2 mà giá 5 tỏi cũng khó đấy. Tất nhiên ngách ko loằng ngoằng quá

 

[Tiêu kiêu]

Bé đến giờ em chưa thấy 1m2 Hoàn Kiếm ngang 1m2 Hoàng Mai, Long Biên bao giờ cả. Nếu tương đương vị trí.

Đó là em lấy ví dụ, chứ bác thừa biết ngõ ngách xe máy các quận hoàn kiếm ba đình nhiều chỗ giờ bán 200tr/m2 cũng chỉ tương đương ngõ xe máy thanh xuân hoàng mai.

Nó cũng giống nhà mặt phố nhiều quận cũ giá 300 400tr/m2 thì lại tương đương giá nhà khu đô thị quanh vành đai 3 thôi.

 

[ruby_eagle]

Bác nào cầm tiền vào Sg mua, ngon bổ rẻ, ko bị đẩy giá. Nhà em mua cách đây 3 năm 7t tròn, đầu năm nhà hàng xóm bán (diện tích, kết cấu tương tự) có 6.8t

 

[TorienT]

Đó là em lấy ví dụ, chứ bác thừa biết ngõ ngách xe máy các quận hoàn kiếm ba đình nhiều chỗ giờ bán 200tr/m2 cũng chỉ tương đương ngõ xe máy thanh xuân hoàng mai.

Nó cũng giống nhà mặt phố nhiều quận cũ giá 300 400tr/m2 thì lại tương đương giá nhà khu đô thị quanh vành đai 3 thôi.

Thì cá nhân e từ bé đến giờ cùng tiêu chí Hoàn Kiếm bằng Hoàng Mike. Mà cũng cũng tiêu chí em chưa thấy bao giờ mặt phố quận cũ lại bằng đất đô thị vành đai 3 cả. Nhẽ em ở Hà Nội ít quá.
P/s: Chỉ qua Ngã Tư em thấy Phố Huế đã đấm lệch người Bạch Mai, lại đi qua ngã Tư nữa thì Bạch Mai kí đầu Trương Định, qua cái ngã tư nữa Trương Định bóp cổ Đuôi Cá. Chứ giờ Đuôi Cá mà bằng Phố Huế thì em hoang mang thật ấy chứ.

 

[landaumuaxe]

Tiền giờ cứ như giấy hàng mã sợ quá. Trong ngách 230/m để tiền đó mà tiêu cho sướng cái thân ạ. Chứ mua đc cái nhà đó e thấy ở cũng khổ chết m luôn.

Tranh nhau đấy, ngách nó thông thoáng, lõi tiện, cùng là ngách Kim Giang vừa bán 5.3 tỉ có 31m thôi cụ. Còn bán nhanh đấy, mà nói thêm cái 230tr kia là họ vỡ nợ bán vội, chứ cù nhây chắc 250 ạ

 

[Tiêu kiêu]

Thì cá nhân e từ bé đến giờ cùng tiêu chí Hoàn Kiếm bằng Hoàng Mike. Mà cũng cũng tiêu chí em chưa thấy bao giờ mặt phố quận cũ lại bằng đất đô thị vành đai 3 cả. Nhẽ em ở Hà Nội ít quá.
P/s: Chỉ qua Ngã Tư em thấy Phố Huế đã đấm lệch người Bạch Mai, lại đi qua ngã Tư nữa thì Bạch Mai kí đầu Trương Định, qua cái ngã tư nữa Trương Định bóp cổ Đuôi Cá. Chứ giờ Đuôi Cá mà bằng Phố Huế thì em hoang mang thật ấy chứ.

Tư duy ở mấy quận cũ thì thượng đẳng còn các chỗ xa thì đều kém như bác nói là tư duy cũ và ấu trĩ thôi bác.
Các quận nó đều có khu đắt khu rẻ thì mới có nhiều lựa chọn cho người dân, chứ làm gì có chuyện chỗ nào cũng là chỗ đắt. Bác có đầu tư hay theo dõi giá nhà HN thì bác tự nắm được giá các khu vực và có sự so sánh thôi, có gì đâu.
Mà thực ra cái đội ở các khu đô thị bây giờ nó lại chính là đội sở hữu nhiều nhà mặt phố các quận cũ đó bác.
Nhà em ở quận cũ em cho thuê chứ chịu ko ở nổi dù là mặt phố nhà 80m2 chứ cũng ko đến nỗi quá nhỏ.

 

[10.7.24]

có cái gì khó đâu, tay trái tay phải, toàn hàng trong kho của các đầu đà chủ, đảo tay trái sang tay phải, công chứng sang tên chuyển nhượng như thật rồi hô ầm lên: chỗ này vừa giao dịch 200 củ, chỗ kia vừa giao dịch 300 củ, xong rình tìm lừa những con gà và bảo rằng chúng mày phải mua với giá đó, gà nào tin lời Cò mồi thì chui vào rọ thôi
Giờ chỉ cần con mồi nào mua nhà mà hơi ngơ ngơ là lập tức rơi vào bát quái trận, quây cho ko thoát thì thôi, với đủ các thể loại văn vở thi triển, bày binh bố trận các kiểu
quả bong bóng này nó quá to, không vỡ mới là lạ, khoảng 5-6 năm nữa giá nhà đất nhiều chỗ chỉ còn 1/3 so với hiện tại, lúc đó nhìn lại chả khác TQ bây giờ

 

[banhmybate]

có cái gì khó đâu, tay trái tay phải, toàn hàng trong kho của các đầu đà chủ, đảo tay trái sang tay phải, công chứng sang tên chuyển nhượng như thật rồi hô ầm lên: chỗ này vừa giao dịch 200 củ, chỗ kia vừa giao dịch 300 củ, xong rình tìm lừa những con gà và bảo rằng chúng mày phải mua với giá đó, gà nào tin lời Cò mồi thì chui vào rọ thôi
Giờ chỉ cần con mồi nào mua nhà mà hơi ngơ ngơ là lập tức rơi vào bát quái trận, quây cho ko thoát thì thôi, với đủ các thể loại văn vở thi triển, bày binh bố trận các kiểu
quả bong bóng này nó quá to, không vỡ mới là lạ, khoảng 5-6 năm nữa giá nhà đất nhiều chỗ chỉ còn 1/3 so với hiện tại, lúc đó nhìn lại chả khác TQ bây giờ

bác này bị overthinking hay sao ý chứ. vụ giao dịch trong ngõ 200-300tr bây h là chuyện rất bth nhé, ko phải sang tay đâu ạ. Với chúng nó cũng ko ngu j đi sang tay, vì người mua nào thấy sổ vừa sang tên là họ đã chạy 3km ko muốn mua rồi, nên bác cũng đừng nghĩ xấu cho người xấu như vậy chứ.
Có giảm 1/3 thì là đất tỉnh hoặc ven của ven thôi, chứ nội đô và sát nội đô ko giảm thế đc

 

[vjtcon]

e cũng nghĩ ngõ ngách theo trend vụ bán hàng online, mặt đg ế trả mặt bằng nhiều để kéo ngõ ngách thổi lên. Chứ để nói giá thực xuống tiền thì fai hỏi đội mua bán chuyên nghiệp. Giá e mới cập nhật hqua 43m2 12toi khu Bạch Đằng-HBT mà ngõ trông có vẻ chỉ rộng 3 xe máy. Tầm này tiền khéo mua đc mặt đg đâu đó rồi ý chứ

 

[10.7.24]

bác này bị overthingking hay sao ý chứ. vụ giao dịch trong ngõ 200-300tr bây h là chuyện rất bth nhé, ko phải sang tay đâu ạ. Với chúng nó cũng ko ngu j đi sang tay, vì người mua nào thấy sổ vừa sang tên là họ đã chạy 3km ko muốn mua rồi, nên bác cũng đừng nghĩ xấu cho người xấu như vậy chứ.
Có giảm 1/3 thì là đất tỉnh hoặc ven của ven thôi, chứ nội đô và sát nội đô ko giảm thế đc

rất bình thường là nhiều giao dịch phỏng
thế thì bác mới là không bình thường

 

[TorienT]

e cũng nghĩ ngõ ngách theo trend vụ bán hàng online, mặt đg ế trả mặt bằng nhiều để kéo ngõ ngách thổi lên. Chứ để nói giá thực xuống tiền thì fai hỏi đội mua bán chuyên nghiệp. Giá e mới cập nhật hqua 43m2 12toi khu Bạch Đằng-HBT mà ngõ trông có vẻ chỉ rộng 3 xe máy. Tầm này tiền khéo mua đc mặt đg đâu đó rồi ý chứ
View attachment 8987857

Bạch đằng là khu kém của Hai Bà

 

[banhmybate]

rất bình thường là nhiều giao dịch phỏng
thế thì bác mới là không bình thường

Sao bác lại nhét chữ vào mồm em thế, em bảo giao dịch giá đó là rất bth ạ.

 

[Tiêu kiêu]

Cụ bán 300tr/1m2 cái nhà 80m mặt phố của cụ cho em được không. Không lỗi em chồng tiền mặt luôn cho nó ấu trĩ.

Bác chồng ngay được gấp đôi ra em bán luôn cho, giá phố nhà em đang ở mức đó.

 

[vjtcon]

Bạch đằng là khu kém của Hai Bà

chắc phi vào hồ con rùa nhanh gọn lẹ + tiềm năng kd tốt nên giá cũng chạy. So với Minh khai.....e thấy Bạch đằng cũng k kém hấp dẫn với trend bgio