[Funland] Mạn đàm về giá chung cư HN sắp tới.

[BigboyHN]

chủ đề cụ bigboyhn có đề cập

Hà Nội sắp có “viện dưỡng lão” nằm trong phức hợp y tế 14.200 tỷ đồng, liền kề bệnh viện 1.600 giường, gắn với trường ĐH hơn 120 tuổi

Một “viện dưỡng lão” nằm trong phức hợp y tế quy mô hơn 9,2 ha, tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 14.229 tỷ đồng đang được Hà Nội triển khai tại phường Hoàng Mai.

cafef.vn

HN khai trương cái công lập đầu tiên cách đây 1-2 tháng r đó cụ.

 

[BigboyHN]

12% thì cũng phê đấy cụ ạ, gốc vay trục tỏi thì mỗi tháng 100 triệu tiền lãi chưa kể trả gốc.

Vẫn như e bảo thui. 6T cuối năm trở đi mới khốc liệt và nhiều người rời bỏ cuộc chơi bắt buộc cụ nhé.

 

[KGKT]

NCB có công thức ls và sun point cụ ạ. Khác nhau hạng khách thôi. Mà để 3 hay 5 tỷ vài ngày không kỳ hạn là lên hạng khách hàng, lúc ý cộng sun point quy đổi 70% được tầm 10% cho 6 tháng.

ủa đợt trước em gửi có cần để vài ngày đâu cụ nhỉ. lãi 9.3 & điểm sun luôn

 

[FC Juventus]

ủa đợt trước em gửi có cần để vài ngày đâu cụ nhỉ. lãi 9.3 & điểm sun luôn

Có nhiều mức khách hàng cụ ạ tương ứng với điểm Sun. Em được chia sẻ là lên VIP nhóm 3 Platinum thì mức cộng Sun point cao hơn (+1.3%) so với mức thấp của em hiện nay (0.9%) cụ ạ.

 

[magaten]

Vẫn như e bảo thui. 6T cuối năm trở đi mới khốc liệt và nhiều người rời bỏ cuộc chơi bắt buộc cụ nhé.

Cũng đã được 1/3 cái chặng đường 6T cuối năm rồi, từ giờ đến cuối năm chắc còn mệt mỏi hơn nữa

 

[LonelyStorm]

Cũng đã được 1/3 cái chặng đường 6T cuối năm rồi, từ giờ đến cuối năm chắc còn mệt mỏi hơn nữa

E nghĩ 6 tháng là quá ngắn, chỉ sợ thị trường hồi nhẹ lên cho các con giời hi vọng rồi mới giảm thê thảm sau đấy thôi ...

 

[AIAIAI]

E nghĩ 6 tháng là quá ngắn, chỉ sợ thị trường hồi nhẹ lên cho các con giời hi vọng rồi mới giảm thê thảm sau đấy thôi ...

Hồi bằng niềm tin hả cụ, ít nhất 2028 hay quay lại thị trường BĐS. Giờ cứ gửi tiết kiệm rồi đi ăn chơi thôi.

 

[bdssapteo]

Cửa hồi của bđs trong 2 -3 năm tới sẽ k có cửa. Chỉ mong sau khi nó giảm sốc ( đến hết quý 1/27) rồi đi ngang là may mắn rồi. Nếu luật nhà ở mà chốt chung cư có niên hạn sử dụng thì sợ bđs nằm cả thập kỷ để điều chỉnh và thích nghi mất.

 

[BigboyHN]

E nghĩ 6 tháng là quá ngắn, chỉ sợ thị trường hồi nhẹ lên cho các con giời hi vọng rồi mới giảm thê thảm sau đấy thôi ...

Cụ đọc lại cmt của e xem. . Ko phải 6T mà là 6T cuối năm trở đi. .
1 số NDT tài ba theo e biết đã saygoodbye. Đấy là nói lịch sự. Còn trên khía cạnh khác. Tiễn khách.
Có 1 số bank hiện và sắp tới phân loại nợ và chuyển nhóm nợ tương đối sát và nhanh đấy. Để còn có room cho....68.

 

[Vạc Cát]

Cụ đọc lại cmt của e xem. . Ko phải 6T mà là 6T cuối năm trở đi. .
1 số NDT tài ba theo e biết đã saygoodbye. Đấy là nói lịch sự. Còn trên khía cạnh khác. Tiễn khách.
Có 1 số bank hiện và sắp tới phân loại nợ và chuyển nhóm nợ tương đối sát và nhanh đấy. Để còn có room cho....68.

Theo cụ các chương trình cho NQ68 dự kiến có thể là gì?

 

[BigboyHN]

Theo cụ các chương trình cho NQ68 dự kiến có thể là gì?

Kt tư nhân à cụ?

 

[saiback]

Việc tín dụng ngân hàng Trung Quốc ghi nhận mức sụt giảm kỷ lục (người dân và doanh nghiệp trả nợ nhiều hơn là vay mới) phản ánh những thay đổi sâu sắc trong nền kinh tế số 2 thế giới:


Bẫy thanh khoản & Tâm lý phòng thủ


Dù Ngân hàng Trung ương Trung Quốc (PBOC) liên tục hạ lãi suất, nền kinh tế đang rơi vào trạng thái Thắt chặt bảng cân đối kế toán (Balance Sheet Deleveraging).


Hộ gia đình: Ưu tiên trả nợ trước hạn thay vì vay mua nhà hay tiêu dùng do thị trường bất động sản suy yếu và lo ngại rủi ro thu nhập.


Doanh nghiệp: Thiếu cơ hội đầu tư lợi nhuận cao nên thu hẹp quy mô và hoãn mở rộng sản xuất.


Tác động kinh tế & Thị trường toàn cầu


Áp lực giảm phát: Dòng tiền không lưu thông vào nền kinh tế thực làm gia tăng nguy cơ giảm phát.


Sức mua giảm: Nhu cầu nhập khẩu hàng hóa, nguyên vật liệu (dầu mỏ, quặng sắt, nông sản) từ quốc tế chững lại.


Chuyển dịch kênh vốn: Doanh nghiệp dịch chuyển từ tín dụng ngân hàng sang phát hành trái phiếu chính phủ/doanh nghiệp.


Hệ lụy đến Việt Nam


Thương mại: Nhu cầu tiêu dùng suy yếu từ Trung Quốc gây áp lực lên xuất khẩu nông sản, linh kiện và nguyên liệu phụ trợ của Việt Nam.


Tỷ giá & Dòng vốn: Giới đầu tư kỳ vọng Bắc Kinh phải tung ra các gói kích thích tài khóa lớn hơn, tác động trực tiếp đến biến động tỷ giá CNY/VND và dòng vốn FDI trong khu vực.

 

[Vạc Cát]

Kt tư nhân à cụ?

Vì em thấy cụ code 68 em đoán cụ định nói về tạo room cho kinh tế tư nhân theo NQ68, mà em chưa thấy có gì đột phá nên hỏi thêm.

 

[BigboyHN]

Việc tín dụng ngân hàng Trung Quốc ghi nhận mức sụt giảm kỷ lục (người dân và doanh nghiệp trả nợ nhiều hơn là vay mới) phản ánh những thay đổi sâu sắc trong nền kinh tế số 2 thế giới:


Bẫy thanh khoản & Tâm lý phòng thủ


Dù Ngân hàng Trung ương Trung Quốc (PBOC) liên tục hạ lãi suất, nền kinh tế đang rơi vào trạng thái Thắt chặt bảng cân đối kế toán (Balance Sheet Deleveraging).


Hộ gia đình: Ưu tiên trả nợ trước hạn thay vì vay mua nhà hay tiêu dùng do thị trường bất động sản suy yếu và lo ngại rủi ro thu nhập.


Doanh nghiệp: Thiếu cơ hội đầu tư lợi nhuận cao nên thu hẹp quy mô và hoãn mở rộng sản xuất.


Tác động kinh tế & Thị trường toàn cầu


Áp lực giảm phát: Dòng tiền không lưu thông vào nền kinh tế thực làm gia tăng nguy cơ giảm phát.


Sức mua giảm: Nhu cầu nhập khẩu hàng hóa, nguyên vật liệu (dầu mỏ, quặng sắt, nông sản) từ quốc tế chững lại.


Chuyển dịch kênh vốn: Doanh nghiệp dịch chuyển từ tín dụng ngân hàng sang phát hành trái phiếu chính phủ/doanh nghiệp.


Hệ lụy đến Việt Nam


Thương mại: Nhu cầu tiêu dùng suy yếu từ Trung Quốc gây áp lực lên xuất khẩu nông sản, linh kiện và nguyên liệu phụ trợ của Việt Nam.


Tỷ giá & Dòng vốn: Giới đầu tư kỳ vọng Bắc Kinh phải tung ra các gói kích thích tài khóa lớn hơn, tác động trực tiếp đến biến động tỷ giá CNY/VND và dòng vốn FDI trong khu vực.

TQ đã phân hoá r đó cụ. Thằng nào to thì càng to. Những ô khác khó khăn lắm. Và đang đổ bộ các nước lân cận, trong đó có VN. Phải nói là 1 làn sóng tràn lan.
TQ nhiều năm nay nó không xuất khẩu sản phẩm, hàng hoá nữa. Mà nó xuất khẩu " quy trình sản xuất". Từ a đến z: máy móc, quản lý, quy trình....để ra sản phẩm luôn.

 

[BigboyHN]

Vì em thấy cụ code 68 em đoán cụ định nói về tạo room cho kinh tế tư nhân theo NQ68, mà em chưa thấy có gì đột phá nên hỏi thêm.

Kk. Kt tư nhân là 1 chương dài, 1 câu chuyện dài nhiều lớp ý nghĩa. Đứng trên góc độ kinh tế thì 68 là cú hích, phải làm...nhưng trụ cột đánh đông dẹp bắc, cạnh tranh qte thì vẫn phải kt nhà nước. Nq68 nó còn ẩn ý và buff cho việc khác.
68 code là bank. Ae tự hiểu thôi.

 

[Mr Chun]

E nghĩ 6 tháng là quá ngắn, chỉ sợ thị trường hồi nhẹ lên cho các con giời hi vọng rồi mới giảm thê thảm sau đấy thôi ...

Đọc cm toàn vào chào lên cả 10.x thì thôi. Ôm giờ khác gì ôm bếp lò

 

[Vạc Cát]

Đọc cm toàn vào chào lên cả 10.x thì thôi. Ôm giờ khác gì ôm bếp lò

Ông này Kiên Long Bank - Sunshine

 

[bintao]

À ý em vài năm nữa khi thị trường đảo chiều thì cả làng sẽ biết ngay, người bán sẽ lập tức dừng cắt lỗ và người mua bắt đầu xuống tiền chứ không đợi cả năm mới biết thị trường đã đảo chiều như hồi xưa.

Mọi thứ nó không nhanh như cái máy lego đâu cụ. Có nhanh hơn nhưng không đến mức cái rẹt như cụ nghĩ
Cụ nhìn chứng khoán mà xem. Cái đó là thanh khoản nhất nhé. Nó đi ngang đỉnh cũng thời gian rất dài rồi mới lộn nhào. Vì bản chất nằm ở tâm lý con người. Cụ đầu tư 10 tỷ, lỗ 5 tỷ cụ có muốn cắt lỗ hay không? Cụ sẽ cầm cự, ráng gồng....hy vọng. Chửi bới, chà đạp nếu ai có ý kiến khác cụ. Đến khi cụ không gồng nổi nữa thả tay thì là đáy.

Như đầu năm nay, việc thị trường giảm. Nếu ai học kinh tế thấy rõ như ngày mai mặt trời sẽ mọc hướng Đông vậy. Nhưng trong đám đông ai sáng mắt thì bị cả hội tẩn cho lên bờ xuống ruộng. Bản chất thị trường ở tâm lý con người. Mấy ngàn năm nay vẫn vậy mà thêm mấy ngàn năm nữa cũng vậy.

Nói AI phân tích. Chứ AI cũng có xu hướng trả lời theo tâm lý con người. AI của cá mập thì khác AI của cá con

 

[Mr Chun]

Ông này Kiên Long Bank - Sunshine

Ncb cũng cao 10.x bác

 

[Vạc Cát]

Mọi thứ nó không nhanh như cái máy lego đâu cụ. Có nhanh hơn nhưng không đến mức cái rẹt như cụ nghĩ
Cụ nhìn chứng khoán mà xem. Cái đó là thanh khoản nhất nhé. Nó đi ngang đỉnh cũng thời gian rất dài rồi mới lộn nhào. Vì bản chất nằm ở tâm lý con người. Cụ đầu tư 10 tỷ, lỗ 5 tỷ cụ có muốn cắt lỗ hay không? Cụ sẽ cầm cự, ráng gồng....hy vọng. Chửi bới, chà đạp nếu ai có ý kiến khác cụ. Đến khi cụ không gồng nổi nữa thả tay thì là đáy.

Như đầu năm nay, việc thị trường giảm. Nếu ai học kinh tế thấy rõ như ngày mai mặt trời sẽ mọc hướng Đông vậy. Nhưng trong đám đông ai sáng mắt thì bị cả hội tẩn cho lên bờ xuống ruộng. Bản chất thị trường ở tâm lý con người. Mấy ngàn năm nay vẫn vậy mà thêm mấy ngàn năm nữa cũng vậy.

Nói AI phân tích. Chứ AI cũng có xu hướng trả lời theo tâm lý con người. AI của cá mập thì khác AI của cá con

Em hoàn toàn đồng ý. Em chỉ bổ sung 1 ý là trước đây có tình trạng nhiều nhà âm thầm bán cắt lỗ sâu mà cả khu không biết, đến khi chủ nhà mới về ở một thời gian kể chuyện mới biết. Đến khi đảo chiều cũng vậy, biết rất muộn nên hành động chậm. Bây giờ thì biết nhanh hơn nhiều.

Tuy nhiên biết nhanh là 1 chuyện, còn thị trường đảo chiều lại là việc khác. Có thể 3 năm, 5 năm mới đảo chiều. Nhưng ngay khi đảo chiều, em và cụ sẽ biết.