[Funland] Lương từ 45 - 210 triệu đồng/tháng mới có thể mua nhà ở Hà Nội

archituan

Xe buýt
Biển số
OF-482639
Ngày cấp bằng
7/1/17
Số km
596
Động cơ
195,661 Mã lực
Em có căn nhà Phân lô mặt hồ Phương Liệt - Thanh Xuân đây, khu PL vỉa hè ô tô tránh, nằm đúng mặt hồ, MT siêu rộng 6,1, trước nhà caffe hàng quán sầm uất, trường cấp 1-2 trc mặt nhà luôn, đường ô tô thông tứ tung : ngõ 178 Giải Phóng- Phương Liệt - Trường Chính- Nguyễn Lân - Hà Kế tấn - Lê Trọng Tấn, ô tô thích vào từ phố nào cũng ddC, đt gần 62m 5 tầng . Cụ nào máu alo em , trong nội đô kiếm ra 1 nhà Phân lô mặt hồ như vậy cực … cực hiếm , mà giá chưa đến 300 ddđâu. Gửi các cụ mấy ảnh tham khảo, mong Ad thông cảm Ddaay k ohair e chủ ý tao bán nhà, mà chỉ là chia sẻ thông tin khi bàn luận


IMG_8103.jpeg
IMG_8111.jpeg
IMG_8090.jpeg
IMG_8093.jpeg
IMG_8088.jpeg
IMG_8089.jpeg
IMG_7906.jpeg
IMG_7904.jpeg
IMG_7910.jpeg
IMG_7911.jpeg
IMG_7908.jpeg
IMG_7913.jpeg
IMG_8116.jpeg
Ngọt quá mà e nghèo :(
 

archituan

Xe buýt
Biển số
OF-482639
Ngày cấp bằng
7/1/17
Số km
596
Động cơ
195,661 Mã lực
Chung cư và dự án mới bị đẩy lên thì nhà hẻm ngách loằng ngoằng nó cũng lên theo hết mà cụ, trong vđ3 giờ mua nhà hẻm 6ty cũng ko đơn giản
6 tỏi có mà đầy! Vấn đề là cụ cần bao mét? đất hay có cả nhà?
 

Trúc Nhi 90

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-859022
Ngày cấp bằng
11/5/24
Số km
304
Động cơ
1,157 Mã lực
Tuổi
36
Em có căn nhà Phân lô mặt hồ Phương Liệt - Thanh Xuân đây, khu PL vỉa hè ô tô tránh, nằm đúng mặt hồ, MT siêu rộng 6,1, trước nhà caffe hàng quán sầm uất, trường cấp 1-2 trc mặt nhà luôn, đường ô tô thông tứ tung : ngõ 178 Giải Phóng- Phương Liệt - Trường Chính- Nguyễn Lân - Hà Kế tấn - Lê Trọng Tấn, ô tô thích vào từ phố nào cũng ddC, đt gần 62m 5 tầng . Cụ nào máu alo em , trong nội đô kiếm ra 1 nhà Phân lô mặt hồ như vậy cực … cực hiếm , mà giá chưa đến 300 ddđâu. Gửi các cụ mấy ảnh tham khảo, mong Ad thông cảm Ddaay k ohair e chủ ý tao bán nhà, mà chỉ là chia sẻ thông tin khi bàn luận


IMG_8103.jpeg
[IMG
nhà này của cụ oto phải đem vào trong nhà, không đỗ được ở ngõ ngày đêm
 

longbien24h

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-873133
Ngày cấp bằng
13/12/24
Số km
430
Động cơ
3,561 Mã lực
Tuổi
35
Em có căn nhà Phân lô mặt hồ Phương Liệt - Thanh Xuân đây, khu PL vỉa hè ô tô tránh, nằm đúng mặt hồ, MT siêu rộng 6,1, trước nhà caffe hàng quán sầm uất, trường cấp 1-2 trc mặt nhà luôn, đường ô tô thông tứ tung : ngõ 178 Giải Phóng- Phương Liệt - Trường Chính- Nguyễn Lân - Hà Kế tấn - Lê Trọng Tấn, ô tô thích vào từ phố nào cũng ddC, đt gần 62m 5 tầng . Cụ nào máu alo em , trong nội đô kiếm ra 1 nhà Phân lô mặt hồ như vậy cực … cực hiếm , mà giá chưa đến 300 ddđâu. Gửi các cụ mấy ảnh tham khảo, mong Ad thông cảm Ddaay k ohair e chủ ý tao bán nhà, mà chỉ là chia sẻ thông tin khi bàn luận


IMG_8103.jpeg
IMG_8111.jpeg
IMG_8090.jpeg
IMG_8093.jpeg
IMG_8088.jpeg
IMG_8089.jpeg
IMG_7906.jpeg
IMG_7904.jpeg
IMG_7910.jpeg
IMG_7911.jpeg
IMG_7908.jpeg
IMG_7913.jpeg
IMG_8116.jpeg
Cụ đầu tư khắp mặt trận nhể?? Thanh xuân, long biên, gia lâm đủ cả
 

Khanhnho

Xì hơi lốp
Biển số
OF-198976
Ngày cấp bằng
19/6/13
Số km
1,395
Động cơ
341,185 Mã lực
Sao cụ lại thôi vậy, có thẻ Ib vào chỗ kín cho e ddC k ?
Chủ yếu lý do cá nhân thôi cụ ạ. Cuối năm e ko đủ tiền mà đang dính nợ xấu ko vay được. Sau e chốt căn khác ít tiền hơn ngay gần đó.
 

landaumuaxe

Xe điện
Biển số
OF-201728
Ngày cấp bằng
12/7/13
Số km
4,085
Động cơ
898,258 Mã lực
Nơi ở
Vô định
Em có căn nhà Phân lô mặt hồ Phương Liệt - Thanh Xuân đây, khu PL vỉa hè ô tô tránh, nằm đúng mặt hồ, MT siêu rộng 6,1, trước nhà caffe hàng quán sầm uất, trường cấp 1-2 trc mặt nhà luôn, đường ô tô thông tứ tung : ngõ 178 Giải Phóng- Phương Liệt - Trường Chính- Nguyễn Lân - Hà Kế tấn - Lê Trọng Tấn, ô tô thích vào từ phố nào cũng ddC, đt gần 62m 5 tầng . Cụ nào máu alo em , trong nội đô kiếm ra 1 nhà Phân lô mặt hồ như vậy cực … cực hiếm , mà giá chưa đến 300 ddđâu. Gửi các cụ mấy ảnh tham khảo, mong Ad thông cảm Ddaay k ohair e chủ ý tao bán nhà, mà chỉ là chia sẻ thông tin khi bàn luận


IMG_8103.jpeg
IMG_8111.jpeg
IMG_8090.jpeg
IMG_8093.jpeg
IMG_8088.jpeg
IMG_8089.jpeg
IMG_7906.jpeg
IMG_7904.jpeg
IMG_7910.jpeg
IMG_7911.jpeg
IMG_7908.jpeg
IMG_7913.jpeg
IMG_8116.jpeg
mảnh cụ đẹp quá, nhưng e k rõ giá các khu vực , chỉ biết trong ngõ xe máy chỗ e, tháng 12 vừa rồi thì nhà đó bán chạy nợ do vỡ, bán nhanh căn 26m hơn giá 5.35 tỉ cụ nhé, ngõ 2 xe máy tránh nhau, thông thoáng, đi 200m ra được chỗ oto, không ngoằn nghèo,nhà e cũng có căn trong ngách này nên trước e cũng định mua sau lại mua ngoài, còn trước đó 1 tháng nữa, thì có căn 120m đầu ngách, đường trước mặt độ 3.5m, oto vào ra ban đêm thôi, họ bán 250tr/m , khách chồng 30 củ to vào ở rồi, toàn người thật việc thật,
em đất cát tính ra là k có duyên, vì e bán 3 cái, giờ nó toàn gấp đôi với gấp 3, va vào mấy món tiền bạc online với chứng cổ mất gần hết, không là giờ e nghỉ hưu sớm đi du hý rồi , nay cuối tuần còn đi cày kiếm ăn , vất vả rét mướt lắm
 

Khongdanhvong

Xe container
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
7,894
Động cơ
346,524 Mã lực
mảnh cụ đẹp quá, nhưng e k rõ giá các khu vực , chỉ biết trong ngõ xe máy chỗ e, tháng 12 vừa rồi thì nhà đó bán chạy nợ do vỡ, bán nhanh căn 26m hơn giá 5.35 tỉ cụ nhé, ngõ 2 xe máy tránh nhau, thông thoáng, đi 200m ra được chỗ oto, không ngoằn nghèo,nhà e cũng có căn trong ngách này nên trước e cũng định mua sau lại mua ngoài, còn trước đó 1 tháng nữa, thì có căn 120m đầu ngách, đường trước mặt độ 3.5m, oto vào ra ban đêm thôi, họ bán 250tr/m , khách chồng 30 củ to vào ở rồi, toàn người thật việc thật,
em đất cát tính ra là k có duyên, vì e bán 3 cái, giờ nó toàn gấp đôi với gấp 3, va vào mấy món tiền bạc online với chứng cổ mất gần hết, không là giờ e nghỉ hưu sớm đi du hý rồi , nay cuối tuần còn đi cày kiếm ăn , vất vả rét mướt lắm
200m mới ra đến ô tô thì quá sâu, mà giá đó kinh thật ạ.
 

thudoll88

Xe điện
Biển số
OF-674210
Ngày cấp bằng
18/6/19
Số km
3,610
Động cơ
375,240 Mã lực

Người đẻ đất không đẻ 😁
Còn giảm nữa cụ ạ. Em vẫn nhớ năm 2012 Cũng là năm thìn năm nhâm thìn đợt đó thấy báo chí rầm rộ cơn sốt người dân đua nhau canh trứng sinh con năm rồng kaka. Vậy mà thời thế thế thời đúng một con giáp đúng 12 năm sau tức năm 2024 năm giáp thìn không còn cảnh tượng đổ xô sinh con nằm đẹp nữa mà năm ngoái chứng kiến mức giảm sinh kỷ lục trong mấy chục năm qua. Đúng là năm đẹp nhưng mà tiền nó không đẹp thì cũng không sinh con được kakaka 🤣
 

dacsan.gt

Xe tải
Biển số
OF-405746
Ngày cấp bằng
20/2/16
Số km
278
Động cơ
229,550 Mã lực
Tuổi
36
Em mới hỏi cái nhà tận Đại Mỗ đây, giờ giá kinh khủng thật, các cụ cho hỏi giá khu vực này như vậy là thật hay ảo vậy, ngõ oto thì có thể tạm chấp nhận chứ đây ko phải ngõ oto
Screenshot 2025-02-22 101757.png
Screenshot 2025-02-22 101741.png
 

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,294
Động cơ
373,861 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
mảnh cụ đẹp quá, nhưng e k rõ giá các khu vực , chỉ biết trong ngõ xe máy chỗ e, tháng 12 vừa rồi thì nhà đó bán chạy nợ do vỡ, bán nhanh căn 26m hơn giá 5.35 tỉ cụ nhé, ngõ 2 xe máy tránh nhau, thông thoáng, đi 200m ra được chỗ oto, không ngoằn nghèo,nhà e cũng có căn trong ngách này nên trước e cũng định mua sau lại mua ngoài, còn trước đó 1 tháng nữa, thì có căn 120m đầu ngách, đường trước mặt độ 3.5m, oto vào ra ban đêm thôi, họ bán 250tr/m , khách chồng 30 củ to vào ở rồi, toàn người thật việc thật,
em đất cát tính ra là k có duyên, vì e bán 3 cái, giờ nó toàn gấp đôi với gấp 3, va vào mấy món tiền bạc online với chứng cổ mất gần hết, không là giờ e nghỉ hưu sớm đi du hý rồi , nay cuối tuần còn đi cày kiếm ăn , vất vả rét mướt lắm
Nghe thì Điêu Thuyền nhưng thực tế có khi lại rất Phủ Lý. :))
Nhiều khi chúng ta so sánh đắt rẻ dựa trên đơn giá/m2. Nhưng nhiều khi phải xét về tổng thể giá trị mua bán cụ ạ.
Tính đơn giá ngh rất kinh khủng 200tr/m. Nhưng xem lại diện tích thì lại quá nhỏ. Vấn đề diện tích nhỏ thì giá cao hơn diện tích to, vị trí tương tự thì ai cũng biết r.
Và cái cuối cùng, nó là khổ/tầm tiền. Hơn 5 tỷ nội đô bây h mua dc cái chung cư cũ 70m (diện tích sử dụng). Ngoài ra ở chung cư mất đều đều hàng tháng là các loại phí dv nọ kia....
Nên nhiều người họ cũng tính r mới mua loại đó cụ ạ. :)
 

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,294
Động cơ
373,861 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Em mới hỏi cái nhà tận Đại Mỗ đây, giờ giá kinh khủng thật, các cụ cho hỏi giá khu vực này như vậy là thật hay ảo vậy, ngõ oto thì có thể tạm chấp nhận chứ đây ko phải ngõ oto
Screenshot 2025-02-22 101757.png
Screenshot 2025-02-22 101741.png
Giá chuẩn đấy cụ ạ. Tây - Đại Mỗ xây nhà 4-5 tầng diện tích 30-32m bây h toàn 200tr/m thôi. :)
 

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,294
Động cơ
373,861 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Chung cư và dự án mới bị đẩy lên thì nhà hẻm ngách loằng ngoằng nó cũng lên theo hết mà cụ, trong vđ3 giờ mua nhà hẻm 6ty cũng ko đơn giản
Nó liên quan đến khổ tiền và nguồn cung nữa cụ ạ. Nội đô HN kể cả các quận rìa như NTL BTL....bây h cũng có phân lô dc nữa đâu. Nên giá nó mới tăng lên thế chứ. Nguồn cung của loại nhà 30-35m bị chặt đứng. Trong khi nguồn cung chung cư lại đc cải thiện rất nhiều: cả cc thương mại và NoXH nên giá thổ cư nó vọt lên là điều dự đoán dc mà. :)
 

TorienT

Xe container
Biển số
OF-824061
Ngày cấp bằng
18/12/22
Số km
8,877
Động cơ
232,790 Mã lực
Đúng r cụ. 180tr-210tr/m cụ nhé. Căn nào ngõ đẹp, gần đường ê tô thì lên quanh 200tr/m đó. :(
:( Đúng không tin nổi dù nó là sự thật. Em đã qua thời đất Hn trong 1 năm từ 1 chỉ lên 1 cây mà giờ nhìn vẫn say sóng.
 

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,294
Động cơ
373,861 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
:( Đúng không tin nổi dù nó là sự thật. Em đã qua thời đất Hn trong 1 năm từ 1 chỉ lên 1 cây mà giờ nhìn vẫn say sóng.
Các cụ bây h hốt hoảng là khi nhìn GIÁ/M2. :D
Còn như e nói bên trên thì các cụ ngồi nhìn lại 2 vấn đề: NGUỒN CUNG VÀ KHỔ TIỀN (của loại nhà thổ cư trong phố) là có khi dễ chấp nhận hơn đó.
Cái mà ngáo nhất bây h có thể ví dụ: chung cư tái định cư Nam Trung Yên. Khoảng 7x-8x/m. Đang ăn cơm mà vữa nó còn rơi cmn vào nồi lầu. Các cụ cải tạo, sửa chữa kiểu j cho nó lại được. Còn chưa kể phải đi hỏi BQL rồi phí nọ phí kia. Trong khi nhà đất là nhà của mình, sửa sang cải tạo ntn là vc của mình.....Nó có nhiều vấn đề lắm cụ ạ. Thế e mới bảo nghe thì Điêu thuyền nhưng thực tế khéo lại Phủ lý, Hà Nam :)) :))
 

Tiêu kiêu

Xe buýt
Biển số
OF-848942
Ngày cấp bằng
3/3/24
Số km
682
Động cơ
20,617 Mã lực
Đúng r cụ. 180tr-210tr/m cụ nhé. Căn nào ngõ đẹp, gần đường ê tô thì lên quanh 200tr/m đó. :(
Đại mỗ giờ ổn, thông lê quang đạo kéo dài chạy thẳng vèo phát lên mỹ đình nên đội làm việc mạn mỹ đình từ liêm qua đây mua cũng ổn. Gần cả aeon mall nữa.
 

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,294
Động cơ
373,861 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Đại mỗ giờ ổn, thông lê quang đạo kéo dài chạy thẳng vèo phát lên mỹ đình nên đội làm việc mạn mỹ đình từ liêm qua đây mua cũng ổn. Gần cả aeon mall nữa.
Tây Đại Mỗ và Hà Đông là 2 nơi tăng giá và chia lô mạnh nhất trong vòng 5 năm qua cụ ạ. :)
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top