Công nhận cụ 5BanhXe lập luận khá chặt chẽ nhưng lại quá nặng lí thuyết. Thực tế chung cư thương mại giá 40, 50 triệu đâu có thiếu, cụ về tỉnh như Hải Phòng kìa, đầy ra. Nhưng có ai mua không? BĐS quan trọng nhất là gì? Đâu phải dễ xin được miếng đất đẹp để xây dự án các cụ ơi, rất nhiều chủ đầu tư hiện nay nếu không bị thúc thì họ còn lâu mới triển khai. Nên chuyện họ xây xong bán rẻ cho các cụ là điều không tưởng. Chẳng ai muốn xây nhà giá rẻ trên 1 miếng đất đẹp cả
Điều cụ nêu là đúng, người bán người mua biết, cơ quan quản lý biết nhưng lần đầu tiên các cụ ở trên cao quyết định làm gì đó ra trò thay vì chỉ hô hào suông bao nhiêu năm nay. Cái đô thị đa mục tiêu và chủ trương xây nhà chung cư giá rẻ 40-50 triệu là để cụ thể hoá những điều lâu nay các cụ ấy hô hào.
Một số anh em ở đây nêu lý do cái 40-50 kia là không thể
vì chi phí không cho phép, thì em muốn bác bỏ luận điểm đó.
Chi phí hoàn toàn cho phép. Câu chuyện là chủ trương trên có quyết làm đến cùng hay không, có vượt qua được cách thị trường bị thao túng lâu nay hay không để có nhà 40-50 triệu/m2 cho người dân.
Nếu cụ bảo lại vẫn chiêu trò rồi không có giá đấy đâu thì lại là chuyện khác. Đó là chuyện của thao túng và quản lý, không phải chuyện chi phí.
baomoi.com
