[Funland] Mạn đàm về giá chung cư HN sắp tới.

[saiback]

Mua cho thuê hết thời rồi cụ, khu ocp23 + loanh quanh tầm vài năm nữa có khoảng 200 toà chung cư mới. Giá thuê chắc rẻ như cho

Thì dù sao bản thân cũng hết thời rồi, giá đẹp thì mua ít làm lương hưu giữ tài sản rồi đi chơi thôi.

 

[Maruko_2609]

 

[vietsky1507]

Năm 2011, Việt nam như chàng trai mới lớn, dân số trẻ khoẻ, FDI bắt đầu đổ vào. Chịu một cú đấm 100kgs thì vẫn gượng dậy được.
Năm 2026, Việt Nam như ông trung niên 55, ăn cú đấm 100kgs thì về hai 50.
mong rằng cú đấm này 50kgs thôi, để còn sức gượng lại.

Em nghĩ sau pha này kt vn chuyển pha, chính thức vào vùng bẫy TNTB. 2011 gặp khó nhưng sau đó FDI samsung ồ đạt đổ vào, dự trữ ngoại hối 2011 còn 13.5 tỷ đô mà sang 2012 lên 25 tỷ, 2013 lên 38 tỷ, tăng dựng đứng. Hiện tại FDI ko tăng bằng lần đc nữa mà gần như đều đều ko đột phá. Giờ muốn thay đổi là cả quá trình, thay cả mô hình phát triển, lâu đấy.

 

[NamMoi2000]

Em nghĩ sau pha này kt vn chuyển pha, chính thức vào vùng bẫy TNTB. 2011 gặp khó nhưng sau đó FDI samsung ồ đạt đổ vào, dự trữ ngoại hối 2011 còn 13.5 tỷ đô mà sang 2012 lên 25 tỷ, 2013 lên 38 tỷ, tăng dựng đứng. Hiện tại FDI ko tăng bằng lần đc nữa mà gần như đều đểu ko đột phá. Giờ muốn thay đổi là cả quá trình, thay cả mô hình phát triển, lâu đấy.

Điều hành kinh tế kiểu ảo tưởng thì tầm 3-5 năm nữa, sau khi đổ đống tiền khổng lồ đầu tư công nhưng đống đó ko sinh lời, FDI ko vào nhiều nữa, doanh nghiệp nhỏ đứt hầu hết, doanh nghiệp lớn ko đủ gánh, lợi thế cạnh tranh kinh tế ngầm ko còn (do tự tay bóp ái)...lúc đó dễ khủng hoảng xã hội lắm vì lấy đâu ra tiền

Nhà nghèo nhưng lại tiêu sang như tỷ phú, vẽ vời lý thuyết

 

[Minh_Khang_135]

Điều hành kinh tế kiểu ảo tưởng thì tầm 3-5 năm nữa, sau khi đổ đống tiền khổng lồ đầu tư công nhưng đống đó ko sinh lời, FDI ko vào nhiều nữa, doanh nghiệp nhỏ đứt hầu hết, doanh nghiệp lớn ko đủ gánh, lợi thế cạnh tranh kinh tế ngầm ko còn (do tự tay bóp ái)...lúc đó dễ khủng hoảng xã hội lắm vì lấy đâu ra tiền

Nhà nghèo nhưng lại tiêu sang như tỷ phú, vẽ vời lý thuyết

vâng thưa bộ trưởng

 

[oppa123]

OCP1 lại xuống tiếp, giá xuống theo tuần mới kinh. Em định múc 1 căn bên này mà chắc là cứ từ từ chờ xuống thêm.

Mấy toà mới nhiều thanh niên vay kịch kim đòn bẩy tối đa để lướt sóng hoặc là thanh toán tiến độ cũng để lướt sóng, giờ chuẩn bị tới lúc bàn giao, phải đóng liền 1 cục đôi ba tỉ, lấy đâu ra để mà đóng, nên thi nhau xả hàng để thoát khỏi cục nợ, mà có vẻ là khó, nên giá cứ tụt quần là chuẩn rồi

 

[Maruko_2609]

khu này xuống cũng gớm nhỉ, tháng trc có rao 7.x mà

 

[dynamo_x]

View attachment 9665085
khu này xuống cũng gớm nhỉ, tháng trc có rao 7.x mà

cái thằng cò rao láo đó cụ, 6.85 Net nhé, căn này áp mái hoặc tầng thấp, em vừa hỏi hôm qua xong. Khu này confirm là xuống cũng ác, cu em nhà em bán căn 2PN tháng 3 được 8.3 Net, giờ căn đó còn 7.3-7.5

 

[toiyeucafe2]

Điều hành kinh tế kiểu ảo tưởng thì tầm 3-5 năm nữa, sau khi đổ đống tiền khổng lồ đầu tư công nhưng đống đó ko sinh lời, FDI ko vào nhiều nữa, doanh nghiệp nhỏ đứt hầu hết, doanh nghiệp lớn ko đủ gánh, lợi thế cạnh tranh kinh tế ngầm ko còn (do tự tay bóp ái)...lúc đó dễ khủng hoảng xã hội lắm vì lấy đâu ra tiền

Nhà nghèo nhưng lại tiêu sang như tỷ phú, vẽ vời lý thuyết

Thực ra tất cả cái đó là để hút FDI đó bác. Sân bay cũng để hút FDI. Em vừa đi Tq về, chờ nhập cảnh VN mà đứng chờ gãy mẹ chân. Trong khi nhập cảng vào Tq, sân bay Bạch Vân thì phút mốt, nhanh vch. Nên mới đẻ ra Gia Bình và Long Thành, chứ Nội Bài ko thể mở rộng được, rất tốn kém.
Rồi đầu tư công làm đường để kcb kéo về, các bác về Nam Định, TB so với 3 năm trước sẽ thấy khác nhau ngay. Phải có đường, phải có đường, phải có đường.
Giá bds lên, anh V ăn được 3 đồng cũng phải nộp về nhà nước 1đ đấy, có gì thì anh V cứ giơ mặt ra nghe chửi, cũng tội. Khổ mỗi giới cần lao thôi, cày bục mặt ko mua được nhà thôi, an ủi cái là giá thuê không tăng nhiều.
Duy chỉ có mấy nhà hát với sân vận động là em chưa thông não được mục đích

 

[TorienT]

Duy chỉ có mấy nhà hát với sân vận động là em chưa thông não được mục đích

Rồi giải trí bằng bia hơi với karaoke hết hả cụ.

 

[Maruko_2609]

Thực ra tất cả cái đó là để hút FDI đó bác. Sân bay cũng để hút FDI. Em vừa đi Tq về, chờ nhập cảnh VN mà đứng chờ gãy mẹ chân. Trong khi nhập cảng vào Tq, sân bay Bạch Vân thì phút mốt, nhanh vch. Nên mới đẻ ra Gia Bình và Long Thành, chứ Nội Bài ko thể mở rộng được, rất tốn kém.
Rồi đầu tư công làm đường để kcb kéo về, các bác về Nam Định, TB so với 3 năm trước sẽ thấy khác nhau ngay. Phải có đường, phải có đường, phải có đường.
Giá bds lên, anh V ăn được 3 đồng cũng phải nộp về nhà nước 1đ đấy, có gì thì anh V cứ giơ mặt ra nghe chửi, cũng tội. Khổ mỗi giới cần lao thôi, cày bục mặt ko mua được nhà thôi, an ủi cái là giá thuê không tăng nhiều.
Duy chỉ có mấy nhà hát với sân vận động là em chưa thông não được mục đích

Lắm lúc nghĩ n buồn, chỉ trông chờ tiền bên ngoài n đổ vào, mà n đổ vào 10 đồng chắc mình đc 1 đồng chứ nhiêu

 

[Duong tien sih]

Thực ra tất cả cái đó là để hút FDI đó bác. Sân bay cũng để hút FDI. Em vừa đi Tq về, chờ nhập cảnh VN mà đứng chờ gãy mẹ chân. Trong khi nhập cảng vào Tq, sân bay Bạch Vân thì phút mốt, nhanh vch. Nên mới đẻ ra Gia Bình và Long Thành, chứ Nội Bài ko thể mở rộng được, rất tốn kém.
Rồi đầu tư công làm đường để kcb kéo về, các bác về Nam Định, TB so với 3 năm trước sẽ thấy khác nhau ngay. Phải có đường, phải có đường, phải có đường.
Giá bds lên, anh V ăn được 3 đồng cũng phải nộp về nhà nước 1đ đấy, có gì thì anh V cứ giơ mặt ra nghe chửi, cũng tội. Khổ mỗi giới cần lao thôi, cày bục mặt ko mua được nhà thôi, an ủi cái là giá thuê không tăng nhiều.
Duy chỉ có mấy nhà hát với sân vận động là em chưa thông não được mục đích

Tội gì hả cụ. Sướng như nhà nó thì cả thế giới chỉ có 1. Tài sản đất đai của nó vô hạn luôn, ăn 100 đời cũng không hết.

Cụ cứ tìm khắp thế giới, xem có thủ đô nào mà giao cho 1 Doanh nghiệp trên 1000ha đất ở đô thị không ? Có thì cụ comment lên đây xem nào ?

 

[toiyeucafe2]

Tội gì hả cụ. Sướng như nhà nó thì cả thế giới chỉ có 1. Tài sản đất đai của nó vô hạn luôn, ăn 100 đời cũng không hết.

Cụ cứ tìm khắp thế giới, xem có thủ đô nào mà giao cho 1 Doanh nghiệp trên 1000ha đất ở đô thị không ? Có thì cụ comment lên đây xem nào ?

À, chỉ là bị chửi nhiều quá. E chưa thấy tỷ phú nào bị chửi nhiều như V, tuần trước bên city nó chửi phải hơn chục nghìn bài. Chạy tool xoá bớt giờ còn vài nghìn.
Nhớ cách đây chừng 10-15 năm, mạng xã hội ko thằng nào dám nói tới V, chỉ cần 1 bài nói xấu V thôi là hôm sau bay màu ngay. V ko nghĩ có ngày này

 

[toiyeucafe2]

Lắm lúc nghĩ n buồn, chỉ trông chờ tiền bên ngoài n đổ vào, mà n đổ vào 10 đồng chắc mình đc 1 đồng chứ nhiêu

TQ còn thảm hơn bác ạ, VN mình hiện tại vẫn có việc làm, được 1d. Trung Quốc nó có 350tr lao động làm nghề tự do, khoảng 20tr lao động đang thất nghiệp, 80tr lao động công việc ko ổn định. Tưởng tượng 350tr thằng cầm cuốc kéo vào Trung Nam Hải thì

 

[Duong tien sih]

TQ còn thảm hơn bác ạ, VN mình hiện tại vẫn có việc làm, được 1d. Trung Quốc nó có 350tr lao động làm nghề tự do, khoảng 20tr lao động đang thất nghiệp, 80tr lao động công việc ko ổn định. Tưởng tượng 350tr thằng cầm cuốc kéo vào Trung Nam Hải thì

Trung Quốc tỷ lệ thất nghiệp ở Thanh niên đô thị đang khá cao, từ 20% - 30% đấy:
- Do suy giảm xuất khẩu (do Thương chiến với Mỹ)
- AI thay thế nhiều khâu sản xuất.
Thế hệ 9x, 20x trở ra thì không làm ruộng được nên nằm thẳng chơi thôi.

 

[paulogil89]

Năm 2011, Việt nam như chàng trai mới lớn, dân số trẻ khoẻ, FDI bắt đầu đổ vào. Chịu một cú đấm 100kgs thì vẫn gượng dậy được.
Năm 2026, Việt Nam như ông trung niên 55, ăn cú đấm 100kgs thì về hai 50.
mong rằng cú đấm này 50kgs thôi, để còn sức gượng lại.

quan trọng là cú đấm vào đâu nữa cụ nhỉ? vào bụng còn đỡ chứ vào đầu thì cũng căng đó

 

[nhanma154]

Trung Quốc tỷ lệ thất nghiệp ở Thanh niên đô thị đang khá cao, từ 20% - 30% đấy:
- Do suy giảm xuất khẩu (do Thương chiến với Mỹ)
- AI thay thế nhiều khâu sản xuất.
Thế hệ 9x, 20x trở ra thì không làm ruộng được nên nằm thẳng chơi thôi.

Trung Quốc nâng cấp công nghiệp để đuổi theo Mỹ thì lại làm giảm nhu cầu trên thị trường lao động trong khi ngành dịch vụ lại suy yếu do tổng cầu suy giảm vì bóng ma suy thoái trên thị trường bất động sản. Giờ càng thúc đẩy các ngành mũi nhọn thì nhu cầu việc làm lại càng suy giảm, đầu tư công thì hết đường bơm tiền tạo việc làm do bong bóng nợ. Giờ chỉ còn cách đặt cược càng ngành mới nổi có thể bước vào chu kỳ tăng trưởng cao thu lợi nhuận về tiếp tục tạo việc làm thôi (Robot, AI, xe điện, bán dẫn).

 

[Maruko_2609]

 

[NamMoi2000]

Thực ra tất cả cái đó là để hút FDI đó bác. Sân bay cũng để hút FDI. Em vừa đi Tq về, chờ nhập cảnh VN mà đứng chờ gãy mẹ chân. Trong khi nhập cảng vào Tq, sân bay Bạch Vân thì phút mốt, nhanh vch. Nên mới đẻ ra Gia Bình và Long Thành, chứ Nội Bài ko thể mở rộng được, rất tốn kém.
Rồi đầu tư công làm đường để kcb kéo về, các bác về Nam Định, TB so với 3 năm trước sẽ thấy khác nhau ngay. Phải có đường, phải có đường, phải có đường.
Giá bds lên, anh V ăn được 3 đồng cũng phải nộp về nhà nước 1đ đấy, có gì thì anh V cứ giơ mặt ra nghe chửi, cũng tội. Khổ mỗi giới cần lao thôi, cày bục mặt ko mua được nhà thôi, an ủi cái là giá thuê không tăng nhiều.
Duy chỉ có mấy nhà hát với sân vận động là em chưa thông não được mục đích

Lý thuyết vẽ vời mà cụ.
Đầu tư công bỏ tiền xây hạ tầng nó cũng giống như cụ bỏ tiền đầu tư đất ấy. Điều kiện cần là bỏ tiền ra nhưng điều kiện đủ là chỗ đầu tư đó có sinh lời ko?

Vô số nước cũng đầu tư công xây hạ tầng rầm rộ nhưng sau đó ko sinh ra đủ doanh nghiệp, dẫn đến ko sinh lời, ko có tiền và toang luôn.

 

[vovan3455]

Thực ra tất cả cái đó là để hút FDI đó bác. Sân bay cũng để hút FDI. Em vừa đi Tq về, chờ nhập cảnh VN mà đứng chờ gãy mẹ chân. Trong khi nhập cảng vào Tq, sân bay Bạch Vân thì phút mốt, nhanh vch. Nên mới đẻ ra Gia Bình và Long Thành, chứ Nội Bài ko thể mở rộng được, rất tốn kém.
Rồi đầu tư công làm đường để kcb kéo về, các bác về Nam Định, TB so với 3 năm trước sẽ thấy khác nhau ngay. Phải có đường, phải có đường, phải có đường.
Giá bds lên, anh V ăn được 3 đồng cũng phải nộp về nhà nước 1đ đấy, có gì thì anh V cứ giơ mặt ra nghe chửi, cũng tội. Khổ mỗi giới cần lao thôi, cày bục mặt ko mua được nhà thôi, an ủi cái là giá thuê không tăng nhiều.
Duy chỉ có mấy nhà hát với sân vận động là em chưa thông não được mục đích

Nâng cấp GB là quyết tâm CT. Về hiệu quả: trc đây cục HK đã có ý kiến, tuy nhiên Cục tuổi tôm.