[Funland] Lương từ 45 - 210 triệu đồng/tháng mới có thể mua nhà ở Hà Nội

[PDlong]

Nhà ngõ xe máy tránh Ba Đình Đống Đa thấy Báo Lao Động đăng 30m mà 8 tỏi ; h nhà ngõ cũng gần 300 rồi chứ chả còn 200 nữa
Kinh vãi tiền như lá mít ; chục tỏi cũng chả ăn thua

 

[Timestay]

Mặt đường quốc lộ 3 cụ ạ, chứ ko phải mấy loại phân lô trong các làng. E thấy bảo vậy thì cũng báo hộ vậy thôi ạ. 2-3 năm nữa xong hạ tầng cầu đường thì đúng là đi ô tô kết nối vào hồ tây, hồ gươm có khi nhanh hơn mạn Cầu Giấy, Mỹ Đình lên cũng nên. Mà tầm hơn 200tr giờ ở CG, MĐ mua đc loại đất như nào chắc các cụ cũng rõ, nên là cũng tuỳ nhu cầu mỗi nhà thôi cụ nhỉ

Nhà mặt đường lại còn mặt đường quốc lộ ở huyện thì mua ở ko nổi vì ồn bụi, cho thuê ko đc bao nhiêu vì nhà phố còn ế. Tính khả dụng kém

 

[Timestay]

Giá liền kề khu Vin Cổ Loa giờ khoảng bao nhiêu cụ? Ko khéo 230 thì còn đắt hơn Vin CL cơ à?

Vin củ loa giờ căn 60m2 giá 20 tỏi cụ nhé. 333tr/m

 

[Khongdanhvong]

Báo cáo cccm,
30.2m2 mặt tiền 3.2m, tầng 1 lùi vào 0.6m để chừa lối đi chung rộng 1.8m, 5 tầng full, thang máy chào 8.2 tỷ, nay vừa giao dịch 8 tỷ thu về rồi.
Căn bên cạnh sát vách cùng thông số không thang máy 4 tầng 1 tum, họ bán 7.2 tỷ.
Nhà đang lắp nội thất.
View attachment 9256216

Phía trong lùi 0,6m nhưng nhà phía ngoài không lùi (vì đi cửa khác) thì cũng vẫn bí nhỉ.

 

[Shingaku]

Phía trong lùi 0,6m nhưng nhà phía ngoài không lùi (vì đi cửa khác) thì cũng vẫn bí nhỉ.

Bên ngoài xây 5 tầng lớn và lùi rồi bác ạ. Nên dãy 3 nhà đều lùi vào.
Nhược điểm lớn nhất ở đây chỉ là xung quanh dãy trọ cũ, phía trước là 1 dãy trọ cũ, dù vẫn có 1 khoảng sân thoáng nhưng nhìn ra sẽ là các phòng trọ cũ tuổi đời cỡ 20 năm rồi.

 

[Khongdanhvong]

Bên ngoài xây 5 tầng lớn và lùi rồi bác ạ. Nên dãy 3 nhà đều lùi vào.
Nhược điểm lớn nhất ở đây chỉ là xung quanh dãy trọ cũ, phía trước là 1 dãy trọ cũ, dù vẫn có 1 khoảng sân thoáng nhưng nhìn ra sẽ là các phòng trọ cũ tuổi đời cỡ 20 năm rồi.

Họ đi mặt ngoài rồi mà cũng lùi ạ?

 

[Shingaku]

Họ đi mặt ngoài rồi mà cũng lùi ạ?

Vâng nhà ngoài là chủ của cả khu đất đó ạ, chủ dễ chịu vô cùng, phía sau là 1 dãy như vậy cho con gái, phía trước cho con trai. Trước sau đều là dãy trọ cũ từ xưa. Chỉ nhà ngoài chủ mới xây mới, nhưng cũng ở T1,2 trên nữa là phòng trọ cả.
Để cccm có thể tiện hình dung thì gần đây có chung cư HD Mon (khu cũ) 86m2 3 ngủ giờ giao dịch 6.8-7ty ạ. Nghĩ cho cùng nếu so và chỉ ở thì em chọn HD Mon 86m2. Nhưng nghĩ kĩ thì căn nhà vẫn có giá trị riêng của nó.

 

[_MCM_]

Vin củ loa giờ căn 60m2 giá 20 tỏi cụ nhé. 333tr/m

333 là giá đã chiết khấu chưa, hình như còn nhiều chiết khấu mà. Em nói trước là em ko biết gì khu này, hỏi để biết thôi.

 

[Timestay]

333 là giá đã chiết khấu chưa, hình như còn nhiều chiết khấu mà. Em nói trước là em ko biết gì khu này, hỏi để biết thôi.

Giá này thứ cấp hàng chuyển nhượng chứ làm j còn hàng chủ đầu tư nữa cụ, bán hết lâu rồi

 

[haipvg]

Khu Vĩnh Phúc này nhiều quy hoạch treo lắm cụ, có những cái QH 20 năm rồi mà ko thực hiện. Khu này toàn người ở từ xưa, dân trí ko cao lắm, dịch vụ các thứ kiểu bình dân. Có mấy cái chung cư và tập thể cũ gía cũng khá mềm.

Phở 30-35k/ bát tuỳ quán. Nhiều năm rồi vẫn thế.

 

[luuthang]

tháng 04 mua 1 căn của 1 cụ trên otofun này, định để cất tiền và cho thuê lấy dòng tiền. Giá lúc mua thì tầm 160tr/m
Hôm nọ có người đã trả chênh lên, nếu bán luôn trừ chi phí sửa chữa lăn sơn thì cũng lãi 650tr. Đúng là không gì nhanh giàu bằng bđs
Nhưng vợ em bảo thôi, để đó vì sang năm có khi còn lên nữa, giờ mà bán cầm tiền đi mua thì chỉ béo đội cò, lại còn ôm lo vào người. Nhìn tình hình kinh tế ế ẩm, thuế suất và chi phí cao vút như này chắc sang năm phải 250tr/m trong ngõ

 

[luuthang]

Với tầm dân số và diện tích quốc gia như thế, quy mô đô thị hóa của HN chỉ vượt ra khỏi VĐ3.5 một chút. Bên ngoài VĐ4 là không có cửa ăn sau lần thổi giá làm đường này mấy năm qua. VĐ5 chỉ là con đường liên tỉnh thuần túy.

Cụ nói đúng, dân số đã qua thời kì đẻ tung tóe rồi
Giờ bọn trẻ cưới thì muộn, đẻ thì hãm, có đẻ cũng chỉ 1-2 cháu rồi khóa van. Tụi ở các tỉnh giờ cũng vậy, đẻ đến đứa thứ 3 là kịch. Cộng với việc ghép tỉnh thì cơ sở hạ tầng dịch vụ sẽ ngày càng tốt, có lẽ các em các cháu còn quay ngược về quê để phát triển.
Đúng như cụ, là sau này chỉ VĐ3.5 hắt vào là kịch, làm tốt quy hoạch chung cư và quản lý được đầu cơ bất động sản nội thành thì chắc chắn đủ cung cấp chỗ ở cho dân

 

[PDlong]

Cụ nói đúng, dân số đã qua thời kì đẻ tung tóe rồi
Giờ bọn trẻ cưới thì muộn, đẻ thì hãm, có đẻ cũng chỉ 1-2 cháu rồi khóa van. Tụi ở các tỉnh giờ cũng vậy, đẻ đến đứa thứ 3 là kịch. Cộng với việc ghép tỉnh thì cơ sở hạ tầng dịch vụ sẽ ngày càng tốt, có lẽ các em các cháu còn quay ngược về quê để phát triển.
Đúng như cụ, là sau này chỉ VĐ3.5 hắt vào là kịch, làm tốt quy hoạch chung cư và quản lý được đầu cơ bất động sản nội thành thì chắc chắn đủ cung cấp chỗ ở cho dân

Ko biết các cháu trẻ chọn quay về quê thì giá đất ở quê lại phi mã à cụ

 

[elmk264]

Nhà ngõ xe máy tránh Ba Đình Đống Đa thấy Báo Lao Động đăng 30m mà 8 tỏi ; h nhà ngõ cũng gần 300 rồi chứ chả còn 200 nữa
Kinh vãi tiền như lá mít ; chục tỏi cũng chả ăn thua

Em có đứa em gái, 2vc nó có căn 30m2 chỗ Thuỵ Khuê, được cái đi làm gần, về đón con nhỏ gần. Còn sống thì em thấy chật chội khó chịu, thiếu ánh sáng. Mỗi lần sang chơi phải đi gửi xe xa, xong về quê thì vòng qua đưa đón cũng mệt mỏi. Con em gái thì muốn ra chung cư ở, nhưng giờ phải bám trụ đó vì về sớm đón con. Giờ muốn mua con xe đưa con đi học cũng đắn đo chỗ gửi.
Giá thì sale bảo tầm 7 tỏi, được cái ngõ cũng nông, 1 ngoặt, 2 xe máy tránh được.

 

[FoxyPaPa]

Ko biết các cháu trẻ chọn quay về quê thì giá đất ở quê lại phi mã à cụ

chả cần các cháu trẻ về, giá đất quê phi toàn do bọn cò về chia lô bác ạ, đợt trên quê em trên Sơn la, thấy đất Hà Nội hot, bọn cò thi nhau về thổi giá ở trên Sơn La, biệt thự liền kề 3 tỉ nó thổi lên 15 tỉ xong giờ ế 7 năm trời, chủ nhà cắt lỗ 10 tỉ k ai thèm mua. Đất quê nhiều, 3 tỉ xây được biệt phủ cmnr, đây 15 tỉ mua đc cái nhà 3 tầng có 6 phòng ))

 

[Shingaku]

Em có đứa em gái, 2vc nó có căn 30m2 chỗ Thuỵ Khuê, được cái đi làm gần, về đón con nhỏ gần. Còn sống thì em thấy chật chội khó chịu, thiếu ánh sáng. Mỗi lần sang chơi phải đi gửi xe xa, xong về quê thì vòng qua đưa đón cũng mệt mỏi. Con em gái thì muốn ra chung cư ở, nhưng giờ phải bám trụ đó vì về sớm đón con. Giờ muốn mua con xe đưa con đi học cũng đắn đo chỗ gửi.
Giá thì sale bảo tầm 7 tỏi, được cái ngõ cũng nông, 1 ngoặt, 2 xe máy tránh được.

Chỗ Mai Dịch này thì gửi xe ngoài Dương Khuê - đi bộ vào cỡ 200-250m đó bác. Hoặc phía ngõ 75 HTM thì có 80-100m, dừng đỗ nhưng ko gửi được.
Họ đầu tư, lãi quá dày trong 5 tháng mà kiếm tiền tỉ cỡ 1.2-1.5 tỷ, cũng là cái tốt của họ. Nhưng nhà cửa như này em càng lo cho nhân sự cty. Các bạn trẻ hơn cỡ <35t, thực sự không thể mua nhà rồi. Đi làm qly lương 30-40tr nhưng chả mua được tsan gì, các bạn khó mà theo đuổi phát triển cv được.

 

[PDlong]

Chỗ Mai Dịch này thì gửi xe ngoài Dương Khuê - đi bộ vào cỡ 200-250m đó bác. Hoặc phía ngõ 75 HTM thì có 80-100m, dừng đỗ nhưng ko gửi được.
Họ đầu tư, lãi quá dày trong 5 tháng mà kiếm tiền tỉ cỡ 1.2-1.5 tỷ, cũng là cái tốt của họ. Nhưng nhà cửa như này em càng lo cho nhân sự cty. Các bạn trẻ hơn cỡ <35t, thực sự không thể mua nhà rồi. Đi làm qly lương 30-40tr nhưng chả mua được tsan gì, các bạn khó mà theo đuổi phát triển cv được.

Ra làm chủ mới mua được nhưng khả năng vỡ nợ cũng rất cao

 

[robeo1958]

Nhà mặt đường lại còn mặt đường quốc lộ ở huyện thì mua ở ko nổi vì ồn bụi, cho thuê ko đc bao nhiêu vì nhà phố còn ế. Tính khả dụng kém

Vâng, xã hội mà cụ, mỗi người mỗi kiểu. Như em thì vẫn thấy thích hơn ngõ ngách nội đô cùng tầm tiền. Đủ tiền là em cũng xúc ngay ạ. Vài năm tới có cầu Tứ Liên đúng là kết nối nó cũng tiện hơn nhiều cụ nhỉ.

 

[beautycenter3866]

Cụ nói đúng, dân số đã qua thời kì đẻ tung tóe rồi
Giờ bọn trẻ cưới thì muộn, đẻ thì hãm, có đẻ cũng chỉ 1-2 cháu rồi khóa van. Tụi ở các tỉnh giờ cũng vậy, đẻ đến đứa thứ 3 là kịch. Cộng với việc ghép tỉnh thì cơ sở hạ tầng dịch vụ sẽ ngày càng tốt, có lẽ các em các cháu còn quay ngược về quê để phát triển.
Đúng như cụ, là sau này chỉ VĐ3.5 hắt vào là kịch, làm tốt quy hoạch chung cư và quản lý được đầu cơ bất động sản nội thành thì chắc chắn đủ cung cấp chỗ ở cho dân

Giờ hầu như đẻ 1 cùng lắm là 2 thôi nhưng ít!! Con em học ở V school hầu như toàn các cháu con 1!! Không phải lý do kinh tế đâu mà hầu như giờ ngại đẻ ý

 

[conco1978]

tháng 04 mua 1 căn của 1 cụ trên otofun này, định để cất tiền và cho thuê lấy dòng tiền. Giá lúc mua thì tầm 160tr/m
Hôm nọ có người đã trả chênh lên, nếu bán luôn trừ chi phí sửa chữa lăn sơn thì cũng lãi 650tr. Đúng là không gì nhanh giàu bằng bđs
Nhưng vợ em bảo thôi, để đó vì sang năm có khi còn lên nữa, giờ mà bán cầm tiền đi mua thì chỉ béo đội cò, lại còn ôm lo vào người. Nhìn tình hình kinh tế ế ẩm, thuế suất và chi phí cao vút như này chắc sang năm phải 250tr/m trong ngõ

Nhà ngách mà ở 4 quận Trung tâm cũ là 250tr/m rồi cụ