[Funland] Mạn đàm về giá chung cư HN sắp tới.

[Minh_Khang_135]

Chưa ăn thua. Mới bị thả nổi thôi mà ae đã kêu r. Cùng chờ đón 6T cuối năm xem sao?
Để thấy dc rằng, khi quy mô nền kinh tế và quy mô tín dụng tăng khủng thì 1 tác động nhỏ vừa thôi đã gây sát thương ntn r.
2011, lstk đỉnh khoảng 18-20%. 2022 lstk đỉnh khoảng 13%. Hiện tại ls cao nhất đnag khoảng 9%.
Ảnh hưởng đến bds năm nay ngoài biến số ls, còn có biến số về lành mạnh kt, nguyên tắc hoá, quy trình hoá...các hoạt động kt. Cụ thể là bắt và khởi tố rất nhiều thành phần kt. Sẽ còn rất nhiều sự vụ ntn. Và những vụ này chắc chắn phải bán bds ra, có thể bán bất chấp để lo việc chứ ko thể mua vào nữa. Năm khó cho bds.

ghê nhỉ, chỉ 1 cá nhân kêu than về lãi suất mà phân tích đc cả 1 trang về tình hình chung bđs như này

 

[alongcamepolly]

ghê nhỉ, chỉ 1 cá nhân kêu than về lãi suất mà phân tích đc cả 1 trang về tình hình chung bđs như này

Vâng, quan điểm mỗi người khác nhau; việc họ viết ra là như vậy, còn oánh giá, nhận định thế nào tùy từng người đọc thôi cụ! cụ có nhận định khác thì cũng nên chia sẻ để mọi người bàn, chứ có ai đứng trên quy luật thị trường giờ đâu cụ!

 

[BigboyHN]

Chung cư tiếp đây AE. CDT xả hàng xem ntn.

 

[tvad]

Giá có thể không giảm sâu nhưng mất thanh khoản, bán không ai mua, bđs trở thành cục nợ

Cụ nói nhà đất dính quy hoạch ạ? Chứ chung cư thì giảm thêm tầm 15-20% nữa là xôm r

 

[Trongxanh2022]

Cụ nói nhà đất dính quy hoạch ạ? Chứ chung cư thì giảm thêm tầm 15-20% nữa là xôm r

Không vay được thì khê lắm cụ toàn 5 củ to 1 căn 70m2 2 phòng ngủ không vay được nhiều thì không nhiều người đủ tích lũy để múc đâu.

 

[BigboyHN]

Cụ nói nhà đất dính quy hoạch ạ? Chứ chung cư thì giảm thêm tầm 15-20% nữa là xôm r

Không vay được thì khê lắm cụ toàn 5 củ to 1 căn 70m2 2 phòng ngủ không vay được nhiều thì không nhiều người đủ tích lũy để múc đâu.

Nhiều cụ trên này toàn tiền thịt thôi cc. . Còn thực tế ra đời vay mua vẫn chiếm nhiều lắm . Hoặc thịt chỗ này nhưng chỗ khác múc thêm vẫn phải vay.

 

[BigboyHN]

Đội bank còn đang phải đi vay gần 10% đây cc. . Làm trọng tâm vào.

Lãi suất trái phiếu ngân hàng lên gần 10%

Loạt ngân hàng tăng hút vốn qua kênh trái phiếu nửa cuối tháng 6, trong đó một số lô có lãi suất đến 9,7%, cao nhất nhiều năm qua.

vnexpress.net

 

[longdelta]

Chỗ em dự án ngay vành đai 3.5 đây, đang múc hầm rồi, giá vẫn 7x - bọn sale cứ hô xuống full tiền đi để đc chiết khấu cao kk

 

[BigboyHN]

Đội bank còn đang phải đi vay gần 10% đây cc. . Làm trọng tâm vào.

Lãi suất trái phiếu ngân hàng lên gần 10%

Loạt ngân hàng tăng hút vốn qua kênh trái phiếu nửa cuối tháng 6, trong đó một số lô có lãi suất đến 9,7%, cao nhất nhiều năm qua.

vnexpress.net

Tuần sau, big4 sẽ tiếp tục nâng sàn ls vay.

 

[vnvodoi]

Chung cư tiếp đây AE. CDT xả hàng xem ntn.

Dạt tận ra HY thì giá chỉ 2 -3x / m2 thôi thì hợp.

 

[BigboyHN]

Dạt tận ra HY thì giá chỉ 2 -3x / m2 thôi thì hợp.

Khó. . Eco vẫn 6-7 chục/m đấy cụ.

 

[tvad]

Dạt tận ra HY thì giá chỉ 2 -3x / m2 thôi thì hợp.

Em sợ chưa kịp về giá 45 đã hết sạch r ấy chứ

 

[caisua]

Em sợ chưa kịp về giá 45 đã hết sạch r ấy chứ

Ecopark em thấy nhiều 7x bảo đang cầm sẵn tiền đợi giá đẹp là múc căn chuẩn bị cho về hưu. Vậy nên rơi tới 45-50 chắc sẽ lại vọt lên thôi
Ông anh Việt kiều nhà em đã chốt ở OP1 nên có khi em cũng sẽ múc Eco

 

[toannguyenftu]

Khó. . Eco vẫn 6-7 chục/m đấy cụ.

Thế về smart mua thôi cụ, nó chưa giảm ko có nghĩa là ko giảm

 

[BigboyHN]

Thế về smart mua thôi cụ, nó chưa giảm ko có nghĩa là ko giảm

Như e đã nói e mua đầu tư thì tỷ suất và thanh khoản lấp khách mới là qtrong vs e. Còn cung nhiều, cho thuê khó thì về 55tr e cũng chịu. .

 

[chantamtam86]

Như e đã nói e mua đầu tư thì tỷ suất và thanh khoản lấp khách mới là qtrong vs e. Còn cung nhiều, cho thuê khó thì về 55tr e cũng chịu. .

em có căn 65 m2 ở Vĩnh Hoàng muốn cho thuê ko biết giờ bn 1 tháng các cụ nhỉ

 

[BigboyHN]

em có căn 65 m2 ở Vĩnh Hoàng muốn cho thuê ko biết giờ bn 1 tháng các cụ nhỉ

E ko biết khu đó.

 

[chantamtam86]

E ko biết khu đó.

ở Hoàng Mai đó cụ

 

[BigboyHN]

ở Hoàng Mai đó cụ

Khu đó e lại ko thạo.

 

[chantamtam86]

Khu đó e lại ko thạo.

thank cụ