[Funland] Mạn đàm về giá chung cư HN sắp tới.

[banhmypate]

Việt Nam cân nhắc phát hành trái phiếu USD trở lại sau hơn một thập kỷ

(VNF) - Việt Nam đang xem xét trở lại thị trường trái phiếu quốc tế lần đầu tiên kể từ năm 2014, với phương án phát hành trái phiếu chính phủ bằng USD kỳ hạn 10 năm, quy mô có thể lên tới 1 tỷ USD.

vietnamfinance.vn

BigboyHN ơi cụ thấy sao, có vẻ ngày càng táo bạo


Phương án trái phiếu 1 tỷ USD, lãi suất có thể quanh 7%
Một ngân hàng đầu tư nước ngoài đã đề xuất Việt Nam phát hành khoảng 1 tỷ USD trái phiếu kỳ hạn 10 năm. Trong khi đó, một tổ chức cho vay quốc tế khác đưa ra phương án quy mô từ 500 triệu USD đến 1 tỷ USD, cũng với kỳ hạn 10 năm nhưng lãi suất coupon vào khoảng 7%. Mức chi phí này cao đáng kể so với lần gần nhất Việt Nam huy động vốn trên thị trường quốc tế.


quốc gia mà đi vay với ls 7% cơ à

 

[Minh_Khang_135]

Vì em để ý lâu nay cứ thông tin gì mang tính chất giá chung cư giảm là cụ nhảy vào phản biện rất căng, bất chấp lý lẽ hay số liệu thực tế người khác nêu.

Trở lại câu chuyện dự báo, cụ lấy con số 1 triệu và 2-3 triệu ở đâu?

Nếu theo quy hoạch tổng thể mới công bố mấy tháng trước thì HN dự kiến đạt 14-15 triệu người năm 2035 - tăng 5-6 triệu so với hiện nay:

Hà Nội đặt mục tiêu dân số không quá 20 triệu người, vào top 10 thủ đô hạnh phúc thế giới

Hà Nội vừa công bố quy hoạch tầm nhìn 100 năm với mục tiêu kiểm soát dân số không quá 20 triệu người, tuổi thọ 80 và vào top 10 thủ đô hạnh phúc nhất thế giới.

cafef.vn

Số lượng căn hộ chung cư thương mại dự báo xây thêm trong 10 năm tới đã hơn 2 triệu, cũng lấy từ Nghị Quyết của HN, không phải mấy ông nhà báo tự mò, chưa tính nhà ở xã hội, chưa tính nhà ở cho thuê, chưa tính nhà thấp tầng:

Hà Nội dự kiến xây hơn 2 triệu căn nhà ở thương mại trong 10 năm tới

Hà Nội dự kiến xây hơn 2 triệu căn nhà thương mại trong 10 năm tới, song song với việc nâng chuẩn diện tích nhà ở bình quân lên 40 m2/người vào năm 2030 và hướng tới 45 m2/người vào năm 2035, theo định hướng điều chỉnh quy hoạch phát triển đô thị dài hạn.

danviet.vn

Số của cụ em chả biết nhặt ở đâu, khác xa so với với chủ trương công bố của nhà nước. Không rõ cụ đã phân tích và hiệu chỉnh theo quan điểm của cụ chưa? Nếu đã hiệu chỉnh thì cụ cho em biết làm thế nào cụ xuất được ra con số 1 triệu căn nhà xây thêm với 2-3 triệu dân tăng thêm.

Tôi nhảy vào phản biện rất căng là đúng, nhưng cũng chả có chỗ nào tôi nói giá bđs sẽ tăng lại trong vòng 1 năm nữa cả cụ ạ.

Team các cụ cứ hết bài thì lại nhét chữ vào mồm người khác thôi

Các cụ có mục đích dìm giá bđs, nhưng nhiều cái nó cũng dựa trên quan điểm chứ chả có gì là chắc chắn cả, cho nên việc tôi vào phản biện là hoàn toàn bình thường. Còn nếu các cụ "chắc chắn" giá bđs sẽ xuống mãi thì sao giờ ko bán đi, khi nào cảm thấy nó ko xuống nữa thì mua vào. Hay là các cụ ko có bđs nào cả (tôi học cách các cụ nhét suy đoán của mình để áp cho ngkhac tí)

 

[bdssapteo]

Ây dà, một ngọn đèn giữa đêm đen.

 

[bintao]

Đưa lên như vậy là có ý gì nhỉ. Nghe bảo đội dự án đang bị soi khiếp lắm

 

[vietsky1507]

Có cụ sau nói rồi đây, đại loại như vậy, và kèm theo tiêu thụ nhiều sản phẩm khác của anh ý:


Em nghĩ tầm đó anh ấy biết quá rõ lượng cung thị trường chứ. Dự án BĐS chứ có phải hàng trong kho đâu mà không biết đối thủ đang chuẩn bị triển khai bao nhiêu.

Cái thứ nhất anh ấy bất ngờ là sự xoay chuyển quá nhanh chủ trương ở cấp cao nhất. Nhìn cách anh ấy hành động năm 2024-2025 thì em dự là anh ấy có biết sự chuyển dịch này, anh ấy chỉ ko lường được tốc độ đảo chiều chính sách. TTg cũ còn chưa hết nhiệm kỳ đã quay xe chiến lược tăng trưởng luôn rồi, sau đó nghỉ sớm 2 tháng để đổi lái luôn.

Cái thứ 2 là Iran-Mỹ nện nhau sớm quá. Lùi 1-2 năm thôi thì có thể anh ấy còn nhiều công cụ hơn. Các cụ dạy chí phải: phúc bất trùng lai...

Ko có chiến tranh thì vẫn đứt thôi, Lãi suất bắt đầu tăng từ tháng 10 năm ngoái, trc cả chiến tranh cơ mà, chiến tranh làm tình hình xấu hơn, có thể ls ko đẩy lên 9-10%, nhưng 8-9% thì vẫn đứt như thường, nội tại kt đang có vấn đề, đến ngưỡng rồi

 

[Quê bầm]

Ko có chiến tranh thì vẫn đứt thôi, Lãi suất bắt đầu tăng từ tháng 10 năm ngoái, trc cả chiến tranh cơ mà, chiến tranh làm tình hình xấu hơn, có thể ls ko đẩy lên 9-10%, nhưng 8-9% thì vẫn đứt như thường, nội tại kt đang có vấn đề, đến ngưỡng rồi

Giờ tiên gửi bank cổ phần tầm 9-10% rồi, ls cho vay thả nổi cứ cộng thêm 3-4% nữa.

 

[Minh_Khang_135]

Giờ tiên gửi bank cổ phần tầm 9-10% rồi, ls cho vay thả nổi cứ cộng thêm 3-4% nữa.

lạ nhất là những người không vay nhưng lại thích đưa ra con số

 

[Trongxanh2022]

Giờ tiên gửi bank cổ phần tầm 9-10% rồi, ls cho vay thả nổi cứ cộng thêm 3-4% nữa.

Ko có chiến tranh thì vẫn đứt thôi, Lãi suất bắt đầu tăng từ tháng 10 năm ngoái, trc cả chiến tranh cơ mà, chiến tranh làm tình hình xấu hơn, có thể ls ko đẩy lên 9-10%, nhưng 8-9% thì vẫn đứt như thường, nội tại kt đang có vấn đề, đến ngưỡng rồi

Việc tình hình lãi suất cao, BDS giảm, tình hình thị trường xấu không phải bàn rồi. Vấn đề xem xét tình trạng này tiếp diễn trong bao lâu.
Theo mình nghĩ thì chắc chắn không thể đảo chiều sớm được (khó có cú quay xe thần thánh của 2024-2025). Có lẽ hết quý 2 năm sau mới xem tình hình có bớt căng không thôi.
Ngoài ra như cụ Vạc Cát nói thì còn phải xem ý chí của nhà lãnh đạo như thế nào, hiện nay rõ ràng là chủ trương thắt chặt tín dụng cho BDS ở bên trên chỉ xuống rồi. Chưa có thay đổi thì thị trường cũng chưa mong là khởi sắc gì được cả.

 

[Duong tien sih]

Sắp tới khi lãi suất đảo chiều, có thể cuối 2027, đầu 2028 mình nghĩ nó sẽ đi theo hướng như sau:
- Để kích cầu thị trường và cứu các CĐT đang nợ nần chồng chất, Ngân hàng sẽ hạ lãi suất nhưng chỉ cho các khách hàng mua dự án mới (Ví dụ lúc đó có thể là V-Olympics, S Vĩnh Hưng...)
- Còn các khách hàng đã mua dự án cũ (đặc biệt đội mua 2024, 2025) chắc chắn vẫn sẽ nhận lãi suất cao. Vì Bank không việc gì phải hạ lãi suất cho đội này, đang trả nợ đều.

Với tiềm lực của mình, các anh V, S sẽ xin được cơ chế này, cho dự án mới của các anh ý.

 

[bintao]

Sắp tới khi lãi suất đảo chiều, có thể cuối 2027, đầu 2028 mình nghĩ nó sẽ đi theo hướng như sau:
- Để kích cầu thị trường và cứu các CĐT đang nợ nần chồng chất, Ngân hàng sẽ hạ lãi suất nhưng chỉ cho các khách hàng mua dự án mới (Ví dụ lúc đó có thể là V-Olympics, S Vĩnh Hưng...)
- Còn các khách hàng đã mua dự án cũ (đặc biệt đội mua 2024, 2025) chắc chắn vẫn sẽ nhận lãi suất cao. Vì Bank không việc gì phải hạ lãi suất cho đội này, đang trả nợ đều.

Với tiềm lực của mình, các anh V, S sẽ xin được cơ chế này, cho dự án mới của các anh ý.

Em cũng có nhận định vậy. Tóm lại chỉ cứu thị trường Sơ Cấp. Thị trường Thứ Cấp mua đi bán lại chết sặc. Vì dù sao thực tế thì thị trường Sơ Cấp cũng tạo ra GDP

 

[Vạc Cát]

Tôi nhảy vào phản biện rất căng là đúng, nhưng cũng chả có chỗ nào tôi nói giá bđs sẽ tăng lại trong vòng 1 năm nữa cả cụ ạ.

Team các cụ cứ hết bài thì lại nhét chữ vào mồm người khác thôi

Các cụ có mục đích dìm giá bđs, nhưng nhiều cái nó cũng dựa trên quan điểm chứ chả có gì là chắc chắn cả, cho nên việc tôi vào phản biện là hoàn toàn bình thường. Còn nếu các cụ "chắc chắn" giá bđs sẽ xuống mãi thì sao giờ ko bán đi, khi nào cảm thấy nó ko xuống nữa thì mua vào. Hay là các cụ ko có bđs nào cả (tôi học cách các cụ nhét suy đoán của mình để áp cho ngkhac tí)

Em nghĩ căn bệnh nặng nhất của cụ là luôn đẩy luận điểm người khác về thái cực. Không giỏi thì có thể là khá, là trung bình chứ không nhất thiết là kém. Không khoẻ không có nghĩa là sắp chết.

Ví dụ mọi người nói BĐS đi xuống, giảm hay kể cả sập thì có nhiều cấp độ họ muốn nói: giảm nhẹ, giảm vừa vừa, giảm mạnh, giảm siêu mạnh mất quá nửa giá trị... nhưng không có ai nói GIẢM MÃI MÃI. Bằng cách nào đó cụ vài vài cụ hay có kiểu suy luận đó rồi tự phản biện cái ý mà mình suy luận ra, em đã từng trả lời 1 cụ khác về kiểu này:

Sao bỗng dưng đang "BĐS sẽ đi xuống" lại hoá thành "sẽ đi xuống mãi mãi" được thế? Lịch sử loài người có hàng hoá nào đi lên mãi mãi hay đi xuống mãi mãi chưa? Thậm chí vũ trụ này có tồn tại mãi mãi hay không, chúng ta còn chưa biết á cụ.

Tầm này BĐS đi xuống hầu như chả còn ai tranh luận nữa rồi. Giai đoạn tranh luận có xuống hay không là cuối năm ngoái và đầu năm nay.

Câu chuyện bây giờ là xuống tới đâu và khi nào lên?

Tiếp theo, cái câu BĐS tăng hay tăng lại trong vòng 1 năm là cụ tự suy diễn, câu của em khác cơ, ý nghĩa khác hẳn:

Cụ chỉ thích đọc những con số nào ngắn gọn thể hiện sắp tới nhu cầu nhà ở vượt xa nguồn cung, nhờ đó giá nhà tăng mạnh. Cứ nội dung nào như thế là cụ ủng hộ, nội dung nào ngược lại là cụ đọc thấy chán, thấy dài, thấy lan man.

Cụ có thấy mình suy diễn nhiều quá không, vượt rất xa so với những gì người khác muốn nói, đẩy đến thái cực hoặc suy diễn thành 1 trường hợp cụ thể. Gặp nhau ngoài đời em mà khen cụ trẻ, khéo cụ tức lên mắng sao dám so cụ với bọn mẫu giáo.

Cuối cùng, cụ vẫn chưa trả lời em cụ lấy đâu ra con số 1 triệu với 2-3 triệu.

 

[Vạc Cát]

Sắp tới khi lãi suất đảo chiều, có thể cuối 2027, đầu 2028 mình nghĩ nó sẽ đi theo hướng như sau:
- Để kích cầu thị trường và cứu các CĐT đang nợ nần chồng chất, Ngân hàng sẽ hạ lãi suất nhưng chỉ cho các khách hàng mua dự án mới (Ví dụ lúc đó có thể là V-Olympics, S Vĩnh Hưng...)
- Còn các khách hàng đã mua dự án cũ (đặc biệt đội mua 2024, 2025) chắc chắn vẫn sẽ nhận lãi suất cao. Vì Bank không việc gì phải hạ lãi suất cho đội này, đang trả nợ đều.

Với tiềm lực của mình, các anh V, S sẽ xin được cơ chế này, cho dự án mới của các anh ý.

Em cũng có nhận định vậy. Tóm lại chỉ cứu thị trường Sơ Cấp. Thị trường Thứ Cấp mua đi bán lại chết sặc. Vì dù sao thực tế thì thị trường Sơ Cấp cũng tạo ra GDP

Em lại nghĩ khác. Đầu năm sau các chủ đầu tư sẽ đánh sập giá sơ cấp. Những người mua từ 2025 trở về trước đã vào tiền trên 50% rồi thì họ sẽ phải đóng tiếp kể cả khi CĐT giảm 40-50% cho phần còn lại của dự án/các dự án tiếp theo.

Tất nhiên cách duy nhất để kiểm chứng là chờ qua sang năm nhưng những gì em quan sát thì ủng hộ việc giảm giá hơn là hỗ trợ lãi vay. Vì 1 lý do duy nhất: VN chưa có gói lãi vay cố định 20-30 năm. Không ai muốn 3-5 năm sau lại ụp 1 quả "thả nổi" vào đầu lần nữa, nên bất kể gói vay những năm đầu có thấp đến đâu cũng không làm họ hết lo.

 

[BigboyHN]

Việt Nam cân nhắc phát hành trái phiếu USD trở lại sau hơn một thập kỷ

(VNF) - Việt Nam đang xem xét trở lại thị trường trái phiếu quốc tế lần đầu tiên kể từ năm 2014, với phương án phát hành trái phiếu chính phủ bằng USD kỳ hạn 10 năm, quy mô có thể lên tới 1 tỷ USD.

vietnamfinance.vn

BigboyHN ơi cụ thấy sao, có vẻ ngày càng táo bạo


Phương án trái phiếu 1 tỷ USD, lãi suất có thể quanh 7%
Một ngân hàng đầu tư nước ngoài đã đề xuất Việt Nam phát hành khoảng 1 tỷ USD trái phiếu kỳ hạn 10 năm. Trong khi đó, một tổ chức cho vay quốc tế khác đưa ra phương án quy mô từ 500 triệu USD đến 1 tỷ USD, cũng với kỳ hạn 10 năm nhưng lãi suất coupon vào khoảng 7%. Mức chi phí này cao đáng kể so với lần gần nhất Việt Nam huy động vốn trên thị trường quốc tế.


quốc gia mà đi vay với ls 7% cơ à

Tầm này ae còn tiền thì giữ tiền, mưa buồn thì nghe nhạc buồn chill chill thôi. Cái này trc e nói r mờ. Có làm dc j nữa đâu. Chỉ có điều ae nên nhìn về các chính sách và chiến lược vĩ mô nhiều hơn để hiểu định hướng. Hiểu để phòng thủ trc. Tăng trưởng dựa trên tín dụng khủng thì gd sau ntn, cái này mới là cái đáng giá và đáng nói nhất bây h....Tập view xa ra thôi, vì hành động hiện tại, kết quả tương lai mà.

 

[Hổ Con]

Em nghĩ căn bệnh nặng nhất của cụ là luôn đẩy luận điểm người khác về thái cực. Không giỏi thì có thể là khá, là trung bình chứ không nhất thiết là kém. Không khoẻ không có nghĩa là sắp chết.

Ví dụ mọi người nói BĐS đi xuống, giảm hay kể cả sập thì có nhiều cấp độ họ muốn nói: giảm nhẹ, giảm vừa vừa, giảm mạnh, giảm siêu mạnh mất quá nửa giá trị... nhưng không có ai nói GIẢM MÃI MÃI. Bằng cách nào đó cụ vài vài cụ hay có kiểu suy luận đó rồi tự phản biện cái ý mà mình suy luận ra, em đã từng trả lời 1 cụ khác về kiểu này:


Tiếp theo, cái câu BĐS tăng hay tăng lại trong vòng 1 năm là cụ tự suy diễn, câu của em khác cơ, ý nghĩa khác hẳn:

Cụ có thấy mình suy diễn nhiều quá không, vượt rất xa so với những gì người khác muốn nói, đẩy đến thái cực hoặc suy diễn thành 1 trường hợp cụ thể. Gặp nhau ngoài đời em mà khen cụ trẻ, khéo cụ tức lên mắng sao dám so cụ với bọn mẫu giáo.

Cuối cùng, cụ vẫn chưa trả lời em cụ lấy đâu ra con số 1 triệu với 2-3 triệu.

Cụ kiên trì vãi chưởng! Cả tháng nay e chán com trong này rồi, nick kia thì em chặn lâu lắm rồi vì ngang như cua bò. Giờ này nhà đất gì nữa, nhận lãi bank ăn chơi thôi.

 

[Hổ Con]

Tầm này ae còn tiền thì giữ tiền, mưa buồn thì nghe nhạc buồn chill chill thôi. Cái này trc e nói r mờ. Có làm dc j nữa đâu. Chỉ có điều ae nên nhìn về các chính sách và chiến lược vĩ mô nhiều hơn để hiểu định hướng. Hiểu để phòng thủ trc. Tăng trưởng dựa trên tín dụng khủng thì gd sau ntn, cái này mới là cái đáng giá và đáng nói nhất bây h....Tập view xa ra thôi, vì hành động hiện tại, kết quả tương lai mà.

Cụ cho ae mở mang tầm mắt chút đi.... trước e có đàm đạo với cụ hướng sức khoẻ và e vẫn đang làm kiếm ăn được, mong cụ phân tích cho thêm 1, 2 hướng mới !!!!

 

[Hacking]

Không hiểu phá dỡ phần sai phạm kiểu gì các cụ nhỷ, nếu phá thì các tòa đang 40 tầng thành 20 tầng à, phá xong chắc nhìn buồn cười lắm nhỷ . Đọc báo thấy còn bảo cấp sổ cho các căn đủ điều kiện

Cái kết đẹp cho 40.000 người dân HH Linh Đàm sau 11 năm thấp thỏm

11 năm trôi qua kể từ ngày những căn hộ đầu tiên được bàn giao, tổ hợp chung cư HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt) luôn là tâm điểm của những giằng xé giữa áp lực đô thị hóa, trật tự kỷ cương xây dựng và an sinh. Lần này, UBND thành phố Hà Nội đã vạch ra một lộ trình rõ ràng nhằm giải quyết dứt...

cafef.vn

Cắt giống CC Trần Phú và CC chỗ Lò Đúc thôi cụ.

 

[BigboyHN]

Cụ cho ae mở mang tầm mắt chút đi.... trước e có đàm đạo với cụ hướng sức khoẻ và e vẫn đang làm kiếm ăn được, mong cụ phân tích cho thêm 1, 2 hướng mới !!!!

Mua bán, đầu tư, kinh doạn....thì theo e hiện tại tránh những ngành mang tính chu kỳ và nợ vay cao ra cụ ạ. Ưu tiên phần lớn những ngành thiết yếu, nếu có thể thì là siêu thiết yếu, như dược, thuốc là siêu thiết yếu đó. Ngoài ra có điện, nước, hoặc hàng tiêu dùng....Bởi kt khó khăn, lãi cao, chi phí cao, những ngành đó sẽ tăng trưởng bền trong môi trg lạm phát. Nó chuyển hết chi phí sang người tiêu dùng.
Qtrong nữa là đánh giá chu kỳ cụ ợ. Như 1-2 năm trc đi đâu ai cũng chu kỳ bơm tiền. Đúng vậy, nhưng trong 1 chu kỳ nó lại phân ra nhiều pha. Pha đầu chu kỳ, pha giữa và pha cuối chu kỳ. Tăng trưởng 2 con số năm ngoái theo e chính đang ở pha cuối nhưng nhiều ng ko nhận ra. Hết pha cuối là sang chu kỳ thu hẹp. Nó đảo chiều nhanh nên đa phần bất ngờ.

 

[TorienT]

Tôi nhảy vào phản biện rất căng là đúng, nhưng cũng chả có chỗ nào tôi nói giá bđs sẽ tăng lại trong vòng 1 năm nữa cả cụ ạ.

Team các cụ cứ hết bài thì lại nhét chữ vào mồm người khác thôi

Các cụ có mục đích dìm giá bđs, nhưng nhiều cái nó cũng dựa trên quan điểm chứ chả có gì là chắc chắn cả, cho nên việc tôi vào phản biện là hoàn toàn bình thường. Còn nếu các cụ "chắc chắn" giá bđs sẽ xuống mãi thì sao giờ ko bán đi, khi nào cảm thấy nó ko xuống nữa thì mua vào. Hay là các cụ ko có bđs nào cả (tôi học cách các cụ nhét suy đoán của mình để áp cho ngkhac tí)

Thôi để các cụ ấy thắng đi ạ.

 

[Minh_Khang_135]

Em nghĩ căn bệnh nặng nhất của cụ là luôn đẩy luận điểm người khác về thái cực. Không giỏi thì có thể là khá, là trung bình chứ không nhất thiết là kém. Không khoẻ không có nghĩa là sắp chết.

Ví dụ mọi người nói BĐS đi xuống, giảm hay kể cả sập thì có nhiều cấp độ họ muốn nói: giảm nhẹ, giảm vừa vừa, giảm mạnh, giảm siêu mạnh mất quá nửa giá trị... nhưng không có ai nói GIẢM MÃI MÃI. Bằng cách nào đó cụ vài vài cụ hay có kiểu suy luận đó rồi tự phản biện cái ý mà mình suy luận ra, em đã từng trả lời 1 cụ khác về kiểu này:


Tiếp theo, cái câu BĐS tăng hay tăng lại trong vòng 1 năm là cụ tự suy diễn, câu của em khác cơ, ý nghĩa khác hẳn:

Cụ có thấy mình suy diễn nhiều quá không, vượt rất xa so với những gì người khác muốn nói, đẩy đến thái cực hoặc suy diễn thành 1 trường hợp cụ thể. Gặp nhau ngoài đời em mà khen cụ trẻ, khéo cụ tức lên mắng sao dám so cụ với bọn mẫu giáo.

Cuối cùng, cụ vẫn chưa trả lời em cụ lấy đâu ra con số 1 triệu với 2-3 triệu.

cụ lại nói nhiều quá rồi

team các cụ vào hô bđs giảm, sập, mà ko đưa ra mốc thời gian, vậy khi nào lên lại thì lại nói bđs tăng, bay phấp phới.... như vậy thì khi nào cụ chả đúng

nói gì, làm gì, phân tích gì cũng phải có mốc thời gian chứ, vào nói băng quơ tình hình thị trường thì cần gì ddwa con số làm gì cụ. mà cụ cứ thích gõ nhiều, nội dung lan man, chẳng tập trung vào vấn đề làm gì cho tốn tài nguyên của diễn đàn nhỉ?

còn con số 1 triệu căn hộ và 2-3 triệu dân trên internet đầy ra, cụ phải cố hỏi để làm tăng cái sự lan man của cụ à?

cụ cứ nghĩ mỗi cụ là biết sử dụng internet à. cụ mặc dùít tuổi hơn tôi nhưng ko vì thế mà nghĩ tôi già đâu

 

[LonelyStorm]

Việt Nam cân nhắc phát hành trái phiếu USD trở lại sau hơn một thập kỷ

(VNF) - Việt Nam đang xem xét trở lại thị trường trái phiếu quốc tế lần đầu tiên kể từ năm 2014, với phương án phát hành trái phiếu chính phủ bằng USD kỳ hạn 10 năm, quy mô có thể lên tới 1 tỷ USD.

vietnamfinance.vn

BigboyHN ơi cụ thấy sao, có vẻ ngày càng táo bạo


Phương án trái phiếu 1 tỷ USD, lãi suất có thể quanh 7%
Một ngân hàng đầu tư nước ngoài đã đề xuất Việt Nam phát hành khoảng 1 tỷ USD trái phiếu kỳ hạn 10 năm. Trong khi đó, một tổ chức cho vay quốc tế khác đưa ra phương án quy mô từ 500 triệu USD đến 1 tỷ USD, cũng với kỳ hạn 10 năm nhưng lãi suất coupon vào khoảng 7%. Mức chi phí này cao đáng kể so với lần gần nhất Việt Nam huy động vốn trên thị trường quốc tế.


quốc gia mà đi vay với ls 7% cơ à

Nếu NN quyết định vay với lãi 7% USD thì chúc mừng đội gửi tiết kiệm. Vì lãi suất còn lâu mới giảm, và NN xác định thiếu vốn trung dài hạn nên mới phải đi vay . Các cụ ôm hàng thứ cấp thì thôi lại tha hồ mà gồng. Tất nhiên đây mới là dự định chứ nhà nước chưa chốt phương án vay này. Thời điểm mà Mỹ còn phải đi vay 5% thì bảo VN vay rẻ được khó lắm.