[Funland] Lương từ 45 - 210 triệu đồng/tháng mới có thể mua nhà ở Hà Nội

[prado2012]

Từ lúc trái tim em còn trinh thì mấy cái ngõ ấy đã thế rồi cụ ạ. Sâu hun hút, nắng không bao giờ chiếu nổi xuống dưới vì cơi nới đủ thứ bên trên che hết rồi. Sàn ngõ lúc nào cũng lớp nhớp, đen bẩn, hôi thối. Đang đi lại có con chuột to như con chó lao qua. Mấy chục năm trước em đi mua chiếu được dắt vào ngõ một lần, nhớ đời. Đừng nói bán chiếu, bán thuốc bổ thận tráng dương hay viên đan trường sinh bất lão em cũng không mò vào nữa. Thế mà dân phố họ sống kiểu ấy được bao năm, có những người sống cả đời được, phục thật.

Đến giờ này, em bị lừa tình bao nhiêu lần rồi em vẫn dám yêu tiếp nhưng chưa dám quay lại cái ngõ ấy thì cụ phải biết nó kinh cỡ nào.

Vì trước họ chỉ ở một gia đình cả số nhà thì nay mấy chục hộ từ quê lên chen chúc, băm nhỏ thôi. Nhà cổ hà nội phía ngoài là quầy hàng/ kho/ ban thờ rồi đến sân giữa thoáng có bể cá cảnh, cây xanh rồi mới đến nhà ở. Sau nhà ở là đến sân và bếp, giếng nước lại là khoảng trời nữa. Ở đâu ra mà tăm tối với thiết kế ấy được. Sau 54, phố cổ mới trở thành như vậy.

 

[Outsider87]

Vì trước họ chỉ ở một gia đình cả số nhà thì nay mấy chục hộ từ quê lên chen chúc, băm nhỏ thôi. Nhà cổ hà nội phía ngoài là quầy hàng/ kho/ ban thờ rồi đến sân giữa thoáng có bể cá cảnh, cây xanh rồi mới đến nhà ở. Sau nhà ở là đến sân và bếp, giếng nước lại là khoảng trời nữa. Ở đâu ra mà tăm tối với thiết kế ấy được. Sau 54, phố cổ mới trở thành như vậy.

Tuy nhiên ko hiểu thành phần nào từ quê lên mà chui được vào nhà dân phố cổ băm nhỏ ra.
Ông nội em cũng lên hn từ hồi 6x thì ở nhà công vụ, sau đó được phân nhà tập thể ở Thành Công thôi.

 

[prado2012]

Tuy nhiên ko hiểu thành phần nào từ quê lên mà chui được vào nhà dân phố cổ băm nhỏ ra.
Ông nội em cũng lên hn từ hồi 6x thì ở nhà công vụ, sau đó được phân nhà tập thể ở Thành Công thôi.

Cũng không biết nhân dân ở đâu ra, thấy nhà cụ tôi vốn 2 số nhà được chia cho mấy chục hộ. Cụ lên 50-52 Hàng đào tìm hiểu hộ nhé.

 

[one]

Haha, nói ngõ ngách thì nhà em dân Khâm Thiên xịn n đời đây, nhà nội thì dân Sinh Từ (gần chợ Cửa Nam). Em còn đam mê đọc sách về HN nên bảo nói chuyện ngõ ngách nhà cổ nhà cũ, chắc em nói cả ngày được.

Thời Pháp, nội thành HN ban đầu được khoanh bằng đường tàu, bên này đường tàu là phố, bên kia đường tàu là quê. Sau mới đô thị hoá loang dần thêm. Khâm Thiên thời Pháp mới đầu nhà cửa vẫn thưa, mà cũng chỉ có từ đầu đường tàu đến mạn ngõ Thổ Quan bây giờ thôi, mà cũng chỉ được lớp mặt phố là nhà cửa khang trang thôi. Sau lớp mặt tiền đó là hệ thống xóm làng cũ, ao mương chằng chịt, nhà thì lụp xụp, lối đi thì hẹp (vì đã có xe cộ gì mấy đâu, vật liệu làm đường cũng hiếm) nhưng vườn tược thì rộng. Từ năm 1954 giở đi, dân đông lên, đất vườn đất ao biến thành nhà, mà xã hội bề bộn nhiều việc nên quy hoạch quản lý lơ là, dần dà nó mới thành những mê cung như này. Các cụ để ý sẽ thấy Khâm Thiên có tên các ngõ nghe xưa cũ hẳn: Chợ, Đền, Cống Trắng, Hồ Bãi Cát, Trung Tả, Lệnh Cư…, ấy là xóm làng cũ. Còn các ngõ tên nghe có hơi thở thời đại: Hoà Bình, Toàn Thắng, Tiến Bộ, Đoàn Kết… là các ngõ mới hơn, kết quả đô thị hoá tự phát sau 1954.

Không chỉ có Khâm Thiên, rất nhiều làng cũ ven đô xưa đã tự phát biến thành các ngõ ngách, địa hình cũng rối loạn tiền đình không kém khu KT. Điển hình là các làng cũ đoạn Bạch - Hồng - Hoàng Mai, hay mạn Thập Tam Trại xưa, nay là Đội Cấn - Hoàng Hoa Thám - Thuỵ Khuê. Hồi xưa toàn nhà ngói giữa vườn, sau bà con thành kính phân lô mà toàn lô bé tí nên...

Đây, mời các cụ thưởng thức các loại ngoặt của các làng quanh Núi Bò Núi Trúc xưa, nay là Kim Mã (em chụp bảng tin nên chỉ đi mặt ngõ, chứ mà làm sale bđs thì khéo phải uống thuốc chống nôn với đem áo lông ngỗng bứt ra rắc dọc đường chống lạc).

HanoiMinitrue on Instagram: "Less than a kilometer from the political center of our country, Ba Dinh district, you can still find a system of alleys to get lost in! Its address is a lane of Kim Ma street but you have to turn into Giang Van Minh street to see the entry. This video dedicated to those who wants to know a not-so-touristy Hanoi! #bangtinmuatet #bangtinmuatet2025 #bangtin #chucmungnammoi2025 #happylunarnewyear2025 #hanoi #chalkboard #typography #hanoiminitrue #notsotouristy"

24 likes, 5 comments - hanoiminitrue on February 10, 2025: "Less than a kilometer from the political center of our country, Ba Dinh district, you can still find a system of alleys to get lost in! Its address is a lane of Kim Ma street but you have to turn into Giang Van Minh street to see the...

www.instagram.com

 

[TorienT]

Vì trước họ chỉ ở một gia đình cả số nhà thì nay mấy chục hộ từ quê lên chen chúc, băm nhỏ thôi. Nhà cổ hà nội phía ngoài là quầy hàng/ kho/ ban thờ rồi đến sân giữa thoáng có bể cá cảnh, cây xanh rồi mới đến nhà ở. Sau nhà ở là đến sân và bếp, giếng nước lại là khoảng trời nữa. Ở đâu ra mà tăm tối với thiết kế ấy được. Sau 54, phố cổ mới trở thành như vậy.

Đúng hệt luôn.

 

[Outsider87]

Cụ nào vào xúc giúp giúp em cái nhà Phân lô mặt hồ Phương Liệt - Thanh Xuân này dfi nhé, mặt hồ ở thoáng mát trong lành lắm, chiều ra đi dạo đánh cờ và câu cá, rất nhiều thú vui

Cái nhà màu xanh hay quán cafe hả cụ, tháng cho thuê dc bn.

 

[Outsider87]

Cái nhà có cái xe Lexxus Dseer trong nhà đó cụ

Mặt tiền rộng nhỉ, cho thuê chắc 20 củ hả cụ.
Nhà to xe xịn chúc mừng cụ.

 

[Outsider87]

MT 6,1m cụ ah, đát phân lô vuông đét , nhà 5 tầng + 1 tum. Nhà này chỉ ở thôi vì trong nhà đây đủ k thiếu bất cứ thứ gì từ giường chiếu bàn ghé tủ ỷ ….

Vâng cũng chia sẻ thông tin cụ tham khảo. Bt kđt văn quán cũng có nhà lô góc mới bán giá 300tr, ko mặt hồ nhưng cũng cách hồ vài chục m thôi. Mặt hồ thì hồi covid giao dịch 75 tỷ bt 250m rồi.
Căn của cụ cũng liếc xéo hồ và bị chắn chứ ko hẳn mặt hồ đúng nghĩa, đường và vỉa hè nhỏ em chưa nói đến.
Nhưng thanh khoản kdt văn quán chắc tốt hơn khu cụ ở.

 

[Outsider87]

E ghi nhận góp ý của cụ, e hy vọng gặp ng có duyên và mục đích phù hợp. Nhà Ddaats đôi khi khó so sánh vùng này với vùng kia lắm

Em chia sẻ thôi, nhà cụ được cái size tiền bé hơn chứ mấy bt kia toàn hơn 50 tỏi level nó cũng khác rồi .
Ngoài ra em có cái nhà phân lô ở 259 vọng, 54m đường 2 ô tô tránh có vỉa hè. Ko biết giờ bán đc 400 ko cụ.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Cụ nào vào xúc giúp giúp em cái nhà Phân lô mặt hồ Phương Liệt - Thanh Xuân này dfi nhé, mặt hồ ở thoáng mát trong lành lắm, chiều ra đi dạo đánh cờ và câu cá, rất nhiều thú vui

Ngon kụ

 

[Outsider87]

Nhà cụ bên này dự kiến 400 thì theo cụ nhà em bên này ddC bao nhiêu ? Cùng Thanh Xuân cả nhỉ

Q hbt mà cụ, ngã 4 vọng ý.
Em hóng thôi ko chắc giá lắm.

 

[phihanhgia]

Ngoài ra em có cái nhà phân lô ở 259 vọng, 54m đường 2 ô tô tránh có vỉa hè. Ko biết giờ bán đc 400 ko cụ.

Cụ dền dứ bán cái nhà nhỏ này suốt nhỉ. Giờ giá chắc 350-370, không có giao dịch, nên chỉ ước lượng. VNĐ mất giá tiếp thì sớm vượt 400. Khu này tăng ở mức TB so với thị trường HN, 5 năm giá gấp 2.5 lần, trung bình mỗi năm tăng 25-30%. Giai đoạn trước đó BĐS không sốt thì phải 10 năm mới tăng được như 5 năm vừa qua.

 

[Outsider87]

Cụ dền dứ bán cái nhà nhỏ này suốt nhỉ. Giờ giá chắc 350-370, không có giao dịch, nên chỉ ước lượng. VNĐ mất giá tiếp thì sớm vượt 400. Khu này tăng ở mức TB so với thị trường HN, 5 năm giá gấp 2.5 lần, trung bình mỗi năm tăng 25-30%. Giai đoạn trước đó BĐS không sốt thì phải 10 năm mới tăng được như 5 năm vừa qua.

À em hóng thôi mà chưa có ý định bán.
Bán có cần phế cho môi giới 1% ko hay tự rao được nhỉ.

 

[phihanhgia]

À em hóng thôi mà chưa có ý định bán.
Bán có cần phế cho môi giới 1% ko hay tự rao được nhỉ.

MG đông như quân nguyên, khả năng cao họ vợt đc hết 95% khách hàng tiềm năng. TT bán nhà vừa đưa ra là mg nhảy vào đòi hưởng hh % ngay sau vài phút. Tỷ lệ % thương lượng. Ko bán qua mg cũng được nếu chủ nhà có nhiều thời gian và biết định giá hợp lý.

 

[Khongdanhvong]

Từ lúc trái tim em còn trinh thì mấy cái ngõ ấy đã thế rồi cụ ạ. Sâu hun hút, nắng không bao giờ chiếu nổi xuống dưới vì cơi nới đủ thứ bên trên che hết rồi. Sàn ngõ lúc nào cũng lớp nhớp, đen bẩn, hôi thối. Đang đi lại có con chuột to như con chó lao qua. Mấy chục năm trước em đi mua chiếu được dắt vào ngõ một lần, nhớ đời. Đừng nói bán chiếu, bán thuốc bổ thận tráng dương hay viên đan trường sinh bất lão em cũng không mò vào nữa. Thế mà dân phố họ sống kiểu ấy được bao năm, có những người sống cả đời được, phục thật.

Đến giờ này, em bị lừa tình bao nhiêu lần rồi em vẫn dám yêu tiếp nhưng chưa dám quay lại cái ngõ ấy thì cụ phải biết nó kinh cỡ nào.

Phố cổ, Thụy Khuê, Tôn Đức Thắng, Đội Cấn,... kể không hết.

Haha, nói ngõ ngách thì nhà em dân Khâm Thiên xịn n đời đây, nhà nội thì dân Sinh Từ (gần chợ Cửa Nam). Em còn đam mê đọc sách về HN nên bảo nói chuyện ngõ ngách nhà cổ nhà cũ, chắc em nói cả ngày được.

Thời Pháp, nội thành HN ban đầu được khoanh bằng đường tàu, bên này đường tàu là phố, bên kia đường tàu là quê. Sau mới đô thị hoá loang dần thêm. Khâm Thiên thời Pháp mới đầu nhà cửa vẫn thưa, mà cũng chỉ có từ đầu đường tàu đến mạn ngõ Thổ Quan bây giờ thôi, mà cũng chỉ được lớp mặt phố là nhà cửa khang trang thôi. Sau lớp mặt tiền đó là hệ thống xóm làng cũ, ao mương chằng chịt, nhà thì lụp xụp, lối đi thì hẹp (vì đã có xe cộ gì mấy đâu, vật liệu làm đường cũng hiếm) nhưng vườn tược thì rộng. Từ năm 1954 giở đi, dân đông lên, đất vườn đất ao biến thành nhà, mà xã hội bề bộn nhiều việc nên quy hoạch quản lý lơ là, dần dà nó mới thành những mê cung như này. Các cụ để ý sẽ thấy Khâm Thiên có tên các ngõ nghe xưa cũ hẳn: Chợ, Đền, Cống Trắng, Hồ Bãi Cát, Trung Tả, Lệnh Cư…, ấy là xóm làng cũ. Còn các ngõ tên nghe có hơi thở thời đại: Hoà Bình, Toàn Thắng, Tiến Bộ, Đoàn Kết… là các ngõ mới hơn, kết quả đô thị hoá tự phát sau 1954.

Không chỉ có Khâm Thiên, rất nhiều làng cũ ven đô xưa đã tự phát biến thành các ngõ ngách, địa hình cũng rối loạn tiền đình không kém khu KT. Điển hình là các làng cũ đoạn Bạch - Hồng - Hoàng Mai, hay mạn Thập Tam Trại xưa, nay là Đội Cấn - Hoàng Hoa Thám - Thuỵ Khuê. Hồi xưa toàn nhà ngói giữa vườn, sau bà con thành kính phân lô mà toàn lô bé tí nên...

Đây, mời các cụ thưởng thức các loại ngoặt của các làng quanh Núi Bò Núi Trúc xưa, nay là Kim Mã (em chụp bảng tin nên chỉ đi mặt ngõ, chứ mà làm sale bđs thì khéo phải uống thuốc chống nôn với đem áo lông ngỗng bứt ra rắc dọc đường chống lạc).

HanoiMinitrue on Instagram: "Less than a kilometer from the political center of our country, Ba Dinh district, you can still find a system of alleys to get lost in! Its address is a lane of Kim Ma street but you have to turn into Giang Van Minh street to see the entry. This video dedicated to those who wants to know a not-so-touristy Hanoi! #bangtinmuatet #bangtinmuatet2025 #bangtin #chucmungnammoi2025 #happylunarnewyear2025 #hanoi #chalkboard #typography #hanoiminitrue #notsotouristy"

24 likes, 5 comments - hanoiminitrue on February 10, 2025: "Less than a kilometer from the political center of our country, Ba Dinh district, you can still find a system of alleys to get lost in! Its address is a lane of Kim Ma street but you have to turn into Giang Van Minh street to see the...

www.instagram.com

Thời Pháp có lụp xụp tối tăm cũng chỉ một nhóm nhỏ thôi, hồi đấy dân HN có mấy đâu, sao chi chít, nhằng nhịt như bây giờ được. Bây giờ là kết quả của sự quản lý, quy hoạch lại cứ đổ cho thời Pháp.

 

[anh.nt]

các cụ định giá giúp em, 40m đất ô tô tránh, đối diện vườn hoa, đất phân lô KĐT Đền Lừ giờ giá giao dịch khoảng bao nhiêu? Giá có nhà 5 tầng mới xây khoảng bao nhiêu ạ.

 

[Kiabuoisang]

Trong ngõ thì kiếm nhà ô tô vào được ko sau này con cháu nó chửi cho vì lạc hậu nhá

 

[dog.fearless]

Trong ngõ thì kiếm nhà ô tô vào được ko sau này con cháu nó chửi cho vì lạc hậu nhá

ăn mày còn đòi xôi gấc vậy cụ

 

[archituan]

Trong ngõ thì kiếm nhà ô tô vào được ko sau này con cháu nó chửi cho vì lạc hậu nhá

mấy chục năm nữa chắc gì oto nó còn thịnh mà bác lộng ngôn vậy
con cháu bác dạy sao ấy chứ, chứ con cháu bt nhà khác mà dc cho cái nhà HN, SG đã phúc tổ nó rồi còn ngồi đó ý kiến!

 

[80B_9999]

Thời buổi công nghệ làm thế giới thay đổi chóng mặt, chục năm nữa có taxi bay thì mỗi nhà làm cái sân thượng làm nơi đỗ taxi lúc đó có khi nhà ngõ trung tâm lại lên ngôi