[Funland] Mạn đàm về giá chung cư HN sắp tới.

[BigboyHN]

Ấy, sao lại bảo người khác lươn lẹo thế? Ocp1 xuống 40%, ocp23 xuống 50% thì đều là cơ hội mà

Đẳng cấp là lúc cả làng sợ mình vẫn nhập vào đều như đợt cuối năm 22 đấy. Hô hoán hoảng loạn thì lom dom quá

Ông kéo O1 xuống hộ tôi cái. Quả voucher này là của CDT, O23 mới cần kéo dân. Tự dưng ae O23 Vũ Yên...ngoài phát lên gối của thị trg thì còn bị phát bạt tai của CDT nữa. Thư thoảng chiết khấu 5%. Người mua trc chả phải làm j cũng lõm r.

 

[NamMoi2000]

Ông kéo O1 xuống hộ tôi cái. Quả voucher này là của CDT, O23 mới cần kéo dân. Tự dưng ae O23 Vũ Yên...ngoài phát lên gối của thị trg thì còn bị phát bạt tai của CDT nữa. Thư thoảng chiết khấu 5%. Người mua trc chả phải làm j cũng lõm r.

Voucher á? Nhà mình thiếu j voucher
O23 xong 100 toà chung cư thì trèo lên đầu nhau thôi, co kéo làm giề, ăn nhau ở cái tầm nhìn chứ cứ đôi 3 năm chu kì lên xuống lại hoảng loạn cào cào lên. Trẻ con

O1 thì mình thấy rẻ nhập vào cho đỡ buồn tay buồn chân, ủng hộ mấy em sale đang ế ẩm

 

[BigboyHN]

Voucher á? Nhà mình thiếu j voucher
O23 xong 100 toà chung cư thì trèo lên đầu nhau thôi, co kéo làm giề, ăn nhau ở cái tầm nhìn chứ cứ đôi 3 năm chu kì lên xuống lại hoảng loạn cào cào lên. Trẻ con

O1 thì mình thấy rẻ nhập vào cho đỡ buồn tay buồn chân, ủng hộ mấy em sale đang ế ẩm

Tôi thấy năm ngoái buồn buồn ông gào O23 lên khiếp lắm cơ mà. Năm nay giảm sml thì lại ra vẻ hào sảng mua thêm. Kinh nghiệm 10 năm bds HN vẫn đu đỉnh bt. . Các cụ khác nên học tập. . Đu đỉnh vẫn phải mua liên tục như cụ, buồn và rảnh là phải mua.

 

[NamMoi2000]

Tôi thấy năm ngoái buồn buồn ông gào O23 lên khiếp lắm cơ mà. Năm nay giảm sml thì lại ra vẻ hào sảng mua thêm. Kinh nghiệm 10 năm bds HN vẫn đu đỉnh bt. . Các cụ khác nên học tập. . Đu đỉnh vẫn phải mua liên tục như cụ, buồn và rảnh là phải mua.

2022-23 Gia vẫn mua thêm đều. Đỉnh vs đáy, biết giề mà phát biểu

 

[genzchoicoin]

Tôi thấy năm ngoái buồn buồn ông gào O23 lên khiếp lắm cơ mà. Năm nay giảm sml thì lại ra vẻ hào sảng mua thêm. Kinh nghiệm 10 năm bds HN vẫn đu đỉnh bt. . Các cụ khác nên học tập. . Đu đỉnh vẫn phải mua liên tục như cụ, buồn và rảnh là phải mua.

cụ cứ để mấy acc này ragebait thì tốn acc lắm

 

[BigboyHN]

cụ cứ để mấy acc này ragebait thì tốn acc lắm

Cuối tuần rảnh e vật nhau tí cho vui ấy mà. . Đùa mà thật. Năm ngoái theo như e biết khá nhiều ae vào đây hóng và mua. Trong đó có nhiều newbie, đặc biệt có cả mợ, đang mày mò đầu tư luôn.... Ngoài lên đây giải trí, e tranh luận và viết ra cho họ đọc, ko giấu giếm j và rất thẳng. Nhiều ô cứ bảo e thể hiện nhưng thể hiện ở đây thì e đc cái đếch j. Cc có biết e là ai đâu. Mà cụ nào mới mần thừa biết e chỉ cần2 chiều lên năm 2023 và xuống cuối 2025 là đủ sống r. Chứ chưa cần bàn đến 2020 và trc đó từ 2015 nữa. Cái e cần thật là thông tin và độ nhiệt tình trong chính chia sẻ của nhiều người trên này. Có mấy cụ share nhiệt tình và máu lửa? E có nhiều thông tin share cho ae, share trc cả báo chí nhưng ko phải cái j e cũng biết. Đó là cái e cần.

 

[saiback]

Ô về ôm cái 23 nhà ô đi đã. T có O1 nhưng t cũng nói thẳng nhé. O1 đầy hàng giảm tụt quần, có tiền mà mua ko thôi. O1 đã giảm 20-25% so với đỉnh t10.2025 mà ô còn kêu cao thì xd O23 nhà ô cũng còn khướt người ta mới xuống tiền. . Như ô thôi.

Bạn em đu đỉnh ocp2-3 năm ngoái 2x tỏi, mua con song lập giờ ngang giá song lập ocp1 luôn

 

[BigboyHN]

Bạn em đu đỉnh ocp2-3 năm ngoái 2x tỏi, mua con song lập giờ ngang giá song lập ocp1 luôn

Nói thật vs cụ. Câu chuyện O23 hay Vũ Yên...nó tỏ tường quá r. Đầy người hiểu và biết thực trạng nó ra sao.
E chia sẻ vs những ng có chút vốn mà chưa rành tt hoặc mới đầu tư. Suy cho cùng ra XH cũng là kiếm tiền về cho gd có cs tốt hơn thôi. Ko tự nhiên năm ngoái e bay cái nick 12 năm. E đã cảnh báo đến mức kiểu gào lên cho mấy cụ newbie hiểu, và đến mức những ae cũ có thắc mắc sao tự nhiên e lại như vậy? Rất mong những ng đó về bờ và làm lại.
Còn những ông mà kiểu hào sảng nửa vời như trên thì nên nằm lại lâu để cho người khác có cơ hội đi lên. Vận hành trong nền kinh tế phải có ô nằm xuống thì mới có ô đứng lên đc.

 

[banhmypate]

Ông kéo O1 xuống hộ tôi cái. Quả voucher này là của CDT, O23 mới cần kéo dân. Tự dưng ae O23 Vũ Yên...ngoài phát lên gối của thị trg thì còn bị phát bạt tai của CDT nữa. Thư thoảng chiết khấu 5%. Người mua trc chả phải làm j cũng lõm r.

Phải công nhận CĐT vả cho người mua nhà mấy phát lật mặt
OCP 2-3 ế ẩm hơn OCP 1 là điều ai cũng thấy mà cụ
OCP2-3 đi qua buổi tối mới rõ nhất, đèn leo lét, tối om, nhìn k khác gì KĐT bỏ hoang

 

[Txpt]

Phải công nhận CĐT vả cho người mua nhà mấy phát lật mặt
OCP 2-3 ế ẩm hơn OCP 1 là điều ai cũng thấy mà cụ
OCP2-3 đi qua buổi tối mới rõ nhất, đèn leo lét, tối om, nhìn k khác gì KĐT bỏ hoang

Nói bỏ hoang cũng ko sai luôn. Đợt Tết năm trước vợ chồng sang chơi, vợ em tìm hiểu giá , bảo ô ở đây đẹp thế mà giá mềm, nằng nặc đòi làm căn, khoảng tháng sau có việc đi ct HN-HP em mới bảo vào xem lúc 8h tối. Tí khóc vì sợ ma, hết cãi văng mạng khen ngon. Nchung đàn bà rất dễ dụ, nuôi cho họ cảm xúc và ra tay đúng thời điểm 100% thắng.

 

[NamMoi2000]

Ôi zời, 2016-17 tôi mua gia lâm, đông anh...hội ofun trên này toàn gọi là bãi chăn thả bò.

2018-20 tôi mua long biên, hà đông...bị chê là chỗ khấu đuôi ma ko thèm ở...

Kết quả: tất cả tối thiểu là x5, chỗ ngon x7-8.

Hội chê hồi đó bây giờ....vẫn chê

 

[moongket]

Ôi zời, 2016-17 tôi mua gia lâm, đông anh...hội ofun trên này toàn gọi là bãi chăn thả bò.

2018-20 tôi mua long biên, hà đông...bị chê là chỗ khấu đuôi ma ko thèm ở...

Kết quả: tất cả tối thiểu là x5, chỗ ngon x7-8.

Hội chê hồi đó bây giờ....vẫn chê

Thời đấy cụ có tiền mua đất là vip rùi
Mua ở đâu chả thắng

 

[saiback]

Chưa ăn thua. Mới bị thả nổi thôi mà ae đã kêu r. Cùng chờ đón 6T cuối năm xem sao?
Để thấy dc rằng, khi quy mô nền kinh tế và quy mô tín dụng tăng khủng thì 1 tác động nhỏ vừa thôi đã gây sát thương ntn r.
2011, lstk đỉnh khoảng 18-20%. 2022 lstk đỉnh khoảng 13%. Hiện tại ls cao nhất đnag khoảng 9%.
Ảnh hưởng đến bds năm nay ngoài biến số ls, còn có biến số về lành mạnh kt, nguyên tắc hoá, quy trình hoá...các hoạt động kt. Cụ thể là bắt và khởi tố rất nhiều thành phần kt. Sẽ còn rất nhiều sự vụ ntn. Và những vụ này chắc chắn phải bán bds ra, có thể bán bất chấp để lo việc chứ ko thể mua vào nữa. Năm khó cho bds.

2011 em làm bank nhỏ thì lstk là ~22% còn vay là 27-30 (gồm các chi phí lót tay)

 

[Long Nguyen Ngoc]

Voucher á? Nhà mình thiếu j voucher
O23 xong 100 toà chung cư thì trèo lên đầu nhau thôi, co kéo làm giề, ăn nhau ở cái tầm nhìn chứ cứ đôi 3 năm chu kì lên xuống lại hoảng loạn cào cào lên. Trẻ con

O1 thì mình thấy rẻ nhập vào cho đỡ buồn tay buồn chân, ủng hộ mấy em sale đang ế ẩm

Mõm, nói như đại gia. Làm đếch gì có tiền mà mõm

 

[bleo]

Em đang quan sát mấy người quanh em đầu tư CC OCP2-3 và Sun Hà Nam thì thanh khoản Sun HN đang tốt hơn hẳn. Chưa kể tỷ suất cho thuê cũng khá tốt đạt gần 4%.

 

[Maruko_2609]

Tụt ác nhỉ cc, theo cc bao h bắt đáy đc ạ?

 

[trumdongnat]

Tụt ác nhỉ cc, theo cc bao h bắt đáy đc ạ?

Theo kinh nghiệm chơi chứng khoán của em thì giá giảm từ đỉnh khoảng 30, 40% là có thể bắt đáy được. Còn bất động sản em không rõ nữa.

 

[elitek]

Theo kinh nghiệm chơi chứng khoán của em thì giá giảm từ đỉnh khoảng 30, 40% là có thể bắt đáy được. Còn bất động sản em không rõ nữa.

30-40% là bắt đáy đợt 1, xuống 1/3 tiền, có thể rớt đợt 2 xuống 60% thì xuống tiếp 1/3 tiền. Chẳng may xuống tiếp nữa thì vẫn còn vốn mà múc.
Đất thì nó khoai hơn vì tiền to thanh khoản chậm ko phải ai cũng đoán đúng

 

[BigboyHN]

2011 em làm bank nhỏ thì lstk là ~22% còn vay là 27-30 (gồm các chi phí lót tay)

Bây h thì chỉ cần 1/3 số liệu như cụ nói. Giư thêm khoảng 6-12T nữa là oẳng hết.

 

[trumdongnat]

30-40% là bắt đáy đợt 1, xuống 1/3 tiền, có thể rớt đợt 2 xuống 60% thì xuống tiếp 1/3 tiền. Chẳng may xuống tiếp nữa thì vẫn còn vốn mà múc.
Đất thì nó khoai hơn vì tiền to thanh khoản chậm ko phải ai cũng đoán đúng

Chuẩn rồi cụ. Bắt đáy thì phải vào dần tiền. Tránh trường hợp bắt dao rơi cụt cả tay.