[Funland] Lương từ 45 - 210 triệu đồng/tháng mới có thể mua nhà ở Hà Nội

[trungleba]

e cũng nghĩ ngõ ngách theo trend vụ bán hàng online, mặt đg ế trả mặt bằng nhiều để kéo ngõ ngách thổi lên. Chứ để nói giá thực xuống tiền thì fai hỏi đội mua bán chuyên nghiệp. Giá e mới cập nhật hqua 43m2 12toi khu Bạch Đằng-HBT mà ngõ trông có vẻ chỉ rộng 3 xe máy. Tầm này tiền khéo mua đc mặt đg đâu đó rồi ý chứ
View attachment 8987857

Khiếp hồn khu ngoài đê này mà lên hơn 250 tr/m ngõ rồi á @@. Người nào có 12 tỏi chui vào đây nhỉ @@

 

[TorienT]

Bác chồng ngay được gấp đôi ra em bán luôn cho, giá phố nhà em đang ở mức đó.

Ơ cụ bảo giá trong phố 300 giờ sao thành 600 rồi. Cụ lại bảo khu đô thị ngoài vành đai 3 bằng trong phố thế khu đô thị nào 600 thế ạ Nó cứ ngược với cụ nói ấy nhở. Em đã xóa đi rồi cụ còn khơi lên

 

[Tiêu kiêu]

Ơ cụ bảo giá trong phố 300 giờ sao thành 600 rồi. Cụ lại bảo khu đô thị ngoài vành đai 3 bằng trong phố thế khu đô thị nào 600 thế ạ Nó cứ ngược với cụ nói ấy nhở. Em đã xóa đi rồi cụ còn khơi lên

Bác đọc cho kĩ đừng nhét chữ như vậy, em bảo quanh vành đai 3 khu đô thị giờ 300 400tr/m2 và trong 4 quận cũ cũng có nhiều phố có tầm mức giá vậy cho nhà mặt đường chứ em không bảo nhà em trong quận cũ giá 300tr/m2.

 

[vjtcon]

Khiếp hồn khu ngoài đê này mà lên hơn 250 tr/m ngõ rồi á @@. Người nào có 12 tỏi chui vào đây nhỉ @@

e mới nhận info từ đội chuyên nghiệp hqua đấy, e nghe còn ngớ người tưởng oto đỗ dc :o

 

[longbien24h]

Có gì lạ đâu, giờ các căn xây lô 5 tầng 30m2 ở quận ven là hà đông, long biên toàn 5-5.5-6 tỏi tuỷ vị trí thì các quận trung tâm còn cao hơn!! Không mua thì thôi người bán họ cũng không quan trọng

 

[TorienT]

Bác đọc cho kĩ đừng nhét chữ như vậy, em bảo quanh vành đai 3 khu đô thị giờ 300 400tr/m2 và trong 4 quận cũ cũng có nhiều phố có tầm mức giá vậy cho nhà mặt đường chứ em không bảo nhà em trong quận cũ giá 300tr/m2.

Cụ đọc lại đi, em ghi rõ "cùng vị trí" ví dụ luôn một dọc trục Phố Huế - Bạch Mai - Trương Định - Đuôi Cá cụ lại bảo tư duy em cổ hủ, lạc hậu. Giá 300/1m2 4 quận cũ không lỗi, mặt phố 4.5m trở lên cụ chỉ cho em tầm 10 phố giúp em giá 300-400 xem nào.

 

[TorienT]

e mới nhận info từ đội chuyên nghiệp hqua đấy, e nghe còn ngớ người tưởng oto đỗ dc :o

Giá Bạch Đằng lúc nào cũng chỉ bằng 70-80% giá ngay đối diện ngoài đê 12 tỉ cháu trừ vo 2 tỉ tiền xây thì ngõ không ô tô giờ chạm 250tr rồi ạ.

 

[Khongdanhvong]

Giá Bạch Đằng lúc nào cũng chỉ bằng 70-80% giá ngay đối diện ngoài đê 12 tỉ cháu trừ vo 2 tỉ tiền xây thì ngõ không ô tô giờ chạm 250tr rồi ạ.

Bạch Đằng, Phúc Tân mưa như trận tháng 9 năm ngoái là ngập. Ngoài bờ kè của đê thì vẫn là nhược điểm thôi, không thì kè làm gì đâu cụ nhỉ.

 

[Tiêu kiêu]

Cụ đọc lại đi, em ghi rõ "cùng vị trí" ví dụ luôn một dọc trục Phố Huế - Bạch Mai - Trương Định - Đuôi Cá cụ lại bảo tư duy em cổ hủ, lạc hậu. Giá 300/1m2 4 quận cũ không lỗi, mặt phố 4.5m trở lên cụ chỉ cho em tầm 10 phố giúp em giá 300-400 xem nào.

Em nêu sơ sơ mạn nguyễn khuyến, văn miếu, mấy đường nhánh rẽ chỗ tôn đức thắng, mạn vương thừa vũ tô vĩnh diện… nói chung 350 400tr nếu bác tìm mặt phố quận cũ thì thoải mái không ít đâu.
Còn mặt tiền lại thòng thêm câu 4,5m đổ lên thì không có nhiều đâu? Thường chỉ có 3-4m thôi vì phần đông nhà mặt phố giai đoạn cách đây 20 30 năm nó chỉ chia như vậy thôi, hồi đó mặt tiền 4m là thuộc dạng mặt tiền to của phố rồi. Sau này xu hướng các nhà mặt tiền to 5 6m thường là phải 2 căn ghép lại.

 

[TorienT]

Em nêu sơ sơ mạn nguyễn khuyến, văn miếu, mấy đường nhánh rẽ chỗ tôn đức thắng, mạn vương thừa vũ tô vĩnh diện… nói chung 350 400tr nếu bác tìm mặt phố quận cũ thì thoải mái không ít đâu.
còn mặt tiền lại thòng thêm câu 4,5m đổ lên thì không có nhiều đâu? Thường chỉ có 3-4m thôi vì phần đông nhà mặt phố giai mua mua cách đây 20 30 năm nó chỉ chia như vậy thôi, hồi đó mặt tiền 4m là thuộc dạng mặt tiền to của phố rồi

Vương Thừa Vũ thuộc quận Thanh Xuân rồi cụ. Em thòng thêm câu 4.5m vì nhà phân lô khu đô thị giờ cỡ 4.5-7m loại bình thường nên phải tương đương để so thôi. Cụ tính xem nếu cùng tỉ lệ 5x12 như nhà chia lô các khu đô thị thì nó bao nhiêu. Mà thôi em với cụ hiểu nhau rồi, tóm lại em đồng ý với cụ nhà mặt phố trừ đặc biệt không còn vượt trội nhiều nữa.

 

[TorienT]

Bạch Đằng, Phúc Tân mưa như trận tháng 9 năm ngoái là ngập. Ngoài bờ kè của đê thì vẫn là nhược điểm thôi, không thì kè làm gì đâu cụ nhỉ.

Hà Nội thì hiển nhiên câu ngoài đê - trong đê nó là 2 câu chuyện khác nhau cụ nhỉ.

 

[vjtcon]

Giá Bạch Đằng lúc nào cũng chỉ bằng 70-80% giá ngay đối diện ngoài đê 12 tỉ cháu trừ vo 2 tỉ tiền xây thì ngõ không ô tô giờ chạm 250tr rồi ạ.

ah, vậy chạm ngưỡng 250 đúng mặt bằng, haiz thật, mua vàng cũng k bằng mua đất. còn từ giá kia đến lv trực tiếp còn fix vào việc. Nhưng nghĩ vẫn hoảng với tốc độ tăng giá, ai mua 2024 chắc h cười ha hả

 

[Quê bầm]

bị chặt nguồn cung rồi mà cụ. Loại 30-50m bị săn rất nhiều. Bây h tìm cái nhà hơn 30m2 mà giá 5 tỏi cũng khó đấy. Tất nhiên ngách ko loằng ngoằng quá

Chung cư và dự án mới bị đẩy lên thì nhà hẻm ngách loằng ngoằng nó cũng lên theo hết mà cụ, trong vđ3 giờ mua nhà hẻm 6ty cũng ko đơn giản

 

[TorienT]

Chung cư và dự án mới bị đẩy lên thì nhà hẻm ngách loằng ngoằng nó cũng lên theo hết mà cụ, trong vđ3 giờ mua nhà hẻm 6ty cũng ko đơn giản

Để em tìm quanh nhà xem xót cái sổ đỏ nào không. Chóng mặt quá.

 

[Trúc Nhi 90]

Giá nhà ngõ tăng nhưng giá nhà mặt đường lại ko tăng thế mới hài. Bắt chẹt dân ít tiền.

Mặt đường nào mà ko tăng vậy cụ

 

[Trúc Nhi 90]

năm 2021 e mua nhà , định mua cái nhà trong ngách chủ chốt 90tr/m, sau không mua ra mua cái nhà chỗ gần đó cũng ngách, nhưng oto đỗ cửa ven hồ giá 290tr/m.
giờ cái nhà 90tr/m trong ngách khách mua bán lại 230tr/m, cái nhà e mua dù oto đỗ cửa may thì 500tr/m, vậy là ngách xe máy tránh nhau tăng còn nhanh hơn
khu e ba đình lõi, hiện mấy nhà ngõ ngách kim giang cũng 170~180tr/m rồi

Chắc gì bán dc 500tr/m hở cụ. Tầm 400tr/m đã kén khách r

 

[landaumuaxe]

Chắc gì bán dc 500tr/m hở cụ. Tầm 400tr/m đã kén khách r

400 thì k ai bán, nhà HN mà ven hồ k có giá đó đâu, chỗ e mà có nhà bán giá đó, em múc ngay ko đến lượt sale

 

[Outsider87]

Mặt đường nào mà ko tăng vậy cụ

Triệu việt vương vẫn 700 đó, thế lúc trước bao nhiêu? Biệt thự gần hồ văn quán mới gd 300.
Cả 2 giao dịch đều mới tháng trước.

 

[JunevsMon]

Để em tìm quanh nhà xem xót cái sổ đỏ nào không. Chóng mặt quá.

Chung cư và dự án mới bị đẩy lên thì nhà hẻm ngách loằng ngoằng nó cũng lên theo hết mà cụ, trong vđ3 giờ mua nhà hẻm 6ty cũng ko đơn giản

Quê bầm thím định vào đây bơm thổi, lùa gà à? 6 tỷ nào trong hẻm, ngách trong vđ3 không đơn giản vậy? Thực tế nó có tăng nóng nhưng 6 tỷ thì hàng vô số kể ở vị trí đó nhé. Hô tài chính 6 tỏi nhà trong hẻm có mà sale họ dẫn đi mỏi chân, hoa mắt. Chính những kiểu này vì mục đích nào đó lên mạng tung tin ảo khiến giá nhà đất ảo tùng trảo.

 

[Khanhnho]

Em có căn nhà Phân lô mặt hồ Phương Liệt - Thanh Xuân đây, khu PL vỉa hè ô tô tránh, nằm đúng mặt hồ, MT siêu rộng 6,1, trước nhà caffe hàng quán sầm uất, trường cấp 1-2 trc mặt nhà luôn, đường ô tô thông tứ tung : ngõ 178 Giải Phóng- Phương Liệt - Trường Chính- Nguyễn Lân - Hà Kế tấn - Lê Trọng Tấn, ô tô thích vào từ phố nào cũng ddC, đt gần 62m 5 tầng . Cụ nào máu alo em , trong nội đô kiếm ra 1 nhà Phân lô mặt hồ như vậy cực … cực hiếm , mà giá chưa đến 300 ddđâu. Gửi các cụ mấy ảnh tham khảo, mong Ad thông cảm Ddaay k ohair e chủ ý tao bán nhà, mà chỉ là chia sẻ thông tin khi bàn luận

Em năm ngoái suýt vào deal con này của cụ đấy.