[Funland] Mạn đàm về giá chung cư HN sắp tới.

[bdssapteo]

Ae nhìn lại các DA lớn của Anh tôi. Toàn bán buôn thôi. Bán lẻ chừng nào mới thu tiền về. Mà có điều đối tác bán buôn searrch nguồn.gốc, dây mơ rễ má...nó cứ kỳ kỳ kiểu j ấy.

Kiểu gì cũng có vụ đẩy giá khu vực ( đấu giá ) , đẩy giá khu muốn bán, tạo thanh khoản....để làm giá tham chiếu để NH cho vay cầm cố.

 

[BigboyHN]

Kiểu gì cũng có vụ đẩy giá khu vực ( đấu giá ) , đẩy giá khu muốn bán, tạo thanh khoản....để làm giá tham chiếu để NH cho vay cầm cố.

Hệ thống bank đang mệt lắm r. . Các bác cũng nói là phụ thuộc vào bank ít thôi.

 

[oddone]

Khi 1 triệu căn NOXH cho thuê ra hàng, và luật hoàn thiện, bảo vệ người thuê nhà chung cư thương mại, không còn lý do gì để người dân bỏ 1 cục to ra gọi là mua nhưng thực chất là thuê căn hộ 50 năm nữa cả.

2030 các siêu đại công trình đã hoàn thành kỷ niệm đại lễ 100 năm, nguồn lực dôi dư ko có việc làm, nguồn vốn xã hội sẽ dồn vào tiếp tục xây nhiều triệu căn NOXH khác một cách thần tốc khắp cả nước.

 

[BigboyHN]

Cái j đây ae? Sao bảo giảm mạnh mà vẫn 9.x vậy. Lại còn ô bank khủng nhất khối tư nhân.

 

[phihanhgia]

Ôi dao, cú nảy lên để chuẩn bị ra hàng VOLP.

Tài nhỉ, vẫn có người định mua VOLP. Người cần chỗ ở thì ko đủ tiền. Người nhiều xiền mua không phải để ở, lại bị soi nguồn, bị coi là đầu cơ. Gán một phần cho banks giá rất thấp, là cửa sáng.

 

[Broker11]

sao cụ biết toàn vô gia cư vậy

em quote đúng người đúng nick bệnh77, ko nói cụ nhé! gì như đỉa phải vôi thế.
em phe giảm nhưng nó phải thực tế, toán nửa sự thật ngứa tai.
1 ông thì bảo ko bán được. 1 ông thì chụp bài căn 55m2 2.5 tỷ ko có ng mua trong khi bán bay sau 2 tiếng.
thế chả phải là loại bẩn bựa nói sai sự thật à.
còn ông dyna niếc gì này đi copy bài người khác về xong nhận nguồn của mình đấy.
đấy là ăn cắp chất xám người khác.

 

[Broker11]

Cái j đây ae? Sao bảo giảm mạnh mà vẫn 9.x vậy. Lại còn ô bank khủng nhất khối tư nhân.

cái này cụ nên check hỏi đi.
nhiều đứa ghi 9.% nhưng lại là cctg, k phải sổ tk.
check xong cmt thì chuẩn hơn.

 

[BigboyHN]

cái này cụ nên check hỏi đi.
nhiều đứa ghi 9.% nhưng lại là cctg, k phải sổ tk.
check xong cmt thì chuẩn hơn.

E lười chưa check nên mới hỏi cc đó? . Bank khác thì vẫn 9.x cụ nhé. E đủ app để check tại chỗ. .

 

[dynamo_x]

em quote đúng người đúng nick bệnh77, ko nói cụ nhé! gì như đỉa phải vôi thế.
em phe giảm nhưng nó phải thực tế, toán nửa sự thật ngứa tai.
1 ông thì bảo ko bán được. 1 ông thì chụp bài căn 55m2 2.5 tỷ ko có ng mua trong khi bán bay sau 2 tiếng.
thế chả phải là loại bẩn bựa nói sai sự thật à.
còn ông dyna niếc gì này đi copy bài người khác về xong nhận nguồn của mình đấy.
đấy là ăn cắp chất xám người khác.

View attachment 9752909

View attachment 9752911

ủa tôi hỏi thôi sao cụ nhạy cảm thế
Ai ăn cắp bài cụ nói mẹ ra đây, bóng gió làm cc gì . Trên này tôi chưa có post nào quá trăm chữ mà bảo đi copy

 

[ThạchLựuMộc2024]

Gía chung cư đã giảm rồi mà các cụ còn cãi nhau, cái gì quá đều k tốt, giá bds giảm quá, lãi suất tiết kiệm tăng quá, em đều thấy không ổn.

 

[oddone]

Gía chung cư đã giảm rồi mà các cụ còn cãi nhau, cái gì quá đều k tốt, giá bds giảm quá, lãi suất tiết kiệm tăng quá, em đều thấy không ổn.

Giảm thấp hơn 3-5 năm thu nhập trung bình hộ gia đình thì mới gọi là quá cụ ak. Mọi thứ đang về đúng trật tự của nó, giống như các nước văn minh.

 

[vu300692]

Khi 1 triệu căn NOXH cho thuê ra hàng, và luật hoàn thiện, bảo vệ người thuê nhà chung cư thương mại, không còn lý do gì để người dân bỏ 1 cục to ra gọi là mua nhưng thực chất là thuê căn hộ 50 năm nữa cả.

2030 các siêu đại công trình đã hoàn thành kỷ niệm đại lễ 100 năm, nguồn lực dôi dư ko có việc làm, nguồn vốn xã hội sẽ dồn vào tiếp tục xây nhiều triệu căn NOXH khác một cách thần tốc khắp cả nước.

Gì chứ vụ triệu căn NOXH e thấy còn dài lắm. HN, HCM là cần nhất mà đặt chỉ tiêu toàn có đạt được đâu

 

[oddone]

Gì chứ vụ triệu căn NOXH e thấy còn dài lắm. HN, HCM là cần nhất mà đặt chỉ tiêu toàn có đạt được đâu

Đang thiếu nhân công quá cụ ạ, dồn hết cho các sân vận động, nhà hát, siêu đô thị lấn biển ở tỉnh các kiểu rồi.

 

[vu300692]

Đang thiếu nhân công quá cụ ạ, dồn hết cho các sân vận động, nhà hát, siêu đô thị lấn biển ở tỉnh các kiểu rồi.

1. Thiếu nhân công là 1 vấn đề thôi
2. Đơn vị nào đứng ra làm nữa ấy. Thủ tục noxh không dễ chưa kể LN thấp nên các CDT có thèm làm đâu
3. 1tr căn cứ khẩu hiệu thôi chứ 2026-2028 cụ xem HN được mấy căn noxh (không tính LLCS nhé) mà đợt này khéo gpmb nhiều noxh cũng ưu tiên chuyển thành TDC ấy

 

[ThạchLựuMộc2024]

1. Thiếu nhân công là 1 vấn đề thôi
2. Đơn vị nào đứng ra làm nữa ấy. Thủ tục noxh không dễ chưa kể LN thấp nên các CDT có thèm làm đâu
3. 1tr căn cứ khẩu hiệu thôi chứ 2026-2028 cụ xem HN được mấy căn noxh (không tính LLCS nhé) mà đợt này khéo gpmb nhiều noxh cũng ưu tiên chuyển thành TDC ấy

ưu tiên chuyển thành tái định cư hết rồi mà, những vị trí nào có giấy phép là noxh đều chuyển hết sang tái định cư rồi, nói chung là k còn mảng noxh cạnh tranh với CCTM nữa đâu.

 

[Mỡ bé bỏng]

Quan điểm của e thì chắc mặt bằng mới trong VD3.5 thì tầm 6x/m2 đổ lên, ko thể thấp hơn được rồi. Xong tính cách tăng thu nhập người dân bù từ từ lên.

 

[Entropy]

1. Thiếu nhân công là 1 vấn đề thôi
2. Đơn vị nào đứng ra làm nữa ấy. Thủ tục noxh không dễ chưa kể LN thấp nên các CDT có thèm làm đâu
3. 1tr căn cứ khẩu hiệu thôi chứ 2026-2028 cụ xem HN được mấy căn noxh (không tính LLCS nhé) mà đợt này khéo gpmb nhiều noxh cũng ưu tiên chuyển thành TDC ấy

Dừng rồi chứ khéo gì nữa cụ. Dự án NOXH Hạ Đình ngay nhà em chuyển rồi.

 

[alongcamepolly]

Dừng rồi chứ khéo gì nữa cụ. Dự án NOXH Hạ Đình ngay nhà em chuyển rồi.

Với việc gpmb nhiều như bây giờ thì phương án chuyển NOXH thành TDC là phù hợp với xu thế và tối đa hiệu quả sử dụng, kinh tế, ổn định mà cụ nhỉ? chứ bỏ hoang lãng phí dù bất cứ là gì cũng ko bằng được